Teknologjitë BIM në ndërtim: çfarë është dhe pse janë të nevojshme. BIM: si ndërtojmë ndërtues në një kantier ndërtimi Sistemet e projektimit të ndërtimit të ndërtesave Bim

- Nikolay Alekseevich, cili përkufizim i BIM, sipas jush, është më i saktë?

Sipas mendimit tim, BIM është një bazë të dhënash. Ky është një grup informacioni që bën të mundur marrjen e pothuajse çdo informacioni rreth objektit të projektuar. Ky informacion mund të paraqitet në në forma të ndryshme: grafik, tekst, numerik. Gjëja më e rëndësishme është ta strukturoni atë në atë mënyrë që pronari i ndërtesës të mund të marrë në çdo kohë nga modeli BIM pikërisht të dhënat që i nevojiten. Për shembull, në fazën e projektimit, ky është informacion që mund t'i ofrohet klientit ose disa autoriteteve për miratim, i përdorur për të llogaritur koston e ndërtimit dhe për të zgjedhur zgjidhjet që do të zbatohen gjatë funksionimit.

- Si ndryshon kjo nga qasja tradicionale?

Në kuptimin tradicional, dizajni është një fazë pune që ju lejon të mendoni përmes disa detajeve, aspekteve të strukturës dhe më pas ta zbatoni atë në ndërtim. Dizajni BIM lejon, në bazë të informacionit që fillon të përcaktohet tashmë në fazën e konceptit, për të menaxhuar procesin në çdo fazë: si në fazën e ndërtimit, ashtu edhe në fazën e funksionimit, dhe kështu me radhë deri në prishjen e ndërtesë ose rikonstruksionin e plotë të saj.

- Çfarë lloj informacioni përfshihet në modelin BIM?

Nëse flasim për dizajnin BIM nga pikëpamja e mjeteve, atëherë modeli i informacionit krijohet duke përdorur një grup të tërë të produkteve softuerike. Këto janë programe grafike që ju lejojnë të ndërtoni gjeometri, të tilla si Revit ose MicroStation. E veçanta e tyre është se ato mund të përdoren për të ndërtuar objekte. Nëse, për shembull, ndërtoni një derë në një mur, atëherë programi e kupton këtë derë si një objekt, dhe jo si një vrimë në një primitiv të fortë. Dhe pastaj vjen lidhja e atributeve të caktuara për çdo objekt. Pyetja këtu është vetë organizimi i kësaj baze të dhënash dhe shkalla e ngopjes së saj. Ky mund të jetë një grup minimal informacioni, ose mund të jetë gjithçka për shkak të materialeve të përdorura, dorezave, menteshave, furnitorëve dhe kostos së pajisjeve. Nëse po flasim për ndërtim, ky mund të jetë informacion se kush e ka instaluar dhe instaluar këtë derë, deri te emri i instaluesit. Koha që u bë. Kjo do të thotë, informacioni mund të jetë absolutisht çdo gjë dhe forma e tij mund të jetë çdo. Pyetja është vetëm se çfarë vendosim në këtë model BIM, çfarë mund të "tërheqim" prej tij dhe në çfarë forme mund ta paraqesim atë.

- Sa shpesh përdoren modele të tilla në ndërtim?

Ende jo shpesh, por ka shembuj. Ekziston një sistem i tillë - Latista, ai ju lejon të lidhni modelin e informacionit me procesin e ndërtimit. Në praktikë, duket kështu: specialistët e mbikëqyrjes teknike ecin nëpër vend me tableta dhe shënojnë drejtpërdrejt çdo mangësi të gjetur në to. Këto shenja janë të lidhura me koordinatat e modelit BIM, dhe në të ardhmen e gjithë puna kryhet në një mjedis virtual: udhëzimet i jepen kontraktorit, gjenerohen porosi, etj. Dhe e gjithë kjo bazohet pikërisht në sigurimin e informacionit përkatës.

- Kur kompania juaj filloi të përdorë BIM?

Këtu duhet të ndajmë modelimin BIM dhe modelimin 3D, sepse nuk janë saktësisht e njëjta gjë. Modelimi 3D është gjeometri dhe BIM është informacion. Ne kemi bërë modelim tredimensional për një kohë të gjatë, dhe kemi përdorur Revit për gjashtë apo shtatë vjet. Megjithatë, në thelb programi na ndihmoi të shmangnim disa gabime të thjeshta gjatë projektimit të ndërtesave. Por ne i jemi afruar modelimit të plotë BIM vetëm në dy ose tre vitet e fundit. Megjithatë, edhe pse ne ndërtojmë modele BIM, në fund i japim klientit një paketë dokumentacioni, i cili teorikisht mund të ishte zhvilluar duke përdorur metoda tradicionale. Kjo do të thotë, me ndihmën e BIM, ne racionalizojmë punën tonë, sepse mjetet e modelimit BIM na lejojnë të shmangim faktorin thjesht njerëzor: diku nuk kemi llogaritur diçka ose nuk e kemi numëruar atë dy herë, diku kemi harruar të tregojmë diçka dhe të ngjashme. .

- Në këtë rast, a mund të themi se kërkesa jonë për modelim BIM vjen nga dizajnerët, dhe jo nga klientët?

Në një vit e gjysmë të fundit janë shfaqur klientë të interesuar për BIM. Megjithatë, në 70 - 80% të rasteve është më tepër një haraç për modën. Pse e them këtë? Kur komunikoj me klientët që duan të marrin një model BIM, shpesh kuptoj se sa pak e kuptojnë se çfarë është dhe pse u nevojitet. Nuk ka shumë njerëz që e kuptojnë ende. Por unë mendoj se në një të ardhme të afërt do të ketë më shumë prej tyre.

Cilat janë përfitimet reale të modelimit BIM? Sa përqind e kohës dhe parave mund të kurseni?

Nuk mund t'i përgjigjem me saktësi kësaj pyetjeje, sepse nuk ka statistika të tilla. Për ta marrë atë, e njëjta punë duhet të bëhet dy herë: së pari në mënyrën tradicionale, dhe më pas në BIM. Unë do të them këtë. Me kalimin në BIM, koha e kaluar për zhvillimin e dokumentacionit ndryshon. Më parë, 40% e kohës shpenzohej për projektin, 60% për dokumentacionin e punës. Tani ky raport ka ndryshuar, sepse modeli BIM kërkon shumë kohë dhe përpjekje në fazat fillestare të projektit. Por në të njëjtën kohë kemi avantazhe. Ne shmangim gabimet dhe përplasjet kur kryqëzohen gjërat që nuk duhet të kryqëzohen. Ne kemi mundësinë të bëjmë ndryshime në projekt më shpejt dhe më saktë, gjë që është e pamundur me qasjen tradicionale, kur keni një mijë vizatime të ndërlidhura. Në rastin e një modeli BIM, të gjitha ndryshimet që bëni në arkitekturë ose strukturë merren parasysh automatikisht dhe nëse shfaqen ndonjë përplasje, programi ju njofton menjëherë për këtë. Në këtë drejtim, fitimi është kolosal - si në kohë ashtu edhe në saktësi. Sa i përket kursimeve, kjo vlen më shumë për ndërtimin sesa për procesin e projektimit. Sepse kostoja e projektimit, në parim, nuk është e krahasueshme në çmim me koston e ndërtimit. Dhe nëse në nivelin e projektimit të një modeli virtual ne mund të zgjidhim disa nga çështjet që lindin më vonë në një kantier ndërtimi, atëherë ne kështu kursejmë kohë dhe para gjatë ndërtimit. Por këtu, nga rruga, lind një pyetje interesante me klientin. Sot, kur i themi se do të ndërtojmë gjithçka në një model virtual, do të instalojmë linjat e shërbimeve, do të lidhim gjithçka dhe në këtë mënyrë do të kursejmë në kantierin e ndërtimit, ka një përgjigje të thjeshtë. "Unë punësoj një kontraktues me çelës në dorë, i cili është i detyruar të ndërtojë gjithçka për një shumë të caktuar parash dhe brenda një afati të caktuar kohor," thotë klienti. - Nuk është shqetësimi im nëse ai ribërë diçka apo jo. Nëse ai nuk ia del me kohë, do ta gjobis.” Kjo do të thotë, kostot shtesë që lindin për shkak të gabimeve shpesh thjesht i kalohen kontraktuesit.

GC "Spectrum"

- Sa i monopolizuar është tregu i softuerit BIM sot?

Nuk mund të thuhet se tregu është i monopolizuar. Ka produkte të ndryshme softuerike, ka furnizues të ndryshëm, por nuk ka shumë prej tyre dhe jo të gjithë i përshtatin programet e tyre me kushtet ruse. Çështja kryesore, natyrisht, janë standardet, sepse kërkesat që kemi jo gjithmonë përkojnë me ato të miratuara në SHBA. Dhe shpesh rezulton se një program që funksionon shkëlqyeshëm në SHBA nuk jep rezultatin e dëshiruar këtu. Kjo është arsyeja pse Autodesk, i cili bashkëpunon në mënyrë aktive me zhvilluesit që përshtatin produktet e tij në tregun rus, tani zë një pozitë udhëheqëse.

- Cilat janë alternativat për Autodesk në tregun rus?

Konkurrenti i fortë i Autodesk është sigurisht MicroStation dhe përdoret në vendin tonë, por kryesisht në industrinë e naftës, kur projekton tubacione dhe struktura lineare. Problemi është se është përshtatur dobët me standardet ruse. Ekziston edhe ArchiCAD i Graphicsoft, por pika e dobët e tij lidhet me sistemet inxhinierike, megjithëse për arkitektët është ndoshta edhe më i përshtatshëm për të punuar sesa Revit. Revit, nga rruga, gjithashtu kishte probleme, por zhvilluesit e tij po punojnë në mënyrë aktive për të përmirësuar programin. Për shembull, disa kohë më parë ne nuk përdorëm bllokun inxhinierik Revit, sepse puna me të ishte e vështirë dhe e papërshtatshme. Ne kemi përdorur MagiCAD. Kjo tani është korrigjuar në versionet më të fundit të Revit, dhe ne tashmë po braktisim MagiCAD.

- A ka ndonjë softuer rus?

Në thelb, në tregun rus nuk gjen asgjë më shumë se thjesht shtojca, disa shtesa që programuesit tanë kanë shkruar për American Revit dhe ArchiCAD, me disa përjashtime. Për shembull, kompania Neolant zhvillon softuer për modelimin e informacionit të ndërtesave dhe strukturave. Këto janë analoge të programeve të tilla si Revit, ArchiCAD dhe të tjerët.

Le të kthehemi tani në çështjen e standardeve kombëtare dhe të flasim se çfarë roli duhet të luajë shteti në zbatimin e teknologjive BIM.

Shteti, para së gjithash, duhet të ketë parasysh në standardet e tij faktin se ekzistojnë forma të ndryshme të dhënies së informacionit. Sot, nga pikëpamja juridike, koncepti i "dokumentacionit elektronik" ekziston në fillimet e tij. Tani, me iniciativën e Ministrisë së Ndërtimit, 17 projekte pilot - meqë ra fjala, ne po marrim pjesë në këtë program - tashmë janë transferuar në Mosgorekspertiza. Këtu duhet të keni parasysh gjithashtu se jo çdo ekspert mund të shikojë një model BIM, sepse kjo kërkon njerëz të trajnuar posaçërisht dhe softuer të përshtatshëm. Ekspertiza e qytetit të Moskës i ka, por Glavgosexpertiza, e cila sipas vendimit të fundit të Ministrisë së Ndërtimit është emëruar si organizatë mëmë, me sa di unë, jo. Dhe sigurisht, nevojiten standarde të reja, sepse ato që ekzistojnë trashëgojnë kryesisht standarde që nuk kanë të bëjnë as me kompjuterin, por me vizatimin manual. Së fundi, ekziston çështja e njohjes së nevojës për modele të tilla virtuale në nivel shtetëror. Në Mbretërinë e Bashkuar, për shembull, të gjitha objektet që ndërtohen me financim publik duhet të kenë një model BIM. Unë mendoj se herët a vonë do të arrijmë tek kjo.

- Si e zgjidhni vetë problemin e personelit? Ku i gjeni dizajnerët që mund të punojnë me BIM?

Ne i mësojmë ata. Ne përpiqemi të rekrutojmë njerëz që të paktën janë të njohur me programin dhe më pas i trajnojmë. Ne kemi zhvilluar standarde për punën, ruajtjen e dokumentacionit, shkëmbimin e informacionit, etj. Por në përgjithësi, çështja e personelit është një temë mjaft e ndjeshme. Ka të bëjë shumë me ekonominë. Sepse, ndryshe nga dizajni tradicional, kërkesat për disiplinën e prodhimit kur punoni me BIM janë shumë më të larta. Në fund të fundit, nëse keni bërë diçka të gabuar në model që në fillim, atëherë në të ardhmen do të duhet të ribërni gjithçka. Përndryshe, modeli nuk do të funksionojë siç pritej. Më parë, ju mund të rekrutoni dhjetë studentë, t'i ulnit me AutoCAD dhe ata do të bënin ende një lloj vizatimi. Kjo nuk është e mundur me një model BIM. Kjo kërkon specialistë të kualifikuar dhe ata janë më të shtrenjtë. Por ju merrni një produkt thelbësisht të ndryshëm. Imagjinoni që keni një numërator dhe një smartphone. I numëron të dyja.

GC "Spectrum"

A ka rrezik që, si rezultat i kalimit në dizajnin BIM, arkitektët të harrojnë se si të punojnë me vizatime dydimensionale?

Ky është një keqkuptim i thellë. Gjëja kryesore për të punuar me një vizatim dydimensional është që ju të dini se si ta lexoni atë si një vëllim. Kjo, në fakt, nuk është e arritshme për të gjithë. Por një inxhinier kompetent, duke marrë një vizatim të zakonshëm dydimensional, sheh një ndërtesë. Është si një muzikant - ai sheh notat dhe dëgjon muzikën. Një vizatim 2D është një derivat i modelit BIM. Kjo do të thotë, nëse e keni ndërtuar modelin në mënyrë korrekte, atëherë nuk do të jetë e vështirë të "tërheqni" ndonjë vizatim prej tij.

Përfaqësuesit e Grupit të Kompanive Spectrum do t'ju tregojnë më shumë rreth dizajnit BIM në tryezën e rrumbullakët "BIM: e ardhmja dixhitale e ndërtimit", e cila do të zhvillohet më 24 nëntor 2015 si pjesë e ruso-francez Dita e Inovacionit në Arkitekturë dhe Ndërtim.

Këtë vit, dita e dytë e konferencës iu kushtua tërësisht transmetimit të prezantimeve teknike. Të gjitha ngjarjet, të mbajtura njëkohësisht në pesë sesione paralele, janë të disponueshme për t'u parë në faqen e internetit të organizatorit. Në bllokun “Arkitektura dhe ndërtimi”, ku folën gjithsej 12 folës, përfaqësuesit e byrosë Artpot Vladislav Livanov dhe Vitaly Malozemov folën për përvojën e tyre të kalimit nga Autocad në Revit.

Duke parë përpara, vlen të thuhet se autorët nuk ofrojnë receta që do t'ju lejojnë menjëherë të dizajnoni në një mjedis të ri, por përkundrazi, ata ndërtojnë procesin e tranzicionit në faza të njëpasnjëshme. Falë një procesi të planifikuar paraprakisht dhe një qasjeje të integruar, punonjësit e zyrës ishin në gjendje të përshtateshin për të punuar në një mjedis të ri pa humbur kohë ose pa kompromentuar dizajnin.

Një nga gabimet kryesore të arkitektëve, sipas folësve, është se shumica përpiqen të transferojnë të gjitha parimet e ndërveprimit që ata kanë zhvilluar për një kohë të gjatë në dizajnin CAD në një platformë 3D, e cila nuk mund të zbatohet në parim. Prandaj, studio zhvilloi një model zhvillimi spirale për kalimin në punë në Revit, i cili ju lejon të lëvizni në segmente logjike, duke konsoliduar rezultatet e ndërmjetme gjatë rrugës.

Tre komponentët e suksesit

Para së gjithash, seminari identifikoi tre parime bazë që janë të dobishme për çdo studio, pavarësisht nga mjedisi i projektimit në të cilin punon. Këto parime mund të duken banale në shikim të parë, por këtu shumë njerëz bëjnë gabime, duke mos i kushtuar vëmendjen e duhur koncepteve në dukje të dukshme. Bazat kryesore të çdo dizajni, sipas autorëve, janë si më poshtë:

Entitet i vetëm projektues.
Ndërveprimi i vazhdueshëm i të gjithë pjesëmarrësve në proces.
Struktura e unifikuar e ruajtjes dhe transmetimit të të dhënave.

Një subjekt i vetëm projekti nënkupton punën e përbashkët të të gjithë punonjësve me një dosje. Nuk duhet të ketë shumë versione të ndryshme të projektit ose vizatime shtesë për të cilat askush nuk di përveç vetë autorit. Kjo do të thotë, të gjithë pjesëmarrësit në proces punojnë me të njëjtat vizatime të projektimit. Kështu, në rast të modifikimit të një elementi, këta elementë transmetohen menjëherë në kompjuterë të tjerë, gjë që eliminon shfaqjen e versioneve të ndryshme të projektit.

Puna në skedarë identikë kërkon komunikim të mirë, dhe për këtë arsye autorët e raportit vënë theks të veçantë në ndërveprimin e vazhdueshëm të të gjithë pjesëmarrësve në proces. Kjo është veçanërisht e rëndësishme kur punoni me kompani të ndërlidhura ose në rastet kur departamente të ndryshme kontraktojnë zhvillimin. Prandaj, procesi i marrëdhënieve gjatë punës duhet të diskutohet që në fillim. Është e rëndësishme që të gjithë pjesëmarrësit të jenë të vetëdijshëm menjëherë për ndryshimet, duke minimizuar kështu ripunimin dhe korrigjimin e gabimeve.

Problemi i tretë lidhet me vetë skedarët, të cilët shumë njerëz i ruajnë dhe i quajnë si të duan. Si rezultat, kur duhet të gjeni shpejt skedarin që ju nevojitet, veçanërisht midis versioneve të ndryshme, mund të jetë shumë e vështirë ta kuptoni atë jo vetëm për kolegët, por edhe për vetë autorët e vizatimeve. Prandaj, çdo studio ka nevojë për rregulla të përgjithshme në lidhje me vendndodhjen e ruajtjes, emrat e dosjeve, skedarët, etj.

Përpjekja e parë që rriti produktivitetin me 1.5 herë

Për kalimin në Revit, në seminar u nda një grup i veçantë projekti, i cili ndër të tjera përfshinte tashmë specialistë të njohur me programin. Menjëherë u vendos një detyrë ambicioze - zhvillimi i plotë i projektit në Revit dhe lëshimi i dokumentacionit të gatshëm të punës, i cili, megjithatë, nuk u arrit menjëherë plotësisht.

Tranzicioni ishte më i lehtë për arkitektët se të tjerët, dhe madje në përpjekjen e parë ata arritën të prodhonin dokumentacion pune për seksionin AR ( zgjidhje arkitekturore). Por problemi kryesor lindi me pjesën tjetër të specialistëve dhe, mbi të gjitha, me projektuesit, të cilët nuk ishin në gjendje të përshtatnin sistemin për t'iu përshtatur vetes brenda një kohe të shkurtër, ndaj na u desh të ktheheshim në zhvillimin e dokumentacionit si zakonisht.

Duke kuptuar se do të duhej të punonin ende në AutoCAD, studio vendosi të shfrytëzonte maksimalisht aftësitë e programit në mënyrë që të kursente kohë për trajnimin e stafit dhe përpjekjet e reja për të kaluar në dizajnin BIM. U konfiguruan lidhësit dhe blloqet dinamike dhe u zhvilluan shabllone. Meriton përmendje të veçantë dispeçeri i botimeve për shtypje, i cili bëri të mundur vënien e prodhimit të dokumentacionit të punës fjalë për fjalë në rrjedhë.

Për shembull, kur erdhi koha për të printuar një projekt, askush nuk shpenzoi ndonjë përpjekje shtesë. Magjistari i Printimit të Publikimit u lançua dhe funksionoi në modalitetin plotësisht jashtë linje. Kjo jo vetëm që redukton kohën e printimit, por gjithashtu rrit ndjeshëm produktivitetin e përgjithshëm të punishtes. Duke përdorur mjete të reja, u bë e mundur të rritet shpejtësia e krijimit të projektit me 1.5 herë.

Duhet një lidhje

Falë një reduktimi të ndjeshëm të kohës së zhvillimit, ishte e mundur që një nga projektuesit të transferohej ekskluzivisht në zhvillimin e modeleve strukturore në Revit, të cilat më parë duhej të ndërtoheshin disi nga vetë arkitektët. Kjo lidhje e ndërmjetme bëri të mundur normalizimin e ndërveprimit midis arkitektëve që tashmë punonin tërësisht në Revit, dhe projektuesve dhe inxhinierëve që ende përdornin formatin dwg.

Ky model i punës na lejoi të bëjmë një ndryshim të rëndësishëm në punën e punëtorisë - të ndajmë vendimet kryesore të projektimit të zhvilluara në fazën e hershme të projektimit nga prodhimi i dokumentacionit të punës. Kjo do të thotë, arkitektët vazhduan të punonin në Revit, dhe të gjithë specialistët e tjerë morën punën e tyre në skedarët e eksportit dwg dhe vazhduan të punojnë me skedarë në AutoCAD. Në të njëjtën kohë, paralelisht me këtë, projektuesi që punon në Revit ngriti një model tredimensional të strukturave nga vizatimet e gatshme dhe e koordinoi atë me departamentin e arkitekturës.

Falë kësaj zgjidhjeje, tashmë në vendin tjetër ishte e mundur të merrej jo vetëm një model arkitektonik, por edhe strukturor i ndërtesës. Përvoja e dytë dhe e gjithë përgatitja paraprake kontribuan në kalimin e plotë të seminarit në dizajnin BIM. Projekti i tretë i shtëpisë, më kompleksi nga të tre, tashmë është përfunduar nga të gjitha departamentet në Revit.

Kalimi në dizajn në katër dimensione

Duke marrë mbështetjen e plotë të klientit, byroja vendosi të vazhdojë të përmirësojë parimet e funksionimit dhe gjithashtu të vendosë procesin e ndërtimit në mënyrë që të ulë rrënjësisht koston e ndërtimit të ndërtesës duke ulur kostot e përgjithshme dhe duke rritur efikasitetin e punës së instalimit. Ndaj tre drejtimeve iu shtua edhe procesi i përkohshëm, i ndërtimit, duke u bërë dimensioni i katërt.

Në këtë fazë ndihmuan programe si Navisworks dhe MS Project, ku u organizua i gjithë procesi, i lidhur me planet kalendarike, llogaritjen e kostove të punës, etj. Sidomos për ndërtuesit, përpara vetë ndërtimit, u zhvillua një model i veçantë i ndërtesës, ku mblidhej informacioni, për shembull, për sasinë e materialeve të nevojshme për çdo fazë të punës ndërtimore.

Tashmë në kantierin e ndërtimit, GIP përdori këtë model të veçantë për të përcaktuar se çfarë materialesh duheshin blerë në të ardhmen e afërt. Dhe nëse lindnin pyetje në lidhje me zbatimin e një ose një pjese tjetër, atëherë komponentë shtesë u zhvilluan drejtpërdrejt në model, të cilat më pas u diskutuan përsëri në vendin e ndërtimit, duke zhvilluar kështu idetë e dizajnit pa letër.

Imazhet autodeskuniversity.ru, fundyeng.com

22tetor

Modelimi i informacionit të ndërtimit. BIM. Çfarë është kjo?

Modelimi i Informacionit të Ndërtimit — Modelimi i Informacionit të Ndërtimit(BIM) është shumë më tepër se një teknologji projektimi. Kjo është një strategji e tërë, një qasje e integruar e aplikuar në të gjitha nivelet e zinxhirit të ndërtimit (projektim, ndërtim dhe funksionim). Për më tepër, çdo nivel ka avantazhet e veta nga përdorimi i BIM.

Për dizajnerët

Për projektuesit, ky është një përshpejtim i konsiderueshëm i dizajnit, aftësia për të rregulluar shpejt modelin e informacionit, aftësia për të marrë shpejt dokumentacionin e punës me cilësi të lartë, analitikë të shpejtë dhe llogaritjen e kostove materiale. Përfitimet e përdorimit të BIM janë veçanërisht të dukshme gjatë llogaritjes së vlerësimeve dhe hartimit të specifikimeve. Në këtë rast, të gjitha vlerësimet dhe specifikimet do të jenë 100% të besueshme dhe, nëse është e nevojshme, rillogaritja do të zgjasë minuta, jo ditë, si në rastin e dizajnit klasik. Dhe e gjitha kjo falë mundësisë së parametrizimit të modelit, organizimit të bashkëpunimit, vendosjes në skenë, ndryshueshmërisë së modelit të informacionit dhe integrimit të mirë të softuerit BIM me sistemet e tjera CAD. Puna në distancë është gjithashtu e mundur, gjë që ju lejon të diversifikoni ekipin tuaj të projektimit me specialistë nga qytete të ndryshme dhe madje edhe vende. Një ekip i tillë sigurisht që do të jetë shumë efektiv në punën e tyre. Përdorimi i një modeli informacioni do të bëjë të mundur vlerësimin e komoditetit termik, ciklit të jetës, ndriçimit dhe karakteristikave të tjera të ndërtesës në fazën e projektimit.

Për më tepër, për organizatat e projektimit, kalimi në BIM mund të paguhet shumë shpejt. Për shembull, në kurriz të punës që u transferua sipas skemës klasike të dizajnit. Sigurisht, kjo është e mundur me kusht që BIM të jetë implementuar me kompetencë në organizatë dhe projektuesit të jenë të aftë në produktet softuerike.

Për ndërtuesit

Për ndërtuesit, avantazhe të rëndësishme janë kontrolli i cilësisë së dokumentacionit fillestar, kontrolli i vlerësimeve të kostos, organizimi i menaxhimit të ndërtimit, logjistika e duhur, financimi me faza dhe, natyrisht, mundësia e mbikëqyrjes teknike. Kështu, mund të dallohen tre nivele të BIM:

Modeli hapësinor 3D. Këtu mund të kryeni kontrollin e cilësisë së dokumentacionit burimor. Në të ardhmen do të përdoret për të krijuar një sërë dokumentacioni pune, pajisje, pajisje porositëse, llogaritje të vlerësimeve, etj.
3.5D – Modeli hapësinor me shtesa të teknologjisë së orientuar nga objekti (për shembull, lëvizja e njerëzve ose pemëve që marrin parasysh stinët). Pak njerëz dinë për këtë nivel :)
4D është një model hapësinor (3D) i ndërtuar më parë nga projektuesit në kohë. Modeli i informacionit ekziston gjatë gjithë ciklit jetësor të ndërtesës, dhe ndoshta edhe më gjatë. Me kalimin e kohës, informacioni në model ndryshon, plotësohet dhe fshihet, duke pasqyruar gjendjen reale të ndërtesës. Këtu mund të menaxhoni ndërtimin dhe të shihni oraret e punës me detaje të ndryshme. Për më tepër, me ndihmën e softuerit BIM është e mundur të regjistroni një video të dinamikës së procesit të ndërtimit, të bëni pauza dhe shënime, si dhe të identifikoni menjëherë përplasjet. Për më tepër, është shumë e rëndësishme që të gjitha mangësitë të mund të identifikohen dhe korrigjohen përpara se të fillojë ndërtimi aktual.
5D është 4D + informacion. Në këtë fazë, është e mundur të kontrollohen vlerësimet, kostot e projektit dhe çdo llogaritje. Në dizajnin tradicional, llogaritjet e kostos kërkojnë më shumë kohë, por kur përdorni një model informacioni ndërtimi, situata ndryshon rrënjësisht. Në modelin e informacionit, çdo elementi mund t'i caktohet një kosto, dhe në specifikim sasia dihet gjithmonë. Prandaj, të gjitha llogaritjet janë të mundshme automatikisht; ju nevojiten vetëm aftësitë për të punuar me të dhëna të tilla.

Për klientët dhe shërbimet operative

Cfare jane përfitimet e BIM për klientin dhe për shërbimet operative?

Përfitimi këtu është shumë i madh. Për shembull, nëse klienti nuk planifikon ta operojë vetë ndërtesën, atëherë në këtë rast ai mund të shesë ose të japë me qira një ndërtesë të projektuar dhe ndërtuar duke përdorur BIM me kushte shumë më të favorshme sesa një ndërtesë e projektuar dhe ndërtuar pa një model informacioni sipas klasikëve. skema. Kjo është e mundur sepse funksionimi i një ndërtese me modelin ekzistues operativ do të jetë shumë më i përshtatshëm, transparent dhe efikas. Për më tepër, nëse BIM GREEN është përdorur në dizajn, atëherë do të shpenzohet shumë më pak energji për ngrohjen e ndërtesës. Përveç kësaj, është shumë më e lehtë për të marrë certifikata për një ndërtesë të tillë, e cila do të rrisë ndjeshëm vlerën e ndërtesës.

Dhe nëse klienti ndërton një ndërtesë për veten e tij, atëherë përfitimi i tij përkon plotësisht me përfitimin e shërbimeve operative, dhe kursime të konsiderueshme në ndërtim janë gjithashtu të mundshme, sepse prania e një modeli informacioni ndërtimi presupozon "ndërtim të dobët", ku shpenzimet e fondet janë plotësisht transparente.

Niveli i katërt, 6D, është i ndarë për shërbimet operative. Ky është një model funksional i ndërtesës. Ofron një nivel modern shërbimi në sigurimin e funksionimit të godinës, duke lejuar identifikimin dhe parandalimin në kohë të problemeve që lidhen me funksionimin e godinës. Këtu mund të gjeni shpejt defekte, të monitoroni gjendjen e objekteve komplekse dhe të keni një sistem informacioni të unifikuar për të gjithë kompleksin e pajisjeve. Aerobatika në këtë rast është krijimi i një sistemi të unifikuar për monitorimin dhe funksionimin e ndërtesës. Kjo do të thotë se nëse modeli i informacionit të ndërtesës, i krijuar në fazën e projektit, përmban të gjitha ndryshimet në gjendjen e këtij objekti, atëherë shërbimi i operimit do të ketë të gjithë informacionin mbi këtë objekt dhe në çdo kohë do të jetë në gjendje ta shfaqë dhe analizojë atë. Është shumë i përshtatshëm dhe, natyrisht, ky është një zbulim i madh në ndërtim. Nuk ka pasur asgjë të tillë në histori.

Planet e ardhshme

Në Shtetet e Bashkuara, deri në vitin 2030, të gjitha objektet federale duhet të klasifikohen si "neto-zero" ("zero neto"), d.m.th. ato do të fuqizohen nga energjia e rinovueshme, dhe objektet komerciale edhe më herët - deri në vitin 2025. Në Rusi, sipas urdhrit të D. Medvedev, të gjitha urdhrat e qeverisë, duke filluar nga shtatori 2014, duhet të kryhen në BIM. Kjo jep shpresë të madhe për përshpejtimin e zhvillimit të BIM në Rusi. Unë kam shkruar tashmë për zhvillimin e BIM në Rusi.

Në përgjithësi, BIM është një epokë e re në projektim dhe ndërtim dhe padyshim që do të jetë i suksesshëm në Rusi.

Reduktim i pabesueshëm i kostove dhe kohës së ndërtimit?

Autoritetet e Mbretërisë së Bashkuar kanë vendosur objektivat kryesore të mëposhtme për industrinë e ndërtimit deri në vitin 2025:

Ulja e kostove me 33% në fazat e shpenzimeve kapitale dhe të funksionimit;
Ulja e kohës së ndërtimit me 50%;
Ulja e emetimeve të dëmshme me 50%.

Këto shifra mund të jenë tronditëse. A është vërtet e mundur me ndihmën e teknologjive BIM të ndërtohet një kompleks banimi jo për 10 miliardë rubla, por për 7? Dhe jo në dy vjet, por në një vit?

Le ta kuptojmë.

Britanikët vendosën të kryejnë disa projekte pilot dhe të analizojnë përfitimet ekonomike të përdorimit të BIM bazuar në objektet tipike të financuara nga qeveria, në veçanti shkollat. Si rezultat, shkollat e ndërtuara duke përdorur BIM ishin 30% më të lira. Meqë ra fjala, nga këtu erdhi kjo figurë e famshme.

A është e mundur transferimi i këtyre vlerave në projekte tregtare dhe jo standarde? Me siguri jo.

Bazuar në një studim të rreth 200 kompanive ruse në Rusi, mund të konkludojmë se kursimet teorikisht të mundshme gjatë fazës së ndërtimit mund të arrijnë në 10%.

I njëjti studim tregon se ankesa kryesore e zhvilluesve është nevoja për të kryer punë shtesë që lindën për shkak të mangësive në projekt. Në të njëjtën kohë, 85% e të anketuarve besojnë se arsyet për punë shtesë në një kantier ndërtimi janë projektimi dhe detajimi i dobët i projekteve, si dhe mospërputhjet midis projekteve të ndërlidhura.

Kush mbjellBIM?

Besohet se iniciatori i zbatimit të BIM janë autoritetet qeveritare.

Për shembull, në Mbretërinë e Bashkuar, porositë e qeverisë përbëjnë afërsisht 40% të tregut të ndërtimit.

Prandaj, nxitja për të kaluar në BIM ishte mundësia për të marrë pjesë në porositë e qeverisë, pasi kontraktorët që nuk i përdornin këto teknologji nuk plotësonin kërkesat e kualifikimit dhe nuk mund të kryenin porosi për ndërtime të reja, rindërtim dhe riparime të mëdha në asnjë objekt me qeverinë. pjesëmarrjen.

Autoritetet e Singaporit vepruan edhe më ashpër; të gjitha projektet me një sipërfaqe prej më shumë se 5000 m2. i nënshtrohen ekzaminimit për leje ndërtimi ekskluzivisht në formën e modelit BIM. Prandaj, tashmë në 2015, 100% e organizatave të projektimit kaluan në teknologjinë e modelimit të informacionit të ndërtimit.

Në Danimarkë, që nga viti 2013, të gjitha projektet shtetërore dhe komunale me vlerë mbi 700,000 euro, si dhe të gjitha projektet mbi 2,700,000 euro të realizuara me kredi apo grante qeveritare, duhet të kryhen duke përdorur teknologjitë BIM.

Rusia po ndjek të njëjtën rrugë, megjithatë, biznesi privat është dukshëm përpara klientëve të qeverisë në intensitetin e përdorimit të BIM. Numri i projekteve BIM të përfunduara për klientët privatë është një rend i madhësisë më i lartë. Shumë zhvillues shpesh specifikojnë përvojën në BIM në kërkesat e tyre të kualifikimit të tenderit. Projektuesit e përgjithshëm kërkojnë të njëjtën gjë nga nënkontraktorët. Tani për kompanitë e projektimit, mospërdorimi i BIM mund të nënkuptojë humbje të porosive me një numër zhvilluesish kryesorë në vend.

Mund të pritet që kalimi në BIM i kompanive ruse të ndodhë shumë përpara momentit kur do të jetë kritik për zbatimin e kontratave qeveritare.

Pse nuk e pranojnë të gjithë evropianëtBIM?

Nuk mund të thuhet se i gjithë biznesi i projektimit dhe ndërtimit po pranon me krahë hapur teknologjitë BIM.

Për shembull, Finlanda, e cila është një nga pionierët në zbatimin e BIM, nuk mund të mburret me përdorimin e saj të gjerë. Për shembull, në vitin 2015, u krye një sondazh, rezultatet e të cilit shkaktuan shqetësim tek specialistët finlandezë, sepse modelimi i informacionit u përdor vetëm në 20-30% të kompanive dhe organizatave në industrinë e ndërtimit. Për shembull, nëse kompanitë e projektimit përdorin modelimin në 50% të rasteve, dhe kompanitë e ndërtimit përdorin teknologjitë BIM në 40% të rasteve, atëherë pjesa e klientëve që janë të gatshëm të punojnë me BIM nuk kalon 10-20%.

Edhe Britania e Madhe u përball me këtë kundërshtim, edhe në kushtet kur shteti krijonte përfitime të caktuara financiare për ata që zotëronin teknologjinë e modelimit të informacionit. Pasi e kuptuan këtë fakt, autoritetet ndërmorën veprime më të rrepta për të “stimuluar” kalimin në BIM.

Mund të nxjerrim përfundimin e mëposhtëm se projektuesit dhe ndërtuesit nuk janë gjithmonë të gatshëm të kalojnë në teknologjitë BIM me vullnetin e tyre të lirë. Por ata mund të detyrohen ta bëjnë këtë nga kërkesat e klientëve.

Në të njëjtën kohë, klientët duhet së pari të zbatojnë teknologjitë BIM në kompanitë e tyre, të cilat, padyshim, nuk do të jenë për shijen e të gjithëve. Në Finlandë, për shembull, 80% e klientëve nuk e kanë fare këtë në planet e tyre.

Niveli i zbatimitBIM në Rusi

Mendoj se keni dëgjuar se ekzistojnë katër nivele të zbatimit të teknologjisë BIM.

Nivelet	Përshkrim	shënim
Niveli 0, vizatim i pastër	Vizatime të përbëra nga vija, forma të thjeshta, nënshkrime dhe mbishkrime në tekst të thjeshtë.	Në thelb, ky është niveli i përdorimit të programeve CAD si një tabelë vizatimi dixhitale
Niveli 1, automatizimi fillestar	Në këtë nivel, programet përdorin jo vetëm linja, por përdoren blloqe, objekte, lidhje dhe automatizimi elementar.	Niveli tradicional i aftësisë në programet 2D (për shembull, Autocad) duke përdorur aplikacione për llogaritjen e specifikimeve, etj.
Niveli 2, model ndërtimi 3D	Të gjitha seksionet e projektit janë të ndërlidhura në modelin e përgjithshëm të ndërtesës. Modeli mund të përdoret për të marrë oraret dhe kostot e ndërtimit.	Niveli i avancuar i zbatimit të BIM.
Niveli 3, modeli i të gjitha fazave të ciklit jetësor të ndërtesës	Modeli kombinon të gjitha proceset: projektimin, analizën financiare, menaxhimin e plotë të projektit, ndërtimin, funksionimin e ndërtesës, si dhe ndërveprimin me mjedisin.	Në këtë nivel, të gjithë pjesëmarrësit në të gjithë ciklin jetësor janë të bashkuar nga një mjedis i përbashkët informacioni, i cili me kalimin e kohës do të mbulojë jo vetëm një objekt, por rajone dhe qytete.

Shumica dërrmuese (90-95%) e kompanive të projektimit në Rusi janë në nivelin e parë, duke kryer projekte duke përdorur shkallë të ndryshme automatizimi. Pak kompani (5-10%) që kanë punuar në BIM për një kohë të gjatë arrijnë, le të themi, fazën fillestare të nivelit të dytë.

Është e rëndësishme të kuptohet se kompania e projektimit nuk do të jetë në gjendje të arrijë vetë nivelin e dytë të zbatimit BIM, pasi një pjesë e konsiderueshme e informacionit në këtë nivel zbatimi qëndron në fushën e përgjegjësisë së klientit. dhe kontraktorët. Nuk ka gjasa që çmimi dhe kostot e punës të lihen ndonjëherë në duart e projektuesve.

Mund të thuhet se në Rusi në nivelin e dytë ekzistojnë prona të vetme ose grupe kompanish në të cilat zhvillimi, projektimi, menaxhimi i ndërtimit, kontraktori i përgjithshëm dhe shërbimi i funksionimit janë nën një menaxhim.

Niveli i tretë në Rusi është ende i arritshëm në fantazi. Në MB, në objektet qeveritare, duhet të arrihet deri në vitin 2025.

BIM nuk është 3D!

Kjo duhet kuptuar qartë, sepse modeli përmban, përveç gjeometrisë vëllimore (në fakt 3D) të të gjithë elementëve, shumë informacione shtesë që mund të përdoren nga vlerësuesit, specialistët e blerjeve, zhvilluesit e projekteve të punës, menaxherët e projekteve, shërbimet e funksionimit, etj.

3D - një model i plotë informacioni (projekt) i vetë ndërtesës: arkitektura, struktura, sistemet inxhinierike.
Modeli i informacionit 4D përfshin informacion që ju lejon të ndërtoni dhe vizualizoni një orar pune.
Modeli 5D ju lejon të përcaktoni koston e ndërtimit dhe fazat e tij.

Është e mundur të vazhdohet ky listim (6D, 7D...), duke shtuar nivele që marrin parasysh ciklet e mbetura të jetës së ndërtesës.

Pra, kush ka nevojëBIM?

Dy vjet më parë, gjatë pjesëmarrjes në një tender për projektimin e një ndërtese banimi me një zhvillues të njohur, ne pyetëm pse klienti kërkonte që kontraktorët të përdornin Revit (një nga programet për Dizajni BIM). Ai u përgjigj: “Për të shmangur kalimin sistemet inxhinierike mes tyre dhe strukturave në kantier”.

Më vonë, kur komunikuam me zhvillues të tjerë, dëgjuam saktësisht të njëjtat argumente më shumë se një herë. Të gjithë kujdesen për kryqëzimet. Me ndihmën e BIM, klientët donin të zgjidhnin problemin e kualifikimeve të pamjaftueshme të projektuesve dhe ndërtuesve.

Megjithatë, ky është niveli më i ulët i mundshëm i përdorimit të BIM. Dizajnerët dhe ndërtuesit profesionistë mund të projektojnë dhe ndërtojnë lehtësisht objekte të çdo kompleksiteti pa përdorur këto teknologji.

Qëllimi i vërtetë i BIM është shumë më i gjerë: të krijojë jo vetëm një model informacioni të ndërtesës, por edhe të gjithë procesin e ndërtimit.

Le të bëjmë një analogji midis teknologjive BIM dhe kontabilitetit. Më parë, i gjithë kontabiliteti ishte "në letër": fletore çeqesh, raporte tremujore, ditar dhe për të kryer pagesat duhej të shkoje në bankë. Ky është niveli i mungesës së plotë të automatizimit dhe ndërlidhjes.

Tani të gjitha shërbimet e kontabilitetit dhe bankare mund të jenë në një smartphone: pranoni dhe bëni pagesa për palët, llogaritni dhe paguani taksat, dërgoni raporte në zyrën e taksave, komunikoni me bankën me prekjen e gishtit.

Kjo është ajo që BIM mund të bëjë në ndërtim.

Audienca kryesore e synuar e BIM janë klientët të cilët potencialisht do të jenë në gjendje të menaxhojnë procesin kompleks të projektimit, ndërtimit dhe funksionimit me efikasitet maksimal dhe përpjekje minimale.

Nga çfarë mund të marrë një zhvillues taniBIM?

Me zhvillimin aktual të teknologjive BIM në Rusi, është më e arsyeshme që një zhvillues (pa e ekspozuar veten ndaj kostove të konsiderueshme) të llogarisë në sa vijon:

Ekzekutimi i dokumentacionit të projektimit në BIM me një shkallë të mjaftueshme përpunimi. Kjo do të bëjë të mundur shmangien e ndryshimeve të ardhshme në TEP-et e ndërtesës, sepse modeli do të marrë parasysh dimensionet aktuale të boshteve, të gjitha ambientet teknike dhe të tjera. Përplasjet (kryqëzimet) e mëdha gjithashtu do të përjashtohen.
Ekzekutimi i dokumentacionit të tenderit në BIM, i cili do të mundësojë në një kohë relativisht të shkurtër përgatitjen e specifikimeve dhe faturave mjaft të sakta, sipas të cilave mund të zhvillohet një tender për zgjedhjen e një kontraktori. Shumica dërrmuese e përplasjeve do të eliminohen.

Zbatimi i funksioneve për llogaritjen e kostove dhe planifikimin e punës mund të bëhet vetëm me pjesëmarrjen e drejtpërdrejtë të klientit, që do të thotë se ai do të duhet të bëjë kosto për konsulentët BIM ose të punësojë stafin e tij të specialistëve të BIM për të përgatitur të gjithë informacionin e nevojshëm për hyrjen dhe duke rregulluar modelin.

Për më tepër, duke marrë parasysh ndryshimin e kushteve, gjatë zbatimit të projektit zhvilluesi mund të ndryshojë rendin dhe sekuencën e ndërtimit, gjë që do të kërkojë rregullime të rëndësishme të modelit për sa i përket vëllimeve dhe sekuencës së "profesioneve".

Sa kushtojnë programet BIM?

Nuk ka pothuajse asnjë program BIM që mbulon të gjitha seksionet; zakonisht zhvilluesit e programeve mbulojnë seksione individuale:

ArchiCAD - arkitekturë;
Allplan - arkitekturë dhe konstruktive;
Tekla - dizajne;
MagiCad - sisteme inxhinierike;
NanoCAD - sisteme dhe struktura inxhinierike.

Programet komplekse BIM përfshijnë programin më të popullarizuar në Rusi Revit nga Autodesk, kostoja mesatare është rreth 75,000 rubla. në vit për vendin e punës.

Kovë me katran

Tema e BIM është shumë e gjallë dhe po promovohet mjaft aktivisht, duke ngjallur shpresën se kjo teknologji do të zgjidhë shpejt të gjitha problemet e projektimit në Rusi.

Megjithatë, vlen të përmendet sa vijon.

Shumë stilistë vijnë tek ne që duan të gjejnë një punë. Ne kemi vënë re se shpesh njohuritë e projektuesit për Revit dhe programe të tjera moderne fshehin paaftësinë e tij teknike. Prandaj, vizatimet 3D të këtyre stilistëve duken shumë mbresëlënëse, por janë krejtësisht analfabete nga pikëpamja teknike.

Prandaj, detyra kryesore është të frymëzoni profesionistë të vërtetë me idenë e kalimit në teknologjitë BIM.

Unë jam ndeshur vazhdimisht me situatën që mjeshtrit e mëdhenj të zanatit të tyre nuk kanë kurrë probleme me marrjen e porosive, kështu që nuk ka kuptim të devijojmë nga dizajni i zakonshëm për ta. Sapo të ndryshojnë mendje, tregu i dizajnit do të ndryshojë shpejt.

Por si ta bëjmë këtë?

Modelimi i Informacionit të Ndërtimit (BIM) - përkthyer në Rusisht: modelimi i informacionit të ndërtimit. Shkurtesa tregon një sërë aktivitetesh dhe punësh të menaxhimit cikli i jetes ndërtesa, nga projektimi deri te çmontimi. Teknologjitë BIM mbulojnë projektimin, ndërtimin, funksionimin dhe riparimin e një ndërtese ose strukture tjetër.

Çfarë është dizajni BIM

Duke plotësuar formularin, ju pranoni politikën tonë të privatësisë dhe pranoni buletinin

Si funksionon BIM

Në praktikë, puna në BIM kalon në disa faza:

Krijimi i një modeli arkitektonik 3D të një ndërtese me të gjitha planet, pamjet, seksionet e nevojshme për seksionin e zgjidhjeve arkitekturore. Të gjithë komponentët e seksionit ngarkohen automatikisht.
Projektuesi fut modelin e krijuar në një program që llogarit parametrat e kërkuar të elementeve përbërës të ndërtesës. Në të njëjtën kohë, programi lëshon vizatimet e punës, faturat e sasive, specifikimet dhe llogarit koston e parashikuar.
Bazuar në të dhënat e marra, rrjetet e shërbimeve dhe parametrat e tyre (humbjet e nxehtësisë së strukturave, drita natyrale, etj.) llogariten dhe futen në modelin 3D.
Pas marrjes së vëllimeve të vlerësuara të punës, specialistët zhvillojnë një projekt organizimi ndërtimi (COP) dhe një projekt të ekzekutimit të punës (WPP), dhe programi harton automatikisht një orar pune.
Të dhënat e logjistikës i shtohen modelit se cilat materiale dhe në çfarë afati kohor duhet të dorëzohen në kantierin e ndërtimit.
Pas përfundimit të ndërtimit, modeli i informacionit mund të funksionojë gjatë funksionimit të objektit duke përdorur sensorë. Të gjitha mënyrat e komunikimit inxhinierik dhe situatat e mundshme emergjente janë nën kontroll.

Përfitimet e zbatimit të BIM

Përdorimi i teknologjisë BIM në ndërtim nënkupton një qasje të integruar në të gjitha nivelet e procesit të ndërtimit dhe ka avantazhet e veta në çdo nivel.

3D - vizualizimi. Informon qartë investitorët, kontraktorët, banorët e ardhshëm dhe autoritetet e inspektimit për gjendjen e pronës. Vizualizimi është i mundur në sisteme të ndryshme virtuale (sisteme personale, syze VR, CAVE - sisteme të përdorura për përdorim kolektiv).
Një model 3D është një depo e centralizuar e të gjitha të dhënave të nevojshme për një ndërtesë. Ju lejon të bëni shpejt dhe me efikasitet ndryshime në vendimet e projektimit, duke ndjekur rezultatin në të gjitha parashikimet e ndërlidhura.
Përdorimi i qasjeve BIM në projektim redukton ndjeshëm kohën e nevojshme për përgatitjen e dokumentacionit të projektit.
Përdorimi i teknologjisë BIM zvogëlon gjasat e gabimeve duke identifikuar mospërputhjet në sistemet inxhinierike dhe komunikimet brenda kornizës së projektimit, dhe jo gjatë procesit të ndërtimit ose komisionimit.
Llogaritjet vizuale të strukturave të ndërtimit, zhvillimi i komplekseve inxhinierike duke përdorur bazat e të dhënave ekzistuese të strukturave dhe komponentëve standardë.
Menaxhimi i mënyrave të punës në kohë reale, kontrolli mbi treguesit kryesorë dhe respektimi i afateve të punës në çdo shkallë.
Mundësia e ngarkimit automatik të rezultateve të anketimit dhe testimit, dokumentacionit të projektimit dhe raporteve në formë elektronike me kërkesë të organizatës kontrolluese.
Aftësia për të automatizuar proceset e menaxhimit të pajisjeve të ndërtimit duke përdorur parametrat e projektimit të futura në makinë.
Mundësia e menaxhimit të të dhënave. Duke ndryshuar parametrat financiarë të projektit ose kostot e punës në katalogët e specifikimeve, mund të rregulloni treguesit e kostos së ndërtimit.
Krijimi i bazës së të dhënave të kontraktorëve, menaxhim i centralizuar i llogaritjeve të kontabilitetit, kontratave, kontrolli mbi programet e zhvillimit të ndërtimit.
Futja e teknologjisë BIM në dizajn redukton kostot e parave të gatshme dhe zvogëlon kohën që duhet për të vënë në punë një ndërtesë.
Një ndërtesë e projektuar dhe e ndërtuar duke përdorur teknologjinë BIM mund të jepet lehtësisht me qira ose të shitet me kushte më të favorshme sesa një ndërtesë e ndërtuar duke përdorur metoda dhe teknologji tradicionale. Kjo shpjegohet me faktin se është më e lehtë dhe më efikase të operohet një ndërtesë me një model operacional të gatshëm. Nëse gjatë krijimit të modelit është përdorur produkti GREEN BIM, atëherë kostoja e ngrohjes së objektit do të jetë më e ulët.

Një nga avantazhet kryesore Dizajn Вim– sigurimin e përputhshmërisë gjithëpërfshirëse të parametrave dhe karakteristikave operacionale të ndërtesës së ndërtuar me kërkesat e Klientit.

Software për zbatimin e modeleve BIM

Ka shumë zgjidhje softuerike që zbatojnë modelimin BIM në ndërtim. Ato mund të paguhen ose pa pagesë, shumë prej tyre lejojnë ruajtjen në renë kompjuterike të modeleve BIM dhe aksesin në distancë. Më të njohurat në mesin e tyre:

AUTODESK REVIT. Ofron dizajn të thjeshtë dhe efektiv të zgjidhjeve arkitekturore, rrjeteve të shërbimeve dhe strukturave të ndërtesave. Në kërkesë në planifikimin, projektimin, ndërtimin, funksionimin e objekteve dhe infrastrukturës së tyre. Programi mbështet dizajnin ndër-industri për punën ekipore. Importon, eksporton dhe lidh të dhëna në formate të shumta (përfshirë IFC, DWG dhe DGN).
Për modelim të përbashkët përdoret Revit Server, i cili organizon një hapësirë të përbashkët informacioni për bashkëpunim me investitorët, kontraktorët dhe klientët.
ARKIKADI. Përdor teknologjinë Virtual Building™ për të simuluar një ndërtesë. Ai ka një sërë mjetesh universale për modelim, krijimin e dokumentacionit të punës, mbështet funksionet e importit, eksportit dhe vizualizimit. Bën të mundur kryerjen e detyrave individualisht ose në grup, duke shkëmbyer të dhëna me nënkontraktorët.
Tekla Strukturat. Produkti përdoret për të punuar me struktura metalike në projekte në shkallë të gjerë. Ofron punë ekipore, shkëmbim informacioni dhe ndërveprim midis dhjetëra kompanive. Lejon kontrollin mbi proceset e punës dhe mbështet automatizimin e projektimit.
Tekla BIMsigh. Softuer profesional falas për organizimin e modelimit kolektiv të një projekti ndërtimi. Përmirësimi i cilësisë së punës së projektimit arrihet nga: kombinimi i modeleve të informacionit të një objekti të krijuar nga specialistë të specialiteteve të ndryshme, gjurmimi i mospërputhjeve midis elementeve të projektit dhe sigurimi i ndërveprimit efektiv midis pjesëmarrësve.
MagiCAD. Mjeti bazohet në platformat AutoCAD dhe Revit dhe përdor një qasje modulare të projektimit. Dallohet nga krijimi i një niveli të lartë automatizimi në hartimin e sistemeve të brendshme inxhinierike. Përdoret në ndërtimin e modeleve hapësinore, krijimin e specifikimeve, kryerjen e llogaritjeve inxhinierike dhe hartimin e dokumenteve të raportimit. Ka një bazë të dhënash të shkëlqyer për ndërtimin e rrjeteve të shërbimeve me karakteristikat teknike dhe një grup parametrash.
AutoCAD Civil 3D. Produkti përdoret në projektimin dhe prodhimin e dokumentacionit për objektet e infrastrukturës. Mbështet funksionet e vizualizimit dhe analizës. Aftësia për të bashkëpunuar koordinon ndërveprimin e pjesëmarrësve dhe zgjidh çështjet që lidhen me çështjet operacionale gjatë projektimit të infrastrukturës.
Allplan. Kërkesa për zgjidhjen e problemeve në projektimin e strukturave të betonit të armuar. Është një platformë BIM. Llogarit planet e sitit duke marrë parasysh kostot e kohës, çmimet dhe cilësinë.
GRAPHISOFT, BIM – server. Kërkohet për të mbështetur punën ekipore, e cila i jep akses të njëkohshëm në një projekt një grupi klientësh. Përdorimet lidhje rrjeti për disa klientë ARCHICAD për këtë sistem. Ju lejon të bashkëpunoni në skedarë të mëdhenj. Avantazhi kryesor i këtij aplikacioni server është aftësia për të kërkuar, bashkuar, filtruar të dhënat BIM.
Arkitektura Renga. Produkt softuerik vendas. Është i lehtë për t'u përdorur dhe përmban funksionin e përdorimit të mjeteve në tre dimensione. Është një platformë e vetme për projektues dhe arkitektë. Ka aftësi të gjera për eksportimin dhe importimin e të dhënave në formate të ndryshme. Programi ruan të dhënat e marra në formatet .ifc, .dxf, duke bërë të mundur përdorimin e rezultateve dydimensionale dhe tredimensionale në të gjitha fazat e bashkëpunimit në një projekt.

Mjetet për montimin e një modeli të unifikuar informacioni

Pyetja mbetet: si mund të sigurohemi që programet arkitekturore dhe inxhinierike të funksionojnë së bashku? Në këtë rast, kërkohet aftësia për të ndërlidhur modele të ndryshme dhe për të mbështetur formatin e shkëmbimit të të dhënave. Problemi zgjidhet duke përdorur produktin OpenBIM.

OpenBIM përfaqëson konceptin e një qasjeje universale për krijimin e projektit, ndërtimin dhe funksionimin e objekteve, bazuar në standarde dhe procese të hapura. Kjo përdor një model të të dhënave të hapura ndërtesaSMART.

OpenBIM nuk krijon vetëm ndërveprim midis skedarëve të programit, ai mbështet ndërveprim në nivelin e rrjedhës së punës. Opsioni më i mirë për zbatimin e konceptit OpenBIM konsiderohet të jetë përdorimi i IFC - një format skedari që funksionon për të shkëmbyer të dhëna midis produkteve të ndryshme softuerike.

konkluzioni: Ka shumë mënyra për të montuar një single Modelet BIM. Modelimi virtual kërkon një qasje parashikuese, një vështrim në disa lëvizje përpara. Fillimisht është e nevojshme të imagjinohet se si pjesët e modelit, të bëra duke përdorur programe të ndryshme, mund të grumbullohen më pas në një kompleks të vetëm pune. Për rastin e montimit të një modeli të përbërë nga elementë të zhvilluar në programe të ndryshme që kanë formatet e tyre të skedarëve, ekziston një model i federuar. Në këtë rast, montimi i një modeli të vetëm nga programet kryhet në një program të veçantë montimi: Autodesk NavisWorks, Tekla BIMsight, etj.

Bashkohuni me mbi 3 mijë abonentë tanë. Një herë në muaj ne do t'ju dërgojmë në emailin tuaj një përmbledhje të materialeve më të mira të publikuara në faqen tonë të internetit, LinkedIn dhe Facebook.