Moskvas on oluline maa-ala ehituseks kasutada võimalikult efektiivselt, et uus hoone muutuks tulusaks varaks. Selle saavutamiseks pakume täisteenust mitmekorruseliste hoonete projekteerimiseks. Töötame välja projekteerimise väljast ja seest, koostame kalkulatsioonid ja arvutused iga ehitusetapi kohta, kogume IRD-d ja kooskõlastame kõrgelamu projekti administratsiooniga. Meiega sõlmitud leping näeb ette ekspertiisi läbimise ja ehitise ehitusloa saamise garanteeritud.
Individuaalprojekti eelised
Kortermajade individuaalprojektid võimaldavad teil mitte ainult valida hoone kontseptsiooni (Eliit, Mugavus või Economy), vaid annavad ka suurema vabaduse ehituse ja korruste arvu valikul. Korterelamu projektihind ei ole mitteoptimaalsete ehituskuludega võrreldes kõrge; Tulevase objekti maksumus sõltub ehitusmaterjalide valiku arvutustest. Seetõttu aitavad mitmekorruseliste hoonete individuaalsed projektid hiljem raha säästa, jaotades materjale optimaalselt või kasutades spetsiaalseid disainilahendusi.
Korterelamute projekteerimine hõlmab siseplaneeringute väljatöötamist, et uued korterid oleksid populaarsed ja oma mugavuse tõttu alati nõutud. Koostame projekti eraldi või läbikäidava planeeringuga korterelamule, kus on stuudiokorter või tubade arv 1-7. Mitmekorruseliste elamute individuaalprojektiga on lihtsam valida köögi, vannitoa ja tehniliste ruumide erinevat suurust, mis mõjutab mugavust.
Kohaliku piirkonna areng
Moskvas on lisaks kortermaja projektile oluline arvestada maastiku ja ümbritseva infrastruktuuriga, mis määrab, kui populaarne ja atraktiivne see koht on järgmiste kinnisvaraostjate jaoks. Seetõttu sisaldab teenus elamurajooni kujundamist, arvestades õueala suurust ja kuju, laste- ja spordiväljakuid, parkimisalasid, pinke ja radu. Sellise elamukompleksi projekti järgi hoone ehitamine muutub tulus investeering Moskvas.
Korterelamu ehitamise projektis detailide läbitöötamine
Korrusmaja ehitusprojekti oluliseks osaks on veevarustuse, elektri-, kanalisatsiooni-, kütte-, ventilatsiooni- ja gaasikommunikatsioonide jooniste väljapanek. Mitmekorruselise kortermaja projekteerimisel võetakse koheselt arvesse sisetelefoni ja signalisatsiooni nõrkvooluvõrkude asukohta. Kui tulevase maja arvutimudel valmis, teostame hoone tasuta istutamise, asetades selle ehitusteljed maapinnale. Nii on näha, kuidas hoone sellesse piirkonda sobitub. Korterelamu detailne projektdokumentatsioon hõlbustab lihtsat ja kiiret ehitamist.
Korterelamu projekti väljatöötamine on väga oluline, kuna tulevane maja peab mitte ainult vastama ehitusnormidele, vaid vastama ka elanike vajadustele, olema turvaline ja töökindel. Ettevõte Mosproekt pakub valmislahendusi erineva kõrgusega majadele ja kompleksidele, samuti haldus-, haridus- ja muudele hoonetele. Lisaks teostame terviklikku projekteerimist vastavalt kliendi tehnilistele kirjeldustele. Selle kohta saate teavet jaotisest "".
Kortermajade tüübid
Sõltuvalt raami tüübist jagatakse MKD-d tavaliselt järgmistesse rühmadesse:
- Monoliitne
Hoone on loodud jäigast metallkarkassist, millesse valatakse betoon. Neid iseloomustab kiire ehituskiirus ja pikk kasutusiga. Seda tüüpi ruumide seinu iseloomustab õmbluste puudumine, mis suurendab soojusisolatsiooni ja tugevust. Seda tüüpi variatsioon on tellistest monoliitsed objektid. Need koosnevad monoliitbetoonkarkassist, välisseinad on viimistletud telliskiviga.
- Blokeeri
Need on ehitatud tahketest raudbetoonplokkidest. Neid iseloomustab halb müra isolatsioonivõime, kuid kandvate seinte puudumise tõttu suured ümberehitusvõimalused.
- Paneel
Selliste mitmekorruseliste hoonete karkassi materjalina kasutatakse sandwich-paneele, mis on kolmekihiline heliisolatsioonimaterjaliga betoonkihtidest plokk. Need tarnitakse ehitusplatsile, kus need monteeritakse ühtseks konstruktsiooniks.
- Telliskivi
Nagu nimigi ütleb, on need valmistatud tellistest. Neid eristavad kõrged soojussäästlikud omadused ja hea heliisolatsioon. Ehitusaeg on pikem ja maksumus kõrgem kui ülaltoodud tüüpidel. Kõige sagedamini kasutatakse sellist raami viiekorruseliste hoonete ehitamisel.
Lisaks erinevad mitmekorruseliste hoonete projektid ruumiplaneerimise struktuuris:
- läbilõikeline
- torni
- kellapoisid
- galerii
- koridor-sektsiooniline
- blokeeritud.
Kortermaja projekteerimine Moskvas, nagu igas teises piirkonnas, algab eelprojekti koostamisega. Selleks on vaja koguda kogu info objekti kohta - piirkonna iseärasused, soovid objekti arendamiseks, elanike arv. Eskiisi loomise etapi oluliseks osaks on hoone suuruse määramine, kõigi objektide paigutuse ning elu- ja tehniliste ruumide asukoha planeerimine. Ehitusprojekti koostamisel või Moskvas ja piirkonnas võtavad GENPRO spetsialistid arvesse iga ruumi eripära.
Arhitektuursed lahendused Moskva turistiklassi korterelamute projektides
Iga objekt, isegi kui tegemist on turistiklassi korterelamuprojektiga, läbib arhitektuursete lahenduste väljatöötamise etapi. Selle eripära seisneb selles, et just sel ajal tegeletakse maja välis- ja siseilme, iga ruumi materjalide ja värvilahenduste valikuga. Ruumid on jagatud ka funktsionaalseteks tsoonideks, mis võimaldab efektiivselt ära kasutada iga ruutmeetri. Korterelamu ehitamise orienteeruv maksumus arvutatakse kõigi ehitusetappide eelseisvate kulude kalkulatsiooni alusel (aluseks on võetud materjalide keskmine turuhind). Meie spetsialistid pakuvad abi ka vallaasutustelt kooskõlastuste saamisel ja hankimisel.
Konstruktiivsed lahendused kortermaja projektile Moskvas
Üks peamisi põhjusi, miks peaksite Moskva korterelamute ehitamise professionaalidele usaldama, on vundamendi ja tugikonstruktsioonide individuaalne arendamine, mis põhineb pinnase omadustel, kliimatingimuste mõjul ja piirkonna maastikul. Kaasaegsed tehnoloogiad ja varustus võimaldab teil arvestada saidi kõigi funktsioonidega. Elamu korterelamu projekteerimise maksumus sisaldab tervet rida meetmeid, mis on suunatud otstarbekate projekteerimislahenduste väljatöötamisele, mis on igati õigustatud ja võimaldab ehitada turvalise maja kogu eluks.
Kortermaja projekti projekteerimine Moskvas
Moskva piirkonna kortermajade ehitamine nõuab insenertehnilise lahenduse selget väljatöötamist. Oluline on arvestada mitte ainult linnakommunikatsioonide asukohta, vaid ka nendega ühendamise funktsioone. Ilma selleta on võimatu tagada kodu mugavat katkematut vee- ja elektrivarustust. Selliste hoonete jaoks töötatakse välja individuaalne soojussõlm ning sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioonisüsteem, mis tagavad mugavad tingimused igal aastaajal ja ilmastikutingimustes. Moskva korterelamuprojekti õiged lahendused loovad soovitud kinnisvara, mis toob märkimisväärset kasu.
Korterelamuprojektide ehitamine Moskvas
Moskvas korterelamu projekteerimisel koostavad meie ettevõtte spetsialistid kõik vajalikud dokumendid ja ehitusload, mis kiirendab ja lihtsustab oluliselt hoone ehitusprotsessi. Võtmed kätte korterelamu orienteeruv hind arvutatakse eraldi kalkulatsioonis, mis on oluline punkt töövõtja kontrolli all. Samuti on võimalik abistada ehitajate valikul ning teostada järelevalvet kõigi tööde teostamise üle vastavalt kinnitatud plaanile. Meie kliendid teavad, et GENPRO on usaldusväärne partner, kes aitab kõik nende ideed ellu viia.
Küsimus on asjatundlikus töösuhete loomises kliendiga. Enne ehituse alustamist on vaja selgelt ja õigesti määratleda ehitatava hoone ülesanded ja omadused. Ettevõtte juhid koos tellijaga määravad kvaliteetse ja produktiivse projekti loomiseks kujunduslikud iseärasused, kommunaalkulud, paigutus- ja arhitektuursed lahendused, kasutatavad materjalid ning paljud olulised nüansid. Spetsialistid arvutavad välja tasuvus- ja ehitusajad.
Projekteerimisorganisatsiooni poole pöördudes on oluline olla kindel projekteerimistöid teostavate töötajate professionaalsuses. Oleme kokku pannud kvalifitseeritud meeskonna inseneridest, arhitektidest, disaineritest ja teistest kõrgetasemelistest spetsialistidest, kes töötavad harmooniliselt ja harmooniliselt ühtse tulemuse saavutamiseks.
MITME KORTERIGA ELAMU PROJEKTEERIMISE TUNNUSED
Linnamaastike peamine arhitektuurne vorm on mitme korteriga elamud. Tänavakvartalite arendamine toimub rangelt kooskõlas linna üldplaneeringuga, samuti piirkonna eripäradega. Korterelamud jagunevad kahte põhitüüpi:
– madala kõrgusega – piiratud 4 korruse kõrgusega;
– mitmekorruseline – selliste hoonete korruste arv ei ole kuidagi reguleeritud. See sõltub ainult piirkonna geoloogilistest iseärasustest ja ülelinnalisest arengukavast.
Kortermaja projekti kallal töötades töötavad meie spetsialistid välja selge skeemi olemasoleva ühendamiseks ja käitamiseks tehnovõrgud– veevarustus, kanalisatsioon, soojus jne.
Peame esmatähtsaks projekteeritava objekti ühtlustamist ülelinnalise stiiliga. Samuti töötame üksikasjalikult välja õueala paigutusskeemi, lähiala haljastuse plaani jms. Meie ettevõte pöörab erilist tähelepanu tulevase hoone ja selle elanike eluohutusküsimustele. Tuleb välja arvutada ja projekteerida ruumide insolatsiooni, ventilatsiooni ja energiatõhususe tase.
Mitmekorteriliste elamute projekteerimisel tuleks lähtuda tulevaste elanike mugavuse ja mugavuse põhimõtetest. Nemad on meie töö peamised kliendid, tarbijad ja tundjad.
MITME KORTERMAJA PROJEKTEERIMISE KULUD
Olemasoleva töödokumentatsiooni paketi põhjal arvutatakse projekti maksumus. Kindlasti arvestage mitte ainult uue hoone üldisi parameetreid, vaid ka kasutatavate seadmete taset, ehitusmaterjalide kvaliteeti, tulevaste tehnovõrkude keerukuse taset jne.
Projekti maksumus sisaldab eelkõige tulevase hoone eelprojekti koostamist.
Planeeritava uue hoone kuvandi visualiseerimiseks loovad meie insenerid paberile täpse korterelamu projektsiooni. Detailide täpsustamiseks koostame hoonest ka 3D mudeli. See võimaldab teil vältida tüütuid valearvestusi ja puudusi juba projekti arendamise etapis. Seetõttu saate lõpuks ideaalse ehitusplaani.
Üksikud tegurid ja omadused, mis mõjutavad korterelamute projekteerimist:
Moskvas kuni 100 meetri kõrgused hooned peavad vastama kõigile 1. tulepüsivuse astme nõuetele, mis tähendab vastavust hoone kui terviku projekteerimise kõrgendatud nõuetele.
Miks valida meid?
Täna Moskva piirkonnas Tegutseb palju arhitektuuriorganisatsioone, kuid mitte kõik ei suuda kvaliteetselt ja töökindlalt ette valmistada korterelamu projekt. Ettevõte Absolute Project on oma tegevusega pälvinud laitmatu ärilise maine ja aastatepikkuse kogemuse, mida kinnitavad ka paljud ellu viidud projektid. Kõik määratud ülesanded täidetakse terviklikult ja täielikult, mis säästab kliendi aega ja rahalisi kulutusi. Paljud meie kliendid on jätnud meie ühise koostöö kohta arvustusi, mida saate lugeda meie kodulehelt. Kasutage meie ettevõtte teenuseid igasuguse keerukusega projektidokumentatsiooni koostamiseks ning me koostame teile pädeva, praktilise ja tulusa projekti.