Gyors haza saját kezűleg. Ház építése saját kezűleg: fából építünk házat szakaszosan. Hely kiválasztása a webhelyen

A modern trend az, hogy a nagyvárosok sok lakója nem bánná, ha a természethez közelebb, saját otthonában élne. A külvárosi területek iránti kereslet folyamatosan növekszik, bővül az építkezés.

Természetesen a legegyszerűbb, ha felveszünk egy építőcsapatot, akik vállalják a fő terhet. De a legtöbb orosz számára jellemző, hogy mindent egyedül próbál ki, ezért sokan gyakorolják a ház építését saját kezűleg a megvásárolt telken.

Közép- és Észak-Oroszországban a hagyományos építőanyag mindig is a fa volt, és a sokféle lehetőség ellenére a faházak sem veszítettek népszerűségükből, de ebben a kérdésben a technológia nem áll meg, és a gerendaházak helyett a házak aktívan épülnek körfából fából.

Ez a táblázat tájékoztatást nyújt a szarufák lábainak méretéről azok hosszától függően:

Szarufa hossza mm-ben	A szarufák közötti távolság mm-ben	A szarufák szelvénymérete mm
Akár 3000	1200	80×100
Akár 3000	1800	90×100
Akár 4000	1000	80×160
Akár 4000	1400	80×180
Akár 4000	1800	90×180
Akár 5000	1000	80×200
Akár 5000	1400	100×200

Annak érdekében, hogy a falak összezsugorodásakor, ami bizonyos fokig elkerülhetetlen, a teljes tetőrendszer ne deformálódjon el, (a fal felső gerendája) csúszó kötőelemekkel történik. Ezek az elemek lehetővé teszik, hogy a szarufák lábai kissé elmozduljanak zavarás nélkül be ezt a kialakítást.

A tetején a szarufákat különböző módon lehet rögzíteni - lehet gerincdeszka, vagy fémlemezzel vannak rögzítve.
A következő lépés a szarufarendszer fennmaradó elemeinek felszerelése - ezek az állványok, a rögzítő rudak, a fejtartó és mások. A konkrét kiegészítő elemek szükségességét a tetőszerkezet mérete és összetettsége határozza meg.

A beépített szarufákat burkolat borítja, amely felül párazáró fóliával van borítva.
Következő, a tetején pl Ezután egy ellenrácsot szerelnek fel, vagy rétegelt lemezt helyeznek el - ez attól függ, hogy milyen tetőfedő anyagot választanak a tetőhöz.
A következő szakasz a tetőfedő anyag felszerelése.

A tető lefektetésekor és rögzítésekor szigetelni kell. A hőszigetelő anyagokat (leggyakrabban ásványgyapotot választanak erre a célra) a tetőtér oldalán a szarufák között helyezik el. A szigetelést párazáró fólia borítja, amelyet tűzőgéppel rögzítenek a szarufákhoz.

Ezután a tetőtér aljzatát a tetőtér padlógerendáira szegezik, amelyek egyidejűleg az alatta lévő helyiségek mennyezetét is szolgálják. Ez rögzített kívülről szoba kívülről a tetőtérben a fólia lerakása után a gerendák közé fektetik (vagy töltik fel). A munka a deszkák szögezésekor eltérő sorrendben is elvégezhető kívülről padlás, és szigetelő és mennyezeti táblák vagy rétegelt lemez beépítése történik kívülről helyiségek.

A különféle típusok elrendezéséhez és szigeteléséhez lépésről lépésre vonatkozó utasításokat portálunk speciális részében talál.

Árak különböző fajták kötőelemek szarufákhoz

Szarufa rögzítőelemek

Fa padló beépítés

A házban a padlókat a tető lefedése után kell beépíteni, hogy elkerüljük az anyagok szükségtelen benedvesedését, ha hirtelen esik.

A padlót különböző minták szerint lehet elhelyezni, de leginkább széles körben elterjedt az, amelyben aljzat található.

Első lépésként a szalagalap kiálló részére, vagy az oszlopos alapot összekötő kiegészítő gerendára kell padlógerendákat fektetni. Fából vagy deszkából készülhetnek, amelyeket egy élre szerelnek fel. Ezen részek méretét a falak közötti távolságtól függően választják ki. Referenciaként használhatja a következő táblázatot:

A gerenda keresztmetszete mm-ben	Fesztáv szélessége mm-ben
	3000	3500	4000	4500	5000	5500	6000
Deszkák	A gerendák táblákból vagy gerendákból történő felszerelésének lépése az alagsorban
50×160	800	600	450	-	-	-	-
50×200	1250	900	700	550	450	-	-
80×180	1200	1200	900	700	550	450	-
Bruschi
140×180	-	-	1550	1200	1000	800	700
150×200	-	-	-	1650	1300	1000	900
160×220	-	-	-	2000	1700	1400	1100

A gerendákat fém sarkokkal vagy csapokkal lehet rögzíteni, de az utóbbiakat előre be kell ágyazni az alapba.

Ha a ház falait szalagalapzatra szerelik, ajánlatos a falak közötti teljes területet kitölteni finom szemcsés betonnal, amely a padló további szigetelése lesz. Ráadásul a rágcsálók nem tolerálják, ami azt jelenti, hogy ezen keresztül nem tudnak bejutni a házba. Az expandált agyagot 100 ÷ 150 mm vastagsággal öntik.
Ezután az aljzat lefektetéséhez rögzíteni kell a koponyarudakat a fedőgerendákhoz. Mindegyik gerenda aljára szögezzük vagy csavarozzuk.

A koponyarudakra padlólemezeket fektetnek. Itt olyan anyagokat használhat, amelyek nem a legjobb minőségűek.

Ha duzzasztott agyagot öntenek a „fekete” és „fehér” padló közé, akkor ajánlatos párazáró fóliából vagy pergaminból burkolatot készíteni a táblákra, és csak ezt követően lehet a szigetelést önteni.

Gyakrabban ásványgyapotot helyeznek a padlógerendák közé. Ha ezt az anyagot választják, akkor jobb, ha bazaltot vásárol, mint az összes típus közül a leginkább környezetbarát.

Ha ez lehetséges, célszerű ekovatat használni a szigeteléshez, amely cellulózszálból készül, és ezért teljesen biztonságos.

Szigetelésként ne használjon polisztirolhabot vagy annak alapján készült anyagokat. Idővel ez az anyag füstöket bocsát ki a levegőbe, amelyek nem ártalmatlanok az emberre.

Bármilyen szigetelést felül kell fedni egy másik réteggel, ami nem engedi, hogy a szigetelésből származó szösz és por behatoljon a házba, és a véletlenül kiömlött víz sem tud lefolyni.A fóliát kapcsokkal rögzítik a padlógerendákhoz.
Ezután a gerendákra, a tetejére pl enka, egy szellőzőblokk van rögzítve, amely lehetővé teszi a levegő keringését a sétány alatt, ami hozzájárul a padló hosszú távú megőrzéséhez.
Ezt követően folytathatja a deszkapadló lerakását.

A táblákat nem a falhoz közel helyezik el, hanem körülbelül 5 mm távolságra tőle - ez a rés szükséges a szellőzés biztosításához.

A táblákat a táblák oldalára vágott hornyos illesztésekkel rögzítik egymáshoz. Javasoljuk, hogy ne a tetején keresztül, hanem a deszka hornyába szegezze őket a padlógerendákhoz. Ezt a munkát nagyon óvatosan kell elvégezni, hogy ne hasadjon szét a padlólap egy része. A szögek helyett vékony csavarokat is használhat.

A fapadló elrendezésének utolsó szakasza az alaplécek falhoz rögzítése.

A ház felépítése, a tető és a tetőfedés, a mennyezet és a padló elrendezése után foglalkozni kell a nyílászárók beépítésével. (a falak bizonyos zsugorodása után). És az utolsó szakasz a falszigetelés folyamata lesz (ha szükséges)és külső homlokzati burkolatuk. A megfelelő cikkből megtudhatja, hogyan kell ezt helyesen megtenni.

Tehát saját kezűleg fából házat építeni teljesen lehetséges, különösen, ha vannak olyan segítői, akik legalább egy kicsit ismerik az építés művészetét. És annak érdekében, hogy ne essen bajba a számításokkal, a legjobb megoldás továbbra is az, hogy egy speciális szervezettől rendelje meg a házhoz szükséges anyagok elkészítését. A kézművesek ezt a munkát egy adott projekt szerint professzionális precizitással végzik el, Ön pedig asszisztensekkel megpróbálhatja saját maga összeszerelni a szerkezetet, jelentős összeget megtakarítva.

És hagyományosan a cikk végén - egy videó a szakemberek tanácsával.

Videó - A fa ház építésének jellemzői

Videó - Hibák profilozott fából készült házak építésekor

Fiatal családunk 3,5 évig építette ezt a házat, mindkét oldalon a szüleink és a férjem testvére segítettek. Eleinte hétvégéken, nyaralásokon építkeztek, utána pedig boldogan szentelték szinte minden szabadidejüket. És bár nem volt könnyű, olyan melegséggel emlékszem vissza ezekre a pillanatokra! Minden szakaszt megörökítettünk – ennek eredményeként ma már több mint 1800 fénykép és rengeteg tapasztalat áll mögöttünk. De először a dolgok.

Egy szerencsés véletlennek köszönhetően 2000 körül a férjem szülei belefáradtak abba, hogy a várostól 60 km-re lévő dachába utazzanak, és 20 hektár földet eladtak. Új telket találtak a várostól 3 km-re - 6 hektáros vidéki földet egy kis fészerrel.

Akkoriban egyértelműen veteményes volt ennek a földnek a rendeltetése, de az élet megtette a maga kiigazításait. Férjemmel az egyetemen ismerkedtünk meg, és pár évnyi szoros kapcsolat után elkezdtünk gondolkodni a lakhatáson: a mérlegen lógott egy álláslehetőség az ország különböző részeire való költözés lehetőségével. Ezért úgy döntöttünk, hogy gyökeret verünk a szüleink mellett. Családjaink nem engedhették meg maguknak, hogy lakást vegyenek, ráadásul azon is gondolkodni kellett, hogy férjem testvére számára megoldjuk ezt a problémát. Aztán megszületett az ötlet, hogy saját házat építsek. Nagyon tetszett az ötlet, mert magam is magánházban nőttem fel, és tisztában voltam az előnyeivel egy városi lakáshoz képest.

Tisztában voltunk vele, hogy egyáltalán nem lesz minden egyszerű, de nem tértünk el tervünktől. Miután megállapítottuk, hogy a kertes ház területére és kialakítására vonatkozó korábban bevezetett korlátozások már nem érvényesek, elkezdtük a projektet. Egyébként mindenben segítségünkre volt az internet, ahol minden kérdésre megvolt a válasz, ami lehetővé tette, hogy mi, akik nem az építkezéssel kapcsolatosak, mégis önállóan nekivághassunk.

A ház vázlata a 3Dhome programban készült. A dobozt téglalap alakúra tervezték (ár/minőség arányban a legjobb), és 2 részre osztották (a mi családunk és a férjem testvérének családja). Aztán az egyik építészirodához fordultunk, ahol egy kis összegért (a pénzügyi oldalról a legvégén írunk részletesebben) több oldalas projektté valósították meg a rajzunkat (azonban még kellett később véglegesítve); külön kupac dokumentációt jelentett a közműhálózatok tervezése.

2008 őszén megkezdődtek az előkészületek - a termékeny talajréteget eltávolították, az alapot (12,8 × 7,6 m) megjelölték, és egy kis kotrógéppel árkot ástak hozzá.

Igaz, másnap zuhogott az eső, és minden összeomlott... Még a tavaszig való munkaleállítás is felmerült (ezt mondják rossz ómen). Azonban úgy döntöttünk, hogy újra megpróbáljuk. Azonnal elmondom, hogy az a szerencsétlen eső lett a legnagyobb probléma az egész építkezés ideje alatt.

A második alkalom (kézzel, lapáttal, lövészárokban mellig állva ástunk) sikeresebbnek bizonyult. Az árok végső mélysége 150 cm volt, az alapozás a telek legalsó pontján 1 méterrel a talajszint fölé emelkedett (összesen 51 m³ betont használtak fel).

A párna és a merevítés a projektnek megfelelően készült. Épp az első hóra értünk. Az olvadás idején alagsort (3,5 × 5 × 2,2 m) ástak az egyik leendő konyha alá - és tavaszig lefagytak.

2009 márciusában, miután már elmaradt az építkezés, elkezdték a pince és a leendő helyiség közötti mennyezet zsaluzatát készíteni, majd hamarosan meg is töltötték (18 cm vastagságban). Így elkészült a teherhordó falak alapja.

Következő szint. 75 m³ 40 cm vastag gázszilikát blokkokat hoztak, melyeket kezünkkel, egy ismerős kőműves szigorú irányítása mellett, lassan falakká alakítottunk. Az ablakok feletti áthidalókat magunk készítettük (a szorosan egymás mellett elhelyezett tömbök felső széle mentén bevágott horonyba vasbeton csíkot öntöttünk), a födémek közé vasbeton szalagot készítettünk.

A válaszfalak alapozása sekélyre készült. Itt hibáztunk - nem vettük figyelembe a talaj agyagosságát, és nem töltöttük fel homokkal, aminek következtében az első téli fagyban felemelte a válaszfalakat, és azok a teherhez kötött helyen lévén- csapágytömb falak, az illesztéseknél repedések keletkeztek. Ami azonban nem ismétlődött meg, hiszen a következő télen már fűtött a ház. A padlók közötti mennyezet fából készült - 200 × 100-as gerendák élenként 80 cm-enként.

Aztán kezdődött a második emelet, mögötte pedig az oromzat. Féltünk magunk megbirkózni a tetővel, és szakemberekhez fordultunk, akik 2 hét alatt elintézték

Leraktak pára- és vízszigetelő fóliát, szigetelést (a 2. emelet és a tetőtér közé), és hagytak egy aknát. A tetőfedés fémcserép (a tetőfelület 140 nm, a legkedvezőbb árú oromzat).

Úgy döntöttünk, hogy a válaszfalakat a második emeleti gipszkartonra készítjük, és a profil árait figyelembe véve, örökölt táblákból fűrészelt fahasábokra cseréltük.

A tavasz beköszöntével nyílászárókat rendeltünk (hangszigetelés miatt 6-4-4-es dupla üvegezésű ablakok, mivel a közelben van vasút), befejeztük a vezetékezést és megépítettük a leendő lépcső keretét a második emeletre - hegesztettük fém négyzet és egy sarok. A kényelmes mászási szög biztosítása érdekében a lépcsőt úgy alakították ki, hogy „levágja” a fürdőszoba egy részét.

A padláson csak májusban kezdtek el dolgozni, ami őszintén szólva nagyon kényelmetlen volt - még kint 20 fokban is napsütéses májusi időben a padláson úgy érzi az ember, mint egy gőzfürdőben! Válogatott negyedtel deszkával borítottuk a padlót - ehhez még gépet is vettünk (abban az elvárásban, hogy a kész padló deszkáját is feldolgozzuk a házban). De itt egyértelműen túlbecsültük a háztartási famegmunkáló gépek képességeit.

Ekkorra már elvégeztük az egyetemet, és a kollégiumból kiköltözve boldogan beköltöztünk egy növekvő házba - a munka azonnal vidámabbá vált. Ekkor elkészült az első ütem, és áttértünk a befejezésre: esztrich simítása, téglafalak belső vakolása jelzőfényekkel, gázszilikát falak jelzőfény nélkül, kívül vakolat (összesen 220 db 25 kilogrammos zsák vakolathabarcs került felhasználásra !), gipszkarton mennyezet faprofilra... Itt el kell mondani, hogy 2010 júliusa minden hőmérsékleti rekordot megdöntött, és a vakolat csomagolásán feltüntetett feltételeknek megfelelően lehetett dolgozni (+25ºС-nál nem magasabb) csak reggel és este.

Egy összecsukható tetőtéri létrarendszerrel, amit a boltokban találtunk, megpróbáltunk valami hasonlót csinálni - egész jól sikerült! A zárat mágneses kapocsra cserélték a szekrényekhez: a sima nyitást több ajtórugó biztosítja. A három részre összecsukható létra tökéletesen illeszkedik az aknatérbe, alulról szigetelt fedéllel borítva.

Majd egy 25 kW teljesítményű, kétkörös, nyitott égésterű kazánról vettük fel a belső vízvezeték- és fűtésrendszert (egyébként az elmúlt fűtési időszakban 150 nm 2830 m³ gázt „evett” meg) . A telephelyre két éve gázt szolgáltattak. A házba való beépítésnél kiderült, hogy a föld alatti gázellátás költséges tervezési munkát, „új pont bevezetését” stb. igényel. Sokkal egyszerűbbnek bizonyult légi úton, támasztékokon vezetni. Ezenkívül figyelembe vették a garázs jövőbeli építésének terveit (és az alapok elhelyezkedése a szabványok szerint nem lehet közelebb 2 m-re a földalatti gázvezetékektől). Ezt tettük.

A főbb belső munkálatok után ismét visszatértünk az utcára: a tetőt szofttal béleltük ki, leszigeteltük az alapot, vakoltuk, kocsibeállót építettünk és a leendő cserépteret (vakterület) elkerítettük. \

2011 késő őszén, télen és kora tavasszal bent dolgoztunk. A mennyezet, mint már írtuk, gipszkartonból készült. Igaz, kissé lerövidítettük a sémát a befejezéshez: csak a varratokat töltöttük ki gittel, miután sarlóval ragasztottuk őket, és azokat a helyeket, ahol a csavarokat becsavarták, magát a gipszkarton lapot pedig csak festették.

És akkor kezdődött a móka - a házat meg kellett tölteni színekkel és egyéniséget kell nyerni. A tapétát fehérorosz papírból vásárolták azzal a várakozással, hogy hamarosan úgyis lefestik, a minták és színek változatossága pedig tetszetős volt - volt miből válogatni.

A hálószoba afrikai motívumokkal lett megtervezve (Álmodunk Kenyába való látogatásról!). Az ágyat saját kezűleg készítettük úgy, hogy széles és nem túl magas legyen, és fiókok is voltak alatta (ilyet nem találtunk a boltokban elfogadható áron).

Egy nagy macska lábnyomait ábrázolták a padlón a lakk és a folt alatt.

Minden bizonnyal festmények lógnak majd az ágy fölött, valamikor magából Afrikából hoznak!

A hálószoba és a folyosók lámpái szövetből és fakeretből, valamint ragasztóval egy felfújt léggömbre átvezetett szálakból készültek.

Érdekesség, hogy a mennyezeti szegélyléceket hungarocellre ragasztottuk, aminek az utasítás szerint 10 perc alatt meg kellett volna dermednie. De valamiért leestek – ideiglenesen padlólécekkel kellett megtámasztani őket.

Felakasztottuk a függönyrudakat, a függönyhöz szövetet választottunk, amit egyszerűen varrógépen dolgoztunk fel. Az oldalsó tartók pedig vastag, a kerület 2/3-ára hajlított drótból készültek, aranyfestékkel bevonva. A folyosón lévő párkányok hagyományos szárított pálcikákból készülnek, folttal és lakkal borítva.

A fal és a szellőzőakna közötti résbe a szekrény összeszerelése után a forgácslap maradványaiból polcokat szereltek fel.

Az előzetes kiegyenlítés után a konyhában a padlót linóleum borította, amit soha nem bántunk meg. Az asztal egy darab forgácslapból készült, mindig lekerekített élekkel. A tetejére díszfóliát ragasztottunk, és az egészet körbetekertük a kerületén egy bútor PVC profillal.

Aztán a csempéken volt a sor.

Ezzel egyidőben elkészült a lépcsőház is: a padlódeszka maradványait használták fel a lépcsőfokokhoz. A lépcső alatti teret gipszkarton borította - kiderült, hogy egy mini szekrény. A korlátokat fatömbökből fűrészelték, nem tudtuk ellenállni, hogy korlátokat vásároljunk a korlát megkezdéséhez és befejezéséhez.

A veranda hőfok pufferként szolgál az utca és a ház között. Eleinte fűteni akartuk, de később elvettük ezt az ötletet – veszteséges volt. Eredeti cipőállványt szereltünk fel. Az ajtóra felakasztottak egy patkót a szüleink által talált nagy igáslóról, amit megtisztítottak a rozsdától, aranyfestékkel lefestették és bemutatták nekünk.

2011-2012 telén érlelődött egy hatszögletű pavilon építésének terve, amely idén tavasszal valósult meg. Az alapozás szalagalapként készült, 10 cm, 12 cm széles, magas homokpárnára temetve. A pillérek 2 db 5 × 12 cm-es összevarrott, 2,2 m magas deszka A pillérek távolsága 1,5 m A tető 25°-os szögben készült, az összeszerelt szarufákat fóliával, majd átlapoló deszkával borították. . Nagy esőben még mindig beszivárog a víz a deszkák közé, de biztonságosan lefolyik a fólián, ellenőrizték. Csiszolás után profitexszel vonták be, a padokat, korlátokat és asztalt is lakkozták. A padlót csempézett.

Minden építési munka legélvezetesebb része természetesen az utolsó simítások. Egy talált régi fa kocsikerékből lámpát készítettünk - úgy tűnik, gyönyörű lett. A mennyezet alulról zsákvászonnal volt beszegve. A pavilonhoz vezető ösvényt öreg almafákból kivágott kerek almafák kövezték ki, amelyeket a ház építése előtt kicsavartak, közéjük finom kavicsot szórtak.

Most örömmel szépítjük a ház környékét: több „antik” kosarat helyeztünk el, amelyeket egy falusi iparostól vásároltunk a távoli Zseludokban, Grodno megyében (vannak rokonaink). Készítettünk egy „alpesi dombot”, aminek idén a szivárvány minden színében kell virágoznia. Kicsi, de nagyon pihe-puha kék karácsonyfát ültettünk. És még sok ötlet van a tervekben!

Szeretett házunk nagyon kedves számunkra! Ha részletesen ismeri minden részlet eredetét, teljesen másképp közelíti meg. Őszintén szólva, annyira élveztük az építkezést, hogy ha a pénzügyek engedték volna, elkezdtünk volna egy másik házat építeni!

Mennyi pénzbe került mindez?

Mivel az építkezés csekély induló tőkével kezdődött, nagyon fontos volt számunkra a „szigorú pénzügyi beszámoló”, amelyet ma örömmel megosztunk Önökkel. Házunk összterülete 150 négyzetméter volt. m (testvérenként 75, a tetőtér és a pince területe nélkül). Az átlagos négyzetméterköltség a mi felünkben 298 dollár volt, a ház összköltsége 42 000 dollár volt (a bátyám utolsó simításait nem számítva). A költségstruktúra a következő volt:

Ebből az összegből a bérmunkások bérére fordított kiadások összesen 3620 dollárt tettek ki, a többi építőanyag volt.

Lehet, hogy a történet túlságosan számokkal terheltnek és túl száraznak bizonyult, de igyekeztünk a lehető legtöbbet közölni nemcsak általános, hanem speciális információkkal is, amelyek segíthetnek valakinek a saját otthon felépítésében. Higgye el, soha nem bántuk meg! Sok sikert kívánunk a végtelen lakhatási probléma megoldásához!

Ebből a cikkből megtudhatja, hogyan lehet saját kezűleg minimális költséggel felépíteni saját házát, és kiválasztani ehhez az optimális anyagot. A szöveg leírja a pénzmegtakarítás lehetséges módjait, és tippeket ad a munka közbeni hibák elkerülésére. A cikk megvizsgálja a váztechnológián, téglán, faanyagon, gázblokkon és egyéb anyagokon alapuló projektek jellemzőit, valamint ezek költséghatékonyságát.

Egy házat a nulláról építeni mindig magas költségekkel jár. Nem minden külvárosi terület tulajdonosa engedheti meg magának egy ilyen projekt megvalósítását, függetlenül a becslésben szereplő számoktól. A legtöbb esetben magának kell olcsó otthont építenie, hogy beleférjen a költségvetésébe. A megtakarításokhoz azonban világosan meg kell értenie, hogy milyen esetekben lesz ésszerű, mivel később magának a tulajdonosnak és rokonainak kell ebben az épületben élnie.

Melyik házat olcsóbb építeni?: gazdaságos projekt kiválasztása

A megtakarítás a források ésszerű elosztásával és a projekt helyes megválasztásával kezdődik. Minél összetettebb az épület formája és architektúrája, annál magasabbak lesznek a költségek.

A megfelelő projekt kiválasztása után olcsón és gyorsan építhet házat, de ehhez figyelembe kell vennie a következő árnyalatokat:

Egyszerű elrendezés és építési rajz.
Minimális terület.
Optimális anyagok.
Nem megfelelő zsaluzat alkalmazása.
A földmunkák helyes megközelítése.

Fontos! Nem szabad spórolni az anyagok minőségén vagy a műszaki felügyeleten egy drága projekt kivitelezése során. Jobb, ha egy kis épületre korlátozza a választást, normál tetővel és bonyolult építészeti elemek nélkül, akkor nem kell a költségek csökkentésére folyamodnia.

Ha olyan projektet választ, amely minimális számú építészeti formát tartalmaz, növelheti a korlátozott költségvetésbe való beilleszkedés esélyét. Az optimális otthoni elrendezés kialakításához bölcsen kell használni a helyet. Egy személy számára 11 m² hely elegendő. Ha ezt a mutatót megszorozzuk a családtagok számával, és az eredményhez hozzáadjuk az általános rendeltetésű helyiségeket és a szanitereket, akkor minden szempontból optimális házat kaphatunk.

Nem számít, milyen nehéz a talaj a helyszínen, megfelelő anyagokat kell vásárolnia a ház építéséhez. Amikor kiválasztja, hogy miből építsen házat, ne törekedjen a maximális megtakarításra a minőség rovására. Ugyanez vonatkozik a kézzel nem végezhető munkák elvégzésére, illetve a megfelelő engedéllyel rendelkező dokumentáció elkészítésére felvett szakemberek szolgáltatásaira is. Ha könnyű anyagokat vesz, csökkentheti az alapozási rész terhelését, és megbirkózik az egyszerűsített alapozással.

Jelentős megtakarítás érhető el, ha a zsaluszerkezetek építésénél nem megfelelő formákat alkalmazunk. Ugyanakkor nagyon nem kívánatos a cement költségeinek csökkentése. Az anyagminőségnek jó minőségűnek kell lennie, különben a szerkezet idő előtti tönkremeneteléhez vezet.

Az épület tömege alapján a megfelelő mélységszint kiszámításával megelőzheti a ház súlyos zsugorodását. Ez csökkenti a repedések és egyéb hibák kockázatát, amelyek a jövőben jelentős javítási költségeket igényelhetnek.

Hogyan építsünk házat saját kezűleg: fotók különböző anyagokból készült projektekről

Ha az építkezést saját kezűleg végzik, akkor ki kell számítani a költségeket - előzetes becslést kell készíteni. A leggazdaságosabb és gyors módonépítése váztechnika. Az ilyen szerkezetek stabilak, praktikusak és nem deformálódnak. A váztechnikával épült házak élettartama körülbelül 75 év. A burkolat használatára nincs korlátozás.

A saját kezű ház váztechnológiával történő építésének időkerete általában több hónapot vesz igénybe. Egyes esetekben néhány hétre korlátozhatja magát.

Kétféle kerettechnológia létezik:

Panel.
Panel.

Jegyzet! Lehetséges olcsó ház építése váztechnológiával, ha az épület hossza nem haladja meg a 20 m-t és nem több, mint 3 emelet. Más esetekben egy ilyen projekt költséges lesz.

A keret-panel technológia lehetővé teszi az építkezést saját kezűleg. Ez a folyamat a következő lépésekből áll:

keret készítése fából;
vízszigetelés és szigetelés lefektetése;
panelek beépítése burkolatként.

Ebben az esetben az épület felépítésének sebessége jelentősen csökken, mivel minden elemet külön kell felszerelni.

A keret-panel technológia nem igényel nagy erőfeszítést, megbízható, de magasabb költségekkel jár, mint az előző opció. Ez a módszer magában foglalja a ház építését kész gyárilag előállított panelek alapján. A nyaraló tulajdonosának csak az összes szerkezeti elemet kell megfelelően összeszerelnie

Amikor eldöntik, miből építsenek egy olcsó és jó minőségű házat, a legtöbb esetben a fejlesztők a következő anyagokat részesítik előnyben:

tégla;
fa gerenda;
gázblokkok.

Ezen anyagok alapján saját kezűleg gyönyörű és kényelmes otthont hozhat létre. Az építkezésnek minden esetben vannak bizonyos előnyei és hátrányai.

Váztechnika: miből építsünk házat olcsón és jó minőségben, előnyei és hátrányai

A váztechnológia segítségével a nyaraló tulajdonosa ennek a módszernek az előnyeivel és hátrányaival egyaránt foglalkozik.

Ennek a módszernek a pozitív oldala a következő:

Költséghatékony – a technológia lehetővé teszi, hogy Ön is olcsó lakást hozzon létre.
Az épület könnyebb súlya - ennek köszönhetően az épület alapozási része egyszerűsíthető.
Nagy építési sebesség.
Nincs zsugorodás - a falak nincsenek kitéve a deformációs változásoknak.
A falak jól tartják a hőt, így lehetővé válik a fűtési költségek csökkentése.

Bemelegítés vázas házak elég gyorsan megtörténik. Mivel a falak alacsony hővezető képességű anyagokból készülnek, a hőveszteség minimális.

A kerettechnológiának nincs sok hátránya. Ez a módszer legalább minimális építési tapasztalatot igényel, ezért a munka megkezdése előtt tanácsot kérjen szakértőktől, olvassa el a műszaki információkat és nézze meg a vizuális videó áttekintéseket. Csak ebben az esetben lesz gazdaságilag indokolt a kerettechnológia alkalmazása.

Ezenkívül a fát impregnálni kell, ezért további speciális termékeket kell vásárolnia, amelyek védelmet nyújtanak a negatív tényezők hatása ellen:

Tűz;

rovarok;
víz stb.

Jegyzet! Célszerű jó szellőzőrendszert biztosítani a házban. Ez különösen igaz a többszintes épületekre.

Olcsón építhet házat váztechnológiával fából vagy fémből. Az első esetben az anyag nem nehezíti le az épületet, egy ilyen ház falai lélegeznek és fenntartják az optimális éghajlati viszonyokat. Ha fémet használ, akkor a könnyű hőprofil ideális az építkezéshez.

Kapcsolódó cikk:

Osztályozás, alapanyagok, technológiai paraméterek és méretek. Jellemzők, ár-érték arány.

A termikus profil előnyei:

teljes tűzbiztonság;

nincs szükség biológiai védelem alkalmazására;
könnyű súly.

A fém sok szempontból sokkal jobb, mint a fa, de nagyon fontos az állapotának figyelemmel kísérése és a korrózió elleni védelem biztosítása. Minden oldaltulajdonos maga dönti el, miből olcsóbb házat építeni, bár szem előtt kell tartani, hogy a fémprofil élettartama sokkal hosszabb, mint a faé. Alapozásként használhat sekély szalag-, cölöp- vagy födémalapot.

A téglaház saját kezű építésének jellemzői

A téglát az egyik legnépszerűbb anyagnak tekintik magán- és vidéki házak építéséhez. Azonban nem nagyon alkalmas azok számára, akik az építési idő csökkentésére és a minimális költségekre korlátozódnak.

A téglaépületek építésének hátrányai:

nagyon vastag falpanelek gyártásának szükségessége;
a téglafal kialakítása sok időt vesz igénybe;
az épület zsugorodásnak van kitéve;
keverék szükséges a téglák rögzítéséhez;
az épület nagy súlya, amely erős és megbízható alapot igényel.

Ebben az esetben a megtakarítás lehetetlen, mivel az alapot addig kell mélyíteni, amíg a talaj megfagy, ehhez szakembereket kell felvennie, vagy felszerelést kell bérelnie. Ezért annak kiválasztásakor, hogy miből építsünk házat olcsón, ne használjon téglát, amely alkalmasabb kiváló minőségű és tartós épületek létrehozására.

A falak lerakásán végzett hosszú és munkaigényes munka fontos hátrány az építőiparban

A téglaépítés előnyei a következő esetekben nyilvánulnak meg:

a ház építését „évszázadok óta” végzik;
a telephely megfelelő talajparaméterekkel és a vízadó réteg szükséges szintjével rendelkezik;
a tulajdonos elég tapasztalt ahhoz, hogy minden munkát maga végezzen;
a fejlesztőnek van elég ideje.

Ha a fenti feltételek mindegyike teljesül, a házépítés költsége indokolt lesz.

Az olcsó ház szellőztetett blokkokból történő építésének jellemzői

Építkezéshez gazdaságos otthon Ideálisak a gázblokkok. Ezek az elemek sokféle méretben és formában kaphatók. A velük való munka technológiája nagyon egyszerű, így könnyedén építhet házat saját kezével.

Nem igényel szigetelést

A gázblokkok használatának előnyei:

a falvastagság csökkentésének képessége az energiamegtakarítás veszélyeztetése nélkül;
az épület könnyebb súlya és megtakarítási lehetőség az alapozási részen;
tartósság;
gyakorlatiasság;
magas szintű hangszigetelés.

Jegyzet! A levegőztetett tömbökből készült háznak megvannak a maga sajátosságai, ezért gondosan ki kell választania a befejezést és jó minőségű vízszigetelést kell végeznie.

A saját kezű ház építése szellőztetett blokkokból sok más okból is előnyös. Az ilyen épületek gyakorlatilag nem zsugorodnak. A munkához speciális ragasztókészítmény vásárlása szükséges, de az építési idő minimálisra csökken, és a rögzítőoldat fogyasztása háromszorosára csökken.

Hogyan lehet gyorsan és olcsón házat építeni fából saját kezűleg

A faház építése sokkal jövedelmezőbb, mint egy pórusbeton vagy tégla alapú épület. Ez a technológia egyszerűbb és elérhetőbb. A fából készült ház nagyon meleg. Ha megfelel az összes követelménynek, egy ilyen szerkezet meglehetősen tartós és hosszú ideig fog tartani.

Építéshez jobb 200 mm keresztmetszetű fát venni. Szüksége lesz egy legalább 100 mm vastag szigetelőrétegre is. A falakat 2-3 cm vakolat borítja. Az eredmény egy költséghatékony, vonzó otthon, amelynek élettartama több évtizedes lesz.

Mikor kell figyelni az anyagok minőségére

Milyen előnyei vannak a saját kezű faházépítésnek:

Minden munkát egyedül is el lehet végezni.
Alacsony anyagköltség.
Magas szintű hőszigetelés.
Rövid építési idő.
Az épület könnyű súlya.

A fa kiválóan alkalmas olcsó ház építésére a tömbök és téglák alternatívájaként. Azonban gondosan tanulmányoznia kell ennek a folyamatnak a jellemzőit.

Az épület fontos előnye az alacsony költség.

Miből olcsóbb házat építeni?: Az árak rövid áttekintése

Az olcsó és gyors építéshez szükséges anyagok kiválasztásakor figyelembe kell vennie néhány tényezőt:

a talaj jellemzői;
projektspecifikusság;
a fejlesztési helyszín feltételeit.

Figyelembe kell venni azt is, hogy a legdrágább rész a munkavállalók szolgáltatásainak fizetése, ezért sok telephely-tulajdonos érdeklődik, hogyan lehet gyorsan önállóan házat építeni.

Házépítés átlagárai:

Épület típusa	Ár, rub./m²
Keret	890
Fából	1950
Pórusbetonból	2000
Tégla	2350

Ha nem veszi figyelembe a telek adottságait, a táblázat azt mutatja, hogy a leggazdaságosabb épület a kerettechnológiával épült ház.

Jegyzet! A táblázatban szereplő árak átlagos mutatókon alapulnak: a talaj fagyszintje 1,5 m, a talajvíz 2,5 m mélységben fekszik.

Hogyan építsünk házat saját kezűleg: a technológia leírása

Mielőtt elkezdené a ház elrendezését a saját telephelyén, meg kell határoznia a munka sorrendjét.

Az építés fő szakaszai:

Az alapozás elkészítése.
Doboz létrehozása.
Kommunikációs rendszerek (villany- és vízvezetékek) fektetése.
Mennyezetek beépítése.
A tető építése.
Befejező munka.

Az alapozás könnyítése a leghatékonyabb módja a költségek csökkentésének. Akkor működik, ha könnyű anyagot választanak a falak építéséhez. Cölöp, födém vagy sekély alapozás esetén az alapot 0,5 m-es szinten kell megépíteni, ezt követően vízszigetelési munkákat kell végezni.

Hogyan építsünk házatönállóan: doboz létrehozása

Ahhoz, hogy megtudja, mennyi anyag szükséges egy doboz építéséhez, egy speciális képletet kell használnia. Ehhez el kell osztani az épület teljes m3-ben mért területét az 1 m3-ben lévő darabos anyag mennyiségével.

Ha az építkezést a lehető leggazdaságosabbá szeretné tenni, ne használjon téglát, más anyagok alkalmasak erre a célra:

vályogtégla;
hab beton;
pórusbeton;
gerenda;
kagylókő

A felsorolt anyagok közül a héjkőzet képes a legmagasabb páraáteresztő képességet nyújtani. Ennek köszönhetően lehetővé válik a hőszigetelés megszervezésének költségeinek csökkentése, de ebben az esetben jó vízszigetelésre lesz szükség. A kagylókőből készült házban meg kell erősíteni az ajtó- és ablaknyílásokat. Ehhez használhat fém sarkokat.

Hogyan építsünk házatsaját kezűleg: szigeteléssel

Amikor az épületkeret készen áll, el kell végezni annak szigetelését. A legmegbízhatóbb és bevált anyagok az üveggyapot és az ásványgyapot. Nem szabad megtakarítani a tekercsek mennyiségén és minőségén, mert minél körültekintőbben végzik el a szigetelést, annál alacsonyabb lesz a ház fűtésének költsége a jövőben. Van még egy pozitív tulajdonság - az épület élettartama nő, és az épület helyreállításának és javításának szükségessége hamarosan nem merül fel.

A gipszkarton dobozban belső válaszfalak készítésére alkalmas. Az ebből az anyagból készült lapok megfizethetőek, és lehetővé teszik bármilyen alakú könnyű szerkezetek létrehozását, miközben megőrzik a nagy szilárdságot.

A fémprofilok használata megerősíti a falakat. Ezek az elemek gipszkarton lapokkal könnyen rögzíthetők és burkolhatók. Az ilyen munkák nem igényelnek magas költségeket, és nagyon gyorsan befejeződnek.

Hogyan építsünk házat saját kezűleg: fűtés, vízellátás és csatornázás szervezése

A gázkazán alkalmas egy magánház fűtésére. Kemence és vízkör használata megengedett. Természetesen a kályha működtetése bizonyos nehézségekkel jár, de a gázfűtéssel ellentétben pénzt takarít meg.

Hasznos tanács! A napelemek kiváló alternatív fűtési lehetőséget jelentenek. Azonban csak olyan régiókban alkalmas, ahol sok a napsütéses nap.

A vízellátó és csatornarendszerek megszervezésekor jobb a rendszereket előnyben részesíteni, mivel azok gazdaságosak. A kút fúrásához megfelelő feltételekre lesz szükség, maga a folyamat meglehetősen egyszerű. Ugyanakkor a telek tulajdonosa állandó vízellátást kap a házba, függetlenül a központosított rendszerektől.

A csatornarendszer megszervezéséhez szeptikus tartályt építhet a helyszínen. A tervezéshez megfelelő felszerelésre és a felszerelés kiválasztására van szükség, de a munkát egyszeri alkalommal kell elvégezni. A kiváló minőségű szeptikus tartály lehetővé teszi, hogy hosszú ideig elfelejtse az olyan problémákat, mint például a csövek eltömődése stb.

Hogyan építsünk gyorsan házat: padló- és tetőfedési munka

A padló és a tető felépítése önállóan is elvégezhető. A munka során fa gerendákat kell használni. Először egy megerősített övet kell rögzíteni az épület teljes kerületén.

Ha saját kezűleg szeretne házat építeni minimális költséggel, jobb, ha a költségvetési szegmensből származó anyagokat használ a tető megszervezéséhez:

pala lapok;

ondulin;
hullámlemez;

A felsorolt anyagok mindegyike széles választékban megtalálható a boltok polcain, így nem lesz nehéz kiválasztani a kívánt színű vagy konfigurációjú bevonatot. A tetőrögzítés szilárdságának növelése érdekében ajánlott lécet építeni. A teljes szerkezet további szigetelése nem ártana. Ez megakadályozza a hőszivárgást a tetőn keresztül. Az üveggyapot alkalmas erre. A nád, a fa és a szalma környezetbarát tetőfedő anyagként használható.

Hogyan építs magadnak házat: padlótechnika

A betonpadló a legegyszerűbb lehetőség. Ehhez meg kell szervezni egy esztrichet, és mindent meg kell tölteni cementhabarccsal. Már csak az alap szigetelése és az utolsó simítások elvégzése van hátra.

A betonpadlók gyártásának technológiája:

az alap tisztítása a törmeléktől és a portól;
agyag ágynemű vízszigetelő rétegként;
homok-kavicspárna kialakítása;
vízszigetelés lefektetése;
hőszigetelő anyag (habműanyag, bazaltgyapot, habosított polisztirol vagy expandált agyag) beépítése;
megerősítés fémrudakkal vagy hálóval;
Útmutatók felszerelése;
az oldat elkészítése és öntése;
igazítás.

Hasznos tanács! Ha az esztrich a felső emeleteken történik, akkor a padlók további megerősítését kell elvégezni.

Hogyan építsünk házat olcsón: belső dekoráció

A belső dekoráció a tulajdonos képzeletétől és költségvetési lehetőségeitől függ. A padlóhoz megfelelő befejező anyagok:

csempe;
laminált;
linóleum stb.

A csempe a legpraktikusabb és a mechanikai sérülésekkel szemben ellenálló anyag. Könnyen tisztítható, és a „Warm Floor” rendszernek köszönhetően ez a felület nem lesz hideg.

Az álmennyezetek segítségével vizuálisan bővítheti egy kis ház belső terét. A fényes felület a fényvisszaverődésnek köszönhetően gyönyörű dekoratív hatást kelt. Az olyan szerkezeti elemek, mint a nyílások, fülkék és boltívek, kiváló belső dekorációt jelentenek. Ezeknek az alkatrészeknek az elkészítéséhez jobb fémprofilokat és gipszkarton lapokat használni.

A következő anyagok használhatók falfelületek kikészítésére:

tapéta festéshez;
dekoratív vakolat;
faipari.

Ami a műszaki felügyeletet illeti, jobb, ha egy tapasztalt építtetőt vagy mérnököt von be a probléma megoldásába, mivel egyetlen cikk vagy videó sem segíthet a folyamat jellemzőinek teljes megértésében. Ezenkívül nem szabad spórolnia a kommunikációs rendszerekkel, az udvarhoz való kényelmes hozzáféréssel és egyéb kényelmet biztosító szempontokkal. Amikor egy projekt kidolgozását szakemberekre bízza, nagyon fontos a különböző szakemberek véleményének kikérése. A művezető és a tervező tevékenységét össze kell hangolni.

A cikkben bemutatott információk alapján arra a következtetésre juthatunk, hogy saját kezűleg házat építeni építési tapasztalat nélkül teljesen lehetséges. Ehhez előre ki kell számítania a költségeket és a szükséges anyagmennyiséget, tanulmányoznia kell a technológiát és munkatervet kell készítenie, valamint időt kell beosztania az ütemtervbe. A többi az erőfeszítésen és az elszántságon múlik.

Hogyan építsünk saját házat saját kezűleg: videó- technológiai áttekintés

Bármilyen építkezés mindig költségekkel jár, ráadásul jelentős költségekkel. De még ha kicsi a költségvetése sem, akkor sem szabad feladni a saját otthon megszerzését, mert mindig olcsón építhet házat, ha tudja, hol és hogyan spórolhat. Érdemes azonban megérteni, hogy a megtakarítások nem menhetnek az otthon erejének, kényelmének, szépségének és tartósságának rovására. Cikkünkben elmondjuk, hogyan lehet gyorsan házat építeni saját kezűleg, és ugyanakkor megbirkózni minimális költségvetéssel.

A mentés módjai

Kezdjük azzal, hogy természetesen lehet olcsón házat építeni, de mivel Ön és családja lakni fog, az építés minősége nem szenvedhet csorbát. Ezenkívül az elkészült ház nem lehet:

Túl kicsi. Az épület hasznos felületének meg kell felelnie családja igényeinek.
Kényelmetlen. Olyan elrendezési lehetőséget kell választani, amelyben minden családtag kényelmesen és kényelmesen érzi magát egy ilyen házban. Ugyanilyen fontos a ház zónázása, az alvó (csendes) terület elválasztása a nappalitól, a konyhától és a folyosótól.
Egy jól megépített otthonnak nem kell dráganak lennie. Olcsó ház építéséhez olcsó, de jó minőségű anyagokat, gazdaságos építési technológiákat és egyszerű telepítési módszereket használhat.

Ha gyorsan és olcsón szeretné elkészíteni otthonát, a következő módokon spórolhat:

A kezdeti szakaszban spórolhat a projekt kiválasztásán. Sőt, nem csak egy standard projekt használatáról beszélünk az egyedi tervezések helyett, hanem gazdaságos tervezési megoldásokról, valamint a tartós és olcsó szerkezetek kiválasztásáról is.
Ha olcsóbban szeretne házat építeni, megtakaríthat a befejező munkákon. Vagyis a falak, padlók és mennyezetek legegyszerűbb és legolcsóbb befejező anyagait, valamint olcsó vízvezeték-szerelvényeket kell használnia. Ez nem csökkenti a házban való élet kényelmét, de a megtakarítás nyilvánvaló.
Jobb, ha az anyagok beszerzését és szállítását saját maga végzi el, mintsem vállalkozóra bízza. Így mindent irányíthat, és olcsóbb anyagokat választhat.
Sokkal olcsóbb saját házat építeni, mint munkáscsapatot felvenni. De ez a lehetőség megvalósítható, ha a házak építése legalább egy kicsit ismerős.

Ezen nem érdemes spórolni

Ha úgy dönt, hogy a legolcsóbb házat építi, de azt szeretné, hogy meleg és gazdaságos legyen, semmi esetre se fukarkodjon a következő dolgokkal:

Ha az építési folyamatot munkáscsoportra bízza, akkor nem szabad spórolnia a műszaki felügyelettel. Még ha legalább némi ismeretekkel is rendelkezik az építési folyamatról és az anyagokról, még mindig nem tudja teljes mértékben ellenőrizni az összes építési munka minőségét és helyességét. És ettől függ az egész épület szilárdsága és tartóssága.
Még ha szabványos házprojektet vásárol is, érdemes a területéhez és az éghajlati viszonyokhoz viszonyítva megrendelni. Így olcsón építhet házat, melynek tervezési megoldásai az Ön éghajlati viszonyaihoz, talajadottságaihoz, talajvízszintjéhez igazodnak. Hasznos lenne hőtechnikai számítást is elvégezni a burkolószerkezetek vastagságáról, hogy a ház télen meleg legyen, és ne legyen anyagpazarlás a túl vastag falakon és szigeteléseken.
Ha úgy dönt, hogy olcsó házat épít, akkor ne spóroljon mérnöki rendszerekés kommunikáció, mert ettől függ a házban való tartózkodás kényelme. Áramellátás, víz, csatorna és jó fűtés – mindezeknek jó minőségűnek kell lenniük, és hosszú ideig megfelelően kell működniük.

Gazdaságos lakásépítési lehetőségek

Ahhoz, hogy olcsón házat építsen, választania kell optimális technológiaÉpítkezés. Ma számos technológia ismert, amelyek lehetővé teszik a ház gyors és olcsó építését:

váz-panel házépítés;
váz-panelházak;
ház építése fából;
pórusbeton blokkok használata.

Az előregyártott házak építésének a fenti technológiák mindegyikével megvannak az előnyei és hátrányai. Annak érdekében, hogy kiválaszthassa a legjobb építési lehetőséget, amely lehetővé teszi, hogy viszonylag olcsón és gyorsan építsen házat, érdemes tanulmányozni az egyes technológiák előnyeit és hátrányait.

Keretes ház építés

Az építési sebesség ezzel a technológiával a legnagyobb. Egy házat akár néhány hét alatt is meg lehet építeni. A kapott szerkezet meglehetősen meleg, tartós és időjárásálló lesz. A keretház élettartama elérheti a 75 évet.

Egy házat olcsón lehet építeni két váztechnológia egyikével:

Keret és panel konstrukció első helyen áll a telepítés sebességét tekintve. Ház építéséhez kész vagy házi készítésű szendvicspaneleket és favázat használnak. Az építési technológia annyira egyszerű, hogy a szerkezet önállóan is felállítható.
Ház építéséhez keret-panel technológia ez egy kicsit tovább tart, de az építési költség olcsóbb lesz, mint az előző telepítési mód. Ebben az esetben a ház favázát először az építkezésen állítják fel, majd falemezzel burkolják. A keretoszlopok közötti résbe hőszigetelő anyagot helyeznek el, majd a belső falakat OSB-vel vagy nedvességálló rétegelt lemezzel bélelik. A falak építésénél szél- és vízzárót kell alkalmazni.

A technológia előnyei a következők:

Az épület könnyű súlyának köszönhetően megtakaríthatja az alapozást és a földmunkák mennyiségét. Ráadásul maguk a falak olcsóbbak, mint egy téglából vagy betonból készült ház építése.
Egy ilyen ház nagyon gyorsan felmelegszik, és jól tartja a hőt. A 20 cm vastag falak télen nem rosszabbak a hideg ellen, mint a 0,5 m vastag téglafal.
Az anyag alacsony hővezető képessége miatt jelentősen megtakaríthatja otthona téli fűtését.
Az ilyen épületek nem zsugorodnak, így a befejező munkák és a házba költözés azonnal elvégezhető a doboz felépítése után.
Mivel az építkezés során nincsenek nedves folyamatok, a ház beépítése télen is elvégezhető.

A keret technológia hátrányai:

A keretház nagy tömítettsége a fő hátránya, mivel a házban való kényelmes tartózkodáshoz kiváló minőségű befúvó és elszívó szellőztetést kell felszerelni.
Egy ilyen épület környezetbarátsága megkérdőjelezhető, mert az OSB műgyantákat tartalmaz, és maga a ház szigetelésére használt polisztirolhab nem nevezhető környezetbarát anyagnak.
Fokozott gyúlékonyság. Ezenkívül az expandált polisztirol égés közben mérgező összetevőket bocsát ki.
Egy ilyen ház tartóssága és biztonsága megkérdőjelezhető, mert ha szükséges, fejszével lyukat vághat a falba.

Pórusbeton házak

Pórusbeton blokkokból gyorsan építhet házat. A házkeret építése ebből az anyagból több okból is sokkal jövedelmezőbb, mint a téglából:

Ha azt keresi, hogyan építhet magának olcsón és gyorsan házat, akkor a pórusbeton pontosan az az anyag, amely lehetővé teszi, hogy háromszor gyorsabban érje el, amit szeretne, mint a hagyományos téglák használata.
Az elkészült ház gyakorlatilag nem zsugorodik, így a nyílászárók beszerelése után azonnal megkezdheti a befejezést és a beköltözést. Ez különösen fontos, ha fontos, hogy a lehető leggyorsabban hazaérjen.
Az anyag alacsony hővezető képessége segít megtartani a hőt a házban. Ennek eredményeként télen spórolhat a fűtésen. Ráadásul a falak 1/3-ával vékonyabbak, mint a téglaszerkezetek, és ugyanolyan jól tartják a hőt a házban.
Egy blokk kis fajsúlya és jelentős méretei miatt a ház a lehető legrövidebb időn belül saját kezűleg építhető építőipari berendezések használata nélkül.
A pórusbeton porózus szerkezete lehetővé teszi a falak lélegzését. Ennek köszönhetően az ember számára kedvező mikroklíma alakul ki a helyiségben.
A levegőztetett blokkok lapos, sima felületet biztosítanak, amely nem igényel további szintezést a befejezés előtt.

Fontos: egy ilyen ház építésekor jobb, ha nem egy közönséges habarcsot használ, amely hozzájárul a „hideghidak” kialakulásához, hanem egy speciális ragasztót, amely szoros és vékony varrást eredményez.

Annak eldöntésekor, hogy miből olcsóbb házat építeni, érdemes figyelembe venni a pórusbeton hátrányait:

Nagy porozitása miatt az anyag nagyon higroszkópos, ezért gondosan védeni kell a nedvességtől speciális bevonatokkal a helyiségen kívül és belül. A nedves gázblokk elveszíti hőszigetelő tulajdonságait.
A pórusbeton falakat nem lehet befejezetlenül hagyni, így nem spórolhat a befejező anyagokon.
A rácsos szerkezet és a födémek pórusbeton blokkokra való támasztásához monolit megerősített szalagot kell felszerelni, ami további pénz- és időköltséggel jár.

Faházak

Amikor azt választja, hogy miből építsen olcsóbb házat, ügyeljen a profilozott és laminált fára. Természetesen a laminált furnér fűrészáru nem olyan olcsó anyag, de a profilozott kemencében szárított termékek teljesítményi jellemzőiben nem rosszabbak, ugyanakkor megfizethető áron vannak.

A faházak előnyei közül érdemes megjegyezni a következő pontokat:

Magas hőszigetelő tulajdonságok. A 22 cm vastag fából készült fal hővezető képessége megegyezik a 0,6 m vastag téglafaléval.
A profilozott és laminált fából készült falak kívül-belül annyira vonzóak, hogy nem igényelnek semmilyen kikészítést.
Az anyag könnyűsége miatt sekély, könnyű alapozás készíthető a szerkezethez.
A fából készült építési technológia meglehetősen egyszerű, így saját kezűleg is építhet házat.
A fából készült épület környezetbarát jellegével és különlegesen kedvező mikroklímájával tűnik ki.
Az építkezés sebessége egy másik plusz ennek a technológiának a javára.
Fából készült ház télen is építhető.

A technológia hátrányai közül érdemes megemlíteni a következőket:

A fa érzékeny a rothadásra, penészesedésre és a rovarok által okozott károkra, ezért rendszeresen meg kell újítani a védőfertőtlenítő impregnálást.
A fából készült ház összezsugorodik, így a doboz felépítése után nem tud majd azonnal beköltözni.

Figyelem: a természetes nedvességtartalmú fából készült ház zsugorodása 6-12 hónapig tarthat. A kemencében szárított ragasztott és profilozott fa építése 3 hónapon belül zsugorodik.

A fa gyúlékony anyag, ezért minden elemet tűzgátló szerekkel kell kezelni.
Szigorúan be kell tartani az építési technológiát és a koronák közötti szigetelést kell használni, hogy a ház meleg és kényelmes legyen, és maga a szerkezet hosszú ideig tartson.

A saját otthon építése nem egyszerű feladat, és nem a jelentős megtakarítások hiánya miatt. Ez objektív ok.

Sok embert megállít az a tény, hogy nem tudják, hol kezdjenek házat építeni a telkükön. Ijesztő a munkatípusok, költségek, dokumentumok, idők sokfélesége, a tévedés kockázata és annak lehetséges következményei. Célunk, hogy tájékoztatást adjunk arról, hogyan lehet lépésről lépésre befejezni a magánház építésének minden szakaszát saját kezűleg. És a végső döntés a tiéd.

Egyedi lakásépítés - mi ez?

A rövidítés dekódolása egyedi lakásépítés- Ez egyéni lakásépítés. Az egyéni lakásépítés magántulajdonban lévő telken lakóépület építését jelenti.

Egyedi lakásépítési objektumok vannak: lakóépület, bővítés, felépítmény, garázs és egyéb állandó épületek. Azok. azok az épületek, amelyek építéséhez a helyi hatóságok engedélye és bizonyos esetekben a szomszédok hozzájárulása szükséges.

Telek egy olyan terület, amelynek világosan meghatározott határai vannak. Ugyanakkor a föld felszíni rétege is magántulajdonnak számít. A réteg mélysége jogszabályi szinten nincs előírva. De nem árt emlékezni arra, hogy amikor kutat akarsz ásni, akkor az érdekeid keretein belül cselekszel. Ha artézi kút fúrását tervezi, akkor állami tulajdonba nyúl, ami azt jelenti, hogy a fúrását egyeztetni és dokumentálni kell.

Telek ház építésére

Az építkezés megkezdéséhez bizonyos költségvetéssel és földterülettel kell rendelkeznie. Ha nincs telek, és a költségvetés engedi, megveheti.

Mire kell figyelni a házépítés helyszínének kiválasztásakor:

személyes érdeklődés. Mindenekelőtt állítsa be a keresés irányát. Lehet, hogy egy bizonyos helyhez kötődnek az emlékek, vagy szeretne egy telket a víz közelében, vagy az erdőben, stb.;

elhelyezkedés. Igényesebbek a városon belül vagy attól 10-15 km-re található telkek;

telek méretei. Befolyásolja az építés mértékét. Az építőiparban az arány 1:10. Vagyis egy 6 hektáros telken célszerű lenne egy 60 négyzetméteres házat építeni. Az, hogy ezt az ajánlást követi-e vagy sem, a telek tulajdonosán múlik, de eladás esetén jelentősen növeli az ingatlan likviditását;

infrastruktúra rendelkezésre állása. Még ha a teljes magánéletet is tervezik, kívánatos, hogy a fejlesztési területen további épületek, orvosi központ, üzlet, iskola stb. Ez különösen fontos, ha a házat gyermekes családok számára szánják, és egész éves életre tervezik;

közlekedés közelsége. Fontos, hogy az autótulajdonosok értékeljék a bekötőutak minőségét és az aszfaltburkolat meglétét/állapotát. Hogy ne kerüljön olyan helyzetbe, hogy a hazajutáshoz le kell cserélnie autóját egy másik, magasabb hasmagasságúra. Az autóval nem rendelkezők számára a tömegközlekedés közelsége kívánatos;

kommunikáció elérhetősége. Beköthető-e központi fűtés, víz, csatorna. Villamos vezetékek csatlakoznak a helyszínre? Az újonnan létrehozott szatellitfalvakban a telkek tulajdonosai gyakran szembesülnek ezzel a helyzettel;

a környék ökológiai állapota. Kiderülhet, hogy itt élni negatív következményekkel jár (a veszélyes termelés közelsége);

talajtípus. Az alap megválasztása és a kút építésének lehetősége attól függ. A gyakorlatban kiderülhet, hogy ez a talaj általában nem alkalmas nehéz tárgyak építésére. Vagyis lehet rárakni egy nyaralót vagy egy kis dachát, de kétszintes, tetőtérrel rendelkező házat építeni irreális.

a telek piaci értéke. Az összes paraméter együttesen határozza meg. A végső ár a webhely tulajdonosaitól és az Ön ésszerű alkudásának képességétől függ.

Tanács. Miután döntött a telephelyről, ne legyen lusta ellenőrizni a dokumentumok jogi tisztaságát és a telek tényleges méreteinek a kataszteri útlevélben feltüntetett méreteknek való megfelelését. Lehetséges, hogy olyan területet adnak el neked, amely valójában valaki másé.

A webhely helyzete két forgatókönyv szerint alakulhat:

Először, a helyszínen már állandó épületek is elhelyezkedhetnek. Meglehetősen gyakori helyzet egy telek megszerzése egy már épített házzal. Most nem a helyreállításáról, hanem a bontásáról beszélünk. Egy ilyen oldal előnye, hogy a fő kommunikáció hozzá van kötve. Ebben az esetben a fenti paramétereken kívül ellenőriznie kell a kommunikáció jogszerűségét.

Másodszor, előfordulhat, hogy az oldal nem kerül fejlesztésre. Figyelmet fogunk fordítani erre a lehetőségre.

Hol kezdjem a ház építését egy üres telken?

1. Döntse el a telek/ház stílusát

A tervezés attól függ kinézet szerkezete, elhelyezkedése, anyagválasztása stb.

A ház mérete a benne állandóan lakók számától függ. A ház több szintessé alakítható, így elegendő területet lehet szerezni, de nem a telekfejlesztés rovására.

Jegyzet. Ha kutat szeretne ásni, azonnal hívnia kell a szakértőket, akik megmondják, hol van a víz. Talán az egyetlen hely a helyszínen, ahol a víztartó réteg közel van a felszínhez, pontosan az a hely lesz, ahol a házat tervezték. Mellesleg, ebben az esetben beszélnie kell a szomszédokkal, és meg kell tudnia, milyen minőségű a víz a területen.

Egy vidéki ház önálló építése könnyebb lesz, mivel nincs szükség például fűtésre.

2. Mikor kezdjünk házat építeni?

Jobb az építési munkákat azonnal elkezdeni, amint melegebb lesz - pl. kora tavasszal. Hat hónapos jó idő áll majd rendelkezésére. A gyakorlatban az építkezés megkezdésének legalkalmasabb időpontja a késő tavasz. Pontosabban az az időszak, amikor az éjszakai hőmérséklet nem csökken +5°C alá. Ebben az évszakban nemcsak a hó olvad el, hanem a víz is távozik, ami megzavarja a gödör ásását vagy az alapozást. Ráadásul meleg időben a munkatermelékenység is jóval magasabb.

Jegyzet. Nem számíthat arra, hogy egy ház építését egy szezon alatt befejezi. A szabványok szerint csak az alapítványnak kell fennmaradnia 1 évig. És például egy téglaház építése időben eltér a keretház építésétől. A befejezetlen építkezések konzerválása tehát elkerülhetetlen (kivéve a panelházakat).

3. Milyen anyagból épüljön a ház?

A választást befolyásolja: a ház működési ideje (állandó tartózkodásra vagy csak nyáron), költségvetés, környezetvédelmi követelmények, divat, a munka gyors elvégzésének képessége szakemberek bevonásával vagy saját kezűleg. Nézzünk meg több lehetőséget:

. Gyakori anyag az építkezéshez. A téglaház kétségtelen előnye a jól bevált élettartam;

. Ár/minőség arányban a habbeton előnyös pozíciót foglal el. A tartós cellás betonból készült habblokk a légbuborékok miatt jó hővezető képességgel és kis tömeggel rendelkezik;

. Ez az anyag tartós, könnyű, magas hővezető képességgel és légáteresztő képességgel rendelkezik, és könnyen megmunkálható. A pórusbetonnal történő építés nem támaszt különleges követelményeket az alapozásra vonatkozóan;

. Az anyag magas költsége miatt ritkábban gyakorolják. Az arbolit tömbök egyfajta könnyűbeton, amely cement és zúzott fa (forgács) keverékéből áll. Alacsony vízfelvétel és magas hőszigetelő tulajdonságok jellemzik;

keret vagy moduláris felépítés. Különlegesség a moduláris kialakítások elérhetősége. Olcsóbbak, és a munka rövid időn belül elkészül. Ez a szerkezet könnyű, ezért nem igényel jelentős alapozási költségeket;

faház építése. Költség és a munka elkészíthetősége szempontjából a luxusépítés kategóriájába tartozik:

Ne felejtse el, hogy minden építőanyagnak vannak előnyei és hátrányai is, amelyeket ki kell küszöbölni.

Miből építsünk állandó otthont?

Rövid Összehasonlító jellemzők nyaralóépítéshez szükséges anyagok a táblázatban (2016-2017 közötti hozzávetőleges árak). Hogy melyik a jobb, döntse el Ön.

Anyag	Arbolit	Keretépítés	Gerenda/rönk
Költség, dörzsölje/m3	000-től	000 nm-től terület	8000-től
Építési időszak	4-6 hónap	1-2 hónap	3-4 hónap
Az építkezés kezdési időpontja	Tavasz vége	egész szezonban	A tavasz kezdete
Előnyök	- sebesség; - megbízhatóság; - hővezető.	- sebesség; - nincs zsugorodás; - könnyű súly.	- sebesség; - környezetbarátság; - nincs szükség befejezésre.
Hibák	- ár; - befejezés szükségessége; - hamisítvány jelenléte.	- ár; - kiegészítő kikészítés; - tűzveszély; - alacsony zajszigetelés.	- zsugorodás lehetséges; - fa szárítása; - szakemberek bevonásának szükségessége.

4. Ki fogja építeni a házat?

A probléma megoldásához három lehetőség közül kell választani:

A munkával a generálkivitelezőt bízzák meg

Ez egy olyan cég, amely kulcsrakész projektet vállal. A szolgáltatáscsomag a helyszínértékeléstől és a projektfejlesztéstől a befejező munkákig mindent tartalmaz. Az anyag felkutatása és szállítása is az ő felelősségük. A fővállalkozó alvállalkozókat vonhat be. De be kell fektetnie a megállapodás szerinti időkereten és költségvetésen belül.

A munka teljes mértékben kézzel történik

Érdemes megemlíteni, hogy szinte lehetetlen egy embernek házat építeni. Ez magában foglalja az asszisztensek bevonását a barátok és rokonok közül, akik közül legalább az egyik ismeri egy bizonyos típusú munka elvégzésének eljárását. Ezzel az opcióval akár 20%-ot is megtakaríthat az anyagköltségen (gyakran a vállalkozók bevonják érdeklődésüket a vásárolt anyag költségébe), valamint akár 100%-ot is megtakaríthat a munkaköltségen. Ezen kívül teljes ellenőrzést gyakorolnak az építési folyamat felett.

A "csináld magad" megközelítés hátrányai:

az építési időszak növekedése;

ismeretek és tapasztalatok hiánya az adott típusú munka elvégzéséhez;

nehézségek a tervezési és engedélyezési dokumentációk beszerzésében;

felelősséget az építés eredményéért.

Néhányat házon belül, néhányat alvállalkozók végeznek.

A legelterjedtebb és reálisabb módszer. Ebben az esetben a tulajdonos önállóan végzi el a munka azon részét, amit el tud végezni, a többi feladatra pedig szakembereket vonnak be. Ugyanakkor a megrendelő az építkezésen gyorsan felmérheti a munka minőségét.

De ez a megközelítés tele van hátrányokkal:

magasan specializálódott cégek felkutatása sok időt vesz igénybe, és szolgáltatásaik költsége is magasabb. Általában kézművesekhez (shabashnik) fordulnak, de nincs bizalom a munka minőségében;

teljes ellenőrzést a munka előrehaladása felett. Ha a tulajdonos tudtán kívül kihagyott egy pontot az építkezés során, senki nem fog rávilágítani a hibára. A bérelt emberek elvégzik a munka rá eső részét, és távoznak;

határidők megszegése. Előfordulhat, hogy a munka egy része nem készült el időben. Emiatt fel kell függeszteni egy nyaraló saját kezű építését, ami további kifizetésekkel és időveszteséggel jár;

megosztott felelősség. Ha házasság jön létre, nehéz megtalálni a tettest. Például a burkolók a kőművest vagy a vakolót hibáztatják a görbe falakért, vagy a padlót nem megfelelően öntötték ki. És sok ilyen példa van.

Jegyzet. A felhasználók azt tanácsolják, hogy vegyenek fel kézműveseket, akik elvégzik a munka következő szakaszát, és értékelik az előzőek munkáját. Így felelősséget vállalnak a munka rájuk eső részéért.

5. Házépítés költségvetése

A fentiek után érdemes újragondolni az építési költségvetést.

Mi növeli az építési költségeket:

egyedileg kidolgozott projekt;
összetett szerkezeti konfiguráció;
erkélyek, pincék, télikert, garázs, medence, szauna stb. jelenléte;
jelentős számú szoba;
törött tető;
indokolatlanul drága anyagok használata az építőiparban.

Mi csökkenti a költségeket (mitől spóroljunk):

kész szabványos projekt;
egyszerű szerkezeti forma;
a második emelet megtagadása a tetőtér javára (szubjektív);
jelentős számú ablak jelenléte;
válaszfalak csökkentése;
az alapítvány típusának ésszerű megválasztása;
a külső és belső falak ésszerű vastagsága;
olyan tetőkonfiguráció kiválasztása, amely lehetővé teszi a fűrészáru ésszerű felhasználását és a tetőfedő anyag hulladékának minimalizálását.

Házépítés költségaránya

Munkaciklus	A ciklus tartalma	az összes költség %-a
Előkészítő	- dokumentumok elkészítése; - vállalkozók keresése; - projekt vásárlása vagy fejlesztése.	0-1
Nulla	- gödör ásása; - az alapozás kiöntése.	15-35 (az alapozás típusától függően)
Alapvető	építőipari munkák: - falak építése; - szarufarendszer és tetőfedés beépítése; - szükség esetén befejezetlen épületek konzerválása.	35-50 (a válaszfalak számától, a tető konfigurációjától és a tetőfedő anyag költségétől függően)
Végső	- ablak- és ajtónyílások kitöltése.	5-15 (számtól, területtől, anyagtól függően)
Mérnöki munka	- házon belüli kommunikáció lefektetése és központi hálózatokhoz való csatlakoztatása; - elektromos vezetékek szerelése; - vízszerelési munkák; - fűtés és szigetelés.	15

Ezen a ponton a tervezési szakasz véget ért, ideje áttérni a közvetlen cselekvésre.

Egy leromlott épületekkel rendelkező területen a munkálatok megkezdése magában foglalja a régi épületek lebontását és a törmelék eltávolítását a területről. Az épület lebontását jelenteni kell a helyi KTF-nek, és be kell szerezni egy dokumentumot, amely megerősíti a lebontott ház szövetségi nyilvántartásból való kizárását.

Ha a ház kommunikációra volt csatlakoztatva, akkor a bontás előtt egyeztetnie kell az illetékes szolgálatokkal, például a gázszolgáltatással. Könnyebb, ha az oldal üres.

Ebben az esetben a munkafolyamat lépésről lépésre bemutatható:

1. lépés - Magánház projekt

Mint már említettük, háromféleképpen lehet projekteket szerezni.

Először, vásároljon kész projektet. A ház projekt költsége annak összetettségétől és egyediségétől függ. Az ár 3000 rubeltől kezdődik.
Másodszor, forduljon építészhez. Egy egyedi projekt kidolgozásának költsége 20 ezer rubeltől kezdődik. Ugyanakkor a projekt végrehajtása és a gyakorlati megvalósítás szerzői ellenőrzése külön fizetendő.

Harmadik, fejlessze saját maga a projektet. Hogyan dolgozz ki egy házprojektet kellő tudás nélkül? Az alábbi példa alapján.