Acasă rapidă cu propriile mâini. Construirea unei case cu propriile mâini: construim o casă din lemn în etape. Alegerea unei locații pe site

Tendința modernă este că mulți locuitori ai orașelor mari nu ar deranja să trăiască mai aproape de natură, în propria lor casă. Cererea pentru zone suburbane este în continuă creștere, construcția pe acestea se extinde.

Desigur, cel mai simplu mod este să angajezi o echipă de constructori care să preia sarcina principală. Dar pentru majoritatea rușilor este obișnuit să încerce totul pe cont propriu, așa că mulți oameni exersează construirea unei case cu propriile mâini pe un teren achiziționat.

Pentru centrul și nordul Rusiei, materialul tradițional de construcție a fost întotdeauna lemnul și, în ciuda varietății altor posibilități, casele din lemn nu și-au pierdut popularitatea.Cu toate acestea, în această chestiune, tehnologia nu stă pe loc, iar în loc de case din busteni, case sunt construite în mod activ din lemn rotund din lemn.

Acest tabel oferă informații despre dimensiunile picioarelor de căpriori în funcție de lungimea acestora:

Lungimea căpriorului în mm	Distanța dintre căpriori în mm	Dimensiunea secțiunii cherestea pentru căpriori mm
Până la 3000	1200	80×100
Până la 3000	1800	90×100
Până la 4000	1000	80×160
Până la 4000	1400	80×180
Până la 4000	1800	90×180
Până la 5000	1000	80×200
Până la 5000	1400	100×200

Pentru ca, atunci când pereții se micșorează, ceea ce este inevitabil într-un grad sau altul, întregul sistem de acoperiș să nu devină distorsionat (grindul superioară a peretelui) este realizat folosind elemente de fixare glisante. Aceste elemente vor permite picioarelor căpriorii să se miște puțin fără a deranja in in acest design.

În partea de sus, căpriorii pot fi fixate în diferite moduri - poate fi o placă de creastă sau sunt fixate împreună cu o placă metalică.
Următorul pas este să instalați elementele rămase ale sistemului de căpriori - acestea sunt rafturi, tiranți, suport și altele. Necesitatea unor elemente suplimentare specifice este determinată de dimensiunea și complexitatea structurii acoperișului.

Căpriorii instalați sunt acoperiți cu înveliș, care este acoperit cu o peliculă barieră de vapori deasupra.
În continuare, deasupra pl Apoi se instalează o zăbrele sau se așează placaj - acest lucru va depinde de ce material de acoperiș este ales pentru acoperiș.
Următoarea etapă este instalarea materialului de acoperiș.

Când acoperișul este așezat și asigurat, acesta trebuie izolat. Materialele termoizolante (cel mai adesea vata minerală este aleasă în acest scop) sunt așezate pe partea de pod între căpriori. Izolația este acoperită cu o peliculă de barieră de vapori, care este atașată de căpriori cu ajutorul unui capsator.

Apoi, podeaua mansardei este tituită pe grinzile podelei mansardei, care vor servi simultan ca tavan pentru încăperile de dedesubt. Este fix din afară cameră din afarăîn pod, după așezarea filmului, acesta este așezat (sau umplut) între grinzi. Lucrarea poate fi efectuată într-o secvență diferită atunci când plăcile sunt bătute în cuie din afară mansardă și se realizează instalarea de plăci de izolație și de tavan sau placaj din afară sediul.

Instrucțiuni pas cu pas pentru amenajarea și izolarea diferitelor tipuri pot fi găsite într-o secțiune specială a portalului nostru.

Preturi tipuri diferite elemente de fixare pentru căpriori

Elemente de fixare pentru căpriori

Montaj podea din lemn

Pardoselile din casa trebuie montate dupa ce acoperisul a fost acoperit, pentru a preveni umezirea inutila a materialelor in cazul in care ploua brusc.

Podeaua poate fi aranjată după diferite modele, dar cel mai mult răspândită este cel in care este prevazut un subplans.

Primul pas este așezarea grinzilor de podea pe partea proeminentă a fundației benzi sau pe o grindă suplimentară care conectează fundația coloană. Ele pot fi realizate din cherestea sau scânduri, care sunt instalate pe o margine. Mărimea acestor părți este selectată în funcție de distanța dintre pereți. Pentru referință, puteți utiliza următorul tabel:

Secțiunea grinzii în mm	Lățimea deschiderii în mm
	3000	3500	4000	4500	5000	5500	6000
Scânduri	Etapa de instalare a grinzilor din scânduri sau grinzi pe podeaua subsolului
50×160	800	600	450	-	-	-	-
50×200	1250	900	700	550	450	-	-
80×180	1200	1200	900	700	550	450	-
Bruschi
140×180	-	-	1550	1200	1000	800	700
150×200	-	-	-	1650	1300	1000	900
160×220	-	-	-	2000	1700	1400	1100

Grinzile pot fi fixate folosind colțuri sau știfturi metalice, dar acestea din urmă vor trebui să fie încorporate în fundație în prealabil.

Dacă pereții casei sunt instalați pe o fundație în bandă, se recomandă umplerea întregii zone dintre pereții acesteia cu beton cu granulație fină, care va deveni o izolație suplimentară pentru podea. În plus, rozătoarele nu o pot tolera, ceea ce înseamnă că nu vor putea intra în casă prin ea. Argila expandată se toarnă cu o grosime de 100 ÷ 150 mm.
Apoi, pentru a așeza pardoseala, este necesar să se asigure barele craniene de grinzile de acoperire. Sunt bătute în cuie sau înșurubate pe partea inferioară a fiecărei grinzi.

Plăcile de pardoseală sunt așezate pe barele craniene. Aici puteți folosi materiale care nu sunt de cea mai bună calitate.

Dacă argila expandată este turnată între podelele „negru” și „alb”, atunci se recomandă realizarea unei pardoseli din peliculă barieră de vapori sau sticla pe plăci și numai după aceea se poate turna izolația.

Mai des, vata minerală este plasată între grinzile podelei. Dacă se alege acest material, atunci este mai bine să achiziționați bazalt, ca fiind cel mai ecologic dintre toate tipurile sale.

Dacă acest lucru este posibil, este de preferat să folosiți ecowool pentru izolație, care este fabricat din fibre celulozice și, prin urmare, este absolut sigur.

Nu trebuie să utilizați spumă de polistiren sau materiale realizate pe baza acestuia ca izolație. În timp, acest material începe să elibereze în aer vapori care nu sunt inofensivi pentru oameni.

Orice izolație trebuie acoperită cu un alt strat deasupra, care să nu permită pătrunderea scamelor și prafului din izolație în casă și să nu permită trecerea în jos a apei vărsate accidental.Folia este fixată de grinzile podelei cu capse.
Apoi, pe grinzi, deasupra pl enka, este atașat un bloc de ventilație, care va permite aerului să circule sub promenadă, ceea ce va contribui la conservarea pe termen lung a podelei.
După aceasta, puteți trece la așezarea podelei din scânduri.

Plăcile nu sunt așezate aproape de perete, ci la o distanță de aproximativ 5 mm de acesta - acest spațiu este necesar pentru a asigura ventilația.

Plăcile sunt fixate împreună cu îmbinări cu caneluri și limbă tăiate pe părțile laterale ale plăcilor. Se recomandă să le fixați în cuie pe grinzile podelei nu prin partea superioară, ci în canelura plăcii. Această lucrare trebuie făcută cu mare atenție pentru a nu despica o parte din podea. Puteți folosi șuruburi subțiri în loc de cuie.

Etapa finală în amenajarea unei podele din lemn este atașarea plintelor de pereți.

După construirea casei, aranjarea acoperișului și a acoperișului, a tavanelor și a podelelor, este necesar să se abordeze problemele instalării ferestrelor și ușilor. (după ce a avut loc o anumită contracție a pereților). Și ultima etapă va fi procesul de izolație a pereților (daca este necesar)și finisarea fațadei exterioare a acestora. Puteți afla cum să faceți acest lucru corect din articolul corespunzător.

Așadar, să construiești singur o casă din cherestea este foarte posibil, mai ales dacă ai ajutoare care sunt cel puțin puțin familiarizate cu arta construcției. Și pentru a nu avea probleme cu calculele, cea mai bună opțiune ar fi totuși să comandați pregătirea materialelor pentru casă de la o organizație specializată. Meșterii vor efectua această lucrare conform unui proiect dat cu precizie profesională și puteți încerca să montați singur structura cu asistenți, economisind o sumă considerabilă de bani.

Și, în mod tradițional, la sfârșitul articolului - un videoclip cu sfaturi de la profesioniști.

Video - Caracteristici ale construirii unei case din lemn

Video - Greșeli la construirea caselor din lemn profilat

Tânăra noastră familie a construit această casă timp de 3,5 ani, iar părinții noștri de ambele părți și fratele soțului meu ne-au ajutat. La început au construit în weekend și vacanțe, iar după aceea și-au dedicat cu bucurie aproape tot timpul liber. Și deși nu a fost ușor, îmi amintesc cu atâta căldură aceste momente! Toate etapele au fost surprinse - drept urmare, astăzi avem peste 1800 de fotografii și o mulțime de experiență în spate. Dar mai întâi lucrurile.

Printr-o coincidență fericită, în jurul anului 2000, părinții soțului meu s-au săturat să călătorească în casa lor la 60 km de oraș și s-au vândut 20 de acri de teren. Un nou teren a fost găsit la 3 km de oraș - 6 acri de teren de țară cu un mic șopron.

La acea vreme, scopul propus al acestui pământ era în mod clar o grădină de legume, dar viața și-a făcut propriile ajustări. Eu și soțul meu ne-am întâlnit la universitate și după câțiva ani de relații strânse am început să ne gândim la problema locuinței: un loc de muncă cu posibilitatea de a ne muta în diferite părți ale țării era în balanță. Prin urmare, ne-am hotărât să luăm rădăcini lângă părinții noștri. Familiile noastre nu își puteau permite să cumpere un apartament și, în plus, a trebuit să ne gândim și la rezolvarea acestei probleme pentru fratele soțului meu. Atunci s-a născut ideea de a-mi construi propria casă. Mi-a plăcut foarte mult ideea, pentru că eu însumi am crescut într-o casă privată și cunoșteam bine avantajele acesteia față de un apartament de oraș.

Eram conștienți că totul nu va fi deloc ușor, dar nu ne-am abătut de la planul nostru. Aflând că restricțiile introduse anterior privind suprafața și configurația casei de grădină nu se mai aplică, am început cu proiectul. Apropo, internetul ne-a ajutat în toate, unde au existat răspunsuri la orice întrebări, ceea ce ne-a permis nouă, care nu aveam legătură cu construcții, să ne punem totuși la treabă pe cont propriu.

Schița casei a fost dezvoltată în programul 3Dhome. Cutia a fost concepută pentru a fi dreptunghiulară (cel mai bun din punct de vedere preț/calitate) și împărțită în 2 jumătăți (familia noastră și familia fratelui soțului meu). Apoi am apelat la una dintre firmele de arhitectură, unde pentru o sumă mică (vom scrie despre partea financiară mai detaliat la sfârșit) desenul nostru a fost implementat într-un proiect de mai multe pagini (totuși, tot trebuia să fie finalizat ulterior); o grămadă separată de documentație a fost proiectarea rețelelor de utilități.

În toamna anului 2008, au început pregătirile - stratul fertil de sol a fost îndepărtat, fundația (12,8 × 7,6 m) a fost marcată și a fost săpat un șanț cu ajutorul unui excavator mic.

Adevărat, a doua zi a plouat abundent, și totul s-a prăbușit... Au fost chiar și gânduri de oprire a lucrului până în primăvară (se spune că era de rău augur). Cu toate acestea, am decis să încercăm din nou. Voi spune imediat că acea ploaie nefericită a devenit cea mai mare problemă pe toată perioada de construcție.

A doua oară (am săpat cu mâna, cu lopeți, stând până la piept într-un șanț) s-a dovedit a fi mai reușită. Adâncimea finală a șanțului a fost de 150 cm; fundația s-a ridicat la 1 m deasupra nivelului solului în punctul cel mai de jos al șantierului (s-a folosit un total de 51 m³ de beton).

Perna si armatura au fost realizate conform proiectului. Am ajuns exact la timp pentru prima ninsoare. În timpul dezghețului, au săpat un subsol (3,5 × 5 × 2,2 m) sub una dintre viitoarele bucătării - și au înghețat până în primăvară.

În martie 2009, după ce au ratat deja construcția, au început să facă cofraje pentru tavanul dintre subsol și viitoarea încăpere, iar în curând l-au umplut (18 cm grosime). Astfel, fundația pentru pereții portanti a fost gata.

Etapa următoare. S-au adus 75 m³ de blocuri de silicat gazos de 40 cm grosime, care cu mâinile noastre, sub îndrumarea strictă a unui zidar familiar, s-au transformat încet în pereți. Buiandrugurile de deasupra ferestrelor le-am realizat noi înșine (turnând o fâșie de beton armat într-o canelură tăiată de-a lungul marginii superioare a blocurilor așezate strâns unele dintre ele) și am realizat o centură de beton armat între etaje.

Fundația pereților despărțitori a fost redusă. Aici am făcut o greșeală - nu am ținut cont de argilositatea solului și nu am umplut cu nisip, drept urmare, în prima iarnă, înghețul a ridicat pereții despărțitori, iar acestea, fiind în locuri legate de sarcină - pereți de blocuri portante, au dezvoltat fisuri la îmbinări. Ceea ce, însă, nu s-a mai întâmplat, din iarna următoare casa era deja încălzită. Tavanul dintre etaje a fost din lemn - grinzi 200 × 100 pe margine la fiecare 80 cm.

Apoi a început etajul al doilea, iar în spatele lui frontoanele. Ne-a fost frică să abordăm singuri acoperișul și am apelat la specialiști care s-au ocupat de el în 2 săptămâni

Au pus folii de vapori și hidroizolație, izolație (între etajul 2 și mansardă) și au lăsat o cămină. Acoperișul este din țigle metalice (suprafața acoperișului 140 mp, cea mai accesibilă configurație este frontonul).

Am decis să facem pereții despărțitori pe gips-carton de la etajul doi și, ținând cont de prețurile profilului, l-am înlocuit cu blocuri de lemn, tăiate din plăci moștenite.

Odată cu sosirea primăverii, am comandat ferestre (ferestre cu geam dublu 6-4-4 pentru izolare fonică, deoarece există o cale ferată în apropiere), am terminat cablajul și am construit cadrul viitoarei scări la etajul al doilea - sudat dintr-un pătrat metalic și un colț. Pentru a-i oferi un unghi confortabil de urcare, scara a fost proiectată astfel încât să „taie” o parte a băii.

Au început să lucreze la mansardă abia în luna mai, ceea ce, sincer vorbind, a fost foarte incomod - chiar și la 20 de grade afară pe vreme însorită de mai, în pod ai impresia că ești într-o baie de aburi! Am acoperit podeaua cu o scândură cu un sfert selectat - chiar am cumpărat o mașină pentru asta (în așteptarea că vom procesa și plăcile pentru podeaua finită din casă). Dar aici am supraestimat în mod clar capacitățile unei mașini de uz casnic pentru prelucrarea lemnului.

Până atunci, absolvisem universitatea și, după ce ne-am mutat din cămin, ne-am mutat fericiți într-o casă în creștere - munca a devenit imediat mai distractivă. În acest moment, prima etapă a fost finalizată și s-a trecut la finisare: șapă de finisare, tencuirea pereților de cărămidă în interior cu balize, pereți din silicat gazos fără balize, tencuială în exterior (s-au folosit în total 220 de saci de mortar de 25 kg de gips). !), plafoane din gips-carton pe profile din lemn... Aici trebuie spus că iulie 2010 a doborât toate recordurile de temperatură și a fost posibil să se lucreze în conformitate cu condițiile indicate pe ambalajul soluției de ipsos (nu mai mare de +25ºС) numai dimineata si seara.

Folosind un sistem de scară de mansardă pliabilă pe care l-am văzut în magazinele de hardware, am încercat să facem ceva similar - a ieșit destul de bine! Încuietoarea a fost înlocuită cu o clemă de magneți pentru dulapuri: deschiderea lină este asigurată de mai multe arcuri de ușă. Pliabilă în trei, scara se potrivește perfect în spațiul căminei, acoperită de jos cu un capac izolat.

Apoi am preluat sistemul intern de instalații sanitare și de încălzire de la un cazan cu dublu circuit cu o cameră de ardere deschisă cu o capacitate de 25 kW (apropo, în ultima perioadă de încălzire, 150 mp au „mâncat” 2830 m³ de gaz) . Gazul a fost furnizat pe amplasament în urmă cu doi ani. Când a fost vorba de introducerea lui în casă, s-a dovedit că furnizarea de gaz în subteran a necesitat lucrări costisitoare de proiectare, „introducerea unui punct nou” etc. S-a dovedit a fi mult mai ușor de condus prin aer, pe suporturi. Mai mult, au fost luate în considerare planurile pentru construirea unui garaj în viitor (și amplasarea fundațiilor, conform standardelor, nu ar trebui să fie mai aproape de 2 m de conductele subterane de gaz). Asta am făcut.

După lucrările interioare principale, am revenit din nou în stradă: am căptușit acoperișul cu intrados, am izolat fundația, am tencuit-o, am construit un carport și am împrejmuit viitoarea zonă cu gresie (zonă oarbă). \

Am lucrat în interior la sfârșitul toamnei, iarna și începutul primăverii lui 2011. Plafoanele, așa cum a fost deja scris, au fost din gips-carton. Adevărat, am scurtat ușor schema pentru finisarea acesteia: numai cusăturile au fost umplute cu chit după lipirea lor cu secera și locurile în care șuruburile au fost înșurubate, iar foaia de gips-carton în sine a fost doar vopsită.

Și atunci a început distracția - casa trebuia să fie umplută cu culori și să câștige individualitate. Tapetul a fost cumpărat din hârtie din Belarus cu așteptarea că va fi oricum pictat în curând, iar varietatea de modele și culori a fost plăcută - a existat o mulțime de alegere.

Dormitorul a fost proiectat în motive africane (visăm să vizităm Kenya!). Am făcut patul cu mâinile noastre, astfel încât să fie atât lat, cât și nu foarte înalt, iar sub el erau sertare (nu am putut găsi unul ca acesta în magazine cu un preț rezonabil).

Urmele pașilor unei pisici mari au fost înfățișate pe podea sub lac și pată.

Cu siguranță vor fi tablouri atârnate deasupra patului, aduse într-o zi chiar din Africa!

Lămpile pentru dormitor și coridoare au fost realizate din țesătură și cadru de lemn, precum și din fire trecute prin lipici pe un balon umflat.

Este interesant că am lipit plintele de tavan pe polistiren, care, conform instrucțiunilor, ar fi trebuit să se stabilească în 10 minute. Dar din anumite motive au căzut - a trebuit să le sprijinim temporar cu plinte de podea.

Am atârnat tijele pentru perdele, am ales țesătură pentru perdele, pe care le-am prelucrat pur și simplu la o mașină de cusut. Și suporturile laterale erau din sârmă groasă îndoită la 2/3 din circumferință, acoperită cu vopsea aurie. Cornișele din hol sunt făcute din bețe uscate obișnuite, acoperite cu pată și lac.

În golul dintre perete și puțul de ventilație, au fost instalate rafturi din resturile de PAL după asamblarea dulapului.

După nivelarea preliminară, podeaua din bucătărie a fost acoperită cu linoleum, ceea ce nu am regretat niciodată. Masa era realizata dintr-o bucata de PAL, intotdeauna cu marginile rotunjite. Am lipit deasupra o folie decorativă și am înfășurat totul în jurul perimetrului cu un profil din PVC pentru mobilă.

Apoi a venit rândul plăcilor.

În același timp, scara a fost terminată: rămășițele de podea au fost folosite pentru trepte. Spațiul de sub scări a fost acoperit cu gips-carton - s-a dovedit a fi un mini-dulap. Balustradele au fost tăiate din blocuri de lemn; nu am rezistat să cumpărăm balustrade pentru a începe și finaliza balustrada.

Verandă servește drept tampon de temperatură între stradă și casă. La început urma să-l facem încălzit, dar mai târziu am abandonat această idee - era neprofitabilă. Am instalat un suport de bancă original pentru pantofi. Pe ușă au atârnat o potcoavă de la un cal mare de tracțiune găsit de părinții noștri, pe care l-au curățat de rugină, l-au vopsit cu vopsea aurie și ni l-au prezentat.

În timpul iernii 2011-2012 s-a maturizat un plan de construire a unui foișor hexagonal, care s-a concretizat în această primăvară. Fundația a fost realizată ca fundație în bandă, îngropată 10 cm, 12 cm lățime, pe o pernă înaltă de nisip. Stâlpii sunt scânduri de 2 5 × 12 cm cusute împreună, înălțime de 2,2 m. Distanța dintre stâlpi este de 1,5 m. Acoperișul a fost realizat cu un unghi de 25°, căpriorii asamblați au fost acoperiți cu peliculă, iar apoi cu o placă suprapusă. . Pe ploaie abundentă, apa încă se infiltrează între plăci, dar curge în siguranță pe film, a fost verificată. După șlefuire, acestea au fost acoperite cu profitex, iar băncile, balustradele și masa au fost și lăcuite. Pardoseala era gresie.

Cea mai plăcută parte a oricărei lucrări de construcție este, desigur, finisajul. Folosind o roată veche de căruță din lemn pe care am găsit-o, am făcut o lampă - se pare că a ieșit frumos. Tavanul de jos era tivit cu pânză de pânză. Poteca spre foișor era pavată cu meri rotunzi tăiați din meri bătrâni, smulși înainte de construcția casei, cu pietriș fin presărat între ei.

Acum suntem bucuroși să înfrumusețăm zona din jurul casei: am plasat mai multe coșuri „vechi” achiziționate de la un meșter din satul din îndepărtata Zheludok, regiunea Grodno (avem rude acolo). Am realizat un „deal alpin”, care ar trebui să înflorească cu toate culorile curcubeului anul acesta. Am plantat un brad mic, dar foarte pufos, albastru. Și mai sunt multe idei în planuri!

Iubita noastră casă ne este foarte dragă! Cunoscând în detaliu originea fiecărui detaliu, îl abordezi complet diferit. Sincer să fiu, ne-a plăcut atât de mult să construim, încât dacă finanțele ar fi permis, am fi început să construim o altă casă!

Câți bani au costat toate?

De când a început construcția cu un capital de pornire mic, „raportarea financiară strictă” a fost foarte importantă pentru noi, iar astăzi suntem bucuroși să o împărtășim cu dumneavoastră. Suprafața totală a casei noastre a fost de 150 de metri pătrați. m (75 pe frate, excluzând zona mansardei și a subsolului). Costul mediu pe metru pătrat pentru jumătatea noastră a fost de 298 USD, costul total al casei a fost de 42.000 USD (excluzând finisajele fratelui meu). Structura costurilor a fost următoarea:

Din această sumă, cheltuielile cu salariile angajaților s-au ridicat la un total de 3.620 USD, restul au fost materiale de construcții.

Poate că povestea s-a dovedit a fi supraîncărcată de cifre și prea seacă, dar am încercat să prezentăm pe cât posibil nu doar informații generale, ci și de specialitate care ar putea ajuta pe cineva să decidă să-și construiască propria casă. Crede-mă, nu am regretat niciodată! Vă dorim mult succes în rezolvarea nesfârșitei probleme a locuințelor!

Din acest articol puteți învăța cum să vă construiți propria casă cu propriile mâini la un cost minim și să alegeți materialul optim pentru aceasta. Textul descrie modalități posibile de a economisi bani și sfaturi despre cum să evitați greșelile în timpul muncii. Articolul examinează caracteristicile proiectelor bazate pe tehnologia cadrului, cărămidă, cherestea, blocuri de gaz și alte materiale, precum și rentabilitatea fiecăruia dintre ele.

Construirea unei case de la zero vine întotdeauna cu costuri mari. Nu orice proprietar al unei zone suburbane își poate permite să implementeze un astfel de proiect, indiferent de cifrele din estimare. În cele mai multe cazuri, trebuie să-ți construiești singur o casă ieftină, care să se încadreze în bugetul tău. Cu toate acestea, atunci când recurgeți la economii, trebuie să înțelegeți clar în ce cazuri va fi rezonabil, deoarece ulterior proprietarul însuși și rudele sale vor trebui să locuiască în această clădire.

Ce casă este mai ieftin de construit?: alegerea unui proiect economic

Economiile încep cu alocarea rațională a fondurilor și alegerea corectă a proiectului. Cu cât forma și arhitectura clădirii sunt mai complexe, cu atât costurile vor fi mai mari.

După alegerea unui proiect potrivit, puteți construi o casă ieftin și rapid, dar pentru aceasta trebuie să țineți cont de următoarele nuanțe:

Aspect simplu și diagramă de construcție.
Suprafața minimă.
Materiale optime.
Utilizarea cofrajelor substandard.
Abordarea corectă a lucrărilor de teren.

Important! Nu trebuie să vă zgarciți cu calitatea materialelor sau cu supravegherea tehnică atunci când construiți un proiect costisitor. Este mai bine să vă limitați alegerea la o clădire mică, cu un acoperiș obișnuit și fără elemente arhitecturale complexe, atunci nu va trebui să recurgeți la reducerea costurilor.

Alegand un proiect cu un numar minim de forme arhitecturale, poti creste sansele de incadrare intr-un buget limitat. Pentru a dezvolta aspectul optim al casei, trebuie să utilizați spațiul cu înțelepciune. Pentru o persoană, 11 m² de spațiu este suficient. Înmulțind acest indicator cu numărul de membri ai familiei și adăugând camere de uz general și facilități sanitare la rezultat, puteți obține o casă optimă din toate punctele de vedere.

Indiferent cât de dificil este solul de pe șantier, trebuie să cumpărați materiale potrivite pentru a construi o casă. Atunci când alegeți din ce să construiți o casă, nu trebuie să vă străduiți pentru economii maxime în detrimentul calității. Același lucru este valabil și pentru serviciile specialiștilor angajați pentru a efectua lucrări care nu pot fi efectuate manual, sau pentru a întocmi documentații cu avizele corespunzătoare. Dacă luați materiale ușoare, puteți reduce sarcina pe partea de fundație și puteți să vă descurcați cu construcția unei fundații simplificate.

Economii semnificative pot fi realizate prin utilizarea formelor substandard pentru construcția structurilor de cofraj. În același timp, este extrem de nedorit să se reducă costurile cu cimentul. Calitatea materialului trebuie să fie de înaltă calitate, altfel va avea loc distrugerea prematură a structurii.

Prin calcularea nivelului corect de adâncime pe baza masei clădirii, puteți preveni contracția severă a casei. Acest lucru va reduce riscul de fisuri și alte defecte care pot necesita costuri semnificative de reparație în viitor.

Cum să construiți o casă cu propriile mâini: fotografii ale proiectelor din diferite materiale

Dacă construcția se va face cu propriile mâini, este necesar să se calculeze costurile - întocmirea preliminară a unui deviz. Cel mai economic și într-un mod rapid construcția este tehnologie de cadru. Astfel de structuri sunt stabile, practice și nu sunt supuse modificărilor de deformare. Durata de viață a caselor construite folosind tehnologia cadrelor este de aproximativ 75 de ani. Nu există restricții privind utilizarea placajului.

Perioada de timp pentru construirea unei case cu propriile mâini folosind tehnologia cadrului durează de obicei câteva luni. În unele cazuri, vă puteți limita la câteva săptămâni.

Există două tipuri de tehnologie a cadrelor:

Panou.
Panou.

Notă! Este posibil să construiți o casă ieftină folosind tehnologia cadru dacă lungimea clădirii nu depășește 20 m și nu există mai mult de 3 etaje. În alte cazuri, un astfel de proiect va fi costisitor.

Tehnologia cadru-panou vă permite să efectuați construcția cu propriile mâini. Acest proces constă din următorii pași:

realizarea unui cadru din lemn;
pozarea hidroizolației și izolației;
instalarea panourilor ca placare.

În acest caz, viteza de construcție a clădirii este redusă semnificativ, deoarece fiecare element este montat separat.

Tehnologia frame-panel nu necesită mult efort, este fiabilă, dar este însoțită de costuri mai mari decât opțiunea anterioară. Această metodă presupune construirea unei case pe baza panourilor gata făcute din fabrică. Proprietarul cabanei de vară va trebui doar să asambleze corect toate elementele structurale

Când decideți din ce să construiți o casă ieftină și de înaltă calitate, în majoritatea cazurilor dezvoltatorii preferă următoarele materiale:

cărămidă;
Barna de lemn;
blocuri de gaz.

Pe baza acestor materiale, puteți crea o casă frumoasă și confortabilă cu propriile mâini. În fiecare caz, construcția va avea anumite avantaje și dezavantaje.

Tehnologia cadrelor: din ce să construiți o casă ieftin și de înaltă calitate, argumente pro și contra

Folosind tehnologia cadrului, proprietarul unei cabane de vară se ocupă atât de avantajele, cât și de dezavantajele acestei metode.

Partea pozitivă a acestei metode este următoarea:

Eficient din punct de vedere al costurilor – tehnologia vă permite să creați singuri locuințe ieftine.
Greutate mai ușoară a clădirii - datorită acestui fapt, partea de fundație a clădirii poate fi simplificată.
Viteză mare de construcție.
Fără contracție - pereții nu sunt supuși modificărilor de deformare.
Pereții rețin bine căldura, astfel încât devine posibilă reducerea costurilor de încălzire.

Incalzire case cu cadru se întâmplă destul de repede. Deoarece pereții sunt fabricați din materiale cu conductivitate termică scăzută, pierderea de căldură este minimă.

Nu există multe dezavantaje ale tehnologiei cadrelor. Această metodă necesită cel puțin o experiență minimă în construcții, așa că înainte de a începe lucrul, este indicat să obțineți sfaturi de la specialiști, să citiți informații tehnice și să vizionați recenzii video vizuale. Numai în acest caz se va justifica din punct de vedere economic utilizarea tehnologiei cadrului.

În plus, lemnul are nevoie de impregnare, așa că va trebui să achiziționați suplimentar produse speciale care oferă protecție împotriva influenței factorilor negativi:

foc;

insecte;
apă etc.

Notă! Este recomandabil să asigurați un sistem bun de ventilație în casă. Acest lucru este valabil mai ales pentru clădirile cu mai multe etaje.

Puteți construi ieftin o casă folosind tehnologia cadrului din lemn sau metal. În primul caz, materialul nu îngreunează clădirea; pereții unei astfel de case respiră și mențin condiții climatice optime. Dacă utilizați metal, atunci un profil termic ușor este ideal pentru construcție.

Articol înrudit:

Clasificare, materiale constitutive, parametri tehnologici și dimensiuni. Caracteristici, raport calitate-pret.

Avantajele profilului termic:

securitate completă la incendiu;

nu este necesară utilizarea protecției biologice;
greutate redusă.

În multe privințe, metalul este mult mai bun decât lemnul, dar este foarte important să se monitorizeze starea lui și să se asigure protecție împotriva coroziunii. Fiecare proprietar de șantier decide singur din ce este mai ieftin să construiască o casă, deși trebuie avut în vedere faptul că durata de viață a unui profil metalic este mult mai lungă decât cea a lemnului. Ca fundație, puteți utiliza o fundație de bandă mică, grămadă sau plăci.

Caracteristici ale construirii unei case de cărămidă cu propriile mâini

Cărămida este considerată unul dintre cele mai populare materiale utilizate pentru construcția caselor private și de țară. Cu toate acestea, nu este foarte potrivit pentru cei care caută să reducă timpul de construcție și să se limiteze la costuri minime.

Dezavantajele construcției de clădiri din cărămidă:

necesitatea fabricarii de panouri foarte groase pentru pereti;
formarea zidăriei necesită mult timp;
clădirea este supusă contracției;
este necesar un amestec pentru a fixa cărămizile;
greutate mare a clădirii, care necesită o fundație puternică și fiabilă.

În acest caz, economiile sunt imposibile, deoarece va trebui să adânciți fundația până la punctul în care solul îngheață, să angajați specialiști pentru asta sau să închiriați echipamente. Prin urmare, atunci când alegeți din ce să construiți o casă ieftin, nu ar trebui să utilizați cărămidă, care este mai potrivită pentru a crea clădiri de înaltă calitate și durabile.

Lucrările lungi și care necesită forță de muncă la așezarea pereților reprezintă un dezavantaj important în construcții

Avantajele construcției cu cărămidă se manifestă în următoarele cazuri:

construcția unei case se realizează „de secole”;
amplasamentul are parametri de sol potriviți și nivelul necesar al acviferului;
proprietarul are suficientă experiență pentru a face singur toată munca;
dezvoltatorul are suficient timp.

Dacă sunt îndeplinite toate condițiile de mai sus, costul construirii unei case va fi justificat.

Caracteristici ale construirii unei case ieftine din blocuri aerate

Pentru construcții locuinta economica Blocurile de gaz sunt ideale. Aceste elemente vin într-o mare varietate de dimensiuni și forme. Tehnologia de lucru cu ei este foarte simplă, așa că puteți construi cu ușurință o casă cu propriile mâini.

Nu necesită izolație

Avantajele utilizării blocurilor de gaz:

capacitatea de a reduce grosimea peretelui fără a compromite economiile de energie;
greutatea mai ușoară a clădirii și posibilitatea de a economisi pe partea de fundație;
durabilitate;
caracter practic;
nivel ridicat de izolare fonică.

Notă! O casă din blocuri aerate are propriile caracteristici, așa că va trebui să selectați cu atenție finisarea și să efectuați lucrări de hidroizolație de înaltă calitate.

Construirea singur a unei case folosind blocuri aerate este benefică din multe alte motive. Astfel de clădiri practic nu sunt supuse contracției. Lucrarea va necesita achiziționarea unei compoziții adezive speciale, dar timpul de construcție este redus la minimum, iar consumul de soluție de fixare este redus de trei ori.

Cum să construiți rapid și ieftin o casă din cherestea cu propriile mâini

Construirea unei case din lemn este mult mai profitabilă decât construirea unei clădiri pe bază de beton celular sau cărămidă. Această tehnologie este mai simplă și mai accesibilă. Carcasa din lemn este foarte caldă. Dacă respectați toate cerințele, o astfel de structură va fi destul de durabilă și va dura mult timp.

Pentru construcție, este mai bine să luați cherestea cu o dimensiune a secțiunii de 200 mm. Veți avea nevoie și de un strat de izolație cu o grosime de cel puțin 100 mm. Pereții sunt acoperiți cu un strat de tencuială de 2-3 cm. Rezultatul este o casă atractivă, rentabilă, a cărei durată de viață va fi de câteva decenii.

Când, trebuie să acordați atenție calității materialelor

Care sunt avantajele construirii unei case cu propriile mâini din lemn:

Toate lucrările pot fi făcute singur.
Cost redus al materialului.
Nivel ridicat de izolare termică.
Timp scurt de construcție.
Greutatea redusă a clădirii.

Cherestea este perfectă pentru construirea unei case ieftine ca alternativă la blocuri și cărămizi. Cu toate acestea, va trebui să studiați cu atenție caracteristicile acestui proces.

Un avantaj important al clădirii este costul redus.

Din ce este mai ieftin să construiești o casă?: Scurtă prezentare a prețurilor

Atunci când alegeți materiale pentru construcție ieftină și rapidă, trebuie să luați în considerare câțiva factori:

caracteristicile solului;
specificul proiectului;
conditiile amplasamentului de dezvoltare.

De asemenea, ar trebui să se țină cont de faptul că cea mai scumpă parte este plata pentru serviciile muncitorilor, așa că mulți proprietari de șantier sunt interesați de cum să construiască rapid o casă pe cont propriu.

Prețuri medii pentru construirea de case:

Tipul clădirii	Preț, rub./m²
Cadru	890
Din cherestea	1950
Din beton celular	2000
Cărămidă	2350

Dacă nu țineți cont de caracteristicile site-ului, tabelul arată că cea mai economică clădire este o casă construită folosind tehnologia cadrelor.

Notă! Prețurile din tabel se bazează pe indicatori medii: nivelul de îngheț al solului este de 1,5 m, apa subterană se află la o adâncime de 2,5 m.

Cum să construiți o casă cu propriile mâini: descrierea tehnologiei

Înainte de a începe lucrul la amenajarea unei case pe propriul site, ar trebui să stabiliți ordinea lucrărilor.

Principalele etape de construcție:

Realizarea fundației.
Crearea unei cutii.
Montare sisteme de comunicații (electricitate și instalații sanitare).
Instalarea tavanelor.
Construcția acoperișului.
Lucrare de finisare.

Luminarea fondului de ten este cel mai eficient mod de a reduce costurile. Funcționează cu condiția ca pentru construcția pereților să fie ales un material ușor. Dacă se folosește o grămadă, placa sau fundație de mică adâncime, fundația este construită la un nivel de 0,5 m. După aceasta, se efectuează lucrări de hidroizolație.

Cum să construiești o casăpe cont propriu: crearea unei cutii

Pentru a afla cât material este necesar pentru a construi o cutie, ar trebui să utilizați o formulă specială. Pentru a face acest lucru, este necesar să împărțiți suprafața totală a clădirii, care se măsoară în m3, la cantitatea de material pe bucată conținută în 1 m3.

Dacă doriți să faceți construcția cât mai economică posibil, nu trebuie să utilizați cărămidă; alte materiale sunt potrivite pentru aceste scopuri:

chirpici;
beton spumos;
beton gazos;
grindă;
stâncă coajă

Dintre toate materialele enumerate, roca coajă este capabilă să ofere cea mai mare permeabilitate la vapori. Datorită acestui fapt, devine posibilă reducerea costului de organizare a izolației termice, dar în acest caz va fi necesară o bună impermeabilizare. Într-o casă din rocă de coajă, este necesar să se întărească deschiderile ușilor și ferestrelor. Puteți folosi colțuri metalice pentru aceasta.

Cum să construiești o casăcu propriile mâini: folosind izolația

Când cadrul clădirii este gata, se lucrează la izolarea acestuia. Cele mai fiabile și dovedite materiale sunt vata de sticlă și vata minerală. Nu ar trebui să economisiți cantitatea și calitatea rulourilor, deoarece cu cât se efectuează mai atent lucrările care vizează izolarea, cu atât costul încălzirii casei va fi mai mic în viitor. Există o altă caracteristică pozitivă - durata de viață a clădirii crește, iar nevoia de restaurare și reparare a clădirii nu va apărea în curând.

Gips-cartonul este potrivit pentru realizarea pereților interioare într-o cutie. Foile din acest material sunt accesibile și vă permit să creați structuri ușoare de orice formă, menținând în același timp rezistența ridicată.

Utilizarea profilelor metalice va întări pereții. Aceste elemente sunt ușor de fixat și învelit folosind foi de gips-carton. O astfel de muncă nu necesită costuri mari și este finalizată foarte rapid.

Cum să construiești o casă cu propriile mâini: organizarea încălzirii, alimentării cu apă și canalizării

Un cazan pe gaz este potrivit ca echipament de încălzire pentru o casă privată. Este permisă utilizarea unui cuptor și a unui circuit de apă. Desigur, operarea aragazului este însoțită de unele dificultăți, dar vă permite să economisiți bani, spre deosebire de încălzirea pe gaz.

Sfat util! Panourile solare sunt o alternativă excelentă de încălzire. Cu toate acestea, este potrivit doar pentru regiunile cu multe zile însorite.

Atunci când organizați sistemele de alimentare cu apă și de canalizare, este mai bine să acordați prioritate sistemelor, deoarece acestea sunt economice. Pentru a fora un puț, vor fi necesare condițiile adecvate; procesul în sine este destul de simplu. În același timp, proprietarul șantierului primește o aprovizionare constantă cu apă a casei, indiferent de sistemele centralizate.

Pentru a organiza un sistem de canalizare, puteți construi o fosă septică pe șantier. Proiectarea va necesita instalarea și selectarea corespunzătoare a echipamentelor, dar lucrarea va fi efectuată o singură dată. O fosă septică de înaltă calitate vă va permite să uitați mult timp de probleme precum blocajele în conducte etc.

Cum să construiești o casă rapid: lucrari la organizarea pardoselilor si acoperisului

Construcția podelei și a acoperișului se poate face și independent. În lucrare trebuie folosite grinzi de lemn. Mai întâi este necesar să se asigure o centură întărită în jurul întregului perimetru al clădirii.

Pentru a construi o casă cu propriile mâini la un cost minim, este mai bine să folosiți materiale din segmentul bugetar pentru a organiza acoperișul:

foi de ardezie;

ondulină;
folii ondulate;

Toate materialele enumerate pot fi găsite pe rafturile magazinelor într-o gamă largă, așa că nu va fi dificil să alegeți un strat de culoare sau configurație dorită. Pentru a crește rezistența fixării acoperișului, se recomandă construirea unui strung. Izolarea suplimentară a întregii structuri nu ar strica. Acest lucru va preveni scurgerea căldurii prin acoperiș. Vata de sticla este potrivita pentru asta. Stuful, lemnul și paiele pot fi folosite ca materiale de acoperiș ecologice.

Cum să-ți construiești singur o casă: tehnologia pardoselilor

Podelele din beton sunt cea mai simplificată opțiune. Pentru a face acest lucru, trebuie să organizați o șapă și să umpleți totul cu mortar de ciment. Tot ce rămâne este să izolați baza și să efectuați finisajele.

Tehnologie pentru fabricarea pardoselilor din beton:

curățarea bazei de resturi și praf;
așternut de lut ca strat de hidroizolație;
formarea unei perne de nisip și pietriș;
pozarea hidroizolației;
instalarea materialului termoizolant (spumă plastică, vată bazaltică, polistiren spumat sau argilă expandată);
armare cu tije metalice sau plasă;
instalarea ghidajelor;
pregătirea și turnarea soluției;
aliniere.

Sfat util! Dacă șapa se face la etajele superioare, trebuie efectuată armătură suplimentară a pardoselilor.

Cum să construiești o casă ieftin: decoratiune interioara

Decorarea interioară depinde de imaginația și capacitățile bugetare ale proprietarului. Materiale de finisare potrivite pentru podea:

ţiglă;
laminat;
linoleum etc.

Tigla este considerată cel mai practic și mai rezistent material la deteriorarea mecanică. Este ușor de curățat, iar datorită utilizării sistemului „Warm Floor”, acest finisaj nu va fi rece.

Cu ajutorul tavanelor suspendate puteți extinde vizual spațiul interior al unei case mici. Suprafața lucioasă creează un efect decorativ frumos datorită reflectării luminii. Elementele structurale precum deschiderile, nișele și arcadele vor fi un decor interior excelent. Pentru a realiza aceste piese, este mai bine să folosiți profile metalice și foi de gips-carton.

Următoarele materiale pot fi folosite ca finisare pentru suprafețele pereților:

tapet pentru pictură;
tencuiala decorativa;
lemn.

În ceea ce privește supravegherea tehnică, este mai bine să implicați un constructor sau un inginer cu experiență în rezolvarea acestei probleme, deoarece niciun articol sau videoclip nu poate ajuta la înțelegerea completă a caracteristicilor acestui proces. De asemenea, nu trebuie sa te zgarci cu sistemele de comunicatii, accesul comod in curte si alte aspecte care ofera confort. Atunci când încredințați dezvoltarea unui proiect unor profesioniști, este foarte important să obțineți părerile diferiților specialiști. Acțiunile maistrului și proiectantului trebuie coordonate.

Pe baza informațiilor prezentate în articol, putem ajunge la concluzia că construirea unei case cu propriile mâini fără experiență în construcție este destul de posibilă. Pentru a face acest lucru, va trebui să calculați în avans costul și cantitatea necesară de material, să studiați tehnologia și să întocmiți un plan de lucru, precum și să alocați timp în programul dvs. Restul depinde de efort și determinare.

Cum să-ți construiești propria casă cu propriile mâini: video- prezentare generală a tehnologiei

Orice construcție implică întotdeauna cheltuieli, chiar și considerabile. Dar chiar dacă bugetul tău este mic, nu ar trebui să renunți să încerci să-ți obții propria casă, pentru că poți oricând să-ți construiești o casă ieftin dacă știi unde și cum poți economisi. Cu toate acestea, merită să înțelegeți că orice economii nu ar trebui să fie în detrimentul rezistenței, confortului, frumuseții și durabilității casei. În articolul nostru vă vom spune cum să construiți rapid o casă cu propriile mâini și, în același timp, să vă descurcați cu un buget minim.

Modalități de economisire

Să începem cu faptul că este, desigur, posibil să construiești o casă ieftin, dar din moment ce tu și familia ta vei locui în ea, calitatea construcției nu ar trebui să aibă de suferit. În plus, casa finalizată nu trebuie să fie:

Prea mic. Suprafața utilă a clădirii ar trebui să răspundă nevoilor familiei dumneavoastră.
Incomod. Este necesar să alegeți o opțiune de aspect în care toți membrii familiei se vor simți confortabil și confortabil într-o astfel de casă. Este la fel de important să se prevadă zonarea casei, separând zona de dormit (liniștită) de camera de zi, bucătărie și hol.
O casă bine construită nu trebuie să fie neapărat scumpă. Pentru a construi o casă ieftină, puteți utiliza materiale ieftine, dar de înaltă calitate, tehnologii de construcție economice și metode simple de instalare.

Pentru a vă face casa rapid și ieftin, puteți economisi bani în următoarele moduri:

În faza inițială, puteți economisi la alegerea unui proiect. Mai mult, vorbim nu numai despre utilizarea unui proiect standard în locul design-urilor personalizate, ci și despre soluții de planificare economică, precum și despre selecția de structuri durabile și ieftine.
Pentru a construi o casă mai ieftină, puteți economisi la lucrările de finisare. Adică, ar trebui să utilizați cele mai simple și mai ieftine materiale de finisare pentru pereți, podele și tavane și accesorii sanitare ieftine. Acest lucru nu va reduce confortul de a locui în casă, dar economiile sunt evidente.
Este mai bine să efectuați singur achiziția și livrarea materialelor, decât să le încredințați unui antreprenor. Astfel poți controla totul și poți alege materiale mai puțin costisitoare.
Este mult mai ieftin să-ți construiești propria casă decât să angajezi o echipă de muncitori. Dar această opțiune poate fi implementată dacă construirea de case vă este cel puțin puțin familiară.

Acest lucru nu merită să fie salvat

Dacă decideți să construiți cea mai ieftină casă, dar doriți să fie caldă și economică, atunci în niciun caz nu trebuie să vă zgâriți cu următoarele lucruri:

Dacă încredințați procesul de construcție unei echipe de muncitori, atunci nu trebuie să vă zgâriești cu supravegherea tehnică. Chiar dacă aveți cel puțin cunoștințe despre procesul de construcție și materiale, tot nu veți putea controla pe deplin calitatea și corectitudinea tuturor lucrărilor de construcție. Și rezistența și durabilitatea întregii clădiri depind de asta.
Chiar dacă cumpărați un proiect standard de casă, merită să îl comandați în raport cu zona dvs. și condițiile climatice. În acest fel, puteți construi o casă ieftină, ale cărei soluții de proiectare vor fi adaptate condițiilor dumneavoastră climatice, caracteristicilor solului și nivelurilor apelor subterane. De asemenea, ar fi util să se efectueze un calcul de inginerie termică a grosimii structurilor de închidere, astfel încât casa să fie caldă iarna și, de asemenea, să nu existe risipă de materiale pe pereții excesiv de groși și izolație.
Dacă decideți să construiți o casă ieftină, atunci nu ar trebui să economisiți sisteme de inginerieși comunicații, pentru că de el depinde confortul șederii dumneavoastră în casă. Furnizare de energie electrică, apă, canalizare și încălzire bună - toate acestea trebuie să fie de înaltă calitate și să funcționeze corespunzător pentru o lungă perioadă de timp.

Opțiuni economice de construcție a locuințelor

Pentru a construi o casă ieftin, trebuie să alegeți tehnologie optimă constructie. Astăzi, sunt cunoscute mai multe tehnologii care vă permit să construiți o casă rapid și ieftin:

construcție de locuințe cadru-panou;
case-cadru cu panouri;
construirea unei case din lemn;
utilizarea blocurilor de beton celular.

Construcția de case prefabricate folosind fiecare dintre tehnologiile de mai sus are avantajele și dezavantajele sale. Pentru a putea alege cea mai bună opțiune de construcție, care vă va permite să construiți o casă relativ ieftin și rapid, merită să studiați avantajele și dezavantajele fiecărei tehnologii.

Construcție case cu cadru

Viteza de construcție folosind această tehnologie este cea mai mare. O casă poate fi construită chiar și în câteva săptămâni. Structura rezultată va fi destul de caldă, durabilă și rezistentă la intemperii. Durata de viață a unei case cu cadru poate ajunge până la 75 de ani.

O casă poate fi construită ieftin folosind una dintre cele două tehnologii de cadru:

Construcție cadru și panou se situează pe primul loc în ceea ce privește viteza de instalare. Pentru a construi o casă, se folosesc panouri sandwich gata făcute sau făcute în casă și un cadru din lemn. Tehnologia de construcție este atât de simplă încât structura poate fi ridicată independent.
Pentru construirea unei case tehnologie cadru-panou va dura puțin mai mult, dar costul construcției va fi mai ieftin decât metoda anterioară de instalare. În acest caz, un cadru de lemn al casei este mai întâi ridicat la șantier, apoi este acoperit cu material din foi de lemn. Materialul termoizolant este plasat în golul dintre stâlpii cadrului, apoi pereții interiori sunt căptușiți cu OSB sau placaj rezistent la umiditate. La construcția pereților trebuie utilizată o barieră de vânt și apă.

Avantajele tehnologiei includ următoarele:

Datorită greutății ușoare a clădirii, puteți economisi pe construcția fundației și volumul lucrărilor de excavare. Mai mult, pereții în sine sunt mai ieftini ca cost decât construirea unei case din cărămidă sau beton.
O astfel de casă se încălzește foarte repede și reține bine căldura. Pereții cu grosimea de 20 cm protejează împotriva frigului iarna nu mai rău decât un zid de cărămidă de 0,5 m grosime.
Datorită conductibilității termice scăzute a materialului, puteți economisi semnificativ la încălzirea casei în timpul iernii.
Astfel de clădiri nu se micșorează, astfel încât lucrările de finisare și mutarea în casă se pot face imediat după construirea cutiei.
Deoarece nu există procese umede în timpul construcției, instalarea casei poate fi efectuată chiar și iarna.

Dezavantajele tehnologiei cadrului:

Etanșeitatea ridicată a unei case cu cadru este principalul său dezavantaj, deoarece pentru o ședere confortabilă în casă va trebui să echipați ventilație de alimentare și evacuare de înaltă calitate.
Ecologia unei astfel de clădiri este discutabilă, deoarece OSB conține rășini sintetice, iar spuma de polistiren în sine, folosită pentru izolarea casei, nu poate fi numită un material prietenos cu mediul.
Inflamabilitate crescută. În plus, polistirenul expandat eliberează componente toxice în timpul arderii.
Durabilitatea și siguranța unei astfel de case este discutabilă, deoarece, dacă doriți, puteți tăia o gaură în perete cu un topor.

Case din beton celular

Puteți construi rapid o casă din blocuri de beton celular. Construirea unui cadru de casă din acest material este mult mai profitabilă decât construirea din cărămidă din mai multe motive:

Dacă cauți cum să construiești singur o casă ieftin și rapid, atunci betonul aerat este exact materialul care îți va permite să obții ceea ce îți dorești de trei ori mai repede decât folosind cărămizi tradiționale.
Casa finalizată practic nu se micșorează, așa că după instalarea ferestrelor și ușilor, puteți începe imediat să finisați și să vă mutați în casă. Acest lucru este important mai ales dacă este important pentru tine să ajungi acasă cât mai repede posibil.
Conductivitatea termică scăzută a materialului ajută la reținerea căldurii în casă. Drept urmare, iarna veți putea economisi la încălzire. Mai mult, pereții sunt cu 1/3 mai subțiri decât structurile din cărămidă și rețin la fel de bine căldura în casă.
Datorită greutății specifice reduse și dimensiunilor semnificative ale unui bloc, o casă poate fi construită cu propriile mâini fără utilizarea utilajelor de construcții în cel mai scurt timp posibil.
Structura poroasă a betonului aerat permite pereților să respire. Datorită acestui fapt, în cameră se formează un microclimat favorabil pentru oameni.
Blocurile aerate oferă o suprafață plană, netedă, care nu necesită nivelare suplimentară înainte de finisare.

Important: atunci când construiți o astfel de casă, este mai bine să folosiți nu un mortar obișnuit, care va contribui la formarea de „punți reci”, ci un adeziv special care produce o cusătură strânsă și subțire.

Atunci când decideți din ce este mai ieftin să construiți o casă, merită să luați în considerare dezavantajele betonului aerat:

Datorita porozitatii sale ridicate, materialul este foarte higroscopic, de aceea trebuie protejat cu grija de umezeala cu finisaje speciale in exterior si in interiorul incintei. Un bloc de gaz umed își pierde caracteristicile de izolare termică.
Pereții din beton celular nu pot fi lăsați neterminați, așa că nu veți putea economisi materiale de finisare.
Pentru a sprijini structura fermei și plăcile de podea pe blocuri de beton celular, este necesară instalarea unei centuri armate monolitice, iar acest lucru implică costuri suplimentare de bani și timp.

Case din lemn

Atunci când alegeți din ce să construiți o casă mai ieftină, ar trebui să acordați atenție lemnului profilat și laminat. Desigur, cheresteaua din furnir laminat nu este un material atât de ieftin, dar produsele profilate uscate în cuptor nu au caracteristici de performanță mai slabe și, în același timp, au un preț accesibil.

Printre avantajele caselor din lemn, merită remarcate următoarele puncte:

Caracteristici ridicate de izolare termică. Un perete din lemn de 22 cm grosime are aceeași conductivitate termică ca un zid de cărămidă de 0,6 m grosime.
Pereții din lemn profilat și laminat arată atât de atractiv în exterior și în interior, încât nu necesită nicio finisare.
Datorită ușurinței materialului, se poate realiza o fundație superficială, ușoară pentru structură.
Tehnologia de construcție din lemn este destul de simplă, așa că puteți construi o casă cu propriile mâini.
Clădirea din lemn se remarcă prin respectarea mediului și un microclimat deosebit de favorabil.
Viteza de construcție este un alt plus în favoarea acestei tehnologii.
O casa din cherestea poate fi construita chiar si iarna.

Printre dezavantajele tehnologiei merită menționat următoarele:

Lemnul este susceptibil la putrezire, mucegai și deteriorare de către insecte, așa că periodic va trebui să reînnoiți impregnarea antiseptică de protecție.
O casă din lemn se micșorează, așa că nu te vei putea muta imediat după ce cutia este construită.

Atenție: contracția unei case din lemn cu umiditate naturală poate dura de la 6 până la 12 luni. Construcția lemnului lipit și profilat uscat la cuptor se va micșora în 3 luni.

Lemnul este un material inflamabil, de aceea toate elementele trebuie tratate cu substanțe ignifuge.
Este necesar să urmați cu strictețe tehnologia de construcție și să utilizați izolația inter-coroane, astfel încât casa să fie caldă și confortabilă, iar structura în sine să reziste mult timp.

Construirea propriei case nu este o sarcină ușoară și nu din lipsa unor economii semnificative. Acesta este un motiv obiectiv.

Mulți oameni sunt opriți de faptul că nu știu de unde să înceapă construirea unei case pe șantierul lor. Varietatea tipurilor de muncă, costurile, documentele, timpul, riscul de a greși și posibilele sale consecințe sunt înfricoșătoare. Scopul nostru este să oferim informații despre cum să finalizați pas cu pas toate etapele construcției unei case private cu propriile mâini. Și decizia finală este a ta.

Construcția de locuințe individuale - ce este?

Decodificarea abrevierii construcție de locuințe individuale- Aceasta este o construcție individuală de locuințe. Construcția de locuințe individuale presupune construirea unei clădiri rezidențiale pe un teren proprietate privată.

Obiectele individuale de construcție de locuințe sunt: clădire de locuit, extindere, suprastructură, garaj și alte clădiri permanente. Acestea. acele clădiri a căror construcție necesită permisiunea autorităților locale și, în unele cazuri, acordul vecinilor.

Teren este un teritoriu care are limite clar definite. În același timp, stratul de suprafață al pământului este considerat și proprietate privată. Adâncimea stratului nu este prescrisă la nivel legislativ. Dar merită să ne amintim că atunci când ai de gând să sapi o fântână, acționezi în cadrul intereselor tale. Dacă intenționați să forați o fântână arteziană, atunci încălcați proprietatea statului, ceea ce înseamnă că forarea acesteia trebuie convenită și documentată.

Teren pentru construirea unei case

Pentru a începe construcția, trebuie să aveți un anumit buget și teren. Dacă nu există un teren, iar bugetul permite, îl puteți cumpăra.

La ce trebuie să acordați atenție atunci când alegeți un site pentru a construi o casă:

interese personale. Mai întâi de toate, setați direcția de căutare. Poate că există amintiri asociate cu un anumit loc, sau vrei un teren lângă apă, sau în pădure etc.;

Locație. Mai căutate sunt parcelele situate în interiorul orașului sau la o distanță de 10-15 km de acesta;

dimensiunile parcelei. Afectează scara construcției. În construcție, proporția este de 1:10. Adică pe un teren de 6 hectare ar fi potrivit să se construiască o casă de 60 de metri pătrați. Dacă urmează sau nu această recomandare depinde de proprietarul terenului, dar în cazul unei vânzări crește semnificativ lichiditatea proprietății;

disponibilitatea infrastructurii. Chiar dacă este planificată o confidențialitate completă, este de dorit ca pe teritoriul de dezvoltare să mai existe câteva clădiri, un centru medical, un magazin, o școală etc. Acest lucru este deosebit de important dacă casa este destinată unei familii cu copii și este planificată pentru viață pe tot parcursul anului;

apropierea de transport. Este important ca proprietarii de mașini să evalueze calitatea drumurilor de acces și prezența/starea pavajului asfaltat. Pentru a nu ajunge într-o situație în care, pentru a ajunge acasă, trebuie să-ți schimbi mașina cu una cu o gardă la sol mai mare. Pentru cei care nu au mașină, este de dorit apropierea de mijloacele de transport în comun;

disponibilitatea comunicațiilor. Este posibilă conectarea la încălzire centrală, alimentare cu apă, canalizare. Sunt liniile electrice conectate la șantier? Proprietarii de parcele din satele satelit nou create se confruntă adesea cu această situație;

starea ecologiei din zonă. Se poate dovedi că locuirea aici este plină de consecințe negative (apropierea de producția periculoasă);

tipul de sol. Alegerea fundației și posibilitatea de a construi o fântână depind de aceasta. În practică, se poate dovedi că acest sol nu este în general potrivit pentru construcția de obiecte grele. Adică, este posibil să puneți o casă de vară sau o mică dacha pe ea, dar să construiți o casă cu două etaje cu o mansardă este nerealist.

valoarea de piata a parcelei. Este determinat de toți parametrii împreună. Prețul final va depinde de proprietarii site-ului și de capacitatea dumneavoastră de a negocia în mod rezonabil.

Sfat. După ce te-ai hotărât asupra unui site, nu fi leneș să verifici puritatea legală a documentelor și conformitatea dimensiunilor reale ale site-ului cu dimensiunile indicate în pașaportul cadastral. Este posibil să vi se vândă un teritoriu care aparține de fapt altcuiva.

Situația cu site-ul se poate dezvolta în funcție de două scenarii:

in primul rand, clădirile permanente pot fi deja amplasate pe amplasament. O situație destul de comună este achiziția unui teren cu o casă deja construită. Acum nu vorbim despre restaurarea lui, ci despre demolare. Avantajul unui astfel de site este că principalele comunicații sunt conectate la acesta. În acest caz, pe lângă parametrii de mai sus, trebuie să verificați legalitatea comunicațiilor.

În al doilea rând, este posibil ca site-ul să nu fie dezvoltat. Vom acorda atenție acestei opțiuni.

De unde să începi să construiești o casă pe un teren gol?

1. Decideți asupra stilului parcelei/casei

Designul va depinde aspect structura, amplasarea acesteia, alegerea materialului etc.

Mărimea casei depinde de numărul de persoane care locuiesc permanent în ea. Casa poate fi construită pe mai multe etaje, astfel încât este posibil să obțineți spațiu suficient, dar nu în detrimentul dezvoltării site-ului.

Notă. Dacă intenționați să săpați o fântână, trebuie să sunați imediat experții care vă vor spune unde este apa. Poate că singurul loc de pe amplasament în care acviferul este aproape de suprafață va fi exact locul în care a fost planificat să amplaseze casa. Apropo, în acest caz, trebuie să discutați cu vecinii și să aflați ce calitate este apa din zonă.

Construcția independentă a unei case de țară va fi mai ușoară, deoarece nu este nevoie, de exemplu, de încălzire.

2. Când să începi să construiești o casă?

Este mai bine să începeți lucrările de construcție de îndată ce se încălzește - de exemplu. la începutul primăverii. Vor fi șase luni de vreme bună la dispoziția dumneavoastră. În practică, cel mai bun moment pentru a începe construcția este primăvara târziu. Mai exact, perioada în care temperatura nopții nu scade sub +5°C. În această perioadă a anului, nu numai că zăpada se va topi, dar și apa va pleca, interferând cu săparea unei gropi sau realizarea unei fundații. În plus, pe vreme caldă, productivitatea muncii este mult mai mare.

Notă. Nu trebuie să vă așteptați să finalizați construcția unei case într-un singur sezon. Conform standardelor, doar fundația trebuie să supraviețuiască timp de 1 an. Și, de exemplu, construcția unei case din cărămidă diferă în timp de construcția unei case cu cadru. Deci, conservarea construcțiilor neterminate este inevitabilă (cu excepția caselor prefabricate).

3. Din ce material ar trebui să fie construită casa?

Alegerea va fi influențată de: perioada de funcționare a casei (pentru rezidență permanentă sau doar vara), buget, cerințe de mediu, modă, capacitatea de a finaliza rapid lucrarea cu implicarea specialiștilor sau cu propriile mâini. Să luăm în considerare mai multe opțiuni:

. Un material comun pentru construcții. Avantajul incontestabil al unei case din cărămidă este durata de viață testată în timp;

. In ceea ce priveste raportul pret/calitate, betonul spumos ocupa o pozitie avantajoasa. Un bloc de spumă din beton celular durabil, datorită bulelor de aer, are o conductivitate termică bună și greutate redusă;

. Acest material este durabil, ușor, are conductivitate termică și respirabilitate ridicată și este ușor de prelucrat. Construcția cu beton celular nu impune cerințe speciale pentru construcția fundației;

. Se practică mai rar datorită costului ridicat al materialului. Blocurile de arbolit sunt un tip de beton ușor, constând dintr-un amestec de ciment și lemn zdrobit (așchii). Caracterizat prin absorbție scăzută de apă și proprietăți ridicate de izolare termică;

cadru sau construcție modulară. O caracteristică specială este disponibilitatea modelelor modulare. Sunt mai ieftine, iar lucrarea este finalizată în scurt timp. Această structură este ușoară și, prin urmare, nu necesită costuri semnificative de fundație;

construirea unei case din lemn. În ceea ce privește costul și capacitatea de fabricație a lucrării, aceasta aparține categoriei de construcții de lux:

Nu uitați că orice material de construcție are atât avantaje, cât și dezavantaje care trebuie eliminate.

Din ce să construiești o casă permanentă?

Scurt Caracteristici comparative materiale pentru construcția de cabane în tabel (prețuri aproximative pentru 2016-2017). Care dintre ele este mai bună depinde de tine să hotărăști.

Material	Arbolit	Construcția cadru	Grinda/Bușten
Cost, rub/m3	de la 000	De la 000 mp. zonă	De la 8000
Perioada de constructie	4-6 luni	1-2 luni	3-4 luni
Ora începerii construcției	Sfârșitul primăverii	tot sezonul	Începutul primăverii
Avantaje	- viteza; - fiabilitate; - conductivitate termică.	- viteza; - fara contractie; - greutate redusa.	- viteza; - prietenos cu mediul; - nu este nevoie de finisare.
Defecte	- Preț; - nevoie de finisare; - prezența contrafacerii.	- Preț; - finisaje suplimentare; - risc de incendiu; - izolare la zgomot redus.	- este posibilă contracția; - uscarea lemnului; - nevoia de a atrage specialiști.

4. Cine va construi casa?

Soluția la această problemă implică alegerea dintre trei opțiuni:

Lucrarea este încredințată antreprenorului general

Aceasta este o companie care se angajează să livreze un proiect la cheie. Setul de servicii include totul, de la evaluarea șantierului și dezvoltarea proiectelor până la lucrările de finisare. Căutarea și livrarea materialelor este, de asemenea, responsabilitatea lor. Antreprenorul general poate implica subcontractanți. Dar trebuie să investească în intervalul de timp și bugetul convenit.

Lucrarea este realizată în întregime manual

Merită menționat că este aproape imposibil ca o singură persoană să-și construiască o casă. Aceasta presupune implicarea unor asistenți din rândul prietenilor și rudelor, dintre care cel puțin unul cunoaște procedura de efectuare a muncii de un anumit tip. Această opțiune vă permite să economisiți până la 20% din costul materialelor (deseori antreprenorii includ interesul lor în costul materialului achiziționat), precum și până la 100% din costul lucrării. În plus, se exercită controlul deplin asupra procesului de construcție.

Dezavantajele abordării „do-it-yourself”:

creșterea perioadei de construcție;

lipsa de cunoștințe și experiență în efectuarea unuia sau acela tip de muncă;

dificultăți în obținerea documentației de proiectare și autorizare;

responsabilitatea pentru rezultatul construcției.

Unele sunt realizate in-house, iar altele sunt realizate de subcontractori.

Cel mai comun și realist mod. În acest caz, proprietarul efectuează independent acea parte a muncii pe care o poate face, iar specialiștii sunt aduși pentru sarcinile rămase. În același timp, clientul, aflându-se pe șantier, poate evalua rapid calitatea lucrărilor.

Dar această abordare este plină de dezavantaje:

căutarea unor companii foarte specializate necesită mult timp, iar costul serviciilor lor este mai mare. De regulă, ei apelează la meșteșugari (shabashniks), dar nu există încredere în calitatea lucrării;

control complet asupra progresului muncii. Dacă proprietarul a ratat, fără să știe, un punct în construcție, nimeni nu va indica greșeala. Oamenii angajați își fac partea lor din muncă și pleacă;

încălcarea termenelor. Este posibil să existe o parte a lucrării care nu a fost finalizată la timp. Din acest motiv, construcția unei cabane cu propriile mâini va trebui să fie suspendată, care este plină de plăți suplimentare și pierderi de timp;

responsabilitate comună. Când are loc o căsătorie, este dificil să găsești vinovatul. De exemplu, gresiele vor da vina pe zidar sau pe tencuitor pentru pereții strâmbi sau podeaua a fost turnată incorect. Și există multe astfel de exemple.

Notă. Utilizatorii sfătuiesc să angajeze meșteri care vor face următoarea etapă de lucru și vor evalua munca celor anterioare. În acest fel, își asumă responsabilitatea pentru partea lor din muncă.

5. Buget pentru construirea unei case

După toate cele de mai sus, are sens să reconsiderăm bugetul de construcție.

Ce crește costurile de construcție:

proiect dezvoltat individual;
configurație complexă a structurii;
prezența balcoanelor, subsoluri, grădini de iarnă, garaj, piscină, saună etc.;
un număr semnificativ de camere;
acoperiș spart;
utilizarea materialelor nerezonabil de scumpe în construcții.

Ce reduce costurile (pe ce să economisiți):

proiect standard gata făcut;
formă simplă de structură;
refuzul etajului doi în favoarea mansardei (subiectiv);
prezența unui număr semnificativ de ferestre;
reducerea pereților despărțitori;
alegerea rezonabilă a tipului de fundație;
grosimea rezonabilă a pereților exteriori și interni;
alegerea unei configurații de acoperiș care să permită utilizarea rațională a cherestelei și reducerea la minimum a risipei de material de acoperiș.

Raportul costurilor pentru construirea unei case

Ciclul de lucru	Conținutul ciclului	% din costurile totale
pregătitoare	- intocmirea documentelor; - cautare antreprenori; - achiziționarea sau dezvoltarea unui proiect.	0-1
Nul	- saparea unei gropi; - turnarea fondului de ten.	15-35 (în funcție de tipul de fond de ten)
Elementar	lucrări de construcții civile: - construirea de pereti; - montaj sistem de căpriori și acoperiș; - conservarea clădirilor neterminate dacă este necesar.	35-50 (în funcție de numărul de pereți despărțitori, configurația acoperișului și costul materialului de acoperiș)
Final	- umplerea deschiderilor de ferestre și uși.	5-15 (în funcție de număr, suprafață, material)
Lucrări de inginerie	- realizarea comunicatiilor intracasa si conectarea acestora la retelele centrale; - instalarea cablajelor electrice; - lucrari de instalatii sanitare; - incalzire si izolare.	15

În acest moment, etapa de planificare s-a încheiat, este timpul să trecem la acțiune directă.

Demararea lucrărilor pe un șantier cu clădiri dărăpănate include demolarea clădirilor vechi și curățarea resturilor din zonă. Demolarea clădirii trebuie raportată la ITO local și trebuie obținut un document care să confirme excluderea casei demolate din registrul federal.

Dacă casa a fost conectată la comunicații, trebuie să coordonați deconectarea acestora înainte de demolare cu serviciile relevante, de exemplu, serviciul de gaz. Este mai ușor când site-ul este gol.

În acest caz, succesiunea lucrărilor poate fi prezentată pas cu pas:

Pasul 1 - Proiect de casă privată

După cum am menționat deja, pot exista trei moduri de a achiziționa proiecte.

in primul rand, cumpărați un proiect gata făcut. Costul unui proiect de casă depinde de complexitatea și unicitatea acestuia. Prețul începe de la 3.000 de ruble.
În al doilea rând, contactați un arhitect. Costul dezvoltării unui proiect individual începe de la 20 de mii de ruble. În același timp, realizarea proiectului și controlul autorului asupra implementării acestuia în practică sunt plătite suplimentar.

Al treilea, dezvoltați singur proiectul. Cum să dezvolți singur un proiect de casă fără cunoștințe suficiente? Pe baza exemplului oferit mai jos.