우리 아버지는 훌륭한 용접기를 갖고 계십니다. 이 사실을 알게 된 이웃 사람은 가끔 돈을 받고 장치를 빌릴 수 있는지 물었습니다.
아버지는 그 사람을 거의 알지 못합니다. 따라서 한편으로는 동의하는 것이 위험합니다. 반면에 종종 유휴 상태로 있는 항목에 대해 천 루블은 불필요하지 않습니다.
개인 기업가가 아닌 아버지가 기기를 임대할 수 있나요?
매번 기기의 전체 비용을 보증금으로 지불해야 합니까? 아니면 고장이나 미반품시 법원을 통해 같은 금액을 받으려면 합의만 하면 되는 걸까요?
세금은 어떻습니까?
안녕하세요, 파벨.
안톤 디보프
세금 전문가
아버지께서는 개별 사업자 등록을 하지 않고도 용접기를 임대하실 수 있습니다. 보증금, 오히려 보증금을 내는 것이 더 안정적이지만, 임차인과 협의가 필요합니다. 임대소득에 대한 개인소득세를 납부하고 세무서에 신고해야 합니다.
개인 재산을 임대하는 것은 기업가 정신이 아닙니다
법적으로 기업가적 활동은 특히 재산의 사용을 통해 체계적으로 이익을 창출하는 활동으로 간주됩니다. 여기에는 개별 기업가를 등록하는 것이 포함됩니다.
동시에 소유자는 자신의 재산을 임대할 권리가 있습니다. 그리고 개인 기업가 자격이 없는 평범한 사람도 마찬가지입니다. 개인 재산을 임대하려는 사람에게 먼저 개인 기업가를 등록하도록 의무화하면 소유자의 권리가 제한됩니다.
당사자들은 동산에 대한 임대 계약이 무엇인지 스스로 결정합니다.
이는 필수 최소값입니다. 나머지는 집주인과 임차인이 협의할 문제입니다. 후자가 동의하는 경우 계약서에 보증금을 명시할 수 있습니다.
'이웃의 이웃'이 요금을 꼼꼼히 지불한 뒤 기기를 무사히 건네주면 아버지는 돈을 돌려준다. 그렇지 않으면 그는 피해를 보상하거나 부채를 임대할 금액을 스스로 남겨 둘 것입니다.
- 최소 100만 루블의 승인된 자본;
- 예산에 대한 세금, 수수료 및 기타 지불금을 지불하는 데 부채가 없습니다.
- 관리자는 지난 3년 동안 최소 2년 동안 고용 또는 인구 고용 분야에서 고등 교육을 받았으며 업무 경험을 보유하고 있습니다.
- 관리자가 개인에 대한 범죄 또는 경제 분야에서 범죄를 저지른 범죄 기록이 없습니다.
- 적용됩니다 일반 시스템과세. 즉, 단순화된 세금 제도를 사용하는 조직은 근로자(인력) 제공을 위한 서비스를 제공할 수 없습니다.
현재로서는 그러한 제한이 없다는 점을 기억하십시오. 즉, 특별 조세 제도를 적용하는 기업을 포함하여 모든 조직 및 개인 기업가가 인력 제공 서비스를 공식적으로 제공할 수 있습니다.
또한 직업 소개소뿐만 아니라 일부 조직에서도 근로자에게 다음을 제공할 수 있습니다(러시아 연방 노동법 제 341.3조, 고용법 No. 1032-1 제 18.1조 2항 3항).
- 자회사 - 모회사
- 주주 - 주식회사 및 기타 주주.
직원은 언제 제공받을 수 있나요?
국회의원은 '대행노동'의 자의적 사용을 특정 사례에 국한했다. 여기에는 직업소개소의 인력 제공이 포함됩니다(러시아 연방 노동법 제341.2조).
- 직장이 유지된 부재 직원의 직무를 일시적으로 수행하기 위한 기업가 또는 법인(예: 러시아 노동법 제114조에 따른 직원 휴가 중, 제72.2조에 따라 다른 직업으로 임시 이동하는 중) 러시아 연방 노동법 등);
- 의도적으로 일시적인(최대 9개월) 생산 확장 또는 제공되는 서비스 양과 관련된 업무를 수행하는 기업가 또는 법인. 평균 근로자 수의 10% 이상이 관련되어 있는 경우 "대리 노동" 사용 결정은 노동조합 기관의 의견을 고려하여 이루어집니다(고용법 제1032-1호 제18.1조 10항).
- 개인 서비스 및 가사 지원을 위해 개인(기업가 아님)에게 제공됩니다. 이 경우 기간은 정의되지 않습니다.
동시에 입법자는 특정 범주의 근로자의 노동을 사용할 가능성을 확대했습니다.
- 풀타임 학생;
- 미성년 자녀를 양육하는 미혼 및 대가족 부모;
- 감옥에서 석방된 사람.
직업 소개소는 나열된 경우뿐만 아니라 기간제 고용 계약 체결을 위해 제공된 경우에도 그들을 다른 사람을 위해 일하도록 파견할 수 있습니다. 예를 들어, 계절적 또는 임시(최대 2개월) 근무에 대한 기간제 고용 계약을 체결할 수 있습니다.
인력 제공이 금지된 경우
직업 소개소는 다음과 같은 목적으로 직원을 업무에 파견하는 것이 금지되어 있습니다(고용법 No. 1032-1 제18.1조 12, 13항).
- 파업에 참여하는 호스트 국가의 근로자를 교체합니다.
- 가동 중단 시 업무 수행, 수령 당사자의 파산 절차, 근로자 대량 해고 위협에 직면하여 일자리를 보존하기 위한 수령 당사자의 시간제 근로 제도 도입
- 노동법에 따라 업무 수행을 거부한 수령 당사자의 근로자 교체. 15일 이상 임금이 연체된 경우
- 러시아 연방 정부가 정한 방식에 따라 목록이 승인된 위험 등급 I 및 II의 생산 시설로 분류된 시설에서 특정 유형의 작업을 수행합니다.
- 작업 조건이 3급 또는 4급 위험한 작업 조건 또는 위험한 작업 조건으로 분류되는 작업장에서 작업을 수행합니다.
- 면허 취득, 특정 유형의 활동에 대한 허가, 자율 규제 기관의 회원 자격 또는 특정 유형의 입학 증명서 발급을 위한 조건인 경우 수령 당사자의 직원 일정에 따라 개별 직위를 채우는 것 일하다;
- 해상 선박 및 혼합(강-해상) 항해 선박의 승무원으로 업무를 수행합니다.
입법자는 법이 근로자를 받는 당사자에게 파견하는 것에 대해 추가적인 제한을 설정할 수 있음을 분명히 했습니다.
직업 소개소와 수령 당사자 사이의 관계
“대리인력”은 인력공급계약을 바탕으로 제공됩니다. 이 계약에 따라 계약자(고용 기관)는 계약자와의 고용 계약에 따라 노동 기능을 수행하도록 근로자의 동의를 받아 임시로 고객(수령 당사자)에게 파견합니다. 직원은 계약자가 제공한 서비스에 대한 비용을 지불하는 고객의 관리 및 통제하에 이익을 위해 일합니다(고용법 No. 1032-1 제 18.1조 2항). 직원이 고객의 이익을 위해 일한다는 사실에도 불구하고 고용주는 계약자, 즉 직업 소개소입니다(고용법 No. 1032-1의 18.1조 1항, 노동법 341.1조 1항). 러시아 연방 코드).
계약에는 호스트 당사자가 안전한 조건과 노동 보호를 보장한다는 필수 조건이 포함되어야 합니다(고용법 No. 1032-1 제18.1조 11항).
직업 소개소는 인력의 실제 사용이 고용 계약에 명시된 기능과 일치하는지, 인력을 받는 당사자가 노동법 기준을 준수하는지 여부를 모니터링할 의무가 있습니다. 결과적으로 수령 당사자는 이를 방지할 권리가 없습니다(러시아 연방 노동법 341.2조 10항). 수령 당사자는 노동 관계에 관여하고 노동 및 노동 보호법을 준수할 의무가 있으므로 Art에 따라 행정적 책임을 질 수 있습니다. 5.27 러시아 연방 행정법 위반.
수령인의 생산 활동 중에 직원에게 사고가 발생하면 러시아 노동법의 요구 사항에 따라 조사됩니다. 수령인은 직원을 보낸 고용주의 대표를 포함하는 커미션을 구성합니다. 지정된 대리인이 도착하지 않거나 제 시간에 도착하더라도 조사 시기는 변경되지 않습니다(러시아 연방 노동법 229조 5항, 341.4조).
인력 제공 계약에 따라 직원을 제공한 고용주의 의무(임금, 보상, 휴가 수당, 해고 시 지불 및 직원에 대한 기타 지불)에 대해 수령 당사자는 보조 책임을 집니다(노동법 제 341.5조). 러시아 연방).
입법자는 계약의 체결, 실행 및 종료에 대한 다른 필수 조건을 규정하지 않습니다. 이는 당사자들에게 계약 조건을 선택할 자유가 있다는 것을 의미합니다. 따라서 Art의 8 단락에서. 러시아 연방 노동법 341.2조는 계약이 다음을 제공할 수 있다고 규정합니다.
- 파견된 직원에게 노동 의무 수행, 재산 관리 및 내부 노동 규정 준수를 요구할 수 있는 조직의 권리;
- 노동 의무를 수행하는 데 필요한 장비, 도구, 기술 문서 및 기타 수단을 배정된 직원에게 제공해야 하는 수령 당사자의 의무;
- 직무 수행과 관련하여 배정된 직원의 일상적인 필요를 제공해야 하는 수령 당사자의 의무
- Art 1부에 명시된 경우, 업무를 중단하거나 배정된 직원의 근무를 허용하지 않는 수령 당사자의 의무. 76 러시아 연방 노동법. 고용주는 직원이 정직되거나 직장에서 제외되는 사실을 즉시 통보받아야 합니다.
직원과 수령 당사자의 서로에 대한 권리와 의무는 직업 소개소(수행자)와 직원 사이의 고용 계약에 명시되어 있습니다. 본질적으로 이는 이 고용 계약이 배정된 직원과 받는 당사자(고객) 사이의 노동 관계를 규제한다는 것을 의미합니다. 그리고 직업소개소는 이들 사이에서 중개자 역할을 합니다.
수령인이 근로자에게 직무 이행과 근로 규정 준수를 요구할 수 있음에도 불구하고, 근로자의 고용주가 아니기 때문에 징계 책임을 물을 수는 없습니다(노동법 제 341.2조 4항, 192조). 러시아 연방). 즉, 수령인은 직원에게 직접적인 영향을 미칠 수 없으며 업무의 질 및 직원의 자격과 관련된 문제는 직업 소개소와 해결해야 합니다. 충돌 상황을 방지하려면 당사자가 권리와 의무뿐만 아니라 당사자의 책임도 계약서에 자세히 명시하는 것이 좋습니다.
또한, 인력 제공 계약에 따른 고객과 계약자 간의 관계는 민법의 성격을 띤다고 생각합니다. 법원은 이러한 계약에 따른 당사자 간의 분쟁을 고려할 때 유료 서비스 제공에 관한 러시아 연방 민법 39장의 조항을 적용합니다(북코카서스 지역 연방 독점 금지 서비스의 결의안 참조). 2011년 10월 14일자 번호 Ф08-6382/11, 모스크바 지구 2010년 3월 9일자 번호 KG-A41/665-10등등).
직업소개소와 직원의 관계
첫째, 국회의원은 근로자와 그를 파견하는 직업소개소와의 관계가 노동관계라고 처음으로 판단했다. 또한 직업 소개소는 해당 직원과 관련된 고용주이며 해당 직원과 고용 계약을 체결합니다(러시아 연방 노동법 제 341.2조 1항). 이 변화는 직원의 이익을 보호하려는 입법자의 욕구에 의해 결정되었습니다. 실제로 이 경우 고용주는 직원에게 임금 지급, 보증 및 보상 제공, 연간 유급 휴가, 해고 절차 준수 등에 관한 러시아 노동법 규칙을 준수해야 합니다.
직원이 수령인에게 파견되면 해당 직원과 직원 사이에 노동 관계가 발생하지 않습니다(러시아 연방 노동법 341.2조 4항).
둘째, 직원과 직업 소개소 간의 고용 계약 체결의 세부 사항이 규제됩니다. 그러한 계약에는 직원이 고용주의 명령에 따라 본 고용 계약에 따라 고용주가 아닌 사람의 관리 및 통제 하에 이익을 위해 특정 노동 기능을 수행한다는 조건이 포함되어야 합니다(법 제341.2조 1부). 러시아 연방 노동법).
제3자 근로자의 보수는 동일한 자격을 갖추고 동일한 노동 기능을 수행하는 당사자의 근로자에 대한 보수 이상이어야 합니다(러시아 연방 노동법 제341.1조 제2항). 유해하거나 위험한 근로 조건이 있는 작업에 대한 보상은 수령 당사자가 제공한 정보를 기반으로 결정됩니다(러시아 연방 노동법 제341.1조 제3항).
(인력 제공에 관한 계약이 체결된) 특정 호스트 당사자와 함께 일하도록 직원을 파견할 때 직업 소개소와 직원은 고용 계약에 대한 추가 계약을 체결합니다. 본 계약은 고용 계약의 필수적인 부분이며 다음 정보를 포함해야 합니다(러시아 연방 노동법 341.2조 5항).
- 이름(성명 - 개인의 경우), 신분증 정보(개인의 경우), 수령자의 TIN(기업가가 아닌 개인 제외)을 포함한 수령자 관련 정보
- 고용 계약 체결 장소 및 날짜;
- 인력 제공 계약의 수와 유효 기간에 대해.
고용 계약에 대한 추가 계약은 직원이 근무할 각 수령 당사자에 대해 직원과 체결되어야 합니다(러시아 연방 노동법 제 341.2조 6항). 이러한 계약에는 인력 제공에 관한 계약에 반영된 직원 및 수령 당사자의 추가 권리와 의무가 포함될 수도 있습니다(러시아 연방 노동법 제 341.2조 8항, 계약 조건은 위 참조). 인력 제공에 관한 것).
직업 소개소의 인증이 정지되거나 취소되면 인력 공급 계약에 따라 근로자 배치를 위한 고용 계약을 체결할 권리를 상실합니다. 그러나 이전에 체결된 고용 계약에 따른 모든 권리와 의무는 유지됩니다(고용법 제1032-1호 제18.1조 9항).
외국인 근로자에게 노동력 제공
입법자는 외국인 근로자에게 노동력을 제공할 때 이주법의 규범을 준수해야 한다고 지적했습니다(법 제6조). 따라서 Art의 단락 8에 따르면. 2002년 7월 25일자 연방법 18호 No. 115-FZ "러시아 연방 내 외국인 시민의 법적 지위에 관한", 업무(서비스)를 수행할 목적으로 외국인 시민을 러시아로 초대한 고용주 또는 업무 고객 업무 활동을 수행하거나 업무 수행(서비스 제공)을 위해 고용 또는 민법 계약을 체결한 사람은 다음을 수행할 의무가 있습니다.
- 법률에 규정된 경우 외국인 근로자를 유치하고 사용할 수 있는 허가를 받아야 합니다. 이 규범을 위반하면 책임이 수반됩니다. 공무원의 경우 25~50,000루블의 벌금, 법인의 경우 250~800,000루블 또는 14~90일 동안 행정적 활동 정지가 부과됩니다(18.15조 2항). RF 행정법 위반);
- 외국 시민이 취업 허가를 받았는지 확인하십시오. 적절한 허가 없이 외국인을 고용할 경우 공무원은 25~50,000루블의 벌금, 법인의 경우 250,000~800,000루블의 벌금을 부과받거나 14~90일 동안 활동이 정지될 수 있습니다(1조 1항). 러시아 연방 행정법 18.15) ;
- 외국인 근로자 유치 및 활용에 대해 세무당국에 신고합니다. 이 규칙을 위반할 경우 공무원에게는 35~50,000루블의 벌금이 부과되고 법인에는 400~800,000루블의 벌금이 부과되거나 14~90일 동안 활동이 정지될 수 있습니다.
이러한 규정에 따라 다른 조직에 외국인 인력을 제공하는 고용주(고용 소개소 또는 기타 단체)는 이러한 규칙을 준수해야 합니다. 그렇지 않으면 행정적 책임을 질 수 있습니다. 그러나 이러한 규정이 수령인(인력 제공 계약을 체결한 고객)에게 적용되는지 여부는 명확하지 않습니다. 일부 법원에서는 필요한 허가 없이 제3자 외국인 근로자의 노동력을 사용하는 조직에 행정적 책임을 묻는 것이 합법적이라고 인정합니다(Volga-Vyatka 지역의 연방 독점 금지 서비스 결정 참조) 2013년 11월 6일자 번호 Ф01-11637/13, 북코카서스 지역 연방 독점금지국 2013년 5월 29일자 번호 Ф08-2341/13, FAS 볼가 지역 2012년 6월 13일자 No. Ф06-2670/12).
그 경우, 개인이 개인 기업가로 등록된 경우에는 다음과 같은 질문이 전혀 발생하지 않습니다.기업가가 사무실, 상점, 창고 또는 작업장을 위한 건물을 임대할 수 있으며 가능하다면 그러한 부동산을 임대할 수 있다는 것을 누구나 이해합니다. 그러나 그러한 계약을 체결하려면 통합 주 기업 등록부에 등록해야 합니까?
실제로는 그렇지 않습니다. 미술. 러시아 연방 민법 608조에 따르면 부동산은 소유자, 소유자가 권한을 부여한 사람 또는 법에 따라 소유자를 대신할 권리가 부여된 사람이 임대할 수 있습니다. 이 법은 더 이상 추가 제한 사항(예: 개인 기업가 자격을 보유하고 통합 주 개인 기업가 등록부에 등록해야 함)을 언급하지 않으며 어떠한 장벽도 설정하지 않습니다.
러시아 연방 민법 제 608조. 주인
부동산을 임대할 권리는 소유자에게 있습니다. 임대인은 법에 의해 승인된 사람이거나 부동산을 임대할 수 있는 소유자일 수도 있습니다.
모든 유형의 부동산을 임대한다는 단순한 사실만으로는 기업가 정신을 이야기하기에 충분하지 않습니다. 2004년 러시아 연방 대법원 총회는 불법 기업가 정신에 관한 결의안 제23호를 통해 개인이 부동산을 보유하고 있지만 현재 개인적으로 필요하지 않은 경우 이를 사용할 권리가 있음을 명확히 했습니다. 임대 포함(2항 결의안). 2006년 RF 군대 18호 총회 결의안 13항에서도 비슷한 입장이 표명되었습니다.
따라서 일회성 거래만으로는 시민에게 불법 사업에 대한 책임을 묻거나 개인 기업가 통합 주 등록부에 긴급하게 등록하도록 요구하는 데 충분하지 않습니다. 이러한 거래는 체계적이어야 합니다.
개인이 집주인이 될 수 있나요?
조직용
이에 대한 직접적인 금지는 없습니다. 러시아 연방 민법 제130조 및 제213조에 따라 시민은 법률에 의해 제한이 설정되지 않은 재산을 소유하고 적절하다고 판단되는 대로 재산을 처분할 권리가 있습니다.
따라서 현행법의 관점에서 볼 때 개인에서 법인으로 부동산을 임대하는 것은 금지되지 않으며 가까운 미래에도 예상되지 않습니다.
다른 개인의 경우
비거주 건물을 개인에게 임대할 수 있는지 여부에 대한 질문에 대한 법적 관점의 대답은 긍정적입니다. 임대 계약에 관한 민법 조항은 법적 관계 참가자의 주체 구성을 어떤 식으로든 제한하지 않습니다.따라서 개인 기업가가 아닌 한 시민이 기업가 자격이없는 두 번째 사람, 비거주 부동산을 포함한 모든 부동산 자산에 부동산을 임대하는 계약에는 제한이 없습니다.
부동산 임대 계약의 단순한 체결은 임차인에게 부동산 양도를 요구할 권리만을 부여합니다. 임차인이 나중에 무엇을 할 것인지에 대한 질문은 법으로 고려되지 않으며 제한도 없습니다. 따라서 한 시민이 비주거용 부동산을 다른 시민에게 임대하여 불법 사업에 사용한 경우에도 계약이 무효로 선언되지는 않습니다.
제한사항이 있나요?
임대에 대한 유일한 법적 제한은 세금을 납부해야 한다는 것입니다. 개인 소득세를 취소한 사람은 아무도 없으므로 개인이 비주거용 건물을 임대하는 경우 다음을 지불해야 합니다.
- 13% - 개인 기업가가 아닌 경우
- 6% – 개별 기업가가 "단순화"된 경우.
그러나 부동산에 대한 권리가 기록되는 통합 주 부동산 등록부는 시민을 개인 기업가와 비개인 기업가로 구분하는 것을 알지 못합니다. 여기서 구별은 "개인-조직" 수준에서만 설정됩니다. . 따라서 계약 자체는 제한 없이 체결될 수 있다.
임차인으로서 계약이 가능한가요?
개인이 비거주 건물을 임대할 수 있는지 여부에 대한 질문에도 여기에는 제한이 없습니다. 게다가, 비주거용 부동산 중 일부는 개인적인 목적으로도 사용될 수 있습니다.예를 들어, 법에는 상업 활동에 사용되지 않는 개인 차량을 보관하기 위해 시민이 차고를 임대하는 것을 금지하는 조항이 포함되어 있지 않습니다.
또 다른 점은 상업용 부동산을 임대하는 것이 규제 당국으로부터 질문을 받을 수 있고 심지어 감사를 유발할 수도 있다는 것입니다. 그러나 법 자체에는 그러한 행위를 금지하는 내용이 포함되어 있지 않습니다.
결론
따라서 비주거용 부동산을 소유한 시민은 통합 주 개인 기업가 등록부에 개인 기업가로 등록하지 않고도 이를 임대할 권리가 있습니다. 해당 거래가 일회성 거래이고 체계성의 징후가 없는 경우에는 법률로 인해 아무런 장애가 발생하지 않습니다.
물건에 상업적 목적의 명확한 징후가 있는 경우에만 문제가 발생할 수 있습니다. 그러나 이 상황에서도 직접적인 법적 금지는 없습니다.
조직은 비거주 건물의 일부를 개인에게 임대할 계획입니다. 개인은 여권만 제시할 수 있습니다. 조직은 자체 비거주 건물(상점)의 일부를 개인에게 임대할 권리가 있습니까(즉, 여권을 기준으로만)? 이것이 가능하다면 개인에게 부동산을 임대할 때의 특징은 무엇입니까? 외국인의 경우 결제는 어떻게 하나요?
답변:
1) 입법 러시아 연방개인 기업가가 아닌 개인에게 비거주 건물을 임대하는 것을 금지하지 않습니다. 현금으로 자금을 수령할 경우 2003년 5월 22일자 연방법 제54호의 요건을 고려해야 합니다.
2) 비주거 건물을 외국인에게 임대하는 경우 건물 임대에 대한 모든 책임은 집주인에게 있다는 점을 고려해야 합니다. 또한, 비거주자와 체결한 계약이 거래 여권 제공을 요구하는 규정에 해당하는 경우도 있습니다.
3) 개인(상점 임차인)의 불법 사업 활동에는 행정 위반(러시아 연방 행정 위반법 14.1) 및 형사 범죄(형법 171조)의 징후가 있을 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 러시아 연방).
당사자들은 임대 계약에서 임대료 지불 절차를 독립적으로 규정합니다 (러시아 연방 민법 제 614 조). 현금 지불의 경우 임대인은 2003년 5월 22일자 연방법 제54호 "현금 지불 시 금전 등록기 장비 사용 및/또는 지불 카드를 사용한 지불에 관한")에 따라 금전 등록기를 사용해야 합니다. .
이론적 해석:
- 예술의 단락 1에 따라. 러시아 연방 민법 130조에 따르면, 부동산에는 토지, 토지와 단단히 연결되어 있는 모든 것, 목적에 과도한 손상을 주지 않으면 이동이 불가능한 모든 것이 포함됩니다. 부동산에는 항공기 및 해상 선박, 내륙 항법 선박, 국가 등록 대상 우주 물체도 포함됩니다. 법은 기타 재산을 부동산으로 분류할 수 있습니다.
토지, 건물, 구조물, 장비, 기타 사용 중에 자연적 특성을 잃지 않는 물건(비소모품)을 임대할 수 있습니다.
임대용 부동산을 양도할 권리는 소유자에게 있습니다(러시아 연방 민법 제608조).
따라서 개인과 법인 모두 자신이 소유한 재산을 개인과 법인 모두에게 임대할 권리가 있습니다. 저것들. 귀하의 재량에 따라 폐기하십시오.
임대차 계약의 임차인은 개인 또는 법인(외국인 포함)일 수 있습니다.
동시에 Art에 따라 임차인 (개인)이 있다는 점을 고려해야합니다. 러시아 연방 민법 615는 임대 계약 조건 또는 부동산의 목적(계약에 목적이 명시되지 않은 경우)에 따라 임대 부동산(비거주 건물)을 사용해야 할 의무가 있습니다. .
즉, 시민의 거주를 위해 비거주 건물을 사용하거나 기업가 활동개인 사업자로 등록하지 않고서는 금지됩니다.
- 비거주 건물을 외국인에게 임대하는 경우 소유자는 다음 조항을 고려해야 합니다.
러시아 연방 행정법 제 18장에 따르면, 임차인이 외국인 근로자 고용 허가를 받지 않았거나 직원 중 한 명이 취업 허가증 없이 일하는 경우 FMS 당국은 집주인(및 하위 임대인)에게 벌금을 부과할 수 있습니다. :
- 회사 - 450,000 - 800,000 루블;
- 관리자-45,000-50,000 루블;
- 기업가-350,000-800,000 루블.
또한 2003년 12월 10일자 연방법 제173호 "통화 규제 및 통화 통제에 관한" 러시아 연방 중앙은행은 통화 거래에 대한 회계 및 보고를 보장하기 위해 다음과 같은 조치를 취할 수 있다는 점을 고려해야 합니다. 거주자가 화폐 거래를 수행할 때 승인된 은행에서 거래 여권을 발급할 수 있도록 통일된 규칙을 수립합니다.
통화 거래에 대한 회계 및 보고를 보장하고 통화 통제를 구현하기 위한 주요 도구는 거래 여권(법률 No. 173-FZ의 1부, 20조, 12항, 4부, 23조)입니다.
거래 여권 준비 규칙 및 절차와 실행 요구 사항이 적용되는 계약은 2012년 6월 4일자 러시아 은행 지침 번호 138-I(이하 지침 번호 138-I)에 의해 확립되었습니다. ).
- 30만 루블 이하의 벌금 또는 2년 이하의 유죄 판결을 받은 사람의 임금이나 기타 소득에 해당하는 벌금 또는 1년 이하의 강제 노동에 처해질 수 있습니다. 480시간 또는 최대 6개월 동안 체포됩니다.
동일한 행위에 대해:
- 조직화된 집단에 의해 범해진 행위;
- 특히 대규모 소득 추출과 관련된:
- 10만~50만 루블의 벌금이나 1~3년 동안 유죄 판결을 받은 사람의 임금이나 기타 소득에 해당하는 벌금, 또는 1년 동안 강제 노동에 처해집니다. 최대 5년의 징역 또는 최대 8만 루블의 벌금 또는 최대 6개월의 기간 동안 유죄 판결을 받은 사람의 임금 또는 기타 소득 금액의 벌금과 함께 최대 5년의 징역 또는 그것 없이는.
법률이 변경되었을 수 있음을 참고하시기 바랍니다. 전문가의 의견은 상담 준비일에 시행 중인 법률 조항을 기반으로 합니다.
귀하의 질문에 대한 답변을 찾지 못한 경우 당사에 연락하여 조언을 구하시기 바랍니다. 컨설턴트 플러스 시스템에 포함된 검증된 서류를 바탕으로 귀하의 질문에 기꺼이 답변해 드리겠습니다.