BIM տեխնոլոգիաները շինարարության մեջ. ինչ է դա և ինչու են դրանք անհրաժեշտ: BIM. ինչպես ենք մենք կառուցում շինարարներ շինհրապարակում Bim շենքերի կառուցման նախագծման համակարգեր

- Նիկոլայ Ալեքսեևիչ, BIM-ի ո՞ր սահմանումն է, ըստ Ձեզ, առավել ճշգրիտ:

Իմ կարծիքով, BIM-ը տվյալների բազա է։ Սա տեղեկատվության զանգված է, որը հնարավորություն է տալիս ձեռք բերել գրեթե ցանկացած տեղեկատվություն նախագծված օբյեկտի մասին: Այս տեղեկատվությունը կարող է ներկայացվել տարբեր ձևերով՝ գրաֆիկական, տեքստային, թվային: Ամենակարևորն այն է, որ այն կառուցվի այնպես, որ շենքի սեփականատերը ցանկացած պահի կարողանա ստանալ BIM մոդելից հենց իրեն անհրաժեշտ տվյալները: Օրինակ, նախագծման փուլում սա տեղեկատվություն է, որը կարող է տրամադրվել պատվիրատուին կամ որոշ մարմինների հաստատման համար, որն օգտագործվում է շինարարության արժեքը հաշվարկելու և լուծումներ ընտրելու համար, որոնք կիրականացվեն շահագործման ընթացքում:

-Սա ինչո՞վ է տարբերվում ավանդական մոտեցումից։

Ավանդական իմաստով դիզայնը աշխատանքի մի փուլ է, որը թույլ է տալիս մտածել կառուցվածքի որոշ մանրամասների, ասպեկտների միջոցով և այն իրականացնել շինարարության մեջ: BIM-ի նախագծումը թույլ է տալիս, հիմնվելով այն տեղեկատվության վրա, որը սկսում է դրվել արդեն հայեցակարգի փուլում, կառավարել գործընթացը ցանկացած փուլում՝ և՛ շինարարության, և՛ շահագործման փուլում, և այլն, մինչև քանդումը: շենքը կամ դրա ամբողջական վերակառուցումը։

- Ինչպիսի՞ տեղեկատվություն է ներառված BIM մոդելում:

Եթե ​​մենք խոսում ենք BIM դիզայնի մասին գործիքների տեսանկյունից, ապա տեղեկատվական մոդելը ստեղծվում է ծրագրային ապահովման արտադրանքների մի ամբողջ շարքի միջոցով: Սրանք գրաֆիկական ծրագրեր են, որոնք թույլ են տալիս կառուցել երկրաչափություն, ինչպիսիք են Revit-ը կամ MicroStation-ը: Նրանց առանձնահատկությունն այն է, որ դրանք կարող են օգտագործվել օբյեկտներ կառուցելու համար։ Եթե, օրինակ, դու դուռ ես կառուցում պատի մեջ, ապա ծրագիրը հասկանում է այս դուռը որպես առարկա, և ոչ թե որպես պինդ պարզունակ անցք: Եվ հետո գալիս է որոշակի ատրիբուտների կապը յուրաքանչյուր օբյեկտի հետ: Հարցն այստեղ հենց այս տվյալների բազայի կազմակերպումն է և դրա հագեցվածության աստիճանը։ Սա կարող է լինել նվազագույն տեղեկատվության փաթեթ, կամ դա կարող է լինել ամեն ինչ՝ կապված օգտագործվող նյութերի, բռնակների, ծխնիների, մատակարարների և կցամասերի արժեքի հետ: Եթե ​​մենք խոսում ենք շինարարության մասին, սա կարող է լինել տեղեկատվություն այն մասին, թե ով է տեղադրել և տեղադրել այս դուռը, մինչև տեղադրողի անունը: Ժամանակը, երբ դա արվեց: Այսինքն, տեղեկատվությունը կարող է լինել բացարձակապես ցանկացած, և դրա ձևը կարող է լինել ցանկացած: Հարցն այն է, թե ինչ ենք մենք դնում այս BIM մոդելի մեջ, ինչ կարող ենք «դուրս բերել» դրանից և ինչ ձևով կարող ենք ներկայացնել այն:

- Որքա՞ն հաճախ են նման մոդելներ օգտագործվում շինարարության մեջ:

Դեռ ոչ հաճախ, բայց կան օրինակներ։ Նման համակարգ կա՝ Latista, այն թույլ է տալիս կապել տեղեկատվական մոդելը շինարարության գործընթացի հետ։ Գործնականում այն ​​այսպիսի տեսք ունի՝ տեխնիկական հսկողության մասնագետները պլանշետներով շրջում են կայքում և ուղղակիորեն նշում դրանցում հայտնաբերված թերությունները։ Այս նշանները կապված են BIM մոդելի կոորդինատների հետ, և ապագայում բոլոր աշխատանքները կատարվում են վիրտուալ միջավայրում. հրահանգներ են տրվում կապալառուին, գեներացվում են պատվերներ և այլն: Եվ այս ամենը հիմնված է հենց համապատասխան տեղեկատվության տրամադրման վրա։

- Ե՞րբ է Ձեր ընկերությունը սկսել օգտագործել BIM-ը:

Այստեղ մենք պետք է առանձնացնենք BIM մոդելավորումը և 3D մոդելավորումը, քանի որ դրանք բոլորովին նույնը չեն: 3D մոդելավորումը երկրաչափություն է, իսկ BIM-ը՝ տեղեկատվություն: Մենք վաղուց ենք զբաղվում եռաչափ մոդելավորմամբ, իսկ Revit-ն օգտագործում ենք արդեն վեց-յոթ տարի։ Այնուամենայնիվ, հիմնականում ծրագիրը օգնեց մեզ խուսափել որոշ պարզ սխալներից շենքերի նախագծման ժամանակ: Բայց մենք միայն վերջին երկու-երեք տարում ենք մոտեցել լիարժեք BIM մոդելավորմանը: Այնուամենայնիվ, չնայած մենք կառուցում ենք BIM մոդելներ, վերջում մենք դեռ հաճախորդին տալիս ենք փաստաթղթերի փաթեթ, որը տեսականորեն կարող էր մշակվել ավանդական մեթոդներով: Այսինքն, BIM-ի օգնությամբ մենք ռացիոնալացնում ենք մեր աշխատանքը, քանի որ BIM մոդելավորման գործիքները թույլ են տալիս խուսափել զուտ մարդկային գործոնից. .

-Այս դեպքում կարո՞ղ ենք ասել, որ BIM մոդելավորման մեր խնդրանքը գալիս է դիզայներներից, այլ ոչ թե հաճախորդներից։

Վերջին մեկուկես տարում հայտնվել են BIM-ով հետաքրքրված հաճախորդներ։ Սակայն 70 - 80% դեպքերում դա ավելի շուտ հարգանքի տուրք է նորաձեւությանը։ Ինչո՞ւ եմ սա ասում: Հաճախորդների հետ շփվելիս, ովքեր ցանկանում են ձեռք բերել BIM մոդել, ես հաճախ եմ գիտակցում, թե որքան քիչ են նրանք հասկանում, թե դա ինչ է և ինչու է դա նրանց անհրաժեշտ: Հասկացողները դեռ շատ չեն. Բայց կարծում եմ, որ մոտ ապագայում դրանք ավելի շատ կլինեն։

Որո՞նք են BIM մոդելավորման իրական առավելությունները: Ժամանակի և գումարի քանի՞ տոկոս կարող եք խնայել:

Ես չեմ կարող ճշգրիտ պատասխանել այս հարցին, քանի որ նման վիճակագրություն չկա։ Այն ստանալու համար անհրաժեշտ է նույն աշխատանքը կատարել երկու անգամ՝ սկզբում ավանդական եղանակով, իսկ հետո՝ BIM-ով։ Ես սա կասեմ. BIM-ին անցնելով փաստաթղթերի մշակման վրա ծախսվող ժամանակը փոխվում է: Նախկինում ժամանակի 40%-ը ծախսվում էր նախագծի վրա, 60%-ը՝ աշխատանքային փաստաթղթերի վրա։ Այժմ այս հարաբերակցությունը փոխվել է, քանի որ BIM մոդելը շատ ժամանակ և ջանք է պահանջում նախագծի սկզբնական փուլերում։ Բայց միևնույն ժամանակ մենք առավելություններ ենք ստանում։ Մենք խուսափում ենք սխալներից և բախումներից, երբ հատվում են իրերը, որոնք չպետք է հատվեն: Մենք հնարավորություն ենք ստանում նախագծում փոփոխություններ կատարել ավելի արագ և ճիշտ, ինչը անհնար է ավանդական մոտեցմամբ, երբ ունես հազար փոխկապակցված գծագրեր։ BIM մոդելի դեպքում բոլոր փոփոխությունները, որոնք դուք կատարում եք ճարտարապետության կամ կառուցվածքի մեջ, հաշվի են առնվում ավտոմատ կերպով, և եթե որևէ բախում հայտնվի, ծրագիրը անմիջապես տեղեկացնում է ձեզ այդ մասին: Այս առումով շահույթը հսկայական է` և՛ ժամանակի, և՛ ճշգրտության մեջ: Ինչ վերաբերում է խնայողություններին, ապա դա ավելի շատ վերաբերում է շինարարությանը, քան նախագծային գործընթացին։ Քանի որ նախագծման արժեքը, սկզբունքորեն, համեմատելի չէ շինարարության արժեքի հետ: Եվ եթե վիրտուալ մոդելի նախագծման մակարդակում մենք կարող ենք լուծել որոշ հարցեր, որոնք հետագայում ծագում են շինհրապարակում, ապա դրանով մենք խնայում ենք և՛ ժամանակ, և՛ գումար շինարարության ընթացքում: Բայց այստեղ, ի դեպ, հաճախորդի մոտ հետաքրքիր հարց է ծագում. Այսօր, երբ նրան ասում ենք, որ ամեն ինչ կկառուցենք վիրտուալ մոդելով, կտեղադրենք կոմունալ գծեր, կկապենք ամեն ինչ և դրանով իսկ կխնայենք շինհրապարակում, կա մի պարզ պատասխան. «Ես վարձում եմ բանտապահ կապալառուի, որը պարտավոր է ամեն ինչ կառուցել որոշակի գումարի դիմաց և որոշակի ժամկետում», - ասում է հաճախորդը: -Ինչ-որ բան նա նորից կկատարի, թե ոչ, դա ինձ չի մտահոգում։ Եթե ​​նա ժամանակին չհասցնի, ես կտուգանեմ նրան»։ Այսինքն, լրացուցիչ ծախսերը, որոնք առաջանում են սխալների պատճառով, հաճախ ուղղակի փոխանցվում են կապալառուին:

GC «Spectrum»

- Որքանո՞վ է մոնոպոլիզացված BIM ծրագրային ապահովման շուկան այսօր:

Չի կարելի ասել, որ շուկան մոնոպոլիզացված է։ Կան տարբեր ծրագրային արտադրանք, կան տարբեր մատակարարներ, բայց դրանք շատ չեն, և ոչ բոլորն են իրենց ծրագրերը հարմարեցնում ռուսական պայմաններին։ Հիմնական խնդիրն, իհարկե, ստանդարտներն են, քանի որ այն պահանջները, որ մենք ունենք, միշտ չէ, որ համընկնում են ԱՄՆ-ում ընդունված պահանջների հետ։ Եվ հաճախ պարզվում է, որ ԱՄՆ-ում հիանալի աշխատող ծրագիրն այստեղ ցանկալի արդյունք չի տալիս։ Այդ իսկ պատճառով Autodesk-ը, որն ակտիվորեն համագործակցում է իր արտադրանքը ռուսական շուկային հարմարեցնող ծրագրավորողների հետ, այժմ առաջատար դիրք է զբաղեցնում։

- Որո՞նք են Autodesk-ի այլընտրանքները ռուսական շուկայում:

Autodesk-ի ուժեղ մրցակիցն, իհարկե, MicroStation-ն է, և այն օգտագործվում է մեր երկրում, բայց հիմնականում նավթարդյունաբերության մեջ՝ խողովակաշարերի և գծային կառույցների նախագծման ժամանակ։ Խնդիրն այն է, որ այն վատ է հարմարեցված ռուսական չափանիշներին։ Կա նաև Graphicsoft-ի ArchiCAD-ը, բայց դրա թույլ կողմը կապված է ինժեներական համակարգերի հետ, թեև ճարտարապետների համար դա գուցե նույնիսկ ավելի հարմար է աշխատել, քան Revit-ը։ Revit-ը, ի դեպ, նույնպես խնդիրներ ուներ, սակայն նրա մշակողները ակտիվորեն աշխատում են ծրագրի կատարելագործման ուղղությամբ։ Օրինակ, որոշ ժամանակ առաջ մենք չէինք օգտագործում Revit ինժեներական բլոկը, քանի որ դրա հետ աշխատելը դժվար էր և անհարմար։ Մենք օգտագործեցինք MagiCAD-ը: Սա այժմ ուղղվել է Revit-ի վերջին տարբերակներում, և մենք արդեն հրաժարվում ենք MagiCAD-ից:

- Ռուսական ծրագրեր կա՞:

Ըստ էության, ռուսական շուկայում դուք չեք գտնում ավելին, քան պարզապես պլագիններ, որոշ հավելումներ, որոնք մեր ծրագրավորողները գրել են ամերիկյան Revit-ի և ArchiCAD-ի համար, մի քանի բացառություններով: Օրինակ, Neolant ընկերությունը ծրագրային ապահովում է մշակում շենքերի և շինությունների տեղեկատվական մոդելավորման համար: Սրանք այնպիսի ծրագրերի անալոգներ են, ինչպիսիք են Revit-ը, ArchiCAD-ը և այլն:

Այժմ վերադառնանք ազգային ստանդարտների խնդրին և խոսենք այն մասին, թե ինչ դեր պետք է ունենա պետությունը BIM տեխնոլոգիաների ներդրման գործում։

Պետությունը, առաջին հերթին, իր չափանիշներում պետք է հաշվի առնի տեղեկատվության տրամադրման տարբեր ձևերի առկայությունը։ Այսօր իրավական տեսակետից «էլեկտրոնային փաստաթղթավորում» հասկացությունը գոյություն ունի իր սկզբնական շրջանում: Այժմ, շինարարության նախարարության նախաձեռնությամբ, 17 պիլոտային ծրագիր, ի դեպ, մենք մասնակցում ենք այս ծրագրին, արդեն փոխանցվել են Mosgorekspertiza-ին։ Այստեղ պետք է նաև նկատի ունենալ, որ ոչ բոլոր փորձագետները կարող են դիտարկել BIM մոդելը, քանի որ դրա համար անհրաժեշտ են հատուկ պատրաստված մարդիկ և համապատասխան ծրագրակազմ: Մոսկվայի քաղաքային փորձաքննությունն ունի դրանք, իսկ Glavgosexpertiza-ն, որը, շինարարության նախարարության վերջին որոշմամբ, նշանակվել է որպես մայր կազմակերպություն, որքան գիտեմ, չունի։ Եվ, իհարկե, անհրաժեշտ են նոր ստանդարտներ, քանի որ գոյություն ունեցողները մեծ մասամբ ժառանգում են ստանդարտներ, որոնք վերաբերում են ոչ թե համակարգչին, այլ ձեռքով նկարչությանը։ Վերջապես, կա պետական ​​մակարդակով նման վիրտուալ մոդելների անհրաժեշտության ճանաչման խնդիր։ Մեծ Բրիտանիայում, օրինակ, բոլոր օբյեկտները, որոնք կառուցված են պետական ​​ֆինանսավորմամբ, պետք է ունենան BIM մոդել: Կարծում եմ, որ վաղ թե ուշ մենք կհասնենք սրան։

-Ինչպե՞ս եք ինքներդ լուծում կադրային խնդիրը։ Որտե՞ղ եք գտնում դիզայներների, ովքեր կարող են աշխատել BIM-ի հետ:

Մենք նրանց սովորեցնում ենք. Փորձում ենք հավաքագրել ծրագրին գոնե ծանոթ մարդկանց, հետո վերապատրաստել։ Մենք մշակել ենք ստանդարտներ աշխատանքի, փաստաթղթերի պահպանման, տեղեկատվության փոխանակման և այլնի համար: Բայց ընդհանուր առմամբ կադրային հարցը բավականին զգայուն թեմա է։ Դա շատ առնչություն ունի տնտեսագիտության հետ։ Քանի որ, ի տարբերություն ավանդական դիզայնի, BIM-ի հետ աշխատելիս արտադրության կարգապահության պահանջները շատ ավելի բարձր են: Ի վերջո, եթե սկզբում ինչ-որ բան սխալ եք արել մոդելում, ապա ապագայում ստիպված կլինեք ամեն ինչ նորից անել: Հակառակ դեպքում մոդելը չի ​​աշխատի այնպես, ինչպես սպասվում էր։ Նախկինում դուք կարող էիք հավաքագրել տասը ուսանող, նստեցնել նրանց AutoCAD-ով, և նրանք դեռևս ինչ-որ գծանկար կկատարեին: BIM մոդելի դեպքում դա հնարավոր չէ: Դրա համար անհրաժեշտ են բարձր որակավորում ունեցող մասնագետներ, իսկ դրանք ավելի թանկ են։ Բայց դուք ստանում եք սկզբունքորեն այլ ապրանք: Պատկերացրեք, որ դուք ունեք աբակուս և սմարթֆոն։ Այն երկուսն էլ հաշվում է:

GC «Spectrum»

Վտանգ կա՞, որ BIM դիզայնին անցնելու արդյունքում ճարտարապետները կմոռանան, թե ինչպես աշխատել երկչափ գծագրերի հետ։

Սա խորը սխալ պատկերացում է։ Երկչափ գծագրի հետ աշխատելու հիմնական բանն այն է, որ դուք գիտեք, թե ինչպես կարդալ այն որպես ծավալ: Սա, ըստ էության, հասանելի չէ բոլորին։ Բայց իրավասու ինժեները, սովորական երկչափ գծագիր վերցնելով, շենք է տեսնում։ Դա նման է երաժշտի. նա տեսնում է նոտաներ և լսում երաժշտություն: 2D գծագիրը BIM մոդելի ածանցյալն է: Այսինքն, եթե ճիշտ եք կառուցել մոդելը, ապա դժվար չի լինի դրանից «հանել» որևէ գծագիր։

Spectrum ընկերությունների խմբի ներկայացուցիչները ձեզ ավելին կպատմեն BIM դիզայնի մասին «BIM. շինարարության թվային ապագան» կլոր սեղանի ժամանակ, որը տեղի կունենա 2015 թվականի նոյեմբերի 24-ին ռուս-ֆրանսիական ծրագրի շրջանակներում: Ճարտարապետության և շինարարության ոլորտում նորարարության օր.

Այս տարի համաժողովի երկրորդ օրն ամբողջությամբ նվիրված էր տեխնիկական շնորհանդեսների հեռարձակմանը։ Բոլոր միջոցառումները, որոնք անցկացվում են միաժամանակ հինգ զուգահեռ նիստերում, հասանելի են կազմակերպչի կայքում դիտելու համար: «Ճարտարապետություն և շինարարություն» բլոկում, որտեղ ընդհանուր առմամբ ելույթ ունեցավ 12 բանախոս, Artpot բյուրոյի ներկայացուցիչներ Վլադիսլավ Լիվանովը և Վիտալի Մալոզեմովը խոսեցին Autocad-ից Revit-ին անցնելու իրենց փորձի մասին։

Առաջ նայելով, արժե ասել, որ հեղինակները չեն առաջարկում բաղադրատոմսեր, որոնք անմիջապես թույլ կտան նախագծել նոր միջավայրում, այլ ընդհակառակը, նրանք կառուցում են անցումային գործընթացը հաջորդական փուլերով: Նախապես պլանավորված գործընթացի և ինտեգրված մոտեցման շնորհիվ գրասենյակի աշխատակիցները կարողացան հարմարվել նոր միջավայրում աշխատելուն՝ առանց ժամանակ կորցնելու կամ դիզայնը խախտելու:

Ճարտարապետների հիմնական սխալներից մեկը, ըստ բանախոսների, այն է, որ մեծամասնությունը փորձում է փոխազդեցության բոլոր սկզբունքները, որոնք երկար ժամանակ մշակել են CAD դիզայնի մեջ, տեղափոխել 3D հարթակ, որը սկզբունքորեն չի կարող իրականացվել: Հետևաբար, ստուդիան մշակեց Revit-ում աշխատանքի անցնելու պարուրաձև զարգացման մոդել, որը թույլ է տալիս շարժվել տրամաբանական հատվածներով՝ համախմբելով միջանկյալ արդյունքները ճանապարհին:

Հաջողության երեք բաղադրիչ

Առաջին հերթին, սեմինարը բացահայտեց երեք հիմնական սկզբունքներ, որոնք օգտակար են ցանկացած ստուդիայի համար՝ անկախ դիզայնի միջավայրից, որտեղ այն աշխատում է: Այս սկզբունքներն առաջին հայացքից կարող են տարօրինակ թվալ, բայց հենց այստեղ են շատերը սխալվում՝ պատշաճ ուշադրություն չդարձնելով ակնհայտ թվացող հասկացություններին։ Ցանկացած դիզայնի առաջնային հիմունքները, ըստ հեղինակների, հետևյալն են.

• Մեկ նախագծային սուբյեկտ:
• Գործընթացի բոլոր մասնակիցների մշտական ​​փոխգործակցությունը:
• Տվյալների պահպանման և փոխանցման միասնական կառուցվածք:

Ծրագրի մեկ սուբյեկտը ենթադրում է բոլոր աշխատակիցների համատեղ աշխատանք մեկ ֆայլով: Չպետք է լինեն նախագծի շատ տարբեր տարբերակներ կամ լրացուցիչ գծագրեր, որոնց մասին ոչ ոք չգիտի, բացի հենց հեղինակից: Այսինքն՝ գործընթացի բոլոր մասնակիցներն աշխատում են նույն դիզայներական գծագրերով։ Այսպիսով, մեկ տարրի փոփոխման դեպքում այդ տարրերն անմիջապես փոխանցվում են այլ համակարգիչներ, ինչը վերացնում է նախագծի տարբեր տարբերակների տեսքը։

Նույնական ֆայլերում աշխատելը պահանջում է լավ հաղորդակցություն, և, հետևաբար, զեկույցի հեղինակները հատուկ շեշտադրում են գործընթացի բոլոր մասնակիցների մշտական ​​փոխգործակցության վրա: Սա հատկապես կարևոր է հարակից ընկերությունների հետ աշխատելիս կամ այն ​​դեպքերում, երբ տարբեր ստորաբաժանումներ աութսորսինգ են իրականացնում զարգացման գործում: Ուստի աշխատանքի ընթացքում հարաբերությունների ընթացքը պետք է քննարկվի հենց սկզբում։ Կարևոր է, որ բոլոր մասնակիցները անմիջապես տեղյակ լինեն փոփոխությունների մասին՝ դրանով իսկ նվազագույնի հասցնելով վերամշակումը և սխալների ուղղումը:

Երրորդ խնդիրը կապված է հենց ֆայլերի հետ, որոնք շատերն են պահում և զանգում այնպես, ինչպես ցանկանում են: Արդյունքում, երբ անհրաժեշտ է արագ գտնել ձեզ անհրաժեշտ ֆայլը, հատկապես տարբեր տարբերակների մեջ, դա կարող է շատ դժվար լինել ոչ միայն գործընկերների, այլև հենց գծագրերի հեղինակների համար: Հետևաբար, յուրաքանչյուր ստուդիայի կարիք ունի ընդհանուր կանոններ պահպանման վայրի, թղթապանակների անունների, ֆայլերի և այլնի վերաբերյալ:

Առաջին փորձը, որը բարձրացրեց արտադրողականությունը 1,5 անգամ

Revit-ին անցնելու համար աշխատաժողովում հատկացվել է առանձին նախագծային խումբ, որում, ի թիվս այլ հարցերի, արդեն ընդգրկված են եղել ծրագրին ծանոթ մասնագետներ։ Անմիջապես դրվեց հավակնոտ խնդիր՝ ամբողջությամբ զարգացնել նախագիծը Revit-ում և թողարկել պատրաստի աշխատանքային փաստաթղթեր, ինչը, սակայն, անմիջապես չստացվեց ամբողջությամբ։

Ճարտարապետների համար անցումը ավելի հեշտ էր, քան մյուսները, և նույնիսկ առաջին փորձից նրանք կարողացան պատրաստել աշխատանքային փաստաթղթեր AR բաժնի համար ( ճարտարապետական ​​լուծումներ). Բայց հիմնական խնդիրը ծագեց մնացած մասնագետների և, առաջին հերթին, դիզայներների հետ, ովքեր չկարողացան կարճ ժամանակում հարմարեցնել համակարգը իրենց հարմարեցնելու համար, ուստի մենք ստիպված էինք վերադառնալ փաստաթղթերի մշակմանը, ինչպես միշտ:

Հասկանալով, որ նրանք դեռ պետք է աշխատեն AutoCAD-ում, ստուդիան որոշեց առավելագույնս օգտագործել ծրագրի հնարավորությունները՝ ի վերջո ժամանակ խնայելու անձնակազմի վերապատրաստման և BIM դիզայնին անցնելու նոր փորձերի համար: Կազմաձևվեցին կապակցիչներ և դինամիկ բլոկներ և մշակվեցին կաղապարներ: Առանձնահատուկ հիշատակման է արժանի տպագրության համար նախատեսված հրապարակումների դիսպետչերը, որը հնարավորություն է տվել աշխատանքային փաստաթղթերի արտադրությունը բառացիորեն հոսքի մեջ դնել:

Օրինակ, երբ գալիս էր նախագիծ տպելու ժամանակը, ոչ ոք ավելորդ ջանք չէր ծախսում: Հրապարակման տպագրության մոգը գործարկվեց և աշխատեց ամբողջովին անցանց ռեժիմում: Սա ոչ միայն նվազեցնում է տպման ժամանակը, այլև զգալիորեն մեծացնում է արտադրամասի ընդհանուր արտադրողականությունը: Նոր գործիքների կիրառմամբ հնարավոր եղավ 1,5 անգամ ավելացնել նախագծերի ստեղծման արագությունը։

Հղման կարիք ունի

Մշակման ժամանակի զգալի կրճատման շնորհիվ հնարավոր եղավ դիզայներներից մեկին տեղափոխել բացառապես Revit-ում կառուցվածքային մոդելների մշակմանը, որոնք նախկինում ինչ-որ կերպ պետք է կառուցվեին հենց ճարտարապետների կողմից: Այս միջանկյալ կապը հնարավորություն տվեց նորմալացնել փոխգործակցությունը ճարտարապետների միջև, ովքեր արդեն ամբողջությամբ աշխատում էին Revit-ում, և դիզայներների և ինժեներների միջև, ովքեր դեռ օգտագործում էին dwg ձևաչափը:

Աշխատանքի այս մոդելը թույլ տվեց մեզ կարևոր փոփոխություն կատարել սեմինարի աշխատանքում՝ առանձնացնել նախագծման վաղ փուլում մշակված հիմնական նախագծային որոշումները աշխատանքային փաստաթղթերի արտադրությունից: Այսինքն՝ ճարտարապետները շարունակել են աշխատել Revit-ում, իսկ մնացած բոլոր մասնագետները ստացել են իրենց աշխատանքը dwg export ֆայլերում ու շարունակել աշխատել AutoCAD-ում ֆայլերի հետ։ Միևնույն ժամանակ, դրան զուգահեռ, Revit-ում աշխատող դիզայները պատրաստի գծագրերից բարձրացրեց կառուցվածքների եռաչափ մոդել և այն համաձայնեցրեց ճարտարապետական ​​բաժնի հետ։

Այս լուծման շնորհիվ արդեն հաջորդ տեղում հնարավոր եղավ ձեռք բերել շենքի ոչ միայն ճարտարապետական, այլև կառուցվածքային մոդելը։ Երկրորդ փորձը և ամբողջ նախնական նախապատրաստումը նպաստեցին սեմինարի ամբողջական անցմանը BIM դիզայնին: Երրորդ տան նախագիծը՝ երեքից ամենաբարդը, արդեն ավարտվել է Revit-ի բոլոր բաժանմունքների կողմից:

Անցում դեպի դիզայն չորս հարթություններում

Ստանալով հաճախորդի լիակատար աջակցությունը՝ բյուրոն որոշեց շարունակել կատարելագործել շահագործման սկզբունքները, ինչպես նաև հաստատել շինարարական գործընթացը՝ շենքի կառուցման ծախսերը արմատապես նվազեցնելու համար՝ նվազեցնելով ընդհանուր ծախսերը և բարձրացնելով տեղադրման աշխատանքների արդյունավետությունը: Ուստի երեք ուղղություններին ավելացվեց նաև ժամանակավոր, շինարարական գործընթացը՝ դառնալով չորրորդ հարթություն։

Այս փուլում օգնեցին այնպիսի ծրագրեր, ինչպիսիք են Navisworks-ը և MS Project-ը, որտեղ ամբողջ գործընթացը կազմակերպված էր՝ կապված օրացուցային պլանների հետ, հաշվարկված աշխատուժի ծախսերը և այլն: Հատկապես շինարարների համար, բուն շինարարությունից առաջ, մշակվել է շենքի առանձին մոդել, որտեղ հավաքագրվել է տեղեկատվություն, օրինակ՝ շինարարական աշխատանքների յուրաքանչյուր փուլի համար պահանջվող նյութերի քանակի մասին։

Արդեն շինհրապարակում GIP-ն օգտագործեց այս կոնկրետ մոդելը՝ որոշելու համար, թե ինչ նյութեր պետք է ձեռք բերել մոտ ապագայում: Եվ եթե հարցեր էին ծագում այս կամ այն ​​մասի իրականացման հետ կապված, ապա ուղղակիորեն մոդելի վրա մշակվում էին լրացուցիչ բաղադրիչներ, որոնք այնուհետև նորից քննարկվում էին շինհրապարակում՝ այդպիսով զարգացնելով առանց թղթի դիզայնի գաղափարները:

Նկարներ autodeskuniversity.ru, fundyeng.com

22հոկտ

Շենքերի տեղեկատվական մոդելավորում: BIM. Ինչ է սա?

Շենքերի տեղեկատվական մոդելավորում — Շենքերի տեղեկատվական մոդելավորում(BIM) շատ ավելին է, քան դիզայնի տեխնոլոգիան: Սա մի ամբողջ ռազմավարություն է, ինտեգրված մոտեցում, որը կիրառվում է շինարարական շղթայի բոլոր մակարդակներում (նախագծում, շինարարություն և շահագործում): Ավելին, յուրաքանչյուր մակարդակ ունի իր առավելությունները BIM-ի օգտագործումից:

Դիզայներների համար

Դիզայներների համար սա դիզայնի զգալի արագացում է, տեղեկատվական մոդելը արագ կարգավորելու ունակություն, բարձրորակ աշխատանքային փաստաթղթեր արագ ձեռք բերելու ունակություն, արագ վերլուծություն և նյութական ծախսերի հաշվարկ: BIM-ի օգտագործման առավելությունները հատկապես հստակ տեսանելի են գնահատականները հաշվարկելիս և բնութագրերը կազմելիս: Այս դեպքում բոլոր գնահատականներն ու բնութագրերը կլինեն 100% հուսալի, և անհրաժեշտության դեպքում վերահաշվարկը կտևի րոպեներ, ոչ թե օրեր, ինչպես դասական դիզայնի դեպքում: Եվ այս ամենը մոդելի պարամետրացման հնարավորության, համագործակցության կազմակերպման, բեմադրության, տեղեկատվական մոդելի փոփոխականության և BIM ծրագրաշարի լավ ինտեգրման հնարավորության շնորհիվ CAD այլ համակարգերի հետ: Հնարավոր է նաև հեռավար աշխատանք, որը թույլ է տալիս դիվերսիֆիկացնել ձեր դիզայներական թիմը տարբեր քաղաքների և նույնիսկ երկրների մասնագետների հետ: Նման թիմը, անշուշտ, շատ արդյունավետ կլինի իրենց աշխատանքում։ Տեղեկատվական մոդելի օգտագործումը հնարավորություն կտա գնահատել շենքի ջերմային հարմարավետությունը, կյանքի ցիկլը, լուսավորությունը և շենքի այլ բնութագրերը նախագծման փուլում:

Բացի այդ, դիզայներական կազմակերպությունների համար BIM-ին անցնելը կարող է շատ արագ վճարել իր համար: Օրինակ, աշխատանքի հաշվին, որը դուրս է բերվել դասական դիզայնի սխեմայով: Իհարկե, դա հնարավոր է պայմանով, որ BIM-ը գրագետ ներդրված լինի կազմակերպությունում, և դիզայներները տիրապետեն ծրագրային արտադրանքներին:

Շինարարների համար

Շինարարների համար նշանակալի առավելություններն են նախնական փաստաթղթերի որակի վերահսկումը, ծախսերի գնահատման վերահսկումը, շինարարության կառավարման կազմակերպումը, պատշաճ լոգիստիկան, փուլային ֆինանսավորումը և, իհարկե, տեխնիկական վերահսկողության հնարավորությունը: Այսպիսով, BIM-ի երեք մակարդակ կարելի է առանձնացնել.

• 3D տարածական մոդել. Այստեղ դուք կարող եք իրականացնել աղբյուրի փաստաթղթերի որակի վերահսկում: Ապագայում այն ​​կօգտագործվի աշխատանքային փաստաթղթերի, սարքավորումների, սարքավորումների պատվիրման, նախահաշիվների հաշվարկման և այլնի հավաքածու ստեղծելու համար:
• 3.5D – Տարածական մոդել՝ օբյեկտի վրա հիմնված տեխնոլոգիայի հավելումներով (օրինակ՝ մարդկանց կամ ծառերի տեղափոխում, որոնք հաշվի են առնում սեզոնները): Այս մակարդակի մասին քչերը գիտեն :)
• 4D-ը տարածական մոդել է (3D), որը նախկինում կառուցվել է դիզայներների կողմից ժամանակին: Տեղեկատվական մոդելը գոյություն ունի շենքի ողջ կյանքի ցիկլի ընթացքում, և գուցե ավելի երկար: Ժամանակի ընթացքում մոդելի տեղեկատվությունը փոխվում է, լրացվում և ջնջվում՝ արտացոլելով շենքի իրական վիճակը: Այստեղ դուք կարող եք կառավարել շինարարությունը և տեսնել տարբեր մանրամասների աշխատանքային գրաֆիկներ: Ավելին, BIM ծրագրային ապահովման միջոցով հնարավոր է տեսագրել շինարարական գործընթացի դինամիկայի տեսագրությունը, կատարել դադարներ և նշումներ, ինչպես նաև արագ հայտնաբերել բախումները: Ավելին, շատ կարևոր է, որ բոլոր թերությունները հնարավոր լինի բացահայտել և շտկել նախքան բուն շինարարության սկիզբը:
• 5D-ը 4D + տեղեկատվություն է: Այս փուլում հնարավոր է ստուգել նախահաշիվները, ծրագրի ծախսերը և ցանկացած հաշվարկ: Ավանդական դիզայնի մեջ ծախսերի հաշվարկներն ամենաշատ ժամանակատարն են, սակայն շենքի տեղեկատվական մոդելի օգտագործման դեպքում իրավիճակը արմատապես փոխվում է: Տեղեկատվական մոդելում յուրաքանչյուր տարրի կարող է նշանակվել ինքնարժեք, իսկ ճշգրտման մեջ քանակը միշտ հայտնի է: Համապատասխանաբար, բոլոր հաշվարկները հնարավոր են ավտոմատ կերպով, անհրաժեշտ են միայն հմտություններ նման տվյալների հետ աշխատելու համար:

Հաճախորդների և գործառնական ծառայությունների համար

Ինչ են BIM-ի առավելությունները հաճախորդի համարիսկ գործառնական ծառայությունների համար.

Այստեղ օգուտը շատ մեծ է։ Օրինակ, եթե հաճախորդը չի նախատեսում ինքնուրույն շահագործել շենքը, ապա այս դեպքում նա կարող է վաճառել կամ վարձակալել BIM-ով նախագծված և կառուցված շենքը շատ ավելի շահավետ պայմաններով, քան դասականի համաձայն առանց տեղեկատվական մոդելի նախագծված և կառուցված շենքը։ սխեման։ Դա հնարավոր է, քանի որ գործող գործառնական մոդելով շենքի շահագործումը կլինի շատ ավելի հարմար, թափանցիկ և արդյունավետ։ Բացի այդ, եթե նախագծման մեջ օգտագործվել է GREEN BIM, ապա շենքի ջեռուցման վրա շատ ավելի քիչ էներգիա կծախսվի։ Բացի այդ, նման շենքի համար վկայականներ ստանալը շատ ավելի հեշտ է, ինչը զգալիորեն կբարձրացնի շենքի արժեքը:

Եվ եթե հաճախորդն իր համար շենք է կառուցում, ապա նրա օգուտը լիովին համընկնում է գործող ծառայությունների օգուտի հետ, և հնարավոր է նաև շինարարության վրա զգալի խնայողություններ, քանի որ շենքի տեղեկատվական մոդելի առկայությունը ենթադրում է «նիհար շինարարություն», որտեղ ծախսվում են. միջոցները լիովին թափանցիկ են.

Չորրորդ մակարդակը՝ 6D, հատկացված է օպերատիվ ծառայությունների համար։ Սա շենքի գործառնական մոդելն է։ Այն ապահովում է շենքի շահագործման ապահովման ժամանակակից մակարդակի սպասարկում՝ թույլ տալով ժամանակին բացահայտել և կանխել շենքի շահագործման հետ կապված խնդիրները: Այստեղ դուք կարող եք արագ գտնել անսարքությունները, վերահսկել բարդ օբյեկտների վիճակը և ունենալ միասնական տեղեկատվական համակարգ սարքավորումների ամբողջ համալիրի համար: Աերոբատիկան այս դեպքում շենքի մոնիտորինգի և շահագործման միասնական համակարգի ստեղծումն է: Սա նշանակում է, որ եթե նախագծի փուլում ստեղծված շենքի տեղեկատվական մոդելը պարունակում է այս օբյեկտի վիճակի բոլոր փոփոխությունները, ապա շահագործման ծառայությունը կունենա ամբողջ տեղեկատվությունը այս օբյեկտի վերաբերյալ և ցանկացած պահի կկարողանա ցուցադրել և վերլուծել այն: Դա շատ հարմար է և, իհարկե, սա մեծ առաջընթաց է շինարարության մեջ։ Պատմության մեջ նման բան չի եղել։

Ապագա պլաններ

Միացյալ Նահանգներում մինչև 2030 թվականը բոլոր դաշնային հաստատությունները պետք է դասակարգվեն որպես «զուտ զրո» («զուտ զրո»), այսինքն. դրանք սնուցվելու են վերականգնվող էներգիայով, իսկ առևտրային օբյեկտներն ավելի վաղ՝ մինչև 2025 թվականը։ Ռուսաստանում, Դ.Մեդվեդևի հրամանի համաձայն, պետական ​​բոլոր պատվերները՝ սկսած 2014 թվականի սեպտեմբերից, պետք է կատարվեն BIM-ում։ Սա մեծ հույս է տալիս Ռուսաստանում BIM-ի զարգացումն արագացնելու համար։ Ես արդեն գրել եմ Ռուսաստանում BIM-ի զարգացման մասին:

Ընդհանուր առմամբ, BIM-ը դիզայնի և շինարարության նոր դարաշրջան է, և այն հաստատ հաջողություն կունենա Ռուսաստանում:

Ծախսերի և շինարարության ժամանակի անհավանական կրճատում.

Մեծ Բրիտանիայի իշխանությունները շինարարության ոլորտի համար մինչև 2025 թվականը սահմանել են հետևյալ հիմնական նպատակները.

• 33%-ով կրճատել ծախսերը կապիտալ ծախսերի և շահագործման փուլերում.
• 50%-ով կրճատել շինարարության ժամանակը;
• 50%-ով նվազեցնել վնասակար արտանետումները։

Այս թվերը կարող են ցնցող լինել: Իսկապե՞ս հնարավոր է BIM տեխնոլոգիաների միջոցով բնակելի համալիր կառուցել ոչ թե 10 միլիարդ ռուբլով, այլ 7-ով։ Եվ ոչ թե երկու տարուց, այլ մեկ տարուց։

Եկեք պարզենք այն:

Բրիտանացիները որոշեցին իրականացնել մի քանի փորձնական ծրագրեր և վերլուծել BIM-ի օգտագործման տնտեսական օգուտները՝ հիմնվելով կառավարության կողմից ֆինանսավորվող տիպիկ կառույցների, մասնավորապես՝ դպրոցների վրա: Արդյունքում, BIM-ով կառուցված դպրոցները 30%-ով ավելի էժան էին։ Այստեղից, ի դեպ, ծագել է այս հայտնի գործիչը։

Հնարավո՞ր է այս արժեքները փոխանցել առևտրային և ոչ ստանդարտ նախագծերին: Հավանաբար ոչ.

Ռուսաստանում շուրջ 200 ռուսական ընկերությունների հարցումների հիման վրա կարելի է եզրակացնել, որ շինարարության փուլում տեսականորեն հնարավոր խնայողությունները կարող են կազմել 10%:

Նույն ուսումնասիրությունը ցույց է տալիս, որ ծրագրավորողների հիմնական բողոքը լրացուցիչ աշխատանքների իրականացման անհրաժեշտությունն է, որն առաջացել է նախագծում առկա թերությունների պատճառով։ Միևնույն ժամանակ, հարցվածների 85%-ը կարծում է, որ շինհրապարակում լրացուցիչ աշխատանքի պատճառները նախագծերի վատ նախագծումն ու մանրամասնությունն են, ինչպես նաև հարակից նախագծերի միջև անհամապատասխանությունը:

Ով է տնկումBIM?

Ենթադրվում է, որ BIM-ի ներդրման նախաձեռնողը պետական ​​մարմիններն են։

Օրինակ, Մեծ Բրիտանիայում պետական ​​պատվերները կազմում են շինարարության շուկայի մոտավորապես 40%-ը:

Հետևաբար, BIM-ին անցնելու դրդապատճառը պետական ​​պատվերներին մասնակցելու հնարավորությունն էր, քանի որ կապալառուները, ովքեր չեն օգտագործում այդ տեխնոլոգիաները, չէին բավարարում որակավորման պահանջները և չէին կարող կատարել նոր շինարարության, վերակառուցման և հիմնանորոգման պատվերներ կառավարության հետ որևէ օբյեկտում: մասնակցությունը։

Սինգապուրի իշխանություններն էլ ավելի կոշտ են գործել՝ 5000 քմ-ից ավելի տարածք ունեցող բոլոր նախագծերը։ շինարարության թույլտվության համար փորձաքննության են ներկայացվում բացառապես BIM մոդելի տեսքով։ Ուստի արդեն 2015 թվականին նախագծային կազմակերպությունների 100%-ն անցավ շենքերի տեղեկատվական մոդելավորման տեխնոլոգիայի։

Դանիայում 2013 թվականից ի վեր 700,000 եվրո արժողությամբ բոլոր պետական ​​և մունիցիպալ ծրագրերը, ինչպես նաև 2,700,000 եվրոյից ավելի արժողությամբ բոլոր ծրագրերը, որոնք իրականացվում են պետական ​​վարկերով կամ դրամաշնորհներով, պետք է իրականացվեն BIM տեխնոլոգիաների կիրառմամբ։

Ռուսաստանը գնում է նույն ճանապարհով, սակայն մասնավոր բիզնեսը զգալիորեն առաջ է պետական ​​հաճախորդներից BIM-ի օգտագործման ինտենսիվությամբ: Մասնավոր հաճախորդների համար ավարտված BIM նախագծերի քանակն ավելի մեծ է: Շատ ծրագրավորողներ հաճախ նշում են BIM-ի փորձը իրենց մրցույթի որակավորման պահանջներում: Ընդհանուր դիզայներները նույնն են պահանջում ենթակապալառուներից: Այժմ դիզայներական ընկերությունների համար BIM-ի չօգտագործումը կարող է նշանակել երկրի մի շարք հիմնական մշակողների պատվերների կորուստ:

Կարելի է ակնկալել, որ ռուսական ընկերությունների BIM-ի անցումը տեղի կունենա շատ ավելի վաղ այն պահից, երբ դա վճռորոշ կլինի պետական ​​պայմանագրերի իրականացման համար։

Ինչու բոլոր եվրոպացիները չեն ընդունումBIM?

Չի կարելի ասել, որ ամբողջ նախագծային և շինարարական բիզնեսը գրկաբաց ընդունում է BIM տեխնոլոգիաները։

Օրինակ, Ֆինլանդիան, որը BIM-ի ներդրման առաջամարտիկներից է, չի կարող պարծենալ դրա լայն կիրառմամբ։ Օրինակ՝ 2015 թվականին հարցում է անցկացվել, որի արդյունքները մտահոգություն են առաջացրել ֆին մասնագետների շրջանում, քանի որ տեղեկատվական մոդելավորումն օգտագործվել է շինարարության ոլորտի ընկերությունների և կազմակերպությունների միայն 20-30%-ում։ Օրինակ, եթե դիզայներական ընկերությունները 50%-ում օգտագործում են մոդելավորում, իսկ շինարարական ընկերությունները՝ BIM տեխնոլոգիաները՝ 40%-ում, ապա BIM-ի հետ աշխատելու պատրաստ հաճախորդների մասնաբաժինը չի գերազանցում 10-20%-ը։

Մեծ Բրիտանիան նույնպես բախվեց այդ հակադրությանը, նույնիսկ այն պայմաններում, երբ պետությունը որոշակի ֆինանսական արտոնություններ էր ստեղծում տեղեկատվական մոդելավորման տեխնոլոգիաներին տիրապետողների համար։ Այս փաստը հասկանալուց հետո իշխանությունները ձեռնարկեցին ավելի խիստ գործողություններ՝ «խթանելու» անցումը BIM-ին։

Կարող ենք անել հետևյալ եզրակացությունը, որ դիզայներներն ու շինարարները միշտ չէ, որ պատրաստ են իրենց կամքով անցնել BIM տեխնոլոգիաներին։ Բայց նրանց կարող են ստիպել դա անել հաճախորդի պահանջներով:

Միևնույն ժամանակ, հաճախորդները նախ պետք է իրենց ընկերություններում ներդնեն BIM տեխնոլոգիաներ, որոնք, ակնհայտորեն, բոլորի ճաշակին չեն արժանանա։ Ֆինլանդիայում, օրինակ, հաճախորդների 80%-ի պլաններում դա ընդհանրապես չկա։

Իրականացման մակարդակըBIM Ռուսաստանում

Կարծում եմ, դուք լսել եք, որ կա BIM տեխնոլոգիայի ներդրման չորս մակարդակ:

Մակարդակներ	Նկարագրություն	Նշում
Մակարդակ 0, մաքուր նկարչություն	Գծագրեր, որոնք բաղկացած են գծերից, պարզ ձևերից, ստորագրություններից և մակագրություններից՝ պարզ տեքստով:	Ըստ էության, սա CAD ծրագրերը որպես թվային նկարչական տախտակ օգտագործելու մակարդակն է
Մակարդակ 1, նախնական ավտոմատացում	Այս մակարդակում ծրագրերն օգտագործում են ոչ միայն տողեր, այլև բլոկներ, օբյեկտներ, հղումներ և տարրական ավտոմատացում:	2D ծրագրերի (օրինակ՝ Autocad) իմացության ավանդական մակարդակ՝ տեխնիկական բնութագրերի հաշվարկման հավելվածների օգտագործմամբ և այլն:
Մակարդակ 2, 3D շենքի մոդել	Ծրագրի բոլոր հատվածները փոխկապակցված են ընդհանուր շենքի մոդելում: Մոդելը կարող է օգտագործվել շինարարության ժամանակացույցերի և ծախսերի ձեռքբերման համար:	BIM ներդրման առաջադեմ մակարդակ:
Մակարդակ 3, շենքի կյանքի ցիկլի բոլոր փուլերի մոդելը	Մոդելը միավորում է բոլոր գործընթացները՝ նախագծում, ֆինանսական վերլուծություն, ծրագրի ամբողջական կառավարում, շինարարություն, շենքի շահագործում, ինչպես նաև փոխազդեցություն շրջակա միջավայրի հետ:	Այս մակարդակում ողջ կյանքի ցիկլի բոլոր մասնակիցներին միավորում է ընդհանուր տեղեկատվական միջավայրը, որը ժամանակի ընթացքում կընդգրկի ոչ միայն մեկ օբյեկտ, այլև շրջաններ և քաղաքներ:

Ռուսաստանում դիզայներական ընկերությունների ճնշող մեծամասնությունը (90-95%) գտնվում է առաջին մակարդակում, որոնք նախագծեր են իրականացնում՝ օգտագործելով տարբեր աստիճանի ավտոմատացում: Քիչ ընկերություններ (5-10%), ովքեր երկար ժամանակ աշխատում են BIM-ում, հասնում են, ասենք, երկրորդ մակարդակի սկզբնական փուլին։

Կարևոր է հասկանալ, որ նախագծային ընկերությունը չի կարողանա ինքնուրույն հասնել BIM-ի իրականացման երկրորդ մակարդակին, քանի որ իրականացման այս մակարդակի տեղեկատվության զգալի մասը գտնվում է հաճախորդի պատասխանատվության ոլորտում: և կապալառուներ: Դժվար թե գնագոյացումը և աշխատուժի ծախսերը երբևէ մնան դիզայներների ձեռքում:

Կարելի է ասել, որ Ռուսաստանում երկրորդ մակարդակում կան միայնակ հոլդինգներ կամ ընկերությունների խմբեր, որոնցում մշակումը, նախագծումը, շինարարության կառավարումը, գլխավոր կապալառուի և շահագործման ծառայությունները գտնվում են մեկ կառավարման ներքո:

Երրորդ մակարդակը Ռուսաստանում դեռ հասանելի է ֆանտազիայում։ Մեծ Բրիտանիայում, կառավարական հաստատություններում, այն պետք է հասնի մինչև 2025 թվականը:

BIM-ը 3 չէԴ!

Սա պետք է հստակ հասկանալ, քանի որ մոդելը, բացի բոլոր տարրերի ծավալային երկրաչափությունից (իրականում 3D) պարունակում է բազմաթիվ լրացուցիչ տեղեկություններ, որոնք կարող են օգտագործվել գնահատողների, գնորդների մասնագետների, աշխատանքային նախագծերի մշակողների, նախագծերի ղեկավարների, շահագործման ծառայությունների կողմից, և այլն:

• 3D - շենքի ամբողջական տեղեկատվական մոդել (նախագիծ)՝ ճարտարապետություն, կառուցվածք, ինժեներական համակարգեր:
• 4D տեղեկատվական մոդելը ներառում է տեղեկատվություն, որը թույլ է տալիս ստեղծել և պատկերացնել աշխատանքային գրաֆիկը:
• 5D մոդելը թույլ է տալիս որոշել շինարարության արժեքը և դրա փուլերը:

Հնարավոր է շարունակել այս ցուցակը (6D, 7D...)՝ ավելացնելով մակարդակներ, որոնք հաշվի են առնում շենքի մնացած կյանքի ցիկլերը:

Այսպիսով, ում է պետքBIM?

Երկու տարի առաջ հայտնի կառուցապատողի հետ բնակելի շենքի նախագծման մրցույթին մասնակցելիս հարցրինք, թե ինչու է հաճախորդը պահանջում կապալառուներից օգտվել Revit-ից (ծրագրերից մեկը. BIM դիզայն) Նա պատասխանեց. «Անցնելուց խուսափելու համար ինժեներական համակարգերիրենց և շինհրապարակի կառույցների միջև»։

Ավելի ուշ, երբ շփվելով այլ մշակողների հետ, մենք մեկ անգամ չէ, որ լսեցինք ճիշտ նույն փաստարկները: Բոլորը մտածում են խաչմերուկների մասին: BIM-ի օգնությամբ հաճախորդները ցանկանում էին լուծել դիզայներների և շինարարների ոչ բավարար որակավորումների խնդիրը։

Այնուամենայնիվ, սա BIM-ի օգտագործման հնարավոր ամենացածր մակարդակն է: Պրոֆեսիոնալ դիզայներներն ու շինարարները կարող էին հեշտությամբ նախագծել և կառուցել ցանկացած բարդության օբյեկտներ՝ առանց այդ տեխնոլոգիաների օգտագործման:

BIM-ի իրական նպատակը շատ ավելի լայն է՝ ստեղծել ոչ միայն շենքի տեղեկատվական մոդելը, այլև շինարարության ողջ գործընթացը:

Եկեք անալոգիա անենք BIM տեխնոլոգիաների և հաշվապահության միջև: Նախկինում ամբողջ հաշվապահությունը «թղթի վրա» էր՝ չեկային գրքույկներ, եռամսյակային հաշվետվություններ, ամսագրեր, իսկ վճարումներ կատարելու համար պետք էր գնալ բանկ: Սա ավտոմատացման և փոխկապակցման իսպառ բացակայության մակարդակն է։

Այժմ բոլոր հաշվապահական և բանկային ծառայությունները կարող են լինել սմարթֆոնում՝ ընդունել և վճարումներ կատարել գործընկերներին, հաշվարկել և վճարել հարկերը, ուղարկել հաշվետվություններ հարկային գրասենյակ, շփվել բանկի հետ մատի հպումով։

Սա այն է, ինչ BIM-ը կարող է անել շինարարության մեջ:

BIM-ի հիմնական թիրախային լսարանը հաճախորդներն են, ովքեր պոտենցիալ կկարողանան կառավարել նախագծման, կառուցման և շահագործման բարդ գործընթացը առավելագույն արդյունավետությամբ և նվազագույն ջանքերով:

Ինչից կարող է այժմ ստանալ մշակողըBIM?

Ռուսաստանում BIM տեխնոլոգիաների ներկայիս զարգացմամբ ծրագրավորողի համար (առանց իրեն զգալի ծախսերի ենթարկվելու) առավել խելամիտ է հույսը դնել հետևյալի վրա.

1. Կատարել նախագծային փաստաթղթեր BIM-ում՝ մշակվածության բավարար աստիճանով: Սա հնարավորություն կտա խուսափել շենքի TEP-ների հետագա փոփոխություններից, քանի որ մոդելը հաշվի կառնի լիսեռների, բոլոր տեխնիկական և այլ տարածքների իրական չափերը: Խոշոր բախումները (խաչմերուկները) նույնպես կբացառվեն։
2. Կատարել մրցութային փաստաթղթերը BIM-ում, ինչը թույլ կտա համեմատաբար կարճ ժամանակում պատրաստել բավականին ճշգրիտ բնութագրեր և չափաքանակներ, որոնց համաձայն կարելի է մրցույթ անցկացնել կապալառուի ընտրության համար: Բախումների ճնշող մեծամասնությունը կվերացվի։

Ծախսերի հաշվարկման և պլանավորման գործառույթների իրականացումը կարող է իրականացվել միայն հաճախորդի անմիջական մասնակցությամբ, ինչը նշանակում է, որ նա ստիպված կլինի ծախսեր կատարել BIM խորհրդատուների համար կամ վարձել BIM մասնագետների իր անձնակազմը՝ պատրաստելու բոլոր անհրաժեշտ տեղեկությունները մուտքագրման և մուտքի համար: մոդելի ճշգրտում.

Բացի այդ, հաշվի առնելով փոփոխվող պայմանները, ծրագրի իրականացման ընթացքում կառուցապատողը կարող է փոխել շինարարության կարգը և հաջորդականությունը, ինչը կպահանջի մոդելի զգալի ճշգրտումներ «զբաղմունքների» ծավալների և հաջորդականության առումով:

Որքա՞ն արժեն BIM ծրագրերը:

Գրեթե չկան BIM ծրագրեր, որոնք ընդգրկում են բոլոր բաժինները, սովորաբար ծրագրի մշակողները ընդգրկում են առանձին բաժիններ.

• ArchiCAD - ճարտարապետություն;
• Allplan - ճարտարապետական ​​և կառուցողական;
• Tekla - նմուշներ;
• MagiCad - ինժեներական համակարգեր;
• NanoCAD - ինժեներական համակարգեր և կառույցներ:

Համալիր BIM ծրագրերը ներառում են Ռուսաստանում ամենատարածված Revit ծրագիրը Autodesk-ից, միջին արժեքը մոտ 75,000 ռուբլի է: տարեկան մեկ աշխատավայրում:

Խեժի դույլ

BIM-ի թեման շատ աշխույժ է և բավականին ակտիվորեն առաջ է քաշվում՝ հույս ներշնչելով, որ այս տեխնոլոգիան արագորեն կլուծի նախագծային բոլոր խնդիրները Ռուսաստանում։

Այնուամենայնիվ, հարկ է նշել հետևյալը.

Շատ դիզայներներ են գալիս մեզ մոտ, ովքեր ցանկանում են աշխատանք գտնել: Նկատել ենք, որ հաճախ դիզայների՝ Revit-ի և ժամանակակից այլ ծրագրերի իմացությունը թաքցնում է նրա տեխնիկական անկարողությունը։ Հետևաբար, այս դիզայներների 3D գծագրերը շատ տպավորիչ տեսք ունեն, բայց տեխնիկական տեսանկյունից ամբողջովին անգրագետ են:

Հետևաբար, հիմնական խնդիրն է իրական մասնագետներին ներշնչել BIM տեխնոլոգիաներին անցնելու գաղափարով:

Ես բազմիցս հանդիպել եմ այն ​​իրավիճակին, որ իրենց արհեստի մեծ վարպետները երբեք պատվերներ ստանալու հետ կապված խնդիրներ չեն ունենում, ուստի իմաստ չունի շեղվել նրանց համար սովորական դիզայնից։ Երբ նրանք փոխեն իրենց միտքը, դիզայնի շուկան արագ կփոխվի:

Բայց ինչպե՞ս դա անել:

Շենքերի տեղեկատվական մոդելավորում (BIM) – թարգմանվել է ռուսերեն՝ շենքի տեղեկատվական մոդելավորում: Հապավումը նշանակում է կառավարման գործունեության և աշխատանքների մի շարք կյանքի ցիկլշենքեր՝ նախագծումից մինչև ապամոնտաժում։ BIM տեխնոլոգիաները ներառում են շենքի կամ այլ կառույցի նախագծումը, կառուցումը, շահագործումը և վերանորոգումը:

Ինչ է BIM դիզայնը

Լրացնելով ձևը` դուք համաձայնում եք մեր գաղտնիության քաղաքականությանը և համաձայնում եք տեղեկագրին

Ինչպես է աշխատում BIM-ը

Գործնականում BIM-ի վրա աշխատանքը անցնում է մի քանի փուլով.

1. Շենքի ճարտարապետական ​​3D մոդելի ստեղծում՝ ճարտարապետական ​​լուծումների բաժնի համար անհրաժեշտ բոլոր հատակագծերով, տեսարաններով, հատվածներով։ Բաժնի բոլոր բաղադրիչները բեռնվում են ավտոմատ կերպով:
2. Դիզայները ստեղծված մոդելը մուտքագրում է ծրագրի մեջ, որը հաշվարկում է շենքի բաղկացուցիչ տարրերի պահանջվող պարամետրերը: Միևնույն ժամանակ, ծրագիրը թողարկում է աշխատանքային գծագրեր, չափաքանակներ, բնութագրեր և հաշվարկում է գնահատված արժեքը:
3. Ստացված տվյալների հիման վրա հաշվարկվում են կոմունալ ցանցերը և դրանց պարամետրերը (կառույցների ջերմային կորուստներ, բնական լույս և այլն) և մուտքագրվում 3D մոդելի մեջ։
4. Աշխատանքի գնահատված ծավալները ստանալուց հետո մասնագետները մշակում են շինարարության կազմակերպման նախագիծ (COP) և աշխատանքների կատարման նախագիծ (WPP), իսկ ծրագիրը ավտոմատ կերպով կազմում է աշխատանքային գրաֆիկ:
5. Մոդելին ավելացվում են լոգիստիկ տվյալներ, թե ինչ նյութեր և ինչ ժամկետներում պետք է առաքվեն շինհրապարակ:
6. Շինարարության ավարտից հետո տեղեկատվական մոդելը կարող է գործել օբյեկտի շահագործման ընթացքում՝ օգտագործելով սենսորներ: Ինժեներական հաղորդակցության բոլոր ռեժիմները և հնարավոր արտակարգ իրավիճակները վերահսկվում են։

BIM ներդրման առավելությունները

BIM տեխնոլոգիայի օգտագործումը շինարարության մեջ ենթադրում է ինտեգրված մոտեցում շինարարական գործընթացի բոլոր մակարդակներում և ունի իր առավելությունները յուրաքանչյուր մակարդակում:

• 3D - վիզուալիզացիա: Հստակորեն տեղեկացնում է ներդրողներին, կապալառուներին, ապագա բնակիչներին և տեսչական մարմիններին գույքի վիճակի մասին: Վիզուալիզացիան հնարավոր է տարբեր վիրտուալ համակարգերում (անձնական համակարգեր, VR ակնոցներ, CAVE - կոլեկտիվ օգտագործման համար օգտագործվող համակարգեր):
• Եռաչափ մոդելը շենքի մասին բոլոր անհրաժեշտ տվյալների կենտրոնացված պահեստն է: Թույլ է տալիս արագ և արդյունավետ կերպով փոփոխություններ կատարել դիզայնի որոշումներում՝ հետևելով արդյունքին բոլոր փոխկապակցված կանխատեսումներում:
• Դիզայնում BIM մոտեցումների օգտագործումը զգալիորեն նվազեցնում է նախագծային փաստաթղթերի պատրաստման համար պահանջվող ժամանակը:
• BIM տեխնոլոգիայի օգտագործումը նվազեցնում է սխալների հավանականությունը՝ հայտնաբերելով ինժեներական համակարգերում և հաղորդակցության անհամապատասխանությունները նախագծման շրջանակներում, և ոչ շինարարության կամ շահագործման գործընթացում:
• Շենքերի կառուցվածքների տեսողական հաշվարկներ, ինժեներական համալիրների մշակում` օգտագործելով ստանդարտ կառույցների և բաղադրիչների առկա տվյալների բազաները:
• Աշխատանքային ռեժիմների կառավարում իրական ժամանակում, հիմնական ցուցանիշների վերահսկում և աշխատանքային ժամկետների պահպանում ցանկացած մասշտաբով:
• Վերահսկող կազմակերպության խնդրանքով հետազոտության և փորձարկման արդյունքների, նախագծային փաստաթղթերի և հաշվետվությունների էլեկտրոնային ձևով ավտոմատ վերբեռնման հնարավորություն:
• Մեքենայի մեջ մուտքագրված նախագծային պարամետրերի օգտագործմամբ շինարարական սարքավորումների կառավարման գործընթացները ավտոմատացնելու ունակություն:
• Տվյալների կառավարման հնարավորություն: Փոխելով նախագծի ֆինանսական պարամետրերը կամ աշխատանքային ծախսերը ճշգրտման կատալոգներում, կարող եք հարմարեցնել շինարարության ծախսերի ցուցանիշները:
• Կապալառուների տվյալների բազայի ստեղծում, հաշվապահական հաշվարկների, պայմանագրերի կենտրոնացված կառավարում, շինարարության զարգացման ծրագրերի վերահսկողություն.
• Դիզայնում BIM տեխնոլոգիայի ներդրումը նվազեցնում է դրամական ծախսերը և նվազեցնում շենքը շահագործման հանձնելու համար անհրաժեշտ ժամանակը:
• BIM տեխնոլոգիայով նախագծված և կառուցված շենքը հեշտությամբ կարելի է վարձակալել կամ վաճառել ավելի շահավետ պայմաններով, քան ավանդական մեթոդներով և տեխնոլոգիաներով կառուցված շենքը: Դա բացատրվում է նրանով, որ ավելի հեշտ և արդյունավետ է շենքը շահագործել պատրաստի գործառնական մոդելով։ Եթե ​​մոդելը ստեղծելիս օգտագործվել է GREEN BIM արտադրանքը, ապա օբյեկտի ջեռուցման արժեքը կլինի ավելի ցածր:

Հիմնական առավելություններից մեկը Вim դիզայն- կառուցված շենքի պարամետրերի և գործառնական բնութագրերի համապարփակ համապատասխանություն Հաճախորդի պահանջներին:

Ծրագրային ապահովում BIM մոդելների ներդրման համար

Կան բազմաթիվ ծրագրային լուծումներ, որոնք իրականացնում են BIM մոդելավորում շինարարության մեջ: Դրանք կարող են լինել վճարովի կամ անվճար, շատերը թույլ են տալիս BIM մոդելների ամպային պահեստավորում և հեռահար մուտք: Դրանցից ամենատարածվածը.

• AUTODESK REVIT. Ապահովում է ճարտարապետական ​​լուծումների, կոմունալ ցանցերի և շենքային կառույցների պարզ և արդյունավետ ձևավորում: Օբյեկտների և դրանց ենթակառուցվածքների պլանավորման, նախագծման, շինարարության, շահագործման պահանջարկը: Ծրագիրն աջակցում է միջարդյունաբերական ձևավորմանը՝ թիմային աշխատանքի համար: Ներմուծում, արտահանում և կապում է տվյալները բազմաթիվ ձևաչափերով (ներառյալ IFC, DWG և DGN):
• Համատեղ մոդելավորման համար օգտագործվում է Revit Server-ը, որը կազմակերպում է ընդհանուր տեղեկատվական տարածք ներդրողների, կապալառուների և հաճախորդների հետ համագործակցության համար։
• ԱՐԽԻԿԱԴ. Օգտագործում է Virtual Building™ տեխնոլոգիան՝ շենքը մոդելավորելու համար: Այն ունի մոդելավորման, աշխատանքային փաստաթղթերի ստեղծման ունիվերսալ գործիքների հավաքածու, աջակցում է ներմուծման, արտահանման և վիզուալիզացիայի գործառույթներին: Հնարավորություն է տալիս կատարել առաջադրանքները անհատապես կամ թիմային՝ ենթակապալառուների հետ տվյալների փոխանակմամբ:
• Tekla Structures. Ապրանքը օգտագործվում է լայնածավալ նախագծերում մետաղական կոնստրուկցիաների հետ աշխատելու համար: Ապահովում է թիմային աշխատանք, տեղեկատվության փոխանակում և փոխազդեցություն տասնյակ ընկերությունների միջև: Թույլ է տալիս վերահսկել աշխատանքային գործընթացները և աջակցում է դիզայնի ավտոմատացմանը:
• Tekla BIMsigh. Անվճար մասնագիտական ​​ծրագրակազմ՝ շինարարական նախագծի կոլեկտիվ մոդելավորման կազմակերպման համար։ Դիզայնի աշխատանքի որակի բարելավումը ձեռք է բերվում՝ համատեղելով տարբեր մասնագիտությունների մասնագետների կողմից ստեղծված օբյեկտի տեղեկատվական մոդելները, հետևելով նախագծի տարրերի միջև անհամապատասխանությանը և մասնակիցների միջև արդյունավետ փոխգործակցության ապահովմանը:
• MagiCAD. Գործիքը հիմնված է AutoCAD և Revit հարթակների վրա և օգտագործում է դիզայնի մոդուլային մոտեցում: Այն առանձնանում է ներքին ինժեներական համակարգերի նախագծման ավտոմատացման բարձր մակարդակի ստեղծմամբ։ Այն օգտագործվում է տարածական մոդելների կառուցման, տեխնիկական բնութագրերի ստեղծման, ինժեներական հաշվարկների և հաշվետվական փաստաթղթերի կազմում: Ունի հիանալի տվյալների բազա կոմունալ ցանցեր կառուցելու համար տեխնիկական բնութագրերըև մի շարք պարամետրեր:
• AutoCAD Civil 3D. Արտադրանքն օգտագործվում է ենթակառուցվածքային օբյեկտների փաստաթղթերի նախագծման և արտադրության մեջ: Աջակցում է վիզուալիզացիայի և վերլուծության գործառույթներին: Համագործակցելու կարողությունը համակարգում է մասնակիցների փոխազդեցությունը և լուծում է գործառնական խնդիրների հետ կապված խնդիրները ենթակառուցվածքների նախագծման ժամանակ:
• Allplan. Երկաթբետոնե կոնստրուկցիաների նախագծման խնդիրների լուծման պահանջարկ: BIM հարթակ է: Հաշվում է կայքի պլանները՝ հաշվի առնելով ժամանակի ծախսերը, գները և որակը:
• GRAPHISOFT, BIM – սերվեր. Պահանջվում է թիմային աշխատանքին աջակցելու համար, որը հնարավորություն է տալիս ծրագրին միաժամանակյա մուտք գործել մի խումբ հաճախորդների: Օգտագործումներ ցանցային միացումայս համակարգի մի քանի ARCHICAD հաճախորդների համար: Թույլ է տալիս համագործակցել մեծ ֆայլերի վրա: Այս սերվերային հավելվածի հիմնական առավելությունը BIM տվյալների հարցումների, միաձուլման, զտման հնարավորությունն է:
• Renga Architecture. Ներքին ծրագրային արտադրանք. Այն հեշտ է օգտագործել և պարունակում է եռաչափ գործիքների օգտագործման գործառույթ: Այն մեկ հարթակ է դիզայներների և ճարտարապետների համար: Այն ունի տվյալների տարբեր ձևաչափեր արտահանելու և ներմուծելու լայն հնարավորություններ: Ծրագիրը պահպանում է ստացված տվյալները .ifc, .dxf ձևաչափերով՝ հնարավորություն տալով օգտագործել երկչափ և եռաչափ արդյունքները նախագծի վրա համագործակցության բոլոր փուլերում։

Միասնական տեղեկատվական մոդելի հավաքման գործիքներ

Հարցը մնում է. ինչպե՞ս կարող ենք ապահովել, որ ճարտարապետական ​​և ինժեներական ծրագրերը միասին աշխատեն: Այս դեպքում անհրաժեշտ է տարբեր մոդելներ փոխկապակցելու և տվյալների փոխանակման ձևաչափին աջակցելու ունակություն: Խնդիրը լուծվում է՝ օգտագործելով OpenBIM արտադրանքը:

OpenBIM-ը ներկայացնում է նախագծի ստեղծման, կառուցման և շահագործման օբյեկտների ունիվերսալ մոտեցման հայեցակարգը՝ հիմնված բաց ստանդարտների և գործընթացների վրա: Սա օգտագործում է բաց տվյալների մոդել buildingSMART.

OpenBIM-ը ոչ միայն փոխգործունակություն է ստեղծում ծրագրի ֆայլերի միջև, այլև աջակցում է փոխգործունակությանը աշխատանքային հոսքի մակարդակում: OpenBIM հայեցակարգի իրականացման լավագույն տարբերակը համարվում է IFC-ի օգտագործումը՝ ֆայլի ձևաչափ, որն աշխատում է տարբեր ծրագրային արտադրանքների միջև տվյալների փոխանակման համար:

ԵզրակացությունՍինգլ հավաքելու բազմաթիվ եղանակներ կան BIM մոդելներ. Վիրտուալ մոդելավորումը պահանջում է կանխատեսող մոտեցում, մի քանի քայլ առաջ: Պետք է ի սկզբանե պատկերացնել, թե ինչպես կարելի է տարբեր ծրագրերի միջոցով պատրաստված մոդելի մասերը հավաքել մեկ աշխատանքային համալիրի մեջ: Տարբեր ծրագրերում մշակված տարրերից բաղկացած մոդելի հավաքման դեպքում, որոնք ունեն իրենց ֆայլի ձևաչափերը, կա դաշնային մոդել: Այս դեպքում ծրագրերից մեկ մոդելի հավաքումը կատարվում է հատուկ հավաքման ծրագրում` Autodesk NavisWorks, Tekla BIMsight և այլն:

Միացե՛ք մեր ավելի քան 3 հազար բաժանորդներին: Ամիսը մեկ անգամ մենք ձեր էլ.փոստին կուղարկենք մեր կայքում, LinkedIn-ի և Facebook-ի էջերում հրապարակված լավագույն նյութերի ամփոփագիրը: