خانه سریع با دستان خود. ساختن خانه با دستان خود: ما خانه ای را از چوب در مراحل می سازیم. انتخاب مکان در سایت

روند مدرن این است که بسیاری از ساکنان شهرهای بزرگ بدشان نمی آید که نزدیکتر به طبیعت و در خانه خود زندگی کنند. تقاضا برای مناطق حومه شهر به طور مداوم در حال رشد است، ساخت و ساز در آنها در حال گسترش است.

البته ساده ترین راه استخدام تیمی از سازندگان است که بار اصلی را بر عهده خواهند گرفت. اما برای اکثر روس ها معمول است که همه چیز را به تنهایی امتحان کنند، بنابراین بسیاری از مردم ساختن خانه را با دست خود در یک قطعه خریداری شده تمرین می کنند.

برای روسیه مرکزی و شمالی، مصالح ساختمانی سنتی همیشه چوب بوده است و با وجود امکانات مختلف، خانه های چوبی محبوبیت خود را از دست نداده اند.اما در این موضوع، تکنولوژی ثابت نمی ماند و به جای خانه های چوبی، خانه ها به طور فعال از چوب گرد از چوب ساخته می شوند.

این جدول اطلاعاتی در مورد اندازه پایه های خرخر بسته به طول آنها ارائه می دهد:

طول تیر بر حسب میلی متر	فاصله بین تیرها بر حسب میلی متر	اندازه مقطعی چوب برای تیرهای تیراندازی میلی متر
تا 3000	1200	80×100
تا 3000	1800	90×100
تا 4000	1000	80×160
تا 4000	1400	80×180
تا 4000	1800	90×180
تا 5000	1000	80×200
تا 5000	1400	100×200

• به طوری که هنگام کوچک شدن دیوارها، که تا یک درجه اجتناب ناپذیر است، کل سیستم سقف دچار اعوجاج نمی شود، (تیر بالایی دیوار) با استفاده از بست های کشویی انجام می شود. این عناصر به پاهای رافت اجازه می دهند تا کمی بدون مزاحمت حرکت کنند دراین طرح

• در بالا، خرطوم ها را می توان به روش های مختلف محکم کرد - می تواند یک تخته پشته باشد، یا آنها را با یک صفحه فلزی به هم چسبانده اند.
• مرحله بعدی نصب عناصر باقی مانده از سیستم رافتر است - اینها قفسه ها، میله های کراوات، هدستاک و غیره هستند. نیاز به عناصر اضافی خاص با توجه به اندازه و پیچیدگی ساختار سقف تعیین می شود.

• تیرهای نصب شده با غلاف پوشانده شده است که در بالا با یک فیلم مانع بخار پوشانده شده است.
• بعد، در بالا plسپس یک شبکه ضد مشبک نصب می شود یا تخته سه لا گذاشته می شود - این بستگی به این دارد که چه مواد سقفی برای سقف انتخاب شده است.
• مرحله بعدی نصب مواد سقف است.

• هنگامی که سقف گذاشته می شود و ایمن می شود، باید عایق بندی شود. مواد عایق حرارتی (اغلب پشم معدنی برای این منظور انتخاب می شود) در سمت اتاق زیر شیروانی بین تیرها قرار می گیرد. عایق با یک فیلم مانع بخار پوشانده شده است که با استفاده از یک استپلر به تیرها متصل می شود.

• در مرحله بعد، کف زیر شیروانی به تیرهای کف اتاق زیر شیروانی متصل می شود، که به طور همزمان به عنوان سقف اتاق های زیرین عمل می کند. ثابت است از بیروناتاق از بیروندر اتاق زیر شیروانی، پس از گذاشتن فیلم، بین تیرها گذاشته می شود (یا پر می شود). هنگامی که تخته ها میخ می شوند، کار را می توان به ترتیب متفاوتی انجام داد از بیرونزیر شیروانی و نصب عایق و تخته های سقفی یا تخته سه لا انجام می شود از بیرونمحل

دستورالعمل های گام به گام برای چیدمان و عایق بندی انواع مختلف را می توان در بخش ویژه پورتال ما یافت.

قیمت انواع بست برای رف

بست های رافت

نصب کف چوبی

برای جلوگیری از خیس شدن بی مورد مصالح در صورت بارندگی ناگهانی، کف خانه باید پس از پوشاندن سقف نصب شود.

کف را می توان با توجه به الگوهای مختلف، اما بیشتر چیدمان کرد مشترکطبقه ای است که در آن یک طبقه زیرین ارائه شده است.

• اولین قدم این است که تیرهای کف را روی قسمت بیرون زده پی نواری یا روی یک تیر اضافی که فونداسیون ستونی را به هم متصل می کند، قرار دهید. آنها می توانند از چوب یا تخته ساخته شوند که روی لبه نصب می شوند. اندازه این قطعات بسته به دهانه بین دیوارها انتخاب می شود. برای مرجع می توانید از جدول زیر استفاده کنید:

مقطع تیر بر حسب میلی متر	عرض دهانه بر حسب میلی متر
	3000	3500	4000	4500	5000	5500	6000
تابلوها	مرحله نصب تیرها از تخته یا تیرها در کف زیرزمین
50×160	800	600	450	-	-	-	-
50×200	1250	900	700	550	450	-	-
80×180	1200	1200	900	700	550	450	-
بروشی
140×180	-	-	1550	1200	1000	800	700
150×200	-	-	-	1650	1300	1000	900
160×220	-	-	-	2000	1700	1400	1100

• تیرها را می توان با استفاده از گوشه های فلزی یا ناودانی محکم کرد، اما دومی باید از قبل در پایه جاسازی شود.

• اگر دیوارهای خانه بر روی پایه نواری نصب شده اند، توصیه می شود کل فضای بین دیوارهای آن را با بتن ریزدانه پر کنید که به یک عایق اضافی برای کف تبدیل می شود. علاوه بر این، جوندگان نمی توانند آن را تحمل کنند، به این معنی که نمی توانند از طریق آن وارد خانه شوند. خاک رس منبسط شده با ضخامت 100 ÷ 150 میلی متر ریخته می شود.
• در مرحله بعد، برای چیدن کف زیرین، لازم است میله های جمجمه را به تیرهای پوشش محکم کنید. آنها به پایین هر تیر میخ یا پیچ می شوند.

تخته های کف زیرین روی میله های جمجمه گذاشته می شوند. در اینجا می توانید از موادی استفاده کنید که از بالاترین کیفیت برخوردار نیستند.

• اگر خاک رس منبسط شده بین طبقات "سیاه" و "سفید" ریخته شود ، توصیه می شود کفپوشی از فیلم مانع بخار یا گلاسین روی تخته ها درست کنید و فقط پس از آن می توان عایق را ریخت.

بیشتر اوقات، پشم معدنی بین تیرهای کف قرار می گیرد. اگر این ماده انتخاب شود، بهتر است بازالت را خریداری کنید، به عنوان دوستدار محیط زیست در بین انواع آن.

در صورت امکان، ترجیحاً از ecowool برای عایق استفاده شود که از الیاف سلولزی ساخته شده و بنابراین کاملاً ایمن است.

شما نباید از فوم پلی استایرن یا مواد ساخته شده بر اساس آن به عنوان عایق استفاده کنید. با گذشت زمان، این ماده شروع به انتشار بخاراتی در هوا می کند که برای انسان بی ضرر نیست.

• هر عایق باید با یک لایه دیگر در بالا پوشانده شود، که اجازه نمی دهد پرز و گرد و غبار از عایق به داخل خانه نفوذ کند و اجازه نمی دهد آب به طور تصادفی ریخته شود. فیلم با منگنه روی تیرهای کف محکم می شود.
• بعد، روی تیرها، در بالا pl enka ، یک بلوک تهویه وصل شده است که به هوا اجازه می دهد در زیر اسکله گردش کند که به حفظ طولانی مدت کف کمک می کند.
• پس از این، می توانید به مرحله چیدن کف تخته بروید.

تخته ها نزدیک به دیوار قرار نمی گیرند، اما با فاصله تقریباً 5 میلی متر از آن - این شکاف برای اطمینان از تهویه لازم است.

تخته ها با استفاده از اتصالات زبانه و شیار بریده شده در طرفین تخته ها به یکدیگر محکم می شوند. توصیه می شود آنها را نه از بالا، بلکه در شیار تخته به تیرهای کف میخکوب کنید. این کار باید بسیار با احتیاط انجام شود تا قسمتی از تخته کف شکافته نشود. می توانید به جای میخ از پیچ های نازک استفاده کنید.

• آخرین مرحله در چیدمان یک کف چوبی، چسباندن قرنیزها به دیوارها است.

پس از ساخت خانه، چیدمان سقف و سقف، سقف و کف باید به مسائل نصب پنجره و درب پرداخت. (بعد از اینکه انقباض خاصی از دیوارها اتفاق افتاد). و آخرین مرحله فرآیند عایق کاری دیوار خواهد بود (در صورت لزوم)و تکمیل نمای خارجی آنها. نحوه انجام صحیح این کار را می توانید از مقاله مربوطه یاد بگیرید.

بنابراین، ساختن خانه از چوب خود کاملاً امکان پذیر است، به خصوص اگر کمک هایی داشته باشید که حداقل کمی با هنر ساخت و ساز آشنا هستند. و برای اینکه در محاسبات دچار مشکل نشوید، بهترین گزینه هنوز هم سفارش تهیه مواد برای خانه از یک سازمان تخصصی است. صنعتگران این کار را مطابق با یک پروژه خاص با دقت حرفه ای انجام می دهند و شما می توانید سعی کنید ساختار را خودتان با دستیاران جمع آوری کنید و مقدار قابل توجهی در هزینه صرفه جویی کنید.

و، به طور سنتی، در پایان مقاله - یک ویدیو با مشاوره از متخصصان.

ویدئو - ویژگی های ساخت خانه از چوب

ویدئو - اشتباهات هنگام ساخت خانه ها از چوب پروفیلی

خانواده جوان ما 3.5 سال این خانه را ساختند و پدر و مادر دو طرف و برادر شوهرم به ما کمک کردند. در ابتدا آنها در تعطیلات آخر هفته و تعطیلات می ساختند و پس از آن تقریباً تمام وقت آزاد خود را با خوشحالی به آن اختصاص دادند. و اگرچه آسان نبود، اما من این لحظات را با چنین گرمی به یاد می آورم! تمام مراحل ثبت شد - در نتیجه، امروز بیش از 1800 عکس و تجربه زیادی پشت سر خود داریم. اما اول از همه.

در یک تصادف خوشحال کننده، حدود سال 2000، والدین شوهرم از سفر به ویلاشان در 60 کیلومتری شهر خسته شدند و 20 جریب زمین فروخته شد. یک قطعه زمین جدید در 3 کیلومتری شهر پیدا شد - 6 هکتار زمین روستایی با یک سوله کوچک.

در آن زمان هدف این سرزمین مشخصاً باغ سبزی بود، اما زندگی تنظیمات خود را انجام داد. من و شوهرم در دانشگاه با هم آشنا شدیم و پس از چند سال رابطه نزدیک، به فکر مسئله مسکن افتادیم: یک شغل با فرصت مهاجرت به نقاط مختلف کشور در وضعیت معلق بود. بنابراین تصمیم گرفتیم در کنار پدر و مادر خود ریشه دوانیم. خانواده های ما توان خرید آپارتمان را نداشتند و علاوه بر این باید به فکر حل این مشکل برای برادر شوهرم هم بودیم. سپس ایده ساختن خانه شخصی من متولد شد. من این ایده را خیلی دوست داشتم، زیرا من خودم در یک خانه خصوصی بزرگ شدم و به خوبی از مزایای آن نسبت به یک آپارتمان شهری آگاه بودم.

ما می دانستیم که همه چیز به هیچ وجه آسان نخواهد بود، اما از برنامه هایمان خارج نشدیم. پس از اینکه متوجه شدیم محدودیت های قبلی در مورد مساحت و پیکربندی خانه باغ دیگر اعمال نمی شود، پروژه را شروع کردیم. به هر حال، اینترنت در همه چیز به ما کمک کرد، جایی که برای هر سؤالی پاسخ وجود داشت، که به ما، که به ساخت و ساز مرتبط نبودیم، اجازه می داد که همچنان به تنهایی به تجارت بپردازیم.

طرح خانه در برنامه 3Dhome توسعه یافته است. جعبه به شکل مستطیل طراحی شده بود (بهترین از نظر قیمت/کیفیت) و به 2 نیمه (خانواده ما و خانواده برادر شوهرم) تقسیم شده بود. سپس به یکی از شرکت های معماری مراجعه کردیم، جایی که برای مبلغ کمی (در انتها با جزئیات بیشتری در مورد جنبه مالی می نویسیم) طراحی ما در یک پروژه چند صفحه ای پیاده سازی شد (البته، هنوز هم باید انجام می شد). بعدا نهایی شد)؛ مجموعه ای جداگانه از اسناد طراحی شبکه های ابزار بود.

در پاییز سال 2008، آماده سازی آغاز شد - لایه حاصلخیز خاک برداشته شد، پایه (12.8 × 7.6 متر) مشخص شد و با استفاده از یک بیل مکانیکی کوچک، یک ترانشه برای آن حفر شد.

درست است، روز بعد باران شدیدی بارید، و همه چیز فرو ریخت... حتی فکر توقف کار تا بهار نیز وجود داشت (می گویند فال بد بود). با این حال تصمیم گرفتیم دوباره تلاش کنیم. فوراً می گویم که آن باران ناگوار به بزرگترین مشکل در کل دوره ساخت تبدیل شد.

دفعه دوم (ما با دست، با بیل و ایستادن تا عمق سینه در یک سنگر) موفق تر بود. عمق نهایی ترانشه 150 سانتی متر بود؛ فونداسیون 1 متر از سطح زمین در پایین ترین نقطه سایت بالا رفت (در مجموع 51 متر مکعب بتن استفاده شد).

بالش و آرماتور مطابق با پروژه ساخته شده است. درست به موقع برای اولین برف درست کردیم. در حین ذوب، آنها زیرزمینی (3.5 × 5 × 2.2 متر) را در زیر یکی از آشپزخانه های آینده حفر کردند - و تا بهار یخ زدند.

در مارس 2009، با از دست دادن ساخت و ساز، آنها شروع به ساخت قالب برای سقف بین زیرزمین و اتاق آینده کردند و به زودی آن را پر کردند (ضخامت 18 سانتی متر). بنابراین، شالوده دیوارهای باربر آماده شد.

مرحله بعد. 75 متر مکعب بلوک های سیلیکات گاز به ضخامت 40 سانتی متر آورده شد که با دستان ما، تحت هدایت دقیق یک سنگ تراشی آشنا، به آرامی به دیوار تبدیل شد. لنگه های بالای پنجره ها را خودمان ساختیم (با ریختن یک نوار بتن مسلح در شیار بریده شده در امتداد لبه بالایی بلوک ها که نزدیک به هم قرار گرفته اند) و بین طبقات یک تسمه بتونی آرمه درست کردیم.

پایه پارتیشن ها کم عمق ساخته شده است. در اینجا ما مرتکب اشتباه شدیم - ما رس بودن خاک را در نظر نگرفتیم و با شن و ماسه پر نکردیم، در نتیجه در اولین یخبندان زمستانی، پارتیشن ها را بلند کرد و آنها در مکان های بسته به بار قرار گرفتند. دیوارهای بلوک بلبرینگ، ایجاد ترک در اتصالات. با این حال، از آنجایی که زمستان بعدی خانه از قبل گرم شده بود، دوباره اتفاق نیفتاد. سقف بین طبقات از چوب ساخته شده بود - تیرهای 200 × 100 در هر لبه هر 80 سانتی متر.

سپس طبقه دوم شروع شد و پشت آن شیروانی ها. ما می ترسیدیم که خودمان با سقف مقابله کنیم و به متخصصانی مراجعه کردیم که در عرض 2 هفته با آن برخورد کردند

آنها فیلم های بخار و ضد آب، عایق (بین طبقه دوم و اتاق زیر شیروانی) گذاشتند و یک منهول گذاشتند. پوشش سقف از کاشی های فلزی است (مساحت سقف 140 متر مربع، مقرون به صرفه ترین پیکربندی شیروانی است).

تصمیم گرفتیم پارتیشن ها را روی گچ تخته طبقه دوم بسازیم و با در نظر گرفتن قیمت های پروفیل، آن را با بلوک های چوبی اره شده از تخته های موروثی جایگزین کردیم.

با فرا رسیدن بهار، پنجره ها را سفارش دادیم (پنجره های دو جداره 6-4-4 برای عایق صدا، زیرا راه آهن در نزدیکی آن وجود دارد)، سیم کشی را تمام کردیم و چارچوب پله های آینده را به طبقه دوم ساختیم - جوش داده شده از یک مربع و گوشه فلزی. برای اینکه زاویه ای راحت برای بالا رفتن داشته باشد، راه پله طوری طراحی شده است که بخشی از حمام را "قطع" کند.

آنها کار روی اتاق زیر شیروانی را فقط در ماه مه شروع کردند، که، صادقانه بگویم، بسیار ناخوشایند بود - حتی در 20 درجه بیرون در هوای آفتابی ماه مه، در اتاق زیر شیروانی احساس می کنید در یک اتاق بخار هستید! ما کف را با یک تخته با یک چهارم انتخاب شده پوشاندیم - حتی یک دستگاه برای این کار خریدیم (با این انتظار که تخته ها را برای کف تمام شده در خانه نیز پردازش کنیم). اما در اینجا ما به وضوح توانایی های یک ماشین نجاری خانگی را بیش از حد برآورد کردیم.

در این زمان، ما از دانشگاه فارغ التحصیل شده بودیم و با خروج از خوابگاه، با خوشحالی به خانه ای در حال رشد نقل مکان کردیم - کار بلافاصله سرگرم کننده تر شد. در این مرحله مرحله اول به پایان رسید و به مرحله اتمام رسیدیم: تزیین کف، گچ کاری دیوارهای آجری داخل با چراغ، دیوار سیلیکات گاز بدون چراغ، گچ بیرونی (مجموعاً 220 کیسه 25 کیلوگرمی ملات گچ استفاده شد. !)، سقف های گچ بر روی پروفیل های چوبی ... در اینجا باید گفت که ژوئیه 2010 تمام رکوردهای دما را شکست و می توان مطابق با شرایط ذکر شده در بسته بندی محلول گچ (نه بالاتر از +25ºС) کار کرد. فقط در صبح و عصر

با استفاده از یک سیستم نردبان اتاق زیر شیروانی تاشو که در فروشگاه‌های سخت‌افزار مشاهده کردیم، سعی کردیم کاری مشابه انجام دهیم - بسیار خوب بود! قفل با یک گیره آهنربا برای کابینت ها جایگزین شد: باز شدن صاف توسط چندین فنر درب تضمین می شود. با تا شدن به سه، نردبان کاملاً در فضای منهول قرار می گیرد که از زیر با یک درب عایق پوشانده شده است.

سپس لوله کشی و سیستم گرمایش داخلی را از یک دیگ دو مداره با محفظه احتراق باز با ظرفیت 25 کیلو وات برداشتیم (به هر حال، در آخرین دوره گرمایش، 150 متر مربع "خورد" 2830 متر مربع گاز) . دو سال پیش گاز این سایت تامین شد. وقتی نوبت به وارد کردن آن به خانه رسید، معلوم شد که تامین گاز زیرزمینی به کار طراحی گران قیمت، "معرفی یک نقطه جدید" و غیره نیاز دارد. معلوم شد که انجام آن از طریق هوا، روی تکیه گاه ها بسیار ساده تر است. علاوه بر این، برنامه هایی برای ساخت یک گاراژ در آینده در نظر گرفته شد (و محل پایه ها، طبق استانداردها، نباید نزدیکتر از 2 متر از خطوط لوله گاز زیرزمینی باشد). این کاری است که ما انجام دادیم.

پس از کار اصلی داخلی، دوباره به خیابان برگشتیم: سقف را با زیره پوشاندیم، پایه را عایق کاری کردیم، آن را گچ کاری کردیم، یک اسکله ساختیم و محوطه کاشی کاری آینده (منطقه کور) را حصار کشیدیم. \

ما در اواخر پاییز، زمستان و اوایل بهار 2011 در داخل کار کردیم. سقف ها همانطور که قبلاً نوشته شده بود از گچ تخته ساخته شده بودند. درست است ، ما طرح را برای تکمیل آن کمی کوتاه کردیم: فقط درزها پس از چسباندن آنها با داس و مکان هایی که پیچ ها در آن پیچ شده بودند با بتونه پر شدند و خود ورق دیوار خشک فقط رنگ شده بود.

و سپس سرگرمی شروع شد - خانه باید پر از رنگ می شد و فردیت به دست می آورد. کاغذ دیواری از کاغذ بلاروسی با این انتظار که به هر حال به زودی رنگ آمیزی می شود خریداری شد و تنوع الگوها و رنگ ها خوشایند بود - انتخاب های زیادی وجود داشت.

اتاق خواب با نقوش آفریقایی طراحی شده است (ما رویای بازدید از کنیا را داریم!). تخت را با دست خودمان درست کردیم که هم پهن بود و هم زیاد بلند نبود و زیر آن کشوهایی بود (همچین چیزی را در فروشگاه ها با قیمت مناسب پیدا نکردیم).

رد پای یک گربه بزرگ روی زمین زیر لاک و لکه به تصویر کشیده شده بود.

قطعاً نقاشی هایی بالای تخت آویزان خواهند شد که روزی از خود آفریقا آورده شده اند!

لامپ های اتاق خواب و راهروها از پارچه و یک قاب چوبی و همچنین از نخ هایی ساخته شده بود که از طریق چسب روی بادکنک بادکرده ای عبور داده می شد.

جالب است که تخته های سقفی را به فوم پلی اتیلن چسباندیم که طبق دستورالعمل باید در 10 دقیقه سفت می شد. اما به دلایلی آنها از بین رفتند - ما مجبور شدیم به طور موقت آنها را با تخته های کف پوش نگه داریم.

میله های پرده را آویزان کردیم، پارچه ای را برای پرده ها انتخاب کردیم که به سادگی آن را روی چرخ خیاطی پردازش کردیم. و نگهدارنده های جانبی از سیم ضخیم خم شده به 2/3 محیط ساخته شده اند که با رنگ طلایی پوشانده شده است. قرنیزهای راهرو از چوب های خشک شده معمولی ساخته شده اند که با لکه و لاک پوشانده شده اند.

در شکاف بین دیوار و محور تهویه، قفسه هایی از بقایای نئوپان پس از مونتاژ کمد نصب شد.

پس از تسطیح اولیه، کف آشپزخانه با مشمع کف اتاق پوشانده شد که ما هرگز از آن پشیمان نیستیم. میز از یک تکه نئوپان ساخته شده بود که همیشه لبه های آن گرد بود. ما یک فیلم تزئینی را در بالا چسباندیم و کل چیز را در اطراف محیط با یک پروفیل PVC مبلمان پیچیدیم.

سپس نوبت به کاشی ها رسید.

در همان زمان، راه پله به پایان رسید: بقایای تخته کف برای پله ها استفاده شد. فضای زیر پله ها با گچ تخته پوشیده شده بود - معلوم شد که یک کمد لباس کوچک است. نرده ها از بلوک های چوبی اره شده بودند؛ ما نمی توانستیم در مقابل خریدن نرده ها برای شروع و تکمیل نرده مقاومت کنیم.

ایوان به عنوان حائل دما بین خیابان و خانه عمل می کند. در ابتدا قرار بود آن را گرم کنیم، اما بعداً این ایده را رها کردیم - بی‌سود بود. ما یک نیمکت اصلی برای کفش نصب کردیم. روی در، نعل اسبی را از اسب بارکش بزرگی که پدر و مادرمان پیدا کرده بودند آویزان کردند، آن را از زنگ زدگی پاک کردند و با رنگ طلایی رنگ کردند و به ما هدیه کردند.

در زمستان 2011-2012، طرحی برای ساخت یک آلاچیق شش ضلعی بالغ شد که در بهار امسال به نتیجه رسید. فونداسیون به صورت یک پایه نواری ساخته شده است که به طول 10 سانتی متر و عرض 12 سانتی متر روی یک بالشتک شنی بلند دفن شده است. ستون ها 2 تخته 5 × 12 سانتی متری به هم دوخته شده و به ارتفاع 2.2 متر فاصله بین ستون ها 1.5 متر است. سقف با زاویه 25 درجه ساخته شده است، تیرهای مونتاژ شده با فیلم پوشانده شده و سپس با یک تخته روی هم قرار گرفته اند. . در باران شدید، آب همچنان بین تخته ها نفوذ می کند، اما به طور ایمن در فیلم جریان می یابد، بررسی شده است. پس از سمباده زدن با پروفیتکس روکش شده و نیمکت ها و نرده ها و میز را نیز لاک زدند. کف آن کاشی کاری شده بود.

لذت بخش ترین بخش هر کار ساختمانی، البته، آخرین کار است. با استفاده از یک چرخ چرخ دستی چوبی قدیمی که پیدا کردیم، یک لامپ ساختیم - به نظر می رسد که زیبا شده است. سقف از پایین با چنگال پر شده بود. مسیر منتهی به آلاچیق با درختان گرد سیبی که از درختان سیب کهنسال بریده شده بودند، که قبل از ساخت خانه از ریشه کنده شده بودند، سنگ‌ریزه‌های ریز بین آنها پاشیده شده بود.

اکنون ما خوشحالیم که اطراف خانه را زیبا می کنیم: چندین سبد "عتیقه" را که از یک صنعتگر روستایی در منطقه دوردست "ژلودوک" در منطقه گرودنو خریداری شده است قرار داده ایم (ما در آنجا اقوام داریم). ما یک "تپه آلپ" ساختیم که امسال باید با تمام رنگ های رنگین کمان شکوفا شود. درخت کریسمس آبی کوچک اما بسیار کرکی کاشتیم. و ایده های بسیار بیشتری در طرح ها وجود دارد!

خانه محبوب ما برای ما بسیار عزیز است! با دانستن جزئیات در مورد منشاء هر جزئیات، شما به طور کاملا متفاوت به آن برخورد می کنید. راستش را بخواهید آنقدر از ساخت و ساز لذت بردیم که اگر مالی اجازه می داد شروع به ساختن خانه دیگری می کردیم!

این همه هزینه چقدر شد؟

از آنجایی که ساخت و ساز با سرمایه اولیه کوچک شروع شد، "گزارش‌دهی دقیق مالی" برای ما بسیار مهم بود و امروز خوشحالیم که آن را با شما به اشتراک می‌گذاریم. مساحت کل خانه ما 150 متر مربع بود. متر (75 در هر برادر، به استثنای مساحت اتاق زیر شیروانی و زیرزمین). میانگین هزینه هر متر مربع برای نیمه ما 298 دلار بود، کل هزینه خانه 42000 دلار بود (بدون احتساب آخرین کارهای برادرم). ساختار هزینه به شرح زیر بود:

از این مبلغ، هزینه دستمزد کارگران اجیر در مجموع 3620 دلار بوده و مابقی مصالح ساختمانی بوده است.

شاید داستان مملو از اعداد و بیش از حد خشک بود، اما ما سعی کردیم تا حد امکان نه تنها اطلاعات عمومی، بلکه همچنین اطلاعات تخصصی را ارائه دهیم که ممکن است به کسی کمک کند تصمیم بگیرد خانه خود را بسازد. باور کنید ما هیچ وقت پشیمان نشدیم! برای شما در حل مشکل بی پایان مسکن آرزوی موفقیت داریم!

از این مقاله می توانید یاد بگیرید که چگونه با حداقل هزینه خانه خود را با دستان خود بسازید و مواد بهینه را برای این کار انتخاب کنید. این متن راه های ممکن برای صرفه جویی در پول و نکاتی در مورد چگونگی جلوگیری از اشتباه در حین کار را شرح می دهد. این مقاله به بررسی ویژگی های پروژه های مبتنی بر فناوری قاب، آجر، الوار، بلوک های گازی و سایر مواد و همچنین مقرون به صرفه بودن هر یک از آنها می پردازد.

ساختن خانه از ابتدا همیشه با هزینه های بالایی همراه است. هر صاحب یک منطقه حومه شهر نمی تواند هزینه اجرای چنین پروژه ای را بدون توجه به اعداد موجود در برآورد داشته باشد. در بیشتر موارد، شما باید خودتان خانه ای ارزان بسازید تا با بودجه شما متناسب باشد. با این حال ، هنگام متوسل شدن به پس انداز ، باید به وضوح درک کنید که در چه مواردی معقول خواهد بود ، زیرا متعاقباً خود مالک و بستگانش باید در این ساختمان زندگی کنند.

ساخت کدام خانه ارزانتر است؟: انتخاب یک پروژه اقتصادی

پس انداز با تخصیص منطقی بودجه و انتخاب صحیح پروژه آغاز می شود. هرچه شکل و معماری ساختمان پیچیده تر باشد، هزینه ها بیشتر خواهد بود.

پس از انتخاب یک پروژه مناسب، می توانید خانه ای ارزان و سریع بسازید، اما برای این کار باید تفاوت های ظریف زیر را در نظر بگیرید:

1. طرح ساده و نمودار ساختمان.
2. حداقل مساحت
3. مواد بهینه
4. استفاده از قالب های نامرغوب
5. رویکرد صحیح به کار زمین.

مهم! هنگام ساخت یک پروژه گران قیمت نباید از کیفیت مصالح یا نظارت فنی کوتاهی کنید. بهتر است انتخاب خود را به یک ساختمان کوچک با سقف منظم و بدون عناصر معماری پیچیده محدود کنید، در این صورت مجبور به کاهش هزینه ها نخواهید بود.

با انتخاب پروژه ای با حداقل تعداد فرم های معماری، می توانید شانس تطبیق با بودجه محدود را افزایش دهید. برای ایجاد چیدمان بهینه خانه، باید از فضا عاقلانه استفاده کنید. برای یک نفر 11 متر مربع فضا کافی است. با ضرب این شاخص در تعداد اعضای خانواده و اضافه کردن اتاق های عمومی و سرویس های بهداشتی به نتیجه، می توانید خانه ای بهینه از همه نظر بدست آورید.

مهم نیست که خاک روی سایت چقدر سخت باشد، برای ساخت خانه باید مصالح مناسبی خریداری کنید. هنگام انتخاب اینکه از چه چیزی خانه بسازید، نباید به ازای کیفیت برای حداکثر پس انداز تلاش کنید. همین امر در مورد خدمات متخصصانی که برای انجام کارهایی که نمی توانند با دست انجام شوند یا برای تهیه اسناد با مجوزهای مناسب استخدام می شوند، صدق می کند. اگر از مواد سبک وزن استفاده می کنید، می توانید بار روی قسمت فونداسیون را کاهش دهید و با ساخت یک فونداسیون ساده از پس آن برآیید.

صرفه جویی قابل توجهی با استفاده از قالب های نامرغوب برای ساخت سازه های قالب حاصل می شود. در عین حال، کاهش هزینه های سیمان بسیار نامطلوب است. درجه مواد باید از کیفیت بالایی برخوردار باشد، در غیر این صورت تخریب زودرس سازه رخ می دهد.

با محاسبه سطح عمق صحیح بر اساس جرم ساختمان می توانید از انقباض شدید خانه جلوگیری کنید. این امر خطر ترک ها و سایر عیوب را که ممکن است در آینده به هزینه های تعمیر قابل توجهی نیاز داشته باشد، کاهش می دهد.

چگونه با دستان خود خانه بسازیم: عکس پروژه ها از مواد مختلف

اگر ساخت و ساز با دستان خود انجام می شود ، لازم است هزینه ها را محاسبه کنید - تهیه تخمین اولیه. اقتصادی ترین و سریع ترین روش ساخت، فناوری قاب است. چنین سازه هایی پایدار، کاربردی و در معرض تغییرات تغییر شکل نیستند. عمر مفید خانه هایی که با استفاده از فناوری قاب ساخته شده اند حدود 75 سال است. هیچ محدودیتی در استفاده از روکش وجود ندارد.

چارچوب زمانی ساخت خانه با دستان خود با استفاده از فناوری قاب معمولاً چندین ماه طول می کشد. در برخی موارد، می توانید خود را به چند هفته محدود کنید.

دو نوع تکنولوژی قاب وجود دارد:

1. پانل.
2. پانل.

توجه داشته باشید! اگر طول ساختمان بیش از 20 متر نباشد و بیش از 3 طبقه وجود نداشته باشد، می توان یک خانه ارزان قیمت با استفاده از فناوری قاب ساخت. در موارد دیگر، چنین پروژه ای هزینه بر خواهد بود.

فناوری قاب پانل به شما امکان می دهد ساخت و ساز را با دستان خود انجام دهید. این فرآیند شامل مراحل زیر است:

• ساخت قاب از چوب؛
• نصب عایق و عایق رطوبتی؛
• نصب پانل ها به عنوان روکش.

در این مورد، سرعت ساخت ساختمان به طور قابل توجهی کاهش می یابد، زیرا هر عنصر به طور جداگانه نصب می شود.

فناوری قاب پانل به تلاش زیادی نیاز ندارد، قابل اعتماد است، اما با هزینه های بالاتری نسبت به گزینه قبلی همراه است. این روش شامل ساخت خانه بر اساس پانل های آماده تولید کارخانه است. صاحب کلبه تابستانی فقط باید تمام عناصر ساختاری را به درستی جمع کند

هنگام تصمیم گیری برای ساخت یک خانه ارزان و با کیفیت بالا، در بیشتر موارد توسعه دهندگان مواد زیر را ترجیح می دهند:

• آجر؛
• تیر چوبی؛
• بلوک های گازی

بر اساس این مواد می توانید خانه ای زیبا و راحت با دستان خود بسازید. در هر مورد، ساخت و ساز مزایا و معایب خاصی خواهد داشت.

فناوری قاب: از چه چیزی می توان خانه ای ارزان و با کیفیت بالا ساخت، مزایا و معایب

با استفاده از فناوری قاب، صاحب یک کلبه تابستانی با مزایا و معایب این روش سر و کار دارد.

جنبه مثبت این روش به شرح زیر است:

1. مقرون به صرفه - فناوری به شما امکان می دهد خودتان مسکن ارزان قیمت ایجاد کنید.
2. وزن سبک تر ساختمان - به همین دلیل می توان قسمت پایه ساختمان را ساده کرد.
3. سرعت ساخت بالا.
4. بدون انقباض - دیوارها در معرض تغییرات تغییر شکل نیستند.
5. دیوارها گرما را به خوبی حفظ می کنند، بنابراین کاهش هزینه های گرمایش امکان پذیر می شود.

گرم شدن خانه های قاب بسیار سریع اتفاق می افتد. از آنجایی که دیوارها از موادی با رسانایی حرارتی کم ساخته شده اند، اتلاف حرارت حداقل است.

فناوری قاب معایب زیادی ندارد. این روش حداقل به حداقل تجربه در ساخت و ساز نیاز دارد، بنابراین قبل از شروع کار، توصیه می شود از متخصصان مشاوره بگیرید، اطلاعات فنی را بخوانید و بررسی های ویدیویی بصری را تماشا کنید. تنها در این صورت استفاده از فناوری قاب توجیه اقتصادی خواهد داشت.

علاوه بر این، چوب نیاز به اشباع دارد، بنابراین باید علاوه بر این، محصولات خاصی را خریداری کنید که از تأثیر عوامل منفی محافظت می کند:

• آتش؛

• حشرات؛
• آب و غیره

توجه داشته باشید! توصیه می شود یک سیستم تهویه خوب در خانه ایجاد کنید. این امر به ویژه برای ساختمان هایی با چندین طبقه صادق است.

شما می توانید با استفاده از فناوری قاب از چوب یا فلز، خانه ای ارزان بسازید. در حالت اول، مصالح ساختمان را سنگین نمی کند؛ دیوارهای چنین خانه ای تنفس می کنند و شرایط آب و هوایی مطلوب را حفظ می کنند. اگر از فلز استفاده می کنید، یک پروفیل حرارتی سبک وزن برای ساخت و ساز ایده آل است.

مقاله مرتبط:

طبقه بندی، مواد تشکیل دهنده، پارامترهای تکنولوژیکی و ابعاد. ویژگی ها، نسبت قیمت به کیفیت.

مزایای پروفیل حرارتی:

• ایمنی کامل آتش سوزی؛

• نیازی به استفاده از حفاظت بیولوژیکی نیست.
• سبک وزن.

از بسیاری جهات، فلز بسیار بهتر از چوب است، اما نظارت بر وضعیت آن و محافظت در برابر خوردگی بسیار مهم است. هر صاحب سایت خودش تصمیم می گیرد که از چه چیزی ارزان تر است خانه بسازد، اگرچه باید در نظر داشت که عمر مفید پروفیل فلزی بسیار طولانی تر از چوب است. به عنوان پایه، می توانید از یک نوار کم عمق، پایه شمع یا دال استفاده کنید.

ویژگی های ساخت خانه آجری با دستان خود

آجر یکی از محبوب ترین مواد مورد استفاده برای ساخت خانه های خصوصی و روستایی است. با این حال، برای کسانی که به دنبال کاهش زمان ساخت و محدود کردن خود به حداقل هزینه هستند، چندان مناسب نیست.

معایب ساخت بناهای آجری:

• نیاز به ساخت پانل های بسیار ضخیم برای دیوارها؛
• تشکیل آجرکاری زمان زیادی می برد.
• ساختمان در معرض انقباض است.
• برای تعمیر آجرها مخلوطی لازم است.
• وزن سنگین ساختمان که به یک پایه قوی و قابل اعتماد نیاز دارد.

در این حالت ، پس انداز غیرممکن است ، زیرا باید فونداسیون را تا جایی که خاک یخ می زند عمیق کنید ، متخصصان را برای این کار استخدام کنید یا تجهیزات را اجاره کنید. بنابراین، هنگام انتخاب چه چیزی برای ساخت خانه ارزان، نباید از آجر استفاده کنید که برای ایجاد ساختمان های با کیفیت و بادوام مناسب تر است.

کار طولانی و سخت بر روی دیوارهای تخمگذار یک نقطه ضعف مهم در ساخت و ساز است

مزایای ساخت آجر در موارد زیر آشکار می شود:

• ساخت خانه "برای قرن ها" انجام می شود.
• سایت دارای پارامترهای خاک مناسب و سطح مورد نیاز آبخوان است.
• مالک به اندازه کافی با تجربه است که همه کارها را خودش انجام دهد.
• توسعه دهنده زمان کافی دارد.

در صورت رعایت تمامی شرایط فوق، هزینه ساخت خانه توجیه پذیر خواهد بود.

ویژگی های ساخت یک خانه ارزان قیمت از بلوک های هوادهی

بلوک های گاز برای ساخت یک خانه اقتصادی ایده آل هستند. این عناصر در اندازه ها و شکل های بسیار متنوعی وجود دارند. فناوری کار با آنها بسیار ساده است، بنابراین می توانید به راحتی خانه ای با دستان خود بسازید.

نیازی به عایق بندی ندارد

مزایای استفاده از بلوک های گازی:

• توانایی کاهش ضخامت دیوار بدون به خطر انداختن صرفه جویی در انرژی؛
• وزن سبک تر ساختمان و امکان صرفه جویی در قسمت فونداسیون؛
• دوام؛
• عملی بودن؛
• سطح بالای عایق صدا

توجه داشته باشید! خانه ای که از بلوک های هوادهی ساخته شده است ویژگی های خاص خود را دارد، بنابراین باید به دقت انتخاب کنید و کار ضد آب را با کیفیت بالا انجام دهید.

ساختن خانه خودتان با استفاده از بلوک های هوادهی به دلایل دیگر مفید است. چنین ساختمان هایی عملاً در معرض انقباض نیستند. کار نیاز به خرید یک ترکیب چسب ویژه دارد، اما زمان ساخت به حداقل می رسد و مصرف محلول ثابت سه بار کاهش می یابد.

چگونه می توان به سرعت و ارزان خانه ای از چوب با دستان خود ساخت

ساخت یک خانه چوبی بسیار سودآورتر از ساخت یک ساختمان بر اساس بتن هوادهی یا آجر است. این فناوری ساده تر و در دسترس تر است. مسکن ساخته شده از چوب بسیار گرم است. اگر تمام الزامات را رعایت کنید، چنین ساختاری کاملاً بادوام خواهد بود و برای مدت طولانی دوام خواهد داشت.

برای ساخت و ساز، بهتر است از چوب با اندازه مقطع 200 میلی متر استفاده کنید. همچنین به یک لایه عایق با ضخامت حداقل 100 میلی متر نیاز خواهید داشت. دیوارها با یک لایه 2-3 سانتی متری گچ پوشانده شده است. نتیجه یک خانه مقرون به صرفه و جذاب است که عمر مفید آن چندین دهه خواهد بود.

چه زمانی، باید به کیفیت مواد توجه کنید

مزایای ساختن خانه با دستان خود از چوب چیست:

1. همه کارها توسط خودتان انجام می شود.
2. هزینه کم مواد.
3. سطح بالای عایق حرارتی.
4. زمان ساخت کوتاه
5. وزن سبک ساختمان.

الوار برای ساخت یک خانه ارزان قیمت به عنوان جایگزینی برای بلوک و آجر عالی است. با این حال، شما باید ویژگی های این فرآیند را به دقت مطالعه کنید.

مزیت مهم ساختمان هزینه کم آن است.

ساخت خانه از چه چیزی ارزانتر است؟: بررسی اجمالی قیمت ها

هنگام انتخاب مصالح برای ساخت و ساز ارزان و سریع، باید چند فاکتور را در نظر بگیرید:

• ویژگی های خاک؛
• ویژگی پروژه؛
• شرایط سایت توسعه

همچنین باید در نظر داشت که گران ترین بخش پرداخت هزینه خدمات کارگران است، بنابراین بسیاری از صاحبان سایت علاقه مند هستند که چگونه به سرعت خانه ای را به تنهایی بسازند.

میانگین قیمت ساخت خانه:

نوع ساختمان	قیمت، مالش / متر مربع
قاب	890
از چوب	1950
از بتن هوادهی	2000
آجر	2350

اگر ویژگی های سایت را در نظر نگیرید، جدول نشان می دهد که اقتصادی ترین ساختمان خانه ای است که با استفاده از فناوری قاب ساخته شده است.

توجه داشته باشید! قیمت ها در جدول بر اساس شاخص های متوسط ​​است: سطح انجماد خاک 1.5 متر است، آب های زیرزمینی در عمق 2.5 متر قرار دارند.

چگونه با دستان خود خانه بسازیم: شرح فناوری

قبل از شروع کار برای چیدمان خانه در سایت خود، باید ترتیب کار را تعیین کنید.

مراحل اصلی ساخت:

1. ساختن پایه.
2. ایجاد یک جعبه.
3. تخمگذار سیستم های ارتباطی (برق و لوله کشی).
4. نصب سقف.
5. ساخت سقف.
6. تکمیل کار.

سبک کردن فونداسیون موثرترین راه برای کاهش هزینه ها است. به شرطی کار می کند که مواد سبک وزن برای ساخت دیوارها انتخاب شود. در صورت استفاده از شمع، دال یا پایه کم عمق، فونداسیون در سطح 0.5 متر ساخته می شود و پس از آن کار ضد آب انجام می شود.

چگونه خانه بسازیمبه تنهایی: ایجاد یک جعبه

برای اینکه بفهمید برای ساخت یک جعبه چقدر مواد لازم است، باید از فرمول خاصی استفاده کنید. برای انجام این کار، لازم است که مساحت کل ساختمان را که بر حسب متر مکعب اندازه گیری می شود، بر مقدار قطعه مواد موجود در 1 متر مکعب تقسیم کرد.

اگر می خواهید ساخت و ساز را تا حد امکان مقرون به صرفه کنید، نباید از آجر استفاده کنید؛ سایر مواد برای این اهداف مناسب هستند:

• خشتی
• فوم بتن؛
• بتن هوادهی؛
• پرتو؛
• سنگ صدفی

در بین تمام مواد ذکر شده، سنگ پوسته قادر است بالاترین نفوذپذیری بخار را ارائه دهد. با تشکر از این، کاهش هزینه های سازماندهی عایق حرارتی امکان پذیر می شود، اما در این مورد به عایق رطوبتی خوبی نیاز است. در خانه ای که از سنگ صدفی ساخته شده است، باید در و پنجره ها را تقویت کرد. برای این کار می توانید از گوشه های فلزی استفاده کنید.

چگونه خانه بسازیمبا دستان خود: با استفاده از عایق

هنگامی که چارچوب ساختمان آماده است، کار برای عایق کاری انجام می شود. مطمئن ترین و اثبات شده ترین مواد پشم شیشه و پشم معدنی هستند. شما نباید در کمیت و کیفیت رول ها صرفه جویی کنید، زیرا هرچه کار با هدف عایق کاری با دقت بیشتری انجام شود، هزینه گرمایش خانه در آینده کمتر خواهد بود. یک ویژگی مثبت دیگر وجود دارد - عمر مفید ساختمان افزایش می یابد و نیاز به ترمیم و تعمیر ساختمان به زودی ایجاد نمی شود.

دیوار خشک برای ساخت پارتیشن های داخلی در یک جعبه مناسب است. ورق های این ماده مقرون به صرفه هستند و به شما این امکان را می دهند که با حفظ استحکام بالا، ساختارهای سبک وزن را با هر شکلی ایجاد کنید.

استفاده از پروفیل های فلزی باعث استحکام دیوارها می شود. این عناصر با استفاده از ورق های گچ بری به راحتی ثابت و روکش می شوند. چنین کاری نیاز به هزینه بالایی ندارد و خیلی سریع تکمیل می شود.

چگونه با دستان خود خانه بسازیم: سازمان گرمایش، آبرسانی و فاضلاب

دیگ بخار گاز به عنوان تجهیزات گرمایشی برای یک خانه خصوصی مناسب است. استفاده از کوره و مدار آب مجاز است. البته کارکردن اجاق گاز با مشکلاتی همراه است، اما این امکان را به شما می دهد که برخلاف گرمایش گازی در هزینه خود صرفه جویی کنید.

توصیه مفید! پنل های خورشیدی یک گزینه گرمایش جایگزین عالی هستند. با این حال، فقط برای مناطقی با روزهای آفتابی زیاد مناسب است.

هنگام سازماندهی سیستم های تامین آب و فاضلاب، بهتر است به سیستم ها اولویت داده شود، زیرا آنها مقرون به صرفه هستند. برای حفر چاه، شرایط مناسب مورد نیاز خواهد بود؛ این فرآیند به خودی خود بسیار ساده است. در همان زمان، صاحب سایت بدون توجه به سیستم های متمرکز، یک منبع ثابت آب به خانه دریافت می کند.

برای سازماندهی یک سیستم فاضلاب، می توانید یک مخزن سپتیک در سایت بسازید. طراحی به نصب و انتخاب مناسب تجهیزات نیاز دارد، اما کار یک بار انجام می شود. یک سپتیک تانک با کیفیت به شما این امکان را می دهد که مشکلاتی مانند گرفتگی لوله ها و غیره را برای مدت طولانی فراموش کنید.

چگونه سریع خانه بسازیم: کار در سازماندهی کف و سقف

ساخت کف و سقف نیز می تواند به طور مستقل انجام شود. در کار باید از تیرهای چوبی استفاده شود. ابتدا لازم است یک تسمه تقویت شده در اطراف کل محیط ساختمان محکم شود.

برای ساختن خانه با دستان خود با حداقل هزینه، بهتر است از موادی از بخش بودجه برای سازماندهی سقف استفاده کنید:

• ورق تخته سنگ;

• اندولین؛
• ورق های راه راه؛

تمام مواد ذکر شده را می توان در قفسه های فروشگاه در طیف گسترده ای یافت، بنابراین انتخاب یک پوشش با رنگ یا پیکربندی مورد نیاز دشوار نخواهد بود. برای افزایش استحکام تثبیت سقف توصیه می شود که تراشکاری بسازید. عایق اضافی کل ساختار آسیبی نمی بیند. این کار از نشت حرارت از طریق سقف جلوگیری می کند. پشم شیشه برای این کار مناسب است. از نی، چوب و کاه می توان به عنوان مصالح بام سازگار با محیط زیست استفاده کرد.

چگونه خودتان خانه بسازید: تکنولوژی کفپوش

کف های بتنی ساده ترین گزینه هستند. برای انجام این کار، شما باید یک کف را سازماندهی کنید و همه چیز را با ملات سیمان پر کنید. تنها چیزی که باقی می ماند این است که پایه را عایق بندی کنید و کارهای نهایی را انجام دهید.

تکنولوژی ساخت کف بتنی:

• تمیز کردن پایه از زباله و گرد و غبار؛
• بستر سفالی به عنوان یک لایه ضد آب؛
• تشکیل بالشتک شن و ماسه؛
• تخمگذار عایق رطوبتی؛
• نصب مواد عایق حرارتی (فوم پلاستیکی، پشم بازالت، پلی استایرن فوم یا خاک رس منبسط شده)؛
• تقویت با میله های فلزی یا مش؛
• نصب راهنماها؛
• تهیه و ریختن محلول؛
• هم ترازی.

توصیه مفید! در صورتی که کف کشی در طبقات بالا انجام شود، باید تقویت اضافی طبقات انجام شود.

چگونه خانه ای ارزان بسازیم: دکوراسیون داخلی

دکوراسیون داخلی به تخیل و توانایی های بودجه مالک بستگی دارد. مواد تکمیلی مناسب برای کف:

• کاشی;
• لمینت؛
• مشمع کف اتاق و غیره

کاشی عملی ترین و مقاوم ترین ماده در برابر آسیب مکانیکی در نظر گرفته می شود. تمیز کردن آن آسان است و به دلیل استفاده از سیستم «طبقه گرم»، این روکش سرد نخواهد بود.

با کمک سقف های کاذب می توانید فضای داخلی یک خانه کوچک را به صورت بصری گسترش دهید. سطح براق به دلیل انعکاس نور جلوه تزئینی زیبایی ایجاد می کند. عناصر سازه ای مانند دهانه ها، طاقچه ها و طاق ها یک دکوراسیون داخلی عالی خواهند بود. برای ساخت این قطعات بهتر است از پروفیل های فلزی و ورق های گچ بری استفاده شود.

از مواد زیر می توان به عنوان تکمیل سطوح دیوار استفاده کرد:

• کاغذ دیواری برای نقاشی؛
• گچ تزئینی؛
• چوب

در مورد نظارت فنی، بهتر است یک سازنده یا مهندس با تجربه را در حل این موضوع مشارکت دهید، زیرا حتی یک مقاله یا ویدیو نمی تواند به درک کامل ویژگی های این فرآیند کمک کند. همچنین، شما نباید در سیستم های ارتباطی، دسترسی راحت به حیاط و سایر جنبه هایی که راحتی را فراهم می کند کوتاهی کنید. هنگامی که توسعه یک پروژه را به متخصصان واگذار می کنید، دریافت نظرات متخصصان مختلف بسیار مهم است. اقدامات سرکارگر و طراح باید هماهنگ باشد.

بر اساس اطلاعات ارائه شده در مقاله، می توانیم به این نتیجه برسیم که ساخت خانه با دستان خود بدون تجربه ساخت و ساز کاملاً امکان پذیر است. برای انجام این کار، باید هزینه و مقدار مواد مورد نیاز را از قبل محاسبه کنید، فناوری را مطالعه کنید و یک برنامه کاری تهیه کنید و همچنین زمان را در برنامه خود اختصاص دهید. بقیه به تلاش و اراده بستگی دارد.

چگونه خانه خود را با دستان خود بسازید: ویدئو- مروری بر فناوری

هر ساخت و ساز همیشه مستلزم هزینه ها و هزینه های قابل توجهی است. اما حتی اگر بودجه شما کم است، نباید از تلاش برای به دست آوردن خانه خود دست بکشید، زیرا اگر بدانید کجا و چگونه می توانید پس انداز کنید، همیشه می توانید خانه ای ارزان بسازید. با این حال، شایان ذکر است که هر گونه صرفه جویی نباید به قیمت استحکام، راحتی، زیبایی و دوام خانه باشد. در مقاله ما به شما خواهیم گفت که چگونه می توانید به سرعت خانه ای با دستان خود بسازید و در عین حال با حداقل بودجه زندگی کنید.

راه های پس انداز

بیایید با این واقعیت شروع کنیم که البته می توان خانه ای ارزان ساخت، اما از آنجایی که شما و خانواده تان در آن زندگی خواهید کرد، کیفیت ساخت و ساز نباید از بین برود. علاوه بر این، خانه تکمیل شده نباید:

• خیلی کوچک. مساحت قابل استفاده ساختمان باید پاسخگوی نیاز خانواده شما باشد.
• نامناسب. لازم است گزینه چیدمانی را انتخاب کنید که در آن همه اعضای خانواده در چنین خانه ای احساس راحتی و راحتی کنند. به همان اندازه مهم است که برای منطقه بندی خانه، جدا کردن محل خواب (آرام) از اتاق نشیمن، آشپزخانه و راهرو مهم است.
• یک خانه خوش ساخت نباید گران باشد. برای ساخت خانه ای ارزان می توانید از مصالح ارزان اما با کیفیت، فناوری های ساخت و ساز اقتصادی و روش های نصب ساده استفاده کنید.

برای اینکه خانه خود را سریع و ارزان بسازید، می توانید از راه های زیر در هزینه خود صرفه جویی کنید:

1. در همان مرحله اولیه، می توانید در انتخاب یک پروژه صرفه جویی کنید. علاوه بر این، ما نه تنها در مورد استفاده از یک پروژه استاندارد به جای طرح های سفارشی، بلکه در مورد راه حل های برنامه ریزی اقتصادی و همچنین انتخاب سازه های بادوام و ارزان صحبت می کنیم.
2. برای ساخت خانه ارزان تر، می توانید در اتمام کار صرفه جویی کنید. یعنی باید از ساده ترین و ارزان ترین مواد تکمیل کننده دیوار، کف و سقف و وسایل لوله کشی ارزان قیمت استفاده کنید. این باعث کاهش راحتی زندگی در خانه نمی شود، اما صرفه جویی آشکار است.
3. بهتر است خرید و تحویل مصالح را خودتان انجام دهید تا اینکه آنها را به پیمانکار بسپارید. به این ترتیب می توانید همه چیز را کنترل کنید و مواد ارزان تری را انتخاب کنید.
4. ساختن خانه شخصی بسیار ارزانتر از استخدام تیمی از کارگران است. اما در صورتی می توان این گزینه را اجرا کرد که ساخت خانه حداقل برای شما آشنا باشد.

این ارزش پس انداز را ندارد

اگر تصمیم دارید ارزان ترین خانه را بسازید، اما می خواهید گرم و مقرون به صرفه باشد، به هیچ وجه نباید از موارد زیر صرف نظر کنید:

1. اگر فرآیند ساخت و ساز را به تیمی از کارگران بسپارید، نباید در نظارت فنی کوتاهی کنید. حتی اگر حداقل دانشی در مورد فرآیند ساخت و ساز و مصالح داشته باشید، باز هم نمی توانید به طور کامل کیفیت و صحت تمام کارهای ساختمانی را کنترل کنید. و استحکام و دوام کل ساختمان به این بستگی دارد.
2. حتی اگر یک پروژه خانه استاندارد خریداری کنید، ارزش آن را دارد که آن را نسبت به منطقه و شرایط آب و هوایی خود سفارش دهید. به این ترتیب می توانید خانه ای ارزان قیمت بسازید که راه حل های طراحی آن با شرایط آب و هوایی، ویژگی های خاک و سطح آب زیرزمینی شما سازگار است. همچنین انجام محاسبات مهندسی حرارتی ضخامت سازه های محصور به گونه ای مفید خواهد بود که خانه در زمستان گرم باشد و همچنین هیچ اتلاف مواد روی دیوارهای بیش از حد ضخیم و عایق وجود نداشته باشد.
3. اگر تصمیم به ساخت یک خانه ارزان قیمت دارید، نباید در سیستم های مهندسی و ارتباطات کوتاهی کنید، زیرا راحتی اقامت شما در خانه به این بستگی دارد. تامین برق، آب، فاضلاب و گرمایش خوب - همه اینها باید از کیفیت بالایی برخوردار باشند و برای مدت طولانی به درستی کار کنند.

گزینه های اقتصادی ساخت مسکن

برای ساخت یک خانه ارزان قیمت، باید تکنولوژی ساخت و ساز بهینه را انتخاب کنید. امروزه چندین فناوری شناخته شده است که به شما امکان می دهد خانه ای سریع و ارزان بسازید:

• ساخت و ساز مسکن با پانل قاب;
• خانه های قاب پانل;
• ساخت خانه از چوب؛
• استفاده از بلوک های بتنی هوادهی

ساخت خانه های پیش ساخته با استفاده از هر یک از فناوری های فوق دارای مزایا و معایب است. برای اینکه بتوانید بهترین گزینه ساخت و ساز را انتخاب کنید که به شما امکان می دهد خانه ای نسبتاً ارزان و سریع بسازید، ارزش مطالعه مزایا و معایب هر فناوری را دارد.

ساخت خانه قاب

سرعت ساخت با استفاده از این فناوری بالاترین است. حتی در چند هفته هم می توان خانه ای ساخت. ساختار حاصل کاملا گرم، بادوام و مقاوم در برابر آب و هوا خواهد بود. عمر مفید یک خانه فریم می تواند تا 75 سال برسد.

با استفاده از یکی از دو فناوری قاب می توان خانه ای ارزان ساخت:

• ساخت قاب و پانلاز نظر سرعت نصب رتبه اول را دارد. برای ساخت خانه از ساندویچ پانل های آماده یا خانگی و اسکلت چوبی استفاده می شود. تکنولوژی ساخت و ساز به قدری ساده است که سازه را می توان به طور مستقل برپا کرد.
• برای ساخت خانه تکنولوژی قاب پانلکمی بیشتر طول می کشد، اما هزینه ساخت و ساز ارزان تر از روش نصب قبلی خواهد بود. در این حالت ابتدا یک قاب چوبی خانه در محل ساخت و ساز نصب می شود سپس با مواد ورق چوب روکش می شود. مواد عایق حرارتی در شکاف بین پست های قاب قرار می گیرد، سپس دیوارهای داخلی با OSB یا تخته سه لا مقاوم در برابر رطوبت اندود می شوند. در ساخت دیوارها باید از سد باد و آب استفاده شود.

از مزایای این فناوری می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1. به لطف وزن سبک ساختمان، می توانید در ساخت فونداسیون و حجم کار حفاری صرفه جویی کنید. علاوه بر این، خود دیوارها نسبت به ساخت خانه ای از آجر یا بتن ارزان تر هستند.
2. چنین خانه ای خیلی سریع گرم می شود و گرما را به خوبی حفظ می کند. دیوارهایی با ضخامت 20 سانتی متر در زمستان در برابر سرما محافظت می کنند که بدتر از یک دیوار آجری 0.5 متری نیست.
3. با توجه به رسانایی حرارتی کم مواد، می توانید به میزان قابل توجهی در گرمایش خانه خود در زمستان صرفه جویی کنید.
4. چنین ساختمان هایی کوچک نمی شوند، بنابراین اتمام کار و انتقال به خانه می تواند بلافاصله پس از ساخت جعبه انجام شود.
5. از آنجایی که هیچ فرآیند مرطوب در طول ساخت و ساز وجود ندارد، نصب خانه را می توان حتی در زمستان انجام داد.

معایب تکنولوژی قاب:

1. سفتی بالای یک خانه قاب نقطه ضعف اصلی آن است، زیرا برای اقامت راحت در خانه باید تهویه خروجی و منبع با کیفیت بالا را تجهیز کنید.
2. سازگاری با محیط زیست چنین ساختمانی مشکوک است، زیرا OSB حاوی رزین های مصنوعی است و خود فوم پلی استایرن که برای عایق کاری خانه استفاده می شود، نمی تواند یک ماده سازگار با محیط زیست نامیده شود.
3. افزایش اشتعال پذیری. علاوه بر این، پلی استایرن منبسط شده در طی احتراق، اجزای سمی را آزاد می کند.
4. دوام و ایمنی چنین خانه ای مورد سوال است، زیرا در صورت تمایل می توانید با تبر سوراخی در دیوار ایجاد کنید.

خانه های ساخته شده از بتن هوادهی

می توانید به سرعت خانه ای از بلوک های بتنی هوادهی بسازید. ساخت یک قاب خانه از این ماده به چند دلیل بسیار سودآورتر از ساختن از آجر است:

1. اگر به دنبال این هستید که چگونه خودتان خانه ای ارزان و سریع بسازید، بتن هوادهی دقیقاً ماده ای است که به شما امکان می دهد سه برابر سریعتر از استفاده از آجرهای سنتی به آنچه می خواهید برسید.
2. خانه تکمیل شده عملا کوچک نمی شود، بنابراین پس از نصب پنجره ها و درها، می توانید بلافاصله شروع به تکمیل و انتقال به خانه کنید. این امر به ویژه در صورتی مهم است که برای شما مهم باشد که هر چه سریعتر به خانه خود برگردید.
3. هدایت حرارتی کم مواد به حفظ گرما در خانه کمک می کند. در نتیجه، در زمستان می توانید در گرمایش صرفه جویی کنید. علاوه بر این، دیوارها 1/3 نازکتر از سازه های آجری هستند و گرما را در خانه به همان اندازه حفظ می کنند.
4. با توجه به وزن مخصوص کوچک و ابعاد قابل توجه یک بلوک، می توان خانه ای را با دستان خود بدون استفاده از تجهیزات ساختمانی در کمترین زمان ممکن ساخت.
5. ساختار متخلخل بتن هوادهی به دیوارها اجازه تنفس می دهد. با تشکر از این، یک میکرو اقلیم مطلوب برای انسان در اتاق شکل می گیرد.
6. بلوک های هوادهی یک سطح صاف و صاف را فراهم می کنند که قبل از اتمام نیازی به تراز اضافی ندارد.

نکته مهم: هنگام ساخت چنین خانه ای، بهتر است از یک ملات معمولی استفاده نکنید که به تشکیل "پل های سرد" کمک می کند، بلکه از یک چسب مخصوص که یک درز محکم و نازک ایجاد می کند.

هنگام تصمیم گیری برای ساخت خانه ارزان تر، باید معایب بتن هوادهی را در نظر بگیرید:

1. به دلیل تخلخل بالا، این ماده بسیار مرطوب است، بنابراین باید با دقت در بیرون و داخل محوطه از رطوبت محافظت شود. یک بلوک گاز مرطوب ویژگی های عایق حرارتی خود را از دست می دهد.
2. دیوارهای بتنی هوادهی را نمی توان ناتمام گذاشت، بنابراین نمی توانید در مصالح تکمیلی صرفه جویی کنید.
3. برای قرار دادن سازه خرپایی و دال های کف روی بلوک های بتنی هوادهی، نصب یک تسمه تقویت شده یکپارچه ضروری است و این مستلزم هزینه و زمان اضافی است.

خانه های چوبی

هنگام انتخاب از چه چیزی برای ساخت خانه ارزان تر، باید به الوارهای پروفیل شده و چند لایه توجه کنید. البته، الوار روکش چند لایه آنچنان ماده ارزانی نیست، اما محصولات خشک شده در کوره پروفیل از نظر عملکرد بدتر نیستند و در عین حال قیمت مقرون به صرفه ای دارند.

از مزایای خانه های چوبی می توان به نکات زیر اشاره کرد:

1. ویژگی های عایق حرارتی بالا یک دیوار ساخته شده از چوب به ضخامت 22 سانتی متر، رسانایی حرارتی مشابهی با دیوار آجری 0.6 متری دارد.
2. دیوارهای ساخته شده از الوار پروفیل شده و چند لایه به قدری در بیرون و داخل جذاب به نظر می رسند که نیازی به تکمیل ندارند.
3. با توجه به سبکی متریال، می توان پایه ای کم عمق و سبک برای سازه ساخت.
4. فناوری ساخت و ساز از چوب بسیار ساده است، بنابراین می توانید خانه ای با دستان خود بسازید.
5. ساختمان ساخته شده از چوب به دلیل سازگاری با محیط زیست و یک میکرو اقلیم مطلوب خاص متمایز است.
6. سرعت ساخت یکی دیگر از مزایای این فناوری است.
7. خانه ای ساخته شده از چوب را می توان حتی در زمستان ساخت.

از معایب این فناوری می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1. چوب در معرض پوسیدگی، کپک زدن و آسیب توسط حشرات است، بنابراین باید به طور دوره ای آغشته ضد عفونی کننده محافظ را تجدید کنید.
2. خانه ای که از چوب ساخته شده است کوچک می شود، بنابراین نمی توانید بلافاصله پس از ساخت جعبه به آن جا نقل مکان کنید.

توجه: انقباض خانه ساخته شده از چوب با رطوبت طبیعی می تواند از 6 تا 12 ماه طول بکشد. ساخت الوارهای چسب و پروفیل خشک شده در کوره ظرف 3 ماه منقبض می شود.

1. چوب یک ماده قابل اشتعال است، بنابراین تمام عناصر باید با مواد بازدارنده آتش درمان شوند.
2. لازم است به شدت از فناوری ساخت و ساز پیروی کنید و از عایق بین تاج استفاده کنید تا خانه گرم و راحت باشد و خود سازه مدت طولانی دوام بیاورد.

ساختن خانه خود کار آسانی نیست و به دلیل عدم صرفه جویی قابل توجه نیست. این یک دلیل عینی است.

بسیاری از مردم با این واقعیت متوقف می شوند که نمی دانند از کجا شروع به ساخت خانه در سایت خود کنند. تنوع انواع کار، هزینه ها، اسناد، زمان، خطر اشتباه و عواقب احتمالی آن ترسناک است. هدف ما ارائه اطلاعات در مورد چگونگی تکمیل گام به گام تمام مراحل ساخت یک خانه خصوصی با دستان خود است. و تصمیم نهایی با شماست.

ساخت و ساز مسکن انفرادی - چیست؟

رمزگشایی مخفف ساخت و ساز مسکن انفرادی-- این ساخت و ساز مسکن فردی است. ساخت و ساز مسکن انفرادی شامل ساخت یک ساختمان مسکونی در یک قطعه زمین خصوصی است.

اشیاء ساخت مسکن انفرادی هستند: ساختمان مسکونی، الحاقیه، روبنا، گاراژ و سایر ساختمانهای دائمی. آن ها ساختمانهایی که ساخت آنها به مجوز مقامات محلی و در برخی موارد رضایت همسایگان نیاز دارد.

قطعه زمینسرزمینی است که مرزهای مشخصی دارد. در عین حال، لایه سطحی زمین نیز دارایی خصوصی محسوب می شود. عمق لایه در سطح قانونگذاری تجویز نشده است. اما شایان ذکر است که وقتی می خواهید چاه حفر کنید در چارچوب علایق خود عمل می کنید. اگر قصد حفر یک چاه آرتزین را دارید، در این صورت به اموال دولتی دست اندازی می کنید، به این معنی که حفاری آن باید با توافق و مستند باشد.

زمین برای ساخت خانه

برای شروع ساخت و ساز باید بودجه و زمین مشخصی داشته باشید. اگر قطعه ای وجود ندارد و بودجه اجازه می دهد، می توانید آن را خریداری کنید.

نکاتی که در انتخاب سایت برای ساخت خانه باید به آن توجه کنید:

• علایق شخصی. اول از همه، جهت جستجو را تعیین کنید. شاید خاطراتی در ارتباط با یک مکان خاص وجود داشته باشد، یا می خواهید یک طرح در نزدیکی آب، یا در جنگل و غیره داشته باشید.

• محل. توطئه هایی که در داخل شهر یا در فاصله 10-15 کیلومتری از آن قرار دارند، تقاضای بیشتری دارند.

• ابعاد طرح. بر مقیاس ساخت و ساز تأثیر می گذارد. در ساخت و ساز، نسبت 1:10 است. یعنی در زمینی به مساحت 6 هکتار ساخت خانه ای به مساحت 60 متر مربع مناسب است. رعایت یا عدم رعایت این توصیه به عهده مالک قطعه است، اما در صورت فروش، نقدینگی ملک را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد.

• در دسترس بودن زیرساخت ها. حتی اگر حریم خصوصی کامل برنامه ریزی شده باشد، مطلوب است که چندین ساختمان دیگر در قلمرو توسعه، یک مرکز پزشکی، یک فروشگاه، یک مدرسه و غیره وجود داشته باشد. این امر به ویژه در صورتی مهم است که خانه برای خانواده ای با فرزندان در نظر گرفته شده باشد و برای زندگی در طول سال برنامه ریزی شده باشد.

• نزدیکی به حمل و نقل. ارزیابی کیفیت راه های دسترسی و وجود/وضعیت روسازی آسفالت برای صاحبان خودرو مهم است. برای اینکه در موقعیتی قرار نگیرید که برای رسیدن به خانه باید ماشین خود را به خودروی دیگری با فاصله بالاتر از سطح زمین تغییر دهید. برای کسانی که ماشین ندارند، نزدیکی به وسایل نقلیه عمومی مطلوب است.

• در دسترس بودن ارتباطات. آیا امکان اتصال به گرمایش مرکزی، آب، فاضلاب وجود دارد. آیا خطوط برق به سایت متصل است؟ صاحبان قطعات در روستاهای اقماری تازه ایجاد شده اغلب با این وضعیت روبرو هستند.

• وضعیت اکولوژیکی در منطقه. ممکن است معلوم شود که زندگی در اینجا مملو از عواقب منفی (نزدیک به تولید خطرناک) است.

• نوع خاک. انتخاب فونداسیون و امکان ساخت چاه به آن بستگی دارد. در عمل ممکن است معلوم شود که این خاک به طور کلی برای ساخت اجسام سنگین مناسب نیست. یعنی می توان یک خانه تابستانی یا یک خانه کوچک روی آن قرار داد، اما ساخت یک خانه دو طبقه با اتاق زیر شیروانی غیر واقعی است.

• ارزش بازار قطعه. با همه پارامترها با هم تعیین می شود. قیمت نهایی به صاحبان سایت و توانایی شما در چانه زنی معقول بستگی دارد.

مشاوره. پس از تصمیم گیری در مورد یک سایت، برای بررسی خلوص قانونی اسناد و انطباق ابعاد واقعی سایت با ابعاد مشخص شده در گذرنامه کاداستر تنبلی نکنید. ممکن است سرزمینی به شما فروخته شود که در واقع به شخص دیگری تعلق دارد.

وضعیت سایت می تواند بر اساس دو سناریو توسعه یابد:

اولا، ساختمان های دائمی ممکن است قبلاً در سایت قرار داشته باشند. یک وضعیت نسبتاً رایج، دستیابی به یک قطعه زمین با یک خانه از قبل ساخته شده است. اکنون صحبت از بازسازی آن نیست، بلکه در مورد تخریب است. مزیت چنین سایتی این است که ارتباطات اصلی به آن متصل است. در این مورد، علاوه بر پارامترهای فوق، باید قانونی بودن ارتباطات را بررسی کنید.

دوما، ممکن است سایت توسعه نیافته باشد. ما به این گزینه توجه خواهیم کرد.

ساخت خانه در زمین خالی را از کجا شروع کنیم؟

1. در مورد سبک طرح/خانه تصمیم بگیرید

ظاهر ساختمان، موقعیت مکانی آن، انتخاب متریال و غیره به طراحی بستگی دارد.

اندازه خانه بستگی به تعداد افرادی دارد که به طور دائم در آن زندگی می کنند. خانه را می توان چندین طبقه ساخت، بنابراین می توان فضای کافی را به دست آورد، اما نه به هزینه توسعه سایت.

توجه داشته باشید. اگر قصد حفر چاه را دارید، باید فوراً با کارشناسان تماس بگیرید تا به شما بگویند آب کجاست. شاید تنها جایی در سایتی که آبخوان نزدیک به سطح است، دقیقاً همان جایی باشد که برای قرار دادن خانه در آن برنامه ریزی شده بود. به هر حال، در این مورد، شما باید با همسایگان خود صحبت کنید و از کیفیت آب منطقه مطلع شوید.

ساخت مستقل یک خانه روستایی آسان تر خواهد بود، زیرا به عنوان مثال نیازی به گرمایش نیست.

2. از چه زمانی شروع به ساخت خانه کنیم؟

بهتر است به محض گرم شدن هوا کار ساخت و ساز را شروع کنید - یعنی. در اوایل بهار شش ماه هوای خوب در اختیار شما خواهد بود. در عمل بهترین زمان برای شروع ساخت و ساز اواخر بهار است. به طور دقیق تر، دوره ای که دمای شبانه به زیر 5+ درجه سانتی گراد نمی رسد. در این زمان از سال، نه تنها برف ها آب می شوند، بلکه آب نیز خارج می شود و در حفر گودال یا ساختن پایه اختلال ایجاد می کند. علاوه بر این، در هوای گرم، بهره وری نیروی کار بسیار بالاتر است.

توجه داشته باشید. نباید انتظار داشته باشید که ساخت خانه را در یک فصل کامل کنید. طبق استانداردها، فقط فونداسیون باید 1 سال زنده بماند. و به عنوان مثال، ساخت یک خانه آجری از نظر زمان با ساخت یک خانه قاب متفاوت است. بنابراین، حفاظت از ساخت و سازهای ناتمام اجتناب ناپذیر است (به استثنای خانه های پیش ساخته).

3. خانه از چه مصالحی باید ساخته شود؟

انتخاب تحت تأثیر قرار می گیرد: دوره بهره برداری از خانه (برای اقامت دائم یا فقط در تابستان)، بودجه، الزامات محیطی، مد، توانایی تکمیل سریع کار با مشارکت متخصصان یا با دستان خود. بیایید چندین گزینه را در نظر بگیریم:

• . یک ماده رایج برای ساخت و ساز. مزیت بدون شک یک خانه آجری عمر مفید آن است.

• . از نظر نسبت قیمت به کیفیت، فوم بتن موقعیت مطلوبی را اشغال می کند. یک بلوک فوم ساخته شده از بتن سلولی بادوام، به دلیل حباب های هوا، دارای هدایت حرارتی خوب و وزن کم است.

• . این ماده بادوام، سبک وزن، هدایت حرارتی و تنفس پذیری بالایی دارد و پردازش آن آسان است. ساخت و ساز با بتن هوادهی هیچ الزام خاصی را برای ساخت فونداسیون اعمال نمی کند.

• . به دلیل هزینه بالای مواد، کمتر تمرین می شود. بلوک های آربولیت نوعی بتن سبک هستند که از مخلوطی از سیمان و چوب خرد شده (تراشه) تشکیل شده است. با جذب آب کم و خواص عایق حرارتی بالا مشخص می شود.

• ساختار قاب یا مدولار. یک ویژگی خاص در دسترس بودن طرح های مدولار است. آنها ارزان تر هستند و کار در زمان کوتاهی به پایان می رسد. این ساختار سبک وزن است و بنابراین نیازی به هزینه های قابل توجهی برای فونداسیون ندارد.

• ساخت خانه چوبی از نظر هزینه و قابلیت ساخت کار در دسته ساخت و سازهای لوکس قرار می گیرد:

فراموش نکنید که هر مصالح ساختمانی هم مزایا و هم معایبی دارد که باید از بین برود.

خانه دائمی از چه بسازیم؟

توصیف مقایسه ای مختصری از مواد برای ساخت یک کلبه در جدول (قیمت های تقریبی 2016-2017). اینکه کدام یک بهتر است به شما بستگی دارد که تصمیم بگیرید.

مواد	آربولیت	ساخت قاب	پرتو/لوگ
هزینه، مالش / متر مکعب	از 000	از 000 متر مربع حوزه	از 8000
دوره ساخت	4-6 ماه	1-2 ماه	3-4 ماه
زمان شروع ساخت و ساز	پایان بهار	همه فصل ها	آغاز بهار
مزایای	- سرعت؛ - قابلیت اطمینان؛ - رسانایی گرمایی.	- سرعت؛ - بدون انقباض؛ - سبک وزن.	- سرعت؛ - دوستی با محیط زیست؛ - بدون نیاز به تکمیل
ایرادات	- قیمت؛ - نیاز به اتمام؛ - وجود تقلبی	- قیمت؛ - تکمیل اضافی؛ - خطر آتش سوزی؛ - عایق صدای کم	- انقباض امکان پذیر است. - خشک کردن چوب؛ - نیاز به جذب متخصص.

4. چه کسی خانه را خواهد ساخت؟

راه حل این مشکل شامل انتخاب از سه گزینه است:

کار به پیمانکار عمومی واگذار شده است

این شرکتی است که متعهد به ارائه یک پروژه کلید در دست است. مجموعه خدمات شامل همه چیز از ارزیابی سایت و توسعه پروژه تا پایان کار است. جست و جو و تحویل مطالب نیز مسئولیت آنهاست. پیمانکار عمومی ممکن است پیمانکاران فرعی را درگیر کند. اما او باید در چارچوب زمانی و بودجه توافق شده سرمایه گذاری کند.

کار کاملا با دست انجام می شود

گفتنی است ساخت خانه برای یک نفر تقریبا غیر ممکن است. این به معنای مشارکت دستیارانی از دوستان و اقوام است که حداقل یکی از آنها روش انجام کار از نوع خاصی را می داند. این گزینه به شما امکان می دهد تا 20٪ در هزینه مواد (اغلب پیمانکاران علاقه خود را در هزینه مواد خریداری شده لحاظ می کنند) و همچنین تا 100٪ در هزینه کار صرفه جویی کنید. علاوه بر این، کنترل کامل بر روند ساخت و ساز اعمال می شود.

معایب رویکرد خودت انجام بده:

• افزایش دوره ساخت؛

• عدم دانش و تجربه در انجام این یا آن نوع کار؛

• مشکلات در به دست آوردن اسناد طراحی و مجوز؛

• مسئولیت نتیجه ساخت و ساز

برخی در داخل و برخی توسط پیمانکاران فرعی انجام می شود.

رایج ترین و واقع بینانه ترین راه. در این حالت، مالک آن قسمت از کاری را که قادر به انجام آن است، به طور مستقل انجام می دهد و برای کارهای باقی مانده متخصصانی وارد می شوند. در عین حال، مشتری با حضور در محل ساخت و ساز، می تواند به سرعت کیفیت کار را ارزیابی کند.

اما این روش مملو از معایبی است:

• جستجوی شرکت های بسیار تخصصی زمان زیادی می برد و هزینه خدمات آنها بیشتر است. به عنوان یک قاعده، آنها به صنعتگران (شاباشنیک) مراجعه می کنند، اما هیچ اطمینانی به کیفیت کار وجود ندارد.

• کنترل کامل بر پیشرفت کار اگر مالک ندانسته نقطه ای را در ساخت و ساز از دست بدهد، هیچ کس به اشتباه اشاره نخواهد کرد. افراد استخدام شده کار خود را انجام می دهند و می روند.

• نقض مهلت ها ممکن است بخشی از کار وجود داشته باشد که به موقع انجام نشده باشد. به همین دلیل، ساخت یک کلبه با دستان خود باید به حالت تعلیق درآید، که مملو از پرداخت های اضافی و از دست دادن زمان است.

• مسیولیت تقسیم شده. وقتی ازدواج رخ می دهد، پیدا کردن مقصر دشوار است. به عنوان مثال، کاشی‌کاران سنگ‌تراش یا گچ‌کار را به خاطر کج بودن دیوارها سرزنش می‌کنند، یا اینکه کف به اشتباه ریخته شده است. و از این قبیل نمونه ها زیاد است.

توجه داشته باشید. کاربران توصیه می کنند صنعتگرانی را استخدام کنند که مرحله بعدی کار را انجام دهند و کار قبلی را ارزیابی کنند. به این ترتیب آنها مسئولیت بخشی از کار خود را بر عهده می گیرند.

5. بودجه ساخت خانه

پس از تمام موارد فوق، بازنگری در بودجه ساخت و ساز منطقی است.

چه چیزی هزینه های ساخت و ساز را افزایش می دهد:

• پروژه توسعه یافته به صورت جداگانه؛
• پیکربندی ساختار پیچیده؛
• وجود بالکن، زیرزمین، باغ زمستانی، گاراژ، استخر، سونا و غیره؛
• تعداد قابل توجهی اتاق؛
• سقف شکسته؛
• استفاده از مصالح گران قیمت غیر منطقی در ساخت و ساز

چه چیزی هزینه را کاهش می دهد (در چه مواردی باید صرفه جویی کرد):

• پروژه استاندارد آماده؛
• شکل ساده ساختار؛
• امتناع از طبقه دوم به نفع اتاق زیر شیروانی (ذهنی)؛
• وجود تعداد قابل توجهی پنجره؛
• کاهش پارتیشن ها؛
• انتخاب منطقی نوع فونداسیون؛
• ضخامت مناسب دیوارهای خارجی و داخلی؛
• انتخاب یک پیکربندی سقف که امکان استفاده منطقی از الوار و به حداقل رساندن ضایعات مواد سقف را فراهم می کند.

نسبت هزینه ساخت خانه

چرخه کاری	محتویات چرخه	درصد از کل هزینه ها
مقدماتی	- تهیه اسناد؛ - جستجوی پیمانکاران؛ - خرید یا توسعه یک پروژه	0-1
خالی	- حفر گودال؛ - ریختن پایه.	15-35 (بسته به نوع فونداسیون)
ابتدایی	آثار مدنی: - ساخت دیوارها؛ - نصب سیستم رافت و سقف؛ - حفاظت از ساختمان های ناتمام در صورت لزوم.	35-50 (بسته به تعداد پارتیشن ها، پیکربندی سقف و هزینه مواد بام)
نهایی	- پر کردن دهانه های در و پنجره	5-15 (بسته به تعداد، مساحت، مواد)
کار مهندسی	- راه اندازی ارتباطات داخلی و اتصال آنها به شبکه های مرکزی. - نصب سیم کشی برق؛ - کار لوله کشی؛ - گرمایش و عایق کاری	15

در این مرحله مرحله برنامه ریزی به پایان رسیده است، زمان آن است که به سمت اقدام مستقیم برویم.

شروع کار در یک سایت با ساختمان های فرسوده شامل تخریب ساختمان های قدیمی و پاکسازی آوار از منطقه است. تخریب ساختمان باید به BTI محلی گزارش شود و سندی باید دریافت شود که خروج خانه تخریب شده را از ثبت فدرال تأیید کند.

اگر خانه به ارتباطات متصل بود، باید قبل از تخریب با خدمات مربوطه، به عنوان مثال، سرویس گاز، قطع ارتباط آنها را هماهنگ کنید. وقتی سایت خالی باشد راحت تر است.

در این مورد، توالی کار را می توان مرحله به مرحله ارائه کرد:

مرحله 1 - پروژه خانه خصوصی

همانطور که قبلا ذکر شد، سه راه برای به دست آوردن پروژه ها وجود دارد.

اولا، خرید پروژه آماده. هزینه پروژه خانه بستگی به پیچیدگی و منحصر به فرد بودن آن دارد. قیمت از 3000 روبل شروع می شود.

دوما، با یک معمار تماس بگیرید. هزینه توسعه یک پروژه فردی از 20 هزار روبل شروع می شود. در عین حال، انجام پروژه و کنترل نویسنده بر اجرای آن در عمل به صورت اضافی پرداخت می شود.

سوم، پروژه را خودتان توسعه دهید. چگونه خودتان بدون دانش کافی یک پروژه خانه توسعه دهید؟ بر اساس مثال ارائه شده در زیر.