ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับหัวข้อนี้ ที่นี่
ต้นทุนจำกัด - แนวคิดที่แพร่หลายในหมู่นักประมาณซึ่งหมายถึงกลุ่มของต้นทุนที่กำหนดตามมาตรฐานการประมาณการที่กำหนดไว้เป็นเปอร์เซ็นต์ขององค์ประกอบหนึ่งหรือองค์ประกอบอื่นของต้นทุนโดยประมาณ
ในการก่อสร้างหมวดหมู่ที่จำกัดประกอบด้วย: ต้นทุน,การเพิ่มขึ้นของราคาในฤดูหนาว, เงินทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว, เงินสำรองสำหรับงานและต้นทุนที่ไม่คาดฝัน,ที่เกี่ยวข้องกับลักษณะการเคลื่อนที่และการเดินทางของงาน ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการส่งคนงานขององค์กรก่อสร้างและติดตั้ง ค่าใช้จ่ายในการชดใช้ค่าใช้จ่ายในการขนส่งคนงานขององค์กรก่อสร้างและติดตั้งทางถนนและอีกจำนวนหนึ่งต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการใช้วิธีหมุนเวียนในการจัดงาน ต้นทุนเหล่านี้สะท้อนให้เห็นในการคำนวณประมาณการสรุปในบทที่ 9 "งานและต้นทุนอื่น" และในใบรับรองการยอมรับสำหรับงานที่เสร็จสมบูรณ์ KS-2 - ในส่วน "ต้นทุนอื่น ๆ"ความถูกต้องตามกฎหมายของการรวมต้นทุนเหล่านี้ไว้ในต้นทุนงานก่อสร้างจะถูกกำหนดโดยลูกค้าบนพื้นฐานของโครงการองค์กรการก่อสร้างและการคำนวณทางเทคนิคและเศรษฐศาสตร์มีหลายกรณีที่เอกสารการออกแบบและประมาณการไม่รวมเงินทุนที่เกี่ยวข้องกับการจัดส่งคนงานไปยังสถานที่ก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายในการเดินทางตลอดจนค่าใช้จ่ายในการปฏิบัติงานแบบหมุนเวียน ในเวลาเดียวกันตามผลการประกวดราคาผู้รับเหมาที่ไม่มีถิ่นที่อยู่จะได้รับสิทธิในการทำงานในพื้นที่ดังกล่าว ในกรณีนี้ ต้นทุนเพิ่มเติมทั้งหมดจะต้องระบุไว้ในเงื่อนไขการประกวดราคา และจะต้องนำมาพิจารณาในต้นทุนงานโดยประมาณซึ่งผู้รับเหมาจัดเตรียมให้กับลูกค้าเพื่อขออนุมัติในทางกลับกันสัญญามีคำถามเกี่ยวกับขั้นตอนในการรวมค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมาที่เกี่ยวข้องกับลักษณะการทำงานแบบเคลื่อนที่และการเดินทางในการก่อสร้างไว้ในต้นทุนของงานที่ดำเนินการโดยมีการมอบหมายคนงานคนที่สองขององค์กรก่อสร้างและติดตั้งพร้อมการชำระคืนต้นทุน สำหรับการขนส่งคนงานขององค์กรก่อสร้างและติดตั้งทางถนนต้องระบุการใช้วิธีหมุนเวียนด้วย ในกรณีเช่นนี้ ลูกค้าจะต้องชำระค่าใช้จ่ายเหล่านี้จากวงเงินสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดของลูกค้า ตลอดจนจากการประหยัดสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรวม
บทที่ 8. « อาคารและโครงสร้างชั่วคราว »ต้นทุนการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวถูกกำหนดตามมาตรฐานของรัฐบาลกลางเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนงานก่อสร้างและติดตั้ง อาคารและโครงสร้างชั่วคราวรวมถึงการผลิตที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษ คลังสินค้า อาคารเสริม ที่พักอาศัยและสาธารณะ และโครงสร้างที่จำเป็นสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง และการบริการคนงานก่อสร้าง
อาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวแบ่งออกเป็นชื่อและไม่มีชื่อ
- รายชื่ออาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวมีระบุไว้ในGSN 81-05-01-2001 ภาคผนวกหมายเลข 2 และ GSNr-81-05-01-2001ภาคผนวกหมายเลข 1.
- มีการระบุรายชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่มีชื่อซึ่งรวมอยู่ในบรรทัดฐานต้นทุนค่าโสหุ้ยGSN 81-05-01-2001 ภาคผนวกหมายเลข 3 และ GSNr-81-05-01-2001ภาคผนวกหมายเลข 2.
คุณลักษณะของการผลิตการก่อสร้างคือการใช้อาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นในสถานที่ก่อสร้างในช่วงเวลาของการก่อสร้างวัตถุ ขึ้นอยู่กับวิธีการกำหนดต้นทุนอาคารและโครงสร้างชั่วคราวสามารถแบ่งออกเป็นสี่กลุ่ม:
- ชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นในอาณาเขตของสถานที่ก่อสร้าง
- อาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นนอกสถานที่ก่อสร้าง
- อุปกรณ์ชั่วคราวที่จำเป็นในการทำงานบางประเภทที่ไซต์งาน
- อาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่ไม่มีชื่อ
1. ต้นทุนในการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวบนพื้นที่ก่อสร้างมีจำกัด เช่น กำหนดตามมาตรฐานประมาณการที่กำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งตามผลของบทที่ 1-7 ของการประมาณการรวม ปัจจุบันมาตรฐานโดยประมาณคือ:
- การรวบรวมมาตรฐานต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว (GSN 81-05-01-2001) ที่พัฒนาขึ้นสำหรับเงื่อนไขของการก่อสร้างใหม่
- การรวบรวมมาตรฐานต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวระหว่างการซ่อมแซมและงานก่อสร้าง (GSNr 81-05-01-2001) ใช้สำหรับที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะ
เมื่อจัดทำเอกสารประมาณการสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ของอาคารอุตสาหกรรม การสร้างและขยายสถานประกอบการ อาคารและโครงสร้างที่มีอยู่ การก่อสร้างระยะต่อมาในอาณาเขตขององค์กรที่มีอยู่หรือพื้นที่ใกล้เคียง มาตรฐานที่กำหนดของสะสมกอส 81-05-01-2001 ใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 0.8
ตามการตัดสินใจของลูกค้า ต้นทุนโดยประมาณในการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวชื่อสามารถกำหนดได้โดยการจัดทำประมาณการ (ประมาณการ) ตาม PIC
ต้นทุนในการซื้ออุปกรณ์และสินค้าคงคลังการผลิตและธุรกิจสำหรับอาคารและโครงสร้างชื่อจะคำนวณตามเกณฑ์ด้วยจุดขาย
2. มาตรฐานโดยประมาณไม่ได้นำมาพิจารณาและจะต้องถูกกำหนดเพิ่มเติมบนพื้นฐานของกองทุน PIC สำหรับการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวนอกเขตก่อสร้าง
- อาคารชั่วคราวที่จำเป็นสำหรับที่อยู่อาศัยและการบริการหน่วยก่อสร้างทางทหารและผู้สร้างประเภทอื่น ๆ
- ถนนทางเข้าชั่วคราว
- การสื่อสารชั่วคราวเพื่อให้สถานที่ก่อสร้างมีไฟฟ้า น้ำ ความร้อน ฯลฯ จากแหล่งเชื่อมต่อไปยังอุปกรณ์จำหน่ายที่สถานที่ก่อสร้าง
- ถนนชั่วคราวเลียบทางหลวง (ถนนใกล้ทางหลวง) ในระหว่างการก่อสร้างโครงสร้างเชิงเส้นหลัก เป็นต้น
H. ค่าใช้จ่ายสำหรับการก่อสร้างโครงสร้างชั่วคราวจำเป็นในการดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งบางประเภทเฉพาะสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะ:
- รางรถไฟสำหรับยกเครน (รางเครน) พร้อมฐานสำหรับพวกมัน
- พื้นที่เพื่อให้มั่นใจว่าอุปกรณ์ตอกเสาเข็มทำงานได้อย่างมั่นคงเมื่อตอกเสาเข็ม ตลอดจนอุปกรณ์ในการทำงานแบบ "ผนังในดิน" สายพานลำเลียงสำหรับติดตั้งโครงสร้างเหล็กในบล็อกขนาดใหญ่
- โครงสร้างการปิดล้อมชั่วคราวที่แยกสถานที่ที่มีอยู่ออกจากสถานที่ที่สร้างขึ้นใหม่เพิ่มหรือซ่อมแซมตลอดจนโครงสร้างปิดล้อมที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าการทดสอบการทำงานของส่วนที่แยกต่างหากของอาคาร
- การก่อสร้างเครือข่ายและโครงสร้างความต้องการที่เกิดจากการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกภายใต้โครงการชั่วคราว
- ถนนชั่วคราวภายในอาคารที่กำลังก่อสร้างเพื่อติดตั้งโครง
- ท่าเทียบเรือสำหรับงานป้องกันชายฝั่ง
- วงกลม;
- รองรับระดับกลาง
- โครงสร้างเพื่อปกป้องอาคารและโครงสร้างจากความเสียหายระหว่างการขุดเจาะและการระเบิด ฯลฯ
4. ต้นทุนการก่อสร้าง ประกอบ รื้อ ค่าเสื่อมราคา บำรุงรักษา และขนย้ายอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่ไม่มีชื่อมาตรฐานโดยประมาณไม่ได้ถูกนำมาพิจารณาและจัดทำขึ้นเป็นส่วนหนึ่งของมาตรฐานต้นทุนค่าโสหุ้ยสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง
ขั้นตอนการชำระเงินระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนั้นกำหนดไว้ในสัญญาตลอดระยะเวลาการก่อสร้าง การคำนวณสามารถดำเนินการตามมาตรฐานโดยประมาณเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนของงานที่ทำ (โดยไม่ต้องถอดรหัสงานที่ทำและต้นทุนที่เกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว - เว้นแต่จะระบุไว้ในสัญญาที่ตรงกันข้าม) หรือสำหรับการก่อสร้างชั่วคราวจริง อาคารและโครงสร้าง
GSN 81-05-01-2001 ข้อ 3.2 การชำระหนี้ระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนั้นจัดทำขึ้นสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นจริง
อาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีกรรมสิทธิ์ในการก่อสร้างได้รับการยอมรับให้ดำเนินการและรวมอยู่ในสินทรัพย์ถาวรของลูกค้า(ยกเว้นถนนชั่วคราว ถนนทางเข้า และรั้วที่ออกแบบทางสถาปัตยกรรม) และถูกส่งเพื่อใช้งานโดยผู้รับเหมาในลักษณะที่กำหนดในสัญญา (ตามที่คู่สัญญาตกลงกันจะเป็นสัญญาเช่าค่าเช่าจะคิดตามจำนวนค่าเสื่อมราคา)
ค่าใช้จ่ายในการรื้ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวจะจ่ายให้กับผู้รับเหมาเมื่อมีการชำระบัญชี ในกรณีนี้ จำนวนเงินที่สามารถขอคืนได้จะถูกกำหนดว่าสามารถขายวัสดุและผลิตภัณฑ์ที่ได้รับระหว่างการถอดแยกชิ้นส่วนได้หรือไม่
วัสดุและโครงสร้างที่ได้จากการรื้ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวจะถูกบันทึกไว้ในแผนกบัญชีของลูกค้าและขายให้กับผู้รับเหมาโดยได้รับความยินยอมจากเขา
การคืนเงินโอ ถูกจำกัดโดยการคำนวณโดยคำนึงถึงการขายวัสดุและชิ้นส่วนที่ได้จากการรื้ออาคารและโครงสร้างชั่วคราว อาคารและโครงสร้างที่รื้อถอนและขนย้าย โครงสร้างที่รื้อถอน เป็นต้น (คอลัมน์ 7 และ 8)
จำนวนเงินที่สามารถขอคืนได้ที่ได้รับหลังผลการคำนวณประมาณการรวมจะประกอบด้วยจำนวนเงินที่สามารถขอคืนได้ (ประมาณการ) ของ MDS 81-35.2004 ข้อ 4.99.1
การก่อสร้างใหม่ | ปสส. 81-05-01-2001 |
การซ่อมแซมอาคารอุตสาหกรรมที่สำคัญ, rการบูรณะและขยายกิจการที่มีอยู่อาคารและโครงสร้าง การสร้างที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกทางแพ่งใหม่ การก่อสร้างระยะต่อมาในอาณาเขตขององค์กรที่มีอยู่หรือพื้นที่ใกล้เคียง | กอส 81-05-01-2001 ใช้สัมประสิทธิ์ 0.8 |
ดำเนินการซ่อมแซมและก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยและโยธา | GSNr 81-05-01-2001 |
การซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างในปัจจุบัน | ต้นทุนในการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวถูกนำมาพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของอัตราค่าโสหุ้ย |
การบัญชีบังคับสำหรับจำนวนเงินที่สามารถขอคืนได้จำนวน 15% (ก่อตั้งขึ้นในกรณีของการจัดทำเอกสารประมาณการในปี 1984) ของต้นทุนของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวชื่อหากลูกค้าไม่ได้กำหนดไว้ในการมอบหมายการออกแบบหรือใน ข้อมูลเบื้องต้นในการจัดทำเอกสารประมาณการไม่เหมาะสม
เมื่อใช้แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปในการก่อสร้างถนนชั่วคราว มูลค่าคืนของแผ่นคอนกรีตที่ได้จากการรื้อจะพิจารณาจากการกระทำที่ลงนามโดยลูกค้าและผู้รับเหมา
กระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียรายงานว่าจำนวนเงินคงที่ของจำนวนเงินที่สามารถขอคืนได้ 15% ของต้นทุนของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวซึ่งก่อนหน้านี้ได้รับการควบคุมใน SP 81-01-94 ที่ถูกต้องก่อนหน้านี้นั้นไม่สมเหตุสมผล
หากเมื่อกำหนดราคาตามสัญญาของ บริษัท ต้นทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีกรรมสิทธิ์จะถูกกำหนดตามมาตรฐานที่กำหนดโดยได้รับผลตอบแทน 15% ของเปอร์เซ็นต์ของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวและขั้นตอนการตั้งถิ่นฐานร่วมกันที่กำหนดไว้ใน สัญญาจัดให้มีการชำระเงินตามมาตรฐานที่กำหนดไว้จากนั้นไม่จำเป็นต้องแจกแจงจำนวนเงินเพิ่มเติมที่องค์กรสัญญาได้รับ
ในเวลาเดียวกัน เอกสารกำกับดูแลปัจจุบัน MDS 81-35.2004 และ GSN 81-05-01-2001 ไม่ได้ระบุจำนวนคงที่ของจำนวนเงินที่สามารถขอคืนได้จากการขายวัสดุสำหรับการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีกรรมสิทธิ์
เมื่อคำนึงถึงสิ่งข้างต้น กระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียรายงานว่าข้อกำหนดในการระงับจำนวนเงินที่สามารถขอคืนได้จำนวน 15% ของต้นทุนของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญานั้นไม่มีมูลความจริง
อย่างไรก็ตามแม้จะมีวิธีการชำระหนี้ร่วมกันหลายวิธี แต่อาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นตามข้อ 3.1.8 ของข้อบังคับเกี่ยวกับการบัญชีสำหรับการลงทุนระยะยาวได้รับอนุมัติโดยจดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 30 ธันวาคม 2536 เลขที่ 160 ได้รับการยอมรับให้ดำเนินการและรวมอยู่ในสินทรัพย์ถาวรของลูกค้า (ยกเว้นถนนรถยนต์ชั่วคราว ถนนทางเข้า และรั้วที่ออกแบบทางสถาปัตยกรรม) และโอนเพื่อใช้ให้กับผู้รับเหมาในลักษณะที่กำหนดไว้ในสัญญา
นอกจากนี้ตามข้อ 17 ของข้อบังคับการบัญชี "การบัญชีสำหรับสินทรัพย์ถาวร" PBU 6/01 ซึ่งได้รับอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 30 มีนาคม 2544 ฉบับที่ 26n (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 18 พฤษภาคม 2545) 12 ธันวาคม 2548 , 18 กันยายน 2549, 27 พฤศจิกายน 2549) ชำระคืนต้นทุนของสินทรัพย์ถาวรด้วยค่าเสื่อมราคา
ในการเชื่อมต่อกับสิ่งข้างต้น อาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นจะต้องถูกนำไปใช้งานโดยการดำเนินการตามการดำเนินการทดสอบ (สะท้อนต้นทุนการก่อสร้างสำหรับแต่ละอาคารและโครงสร้างแยกกัน) ตามขั้นตอนที่กำหนดไว้สำหรับสินทรัพย์ถาวร โดยให้เครดิตแก่ลูกค้า งบดุลและการชำระคืนต้นทุนผ่านค่าเสื่อมราคาหรือค่าเสื่อมราคา
บทที่ 9. « งานและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ»
มทส.81-35.2547
4.85. ในบทที่ 9 (7) “ งานและต้นทุนอื่น ๆ” ของการประมาณการรวมสำหรับการก่อสร้าง (ซ่อมแซม) ขอแนะนำให้รวมเงินทุนสำหรับงานประเภทหลักและต้นทุนอื่น ๆ ในระดับราคาปัจจุบันโดยใช้ภาคผนวกหมายเลข 8 ถึง
มทส.81-35.2547
.
สำหรับเงื่อนไขการก่อสร้างเฉพาะ อาจพิจารณาต้นทุนประเภทอื่น ๆ ไว้ในบทที่ 9 (7)
ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับสภาพอุทกธรณีวิทยาที่ไม่เอื้ออำนวยของพื้นที่ก่อสร้างและความจำเป็นในการก่อสร้างทางอ้อมสำหรับการขนส่งในเมืองถูกกำหนดโดยการคำนวณโดยประมาณตาม PIC (คอลัมน์ 4, 5, 7 และ 8)
4.86. หากจำเป็น คุณสามารถแบ่งย่อยต้นทุนแต่ละรายการภายใต้บทที่ 9 ออกเป็น “ต้นทุนผู้รับเหมา” และ “ต้นทุนลูกค้า”
4.102. ค่าใช้จ่ายในการว่าจ้างงาน "ไม่ได้ใช้งาน" รวมอยู่ในบทที่ 9 "งานอื่นและต้นทุน" (คอลัมน์ 7 และ 8) ของการประมาณการรวม
ขีด จำกัด ของเงินทุนสำหรับการดำเนินงานทดสอบการใช้งาน "ไม่ได้ใช้งาน" ในการประมาณการสรุปของต้นทุนการก่อสร้างนั้นจัดทำโดยองค์กรออกแบบในจำนวนเงินที่ตกลงกับลูกค้า (นักลงทุน) ตามวัตถุอะนาล็อกเหล่านี้
ราคาฤดูหนาวเพิ่มขึ้น
ราคาฤดูหนาวเพิ่มขึ้นคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของประมาณการต้นทุนการก่อสร้าง ติดตั้ง และการซ่อมแซมและการก่อสร้างงานตามผลของบทที่ 1-8 ตามมาตรฐานการรวบรวมมาตรฐานโดยประมาณสำหรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมระหว่างการก่อสร้างและติดตั้งในช่วงฤดูหนาว (GSN 81-05-02-2001) และแสดงในคอลัมน์ 4, 5, 8 ของประมาณการรวม
มาตรฐานทั้งหมดมีความแตกต่างกันใน 8 โซนอุณหภูมิ ขึ้นอยู่กับอุณหภูมิติดลบเฉลี่ยรายเดือนในฤดูหนาว (การแบ่งเขตแดนของประเทศระบุไว้ในภาคผนวกของการรวบรวม)
ตามมาตรฐาน ฉัน มาตราเฉลี่ยและยอมรับตลอดทั้งปี
บรรทัดฐาน ครั้งที่สอง ส่วนต่างๆ จะถูกนำไปใช้เมื่อชำระเงินสำหรับงานที่ทำระหว่างผู้รับเหมาทั่วไปและผู้รับเหมาช่วง
ราคาที่เพิ่มขึ้นในฤดูหนาวถูกกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งตามผลของบทที่ 1-8 ตามมาตรฐานของ GSN 81-05-02-2001 หรือต้นทุนการซ่อมแซมและงานก่อสร้างตาม จากผลลัพธ์ของบทที่ 1-6 ตามมาตรฐานโดยประมาณ: GSN 81-05 -02-2001 โดยมี K=0.8 ที่สถานที่ก่อสร้างอุตสาหกรรมและ GSNr 81-05-02-2001 ที่สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยและโยธาโดยมอบหมายให้คอลัมน์ 4.5 และ 8 ของการประมาณการรวม (ภาคผนวก 20 ข้อ 9.1)
เพิ่มเติมมันขต้นทุนสูงสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้งในฤดูหนาวมีสาเหตุมาจากความจำเป็นในการทำงานที่อุณหภูมิต่ำกว่าศูนย์ซึ่งทำให้เกิด: ประสิทธิภาพการทำงานของคนงานลดลง (เนื่องจากการเคลื่อนไหวที่ จำกัด , การมองเห็นไม่ดี, ความจำเป็นในการหยุดพักเพื่อให้ความร้อน, การเคลียร์สถานที่ทำงาน, นั่งร้าน, นั่งร้านจากหิมะและน้ำแข็ง ฯลฯ .); ผลผลิตลดลงของเครื่องจักรก่อสร้างและต้นทุนเพิ่มเติมสำหรับการดำเนินงาน (เพิ่มการใช้เชื้อเพลิงและน้ำมันหล่อลื่น การทำความร้อนของกลไก ฯลฯ ) ความจำเป็นในการใช้เทคโนโลยีฤดูหนาว (การคลายดินแช่แข็งโดยใช้คอนกรีตและปูนที่แข็งตัวเร็วการแนะนำสารเคมีลงในคอนกรีตและปูนการทำความร้อนด้วยไฟฟ้าและวิธีการอื่นในการทำความร้อนโครงสร้างคอนกรีตการอุ่นวัสดุและผลิตภัณฑ์ ฯลฯ ); ความจำเป็นในการติดตั้งฉนวน (บ้านอุ่น) เพื่อปกป้องดิน เครือข่ายน้ำประปาและถังน้ำชั่วคราว คอนกรีตและปูนระหว่างการขนส่ง โครงสร้างคอนกรีต ฯลฯ จากการแช่แข็ง
ในพื้นที่ที่มีความเร็วลมมากกว่า 10 เมตรต่อวินาที ตามมาตรฐานการรวบรวมในรูปแบบของค่าสัมประสิทธิ์จำนวนวันลมในฤดูหนาว:
- เซนต์. 10% ถึง 30%- 1,05;
- เซนต์. สามสิบ%- 1,08.
พื้นฐานสำหรับการชำระค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการสัมผัสความเร็วลมมากกว่า 10 เมตรต่อวินาทีในฤดูหนาวคือข้อมูลของคู่มือสภาพภูมิอากาศฉบับปัจจุบันหรือใบรับรองจากหน่วยงานบริการอุตุนิยมวิทยาในท้องถิ่น
บทที่ 10"เนื้อหาการให้บริการลูกค้า-นักพัฒนา (การควบคุมดูแลทางเทคนิค) ขององค์กรที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง"
บทนี้รวมอยู่ในกองทุนคอลัมน์ 7 และ 8 สำหรับการบำรุงรักษาอุปกรณ์ของลูกค้าผู้พัฒนา (ลูกค้ารายเดียวผู้อำนวยการขององค์กรที่กำลังก่อสร้าง) และการควบคุมดูแลทางเทคนิคทั้งสำหรับการก่อสร้างและระหว่างงานซ่อมแซมและบูรณะ ในบางกรณี ด้วยเหตุผลในการคำนวณที่เหมาะสม เป็นไปได้ที่จะกำหนดมาตรฐานส่วนบุคคลสำหรับสถานที่ก่อสร้างหรือบริการเฉพาะของผู้พัฒนาลูกค้าตามที่ตกลงในลักษณะที่กำหนด
บทที่ 11“การฝึกอบรมบุคลากรปฏิบัติการ”
บทนี้ประกอบด้วย (ในคอลัมน์ 7 และ 8) กองทุนสำหรับฝึกอบรมบุคลากรปฏิบัติการสำหรับองค์กรที่สร้างขึ้นใหม่และสร้างขึ้นใหม่ซึ่งกำหนดโดยการคำนวณตาม:
- องค์ประกอบจำนวนและคุณสมบัติของคนงานที่มีการวางแผนการฝึกอบรมในศูนย์ฝึกอบรม ศูนย์ฝึกอบรม โรงเรียนเทคนิค สนามฝึกอบรม โดยตรงในสถานประกอบการที่มีการผลิตที่คล้ายคลึงกัน ฯลฯ
- เงื่อนไขการศึกษา
- ค่าใช้จ่ายในการฝึกอบรมคนงานภาคทฤษฎีและอุตสาหกรรม
- ค่าจ้าง (ทุนการศึกษา) ของคนงานที่กำลังศึกษาโดยมีรายได้คงค้าง
- ค่าเดินทางของผู้เข้ารับการฝึกอบรมไปยังสถานที่ฝึกอบรม (ฝึกงาน) และกลับ
- ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการฝึกอบรมบุคลากรเหล่านี้
ถึงบทที่ 12“งานออกแบบและสำรวจ การควบคุมดูแลนักออกแบบ”รวม (ในคอลัมน์ 7 และ 8) กองทุนสำหรับ:
- ประสิทธิภาพของงานออกแบบและสำรวจ (บริการ) - แบ่งออกเป็นงานออกแบบและสำรวจ
- ดำเนินการกำกับดูแลของนักออกแบบขององค์กรการออกแบบในระหว่างการก่อสร้าง
- ดำเนินการตรวจสอบเอกสารก่อนโครงการและการออกแบบ
- การทดสอบเสาเข็มดำเนินการโดยองค์กรรับเหมาก่อสร้างและติดตั้งในระหว่างการพัฒนาเอกสารโครงการตามข้อกำหนดทางเทคนิคของลูกค้าการก่อสร้าง
- จัดทำเอกสารประกวดราคา
ราคางานออกแบบและสำรวจสำหรับการก่อสร้างจะถูกกำหนดบนพื้นฐานของหนังสืออ้างอิงของราคาพื้นฐานโดยใช้ดัชนีการเปลี่ยนแปลงของต้นทุนการออกแบบและงานสำรวจ (ได้รับการอนุมัติในลักษณะที่กำหนด) และรวมอยู่ในคอลัมน์ 7 และ 8 ของการประมาณการรวม
กองทุนสำหรับดำเนินการควบคุมดูแลของนักออกแบบแนะนำให้กำหนดองค์กรออกแบบเพื่อการก่อสร้าง (ซ่อมแซม) โดยการคำนวณที่ระดับราคาปัจจุบัน (คาดการณ์) แต่ไม่เกิน 0.2% ของต้นทุนโดยประมาณทั้งหมดที่นำมาพิจารณาในบทที่ 1 - 9 ของการประมาณการรวมและรวมอยู่ด้วย ในคอลัมน์ 7 และ 8 ของการประมาณการรวม
ราคาการตรวจสอบเอกสารก่อนโครงการและการออกแบบกำหนดตามขั้นตอนที่กำหนดไว้
กองทุนที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาเอกสารประกวดราคาถูกกำหนดโดยการคำนวณและนำมาพิจารณาในคอลัมน์ 7 และ 8 ของการประมาณการรวม
ทุนสำรองสำหรับการทำงานและค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝันคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการก่อสร้างโดยรวมเพื่อให้ครอบคลุมต้นทุนที่เป็นไปได้ที่เกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้างและไม่ได้นำมาพิจารณาในเอกสารประมาณการ
การประมาณการต้นทุนการก่อสร้างรวมประกอบด้วยเงินสำรองสำหรับงานและต้นทุนที่ไม่คาดฝันซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อชดเชยต้นทุนเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับ:
- ข้อผิดพลาดในการประมาณค่า รวมถึงเลขคณิต ระบุหลังจากอนุมัติเอกสารประกอบโครงการ
ชี้แจงขอบเขตงานตามแบบการทำงานที่พัฒนาหลังจากได้รับอนุมัติโครงการ (ร่างโดยละเอียด)
การเปลี่ยนแปลงโซลูชันการออกแบบในเอกสารประกอบการทำงาน ฯลฯ
เงินสำรองสำหรับงานและค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝันถูกกำหนดจากผลรวมของบทที่ 1-12 (1-9 สำหรับโครงการซ่อมแซมทุน) และแสดงเป็นบรรทัดแยกต่างหากพร้อมการกระจายในคอลัมน์ 4-8 ขึ้นอยู่กับขั้นตอนการออกแบบ
ทุนสำรองสามารถกำหนดได้ไม่เกิน 2% สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมและไม่เกิน 3% สำหรับโรงงานอุตสาหกรรม
สำหรับโครงการก่อสร้างที่มีเอกลักษณ์และซับซ้อนเป็นพิเศษ สามารถกำหนดจำนวนเงินสำหรับงานที่ไม่คาดฝันและต้นทุนได้สูงสุดถึง 10% ตามข้อตกลงกับหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตที่เกี่ยวข้องในด้านการก่อสร้าง
เมื่อจัดทำประมาณการสำหรับวัตถุที่คล้ายคลึงกันและมาตรฐานที่ขยายอื่น ๆ ในขั้นตอนก่อนโครงการ สามารถสำรองเงินทุนสำหรับงานที่ไม่คาดฝันและต้นทุนได้มากถึง 10%
ในการคำนวณระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาสำหรับจำนวนงานจริงที่เสร็จสมบูรณ์ ในบางกรณี คำถามเกิดขึ้นโดยคำนึงถึงเงินสำรองสำหรับงานและต้นทุนที่ไม่คาดคิดซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการประมาณการต้นทุนการก่อสร้างรวม ในกรณีนี้ ส่วนหนึ่งของทุนสำรองอาจรวมอยู่ในการประมาณการออบเจ็กต์ (MDS 81-35.2004 ข้อ 4.33) เป็นไปได้หรือไม่ที่จะรวมส่วนหนึ่งของเงินสำรองที่เป็นปัญหาไว้ในการคำนวณระดับกลาง? คำตอบสำหรับคำถามนี้ควรเป็นไปตามสัญญาก่อสร้าง มิฉะนั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการจัดหาเงินทุนงบประมาณ เช่น หน่วยตรวจสอบ KRU สามารถได้รับคำแนะนำจากข้อกำหนดของข้อ 4.33 ของ MDS 81-35.2004: “ เมื่อชำระเงินระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาสำหรับปริมาณงานจริงที่ดำเนินการ ส่วนนี้ของ เงินสำรองจะไม่ถูกโอนไปยังผู้รับเหมา แต่ยังคงอยู่ที่การจำหน่ายของลูกค้า” อย่างไรก็ตามเพิ่มเติมในย่อหน้า 4.96 ของระเบียบวิธีกล่าวว่า: “ เมื่อชำระเงินสำหรับงานที่ดำเนินการภายใต้สัญญาด้วยราคาสัญญาคงที่ที่กำหนดไว้ เงินสำรองสำหรับงานที่ไม่คาดฝันและค่าใช้จ่ายในใบรับรองการยอมรับสำหรับงานที่ทำจะไม่ถูกถอดรหัสและ ลูกค้าชำระเงินตามอัตราที่ตกลงกันไว้เมื่อสร้างราคาตามสัญญา”
- 1% - สำหรับอาคารพักอาศัยและอาคารสาธารณะ
1.5% - สำหรับวัตถุและโครงสร้างอื่น ๆ
เมื่อจัดทำประมาณการสำหรับงานเพิ่มเติมที่ระบุในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง (ซ่อมแซม) จะไม่คำนึงถึงเงินทุนสำรองสำหรับงานที่ไม่คาดฝันและต้นทุน
กองทุนเพื่อการชดใช้ต้นทุนเกิดขึ้นจากการนำไปปฏิบัติกฎระเบียบใหม่
ขอแนะนำให้รวมเงินทุนเพิ่มเติมสำหรับการชำระคืนต้นทุนที่เกิดขึ้นหลังจากการอนุมัติเอกสารโครงการที่เกี่ยวข้องกับการแนะนำกฎระเบียบใหม่ในการประมาณการรวมเป็นบรรทัดแยกต่างหาก (ในบทที่เหมาะสม) โดยมีการเปลี่ยนแปลงต้นทุนการก่อสร้างขั้นสุดท้ายในภายหลัง ตัวชี้วัด
เมื่อจัดทำประมาณการสำหรับงานเพิ่มเติมที่ระบุในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง (ซ่อมแซม) จะไม่คำนึงถึงเงินทุนสำรองสำหรับงานที่ไม่คาดฝันและต้นทุน
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 31.05.00 ฉบับที่ 420 จดหมายของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 10.03.98 ฉบับที่ VB-20-82/12 “ ในการชำระค่าใช้จ่ายในการประกันความเสี่ยงในการก่อสร้างโดยสมัครใจ ”
จดหมายของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 27 ตุลาคม 2546 เลขที่ NK-6848/10 "เกี่ยวกับขั้นตอนการจัดสรรต้นทุนสำหรับการว่าจ้างงาน"
มติของคณะกรรมการแห่งรัฐเพื่อการก่อสร้างของรัสเซียลงวันที่ 18 สิงหาคม 2540 ฉบับที่ 18-44 “ ขั้นตอนในการกำหนดต้นทุนงานเพื่อดำเนินการตรวจสอบเอกสารก่อนโครงการและการออกแบบสำหรับการก่อสร้างสถานประกอบการอาคารและโครงสร้างบน อาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย”
คำถาม 1.4.01.
โปรดอธิบายว่าการรวมไว้ในบทที่เก้าของ Consolidated Estimate ต้นทุนของลูกค้าเป็นดอกเบี้ยจากการใช้เงินกู้ยืมจากธนาคารที่ได้รับเพื่อใช้เป็นทุนในการลงทุนหรือไม่
คำตอบ.หากลูกค้าให้เงินสนับสนุนการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกโดยใช้เงินกู้จากธนาคาร ควรพิจารณาต้นทุนการจ่ายดอกเบี้ยสำหรับการใช้เงินกู้จากธนาคารในบทที่ 9 “งานและต้นทุนอื่น ๆ” ของการคำนวณต้นทุนการก่อสร้างรวมโดยประมาณ
คำถาม 1.4.02.
กองทุนใดที่ควรใช้จ่ายค่าตรวจติดตามการแผ่รังสีของดินที่ถูกกำจัดออกจากสถานที่ก่อสร้าง?
คำตอบ. ค่าใช้จ่ายในการตรวจติดตามรังสีของดินที่ถูกย้ายออกจากสถานที่ รวมทั้งค่าใช้จ่ายด้านสิ่งแวดล้อมอื่นๆ ควรรวมอยู่ในเอกสารประมาณการของสถานที่ก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง และคืนเงินให้ผู้รับเหมาจากกองทุนเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ โดยนำมาพิจารณาในบทที่ 9 ของ ประมาณการรวมสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก
คำถามที่ 1.4.03
จะมีการคิดค่าธรรมเนียมในการขนส่งอุปกรณ์ก่อสร้างขนาดใหญ่ (รถขุด รถปราบดิน ทาวเวอร์เครน ฯลฯ) ที่ไหน และลูกค้าควรคืนเงินค่าใช้จ่ายเหล่านี้ เนื่องจาก ต้นทุนเหล่านี้ไม่ได้นำมาพิจารณาตามมาตรฐานการปฏิบัติงานโดยประมาณสำหรับเครื่องจักรก่อสร้าง SNiP IV-3-82 หรือไม่
คำตอบ.มาตรฐานโดยประมาณในการกำหนดต้นทุนการใช้เครื่องจักรก่อสร้างในปี 2527 ไม่ได้กำหนดต้นทุนการจ่ายค่าธรรมเนียมในการขนส่งอุปกรณ์ก่อสร้างขนาดใหญ่ไปตามทางหลวงและถนน ดังนั้น ในกรณีที่การก่อสร้างวัตถุต้องใช้เครื่องจักรก่อสร้างขนาดใหญ่ที่มีน้ำหนักมาก (ทาวเวอร์เครน เครนตีนตะขาบ รถขุด ฯลฯ) ควรใช้ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมของผู้รับเหมาในการชำระค่าธรรมเนียมในการขนส่งอุปกรณ์นี้ไปตามทางหลวงและถนนในเมือง ไว้ในบทที่ 9 ของการประมาณการต้นทุนการก่อสร้างรวม
สำหรับเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กค่าใช้จ่ายที่ระบุสำหรับการจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับการขนส่งสินค้าหนักจะรวมอยู่ในบทที่ 9 ของการคำนวณต้นทุนการก่อสร้างรวมโดยประมาณตามวงเงินกองทุนในจำนวน 0.02% ของต้นทุนงานตามสัญญา บทที่ 1-8 ที่ระดับราคาปัจจุบัน โดยรวมต้นทุนเหล่านี้ไว้ในคอลัมน์ 7 และ 8 ของ SSR เมื่อจ่ายเงินสำหรับงานที่ทำ ค่าใช้จ่ายขององค์กรเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้จะได้รับการชำระคืนตามต้นทุนจริงซึ่งยืนยันโดยใบรับรองการบัญชี ข้อกำหนดนี้ยังใช้กับการประมาณการต้นทุนและกรอบการกำกับดูแลใหม่ด้วย
คำถามที่ 1.4.04
แจ้งแหล่งที่มาและขั้นตอนการชำระค่าบริการและใบแจ้งหนี้สำหรับการอนุมัติการออกใบอนุญาตโดยองค์กร: GATI, Daewoo, SPH, ผู้ตรวจความปลอดภัยการจราจรของรัฐ, Vodokanal, GPTEK เป็นต้น
คำตอบ.
ลูกค้าอาจระบุค่าใช้จ่ายในการรับเงื่อนไขทางเทคนิคและการอนุมัติโครงการจากองค์กรและหน่วยงานของเมืองในการคำนวณประมาณการรวม (SSR) ในบทที่ 1 (“แนวทางในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของรัสเซีย” สหพันธ์” (MDS 81-1.99) ของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐรัสเซีย, ภาคผนวก 9 ข้อ 1.4)
ค่าใช้จ่ายสำหรับการตรวจสอบโครงการในความเชี่ยวชาญของรัฐนั้นจัดทำโดยลูกค้า (นอกงบประมาณ) ใน SSR (บทที่ 12) ในราคาที่ได้รับอนุมัติโดยมติของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของรัสเซียลงวันที่ 18 สิงหาคม 2540 หมายเลข 18-44.
การลงทะเบียนวัตถุถือเป็นความรับผิดชอบของลูกค้าและมีค่าใช้จ่ายระบุไว้ในบทที่ 9 ของ SSR การลงทะเบียนใบอนุญาตที่ศูนย์ตรวจสอบทางเทคนิคของ GATI สำหรับงานขุด การเปิดยางมะตอยดำเนินการโดยผู้รับเหมาและแสดงใบแจ้งหนี้ไปที่ ลูกค้าที่ชำระค่าใช้จ่ายเหล่านี้โดยรวมไว้ในบทที่ 9 ของ SSR อย่างไรก็ตามใบอนุญาตจะออกและชำระครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกตาม PIC
การควบคุมทางเทคนิคในระหว่างการก่อสร้างองค์กร Vodokanal ศูนย์เชื้อเพลิงและพลังงานรัฐวิสาหกิจ และองค์กรปฏิบัติการอื่น ๆ รวมถึงต้นทุนอื่น ๆ (การวิเคราะห์น้ำใน SES ข้อสรุปขององค์กรการว่าจ้าง ฯลฯ) หากจำเป็น จะได้รับการจัดหาและชำระโดย ลูกค้าที่รับผิดชอบค่าใช้จ่ายของ SSR (บทที่ 9)
การสำรวจควบคุมที่ดำเนินการในนามของลูกค้าจะได้รับการชำระเงินโดยลูกค้า และการสำรวจ Geodetic สำหรับผู้บริหารจะได้รับการชำระเงินโดยผู้รับเหมาโดยมีค่าใช้จ่ายด้านค่าใช้จ่าย
หากจำเป็น การติดตามการแผ่รังสีและค่าใช้จ่ายด้านสิ่งแวดล้อมอื่นๆ ควรระบุไว้ใน SSR (บทที่ 1) เมื่อเริ่มงานขุดค้น และในบทที่ 9 เมื่อเริ่มดำเนินการก่อสร้างโรงงาน
ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบพื้นที่สีเขียวที่จะรื้อถอนและค่าทดแทนจะรวมอยู่ในบทที่ 1 ของ SSR
คำถามที่ 1.4.05
โปรดชี้แจง: เราควรรวมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาถนนไว้ที่ไหน?
การก่อสร้างถนนรวมอยู่ในบทที่ 5 ของการประมาณการรวม
การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกหลักได้รับการออกแบบมาเป็นระยะเวลานานมาก มีเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอนสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาถนนจากมาตรฐานต้นทุนรวมสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวหรือไม่?
คำตอบ.
ตาม SNiP IV-84 และ GSN 81-05-01-2001 ที่ถูกต้องก่อนหน้านี้ ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการบูรณะหลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างถนนถาวรที่มีอยู่ซึ่งใช้ในระหว่างระยะเวลาการก่อสร้างจะถูกกำหนดตามโครงการองค์การก่อสร้าง (กองทุน POS) สำหรับการชำระคืนค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะรวมอยู่ในบทที่ 9 “ ต้นทุนงานอื่น ๆ” ของการประมาณการรวม ในทำนองเดียวกันบนพื้นฐานของ PIC ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการบูรณะหลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างทางหลวงถาวรในสถานที่ที่ใช้ ในระหว่างระยะเวลาการก่อสร้างเป็นระยะเวลานานสามารถกำหนดและรวมไว้ในประมาณการรวมของการก่อสร้างวัตถุได้
ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาถนนชั่วคราวจะถูกนำมาพิจารณาในมาตรฐานต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวและไม่รวมอยู่ในเอกสารประมาณการแยกต่างหาก ไม่มีเปอร์เซ็นต์ของเงินทุนที่เฉพาะเจาะจงสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาถนนจากต้นทุนโดยประมาณทั้งหมดของการก่อสร้างอาคารและโครงสร้าง
คำถาม 1.4.06.
ปัจจุบัน มีข้อกำหนดเพิ่มเติมจากองค์กรปฏิบัติการ (Vodokanal, GlavTEK, Heating Networks ฯลฯ) เพื่อให้องค์กรเหล่านี้ดำเนินงานเกี่ยวกับการเชื่อมต่อกับเครือข่ายที่มีอยู่ การล้างเครือข่ายก่อนรวบรวมและส่งการทดสอบน้ำ และงานอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกันอีกจำนวนหนึ่ง ต้นทุนเหล่านี้เพิ่มขึ้นเป็นสิบเท่าและมีราคาแพงมากสำหรับผู้รับเหมา โปรดแจ้งให้เราทราบว่างานนี้มีค่าใช้จ่ายอย่างไรและใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเหล่านี้?
คำตอบ.
งานทั้งหมดขององค์กรปฏิบัติการของการบริการในเมืองต่าง ๆ เพื่อให้แน่ใจว่าการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นได้รับการชำระเงินจากลูกค้าหรือเมื่อมีการร้องขอผู้รับเหมาจะชำระและนำเสนอต้นทุนให้กับลูกค้า เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ลูกค้าควรจัดหาเงินทุนที่จำเป็น ใน SSR (บทที่ 9)
คำถามที่ 1.4.07
ในปี พ.ศ. 2532 มีข้อกำหนดเกี่ยวกับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิต ขณะนี้มีข้อกำหนดหรือเอกสารดังกล่าวมาแทนที่ (รวมถึงการว่าจ้างที่อยู่อาศัยและโรงงานผลิต) หรือไม่?
คำตอบ. Gosstroy แห่งรัสเซียใน "แนวทางวิธีการในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย" (MDS 81-1.99) มีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 กรกฎาคม 1999 โดยกำหนดไว้สำหรับต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับโบนัสสำหรับการว่าจ้าง ของสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นซึ่งรวมอยู่ในบทที่ 9 ของ SSR "งานและต้นทุนอื่น ๆ" คณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐรัสเซียในคำแนะนำด้านระเบียบวิธี (ภาคผนวก 9 ข้อ 9.8) ยืนยันความถูกต้องของเอกสารที่ออกก่อนหน้านี้ (จดหมายคำสั่ง“ เกี่ยวกับจำนวนเงินโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงาน” ลงวันที่ 15/03/93 และในจดหมาย“ เกี่ยวกับเงินทุนสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้าง” ลงวันที่ 08/12 /พ.ศ.2535 แนบมาด้วย)
จดหมายจากกระทรวงแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 463-rb และคณะกรรมการแห่งรัฐด้านสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 7-13/32 ลงวันที่ 15 มีนาคม 2536 “ เกี่ยวกับจำนวนเงินโบนัสสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกการว่าจ้าง ”
ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับคำขอที่เข้ามากระทรวงแรงงานของรัสเซียและคณะกรรมการแห่งการก่อสร้างของรัสเซียตามข้อตกลงกับกระทรวงการคลังของรัสเซียอธิบายว่าขั้นตอนในการกำหนดจำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้าง มีกำหนดไว้ในจดหมายของกระทรวงแรงงานของรัสเซียและกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียลงวันที่ 12 สิงหาคม 2535 เลขที่ 1636-RB /7-26/149 ใช้กับวัตถุทั้งหมด โดยไม่คำนึงถึงแหล่งเงินทุนในการก่อสร้าง และอายุการใช้งานไม่จำกัด
เมื่อกำหนดจำนวนเงินสำหรับโบนัสให้กับพนักงานสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมอยู่ในราคาฟรี (ต่อรองได้) โดยคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อ ผู้รับเหมาและลูกค้าสามารถใช้วิธีการคำนวณตามดัชนีการเติบโตของค่าแรงขั้นต่ำที่มีผลใช้บังคับที่ เวลาของการทดสอบการเดินเครื่องในสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อเปรียบเทียบกับราคาที่ใช้บังคับเมื่อสร้างราคาฐานของวัตถุ
จดหมายจากกระทรวงแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 1636-rb และกระทรวงสถาปัตยกรรมการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 7-26/149 ลงวันที่ 12 สิงหาคม 2535 “ เกี่ยวกับกองทุนสำหรับโบนัสสำหรับ การว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้าง”
กระทรวงแรงงานของรัสเซียและกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียกำลังอธิบายเกี่ยวกับคำขอที่เข้ามา
ขั้นตอนการกำหนดจำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้างในปี 2535 ได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยจดหมายของกระทรวงแรงงานของสหภาพโซเวียตและคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหภาพโซเวียตลงวันที่ 10 ตุลาคม 2534 หมายเลข 1336-VK/ 1-D, Goskmarhstroy ของ RSFSR ลงวันที่ 26 ธันวาคม 2534 ฉบับที่ 15 -5/55 กระทรวงแรงงานของรัสเซียและกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซีย ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2535 ฉบับที่ 302-RB/7-26/34 ตาม ซึ่งจำนวนเงินสำหรับโบนัสคำนวณจากฐาน (เช่นในราคา ณ วันที่ 01/01/91 ) ต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งซึ่งเป็นพื้นฐานในการกำหนดราคาฟรี (ต่อรองได้) สำหรับผลิตภัณฑ์ก่อสร้างเมื่อ จัดทำและสรุปสัญญาก่อสร้างโดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาก่อสร้าง
ลูกค้าและผู้รับจ้างมีสิทธิในข้อตกลงสรุปในการกำหนดเงื่อนไขการชำระเงินให้กับผู้รับเหมาของเบี้ยประกันภัยเพิ่มเติมสำหรับการว่าจ้าง นอกเหนือจากเบี้ยประกันภัยการว่าจ้างที่ให้ไว้ในราคาฐาน หรือในทางกลับกัน เพื่อสร้าง ขั้นตอนการหัก ณ ที่จ่ายจากผู้รับเหมาตามจำนวนที่ตกลงกันในสัญญาสำหรับการละเมิดเงื่อนไขเหล่านี้
คำถาม 1.4.08.
โปรดยืนยันหรือลบล้างความถูกต้องของตัวอย่างการคำนวณจำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโครงการก่อสร้าง
ตัวอย่างการคำนวณ:
จากผลการประมาณการรวม ต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งจะอยู่ที่ 2,561.62,000 รูเบิลตามเงื่อนไข (โดยคำนึงถึงเงินทุนสำรองสำหรับงานที่ไม่คาดฝัน*) ในระดับราคาปัจจุบัน ในปี 1991 ราคา 2561.62:20= 128.08 ตันรูเบิล โดยที่ 20 คือดัชนีของการเปลี่ยนแปลงต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งในปี 1991 ราคาถึงระดับราคาปัจจุบัน ณ เวลาที่คำนวณเบี้ยประกันภัย (ในตัวอย่างนี้มูลค่าของเงินคงค้าง) การจัดทำดัชนีกองทุนสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างวัตถุตั้งแต่ปี 1991 ถึงระดับปัจจุบัน ณ เวลาที่คำนวณนั้นดำเนินการตามจดหมายของ Gosstroy แห่งรัสเซียลงวันที่ 15 มีนาคม 1993 ฉบับที่ 7-13/32 และจดหมายของ กระทรวงแรงงานของรัสเซียลงวันที่ 15 มีนาคม 2536 ฉบับที่ 463- RB
ค่าแรงขั้นต่ำปัจจุบันในสหพันธรัฐรัสเซีย ณ เวลาที่คำนวณโบนัสคือ 100 รูเบิล
ตัวเลขเดียวกัน ณ วันที่ 1 มกราคม 1991 คือ 50 รูเบิล
ดัชนีการเปลี่ยนแปลงระดับค่าจ้างขั้นต่ำ ณ เวลาที่คำนวณโบนัสสัมพันธ์กับตัวบ่งชี้ฐานคือ: 100: 50 =2
จำนวนเงินโบนัสสำหรับการนำโครงการก่อสร้างไปดำเนินการคือ 1.28% ของงานก่อสร้างและติดตั้งในปี 1991 ราคา: 128.08 × 0.0128 ×2 = 3.28,000 รูเบิล
คำตอบ.
การคำนวณจำนวนเงินโบนัสสำหรับการว่าจ้างโครงการก่อสร้างของคุณนั้นถูกจัดทำขึ้นอย่างเป็นระบบอย่างถูกต้องตามคำอธิบายในจดหมายของกระทรวงแรงงานแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐรัสเซียลงวันที่ 08/12/ 92 หมายเลข 1 RB/7-26/149 และลงวันที่ 15/03/93 หมายเลข 463-RB / 7-13/32 และ "แนวทางในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย" (R 81 -1.99) อย่างไรก็ตาม จากการคำนวณนี้ มีเบี้ยประกันภัยจำนวนหนึ่งหรือไม่? การทดสอบการใช้งานออบเจ็กต์นั้นไม่มีนัยสำคัญมากจนความหมายของโบนัสนี้หายไป
เมื่อพิจารณาว่าบทบัญญัติของตัวอักษรข้างต้นไม่สอดคล้องกับเงื่อนไขที่แท้จริงศูนย์ประสานงานสำหรับการกำหนดราคาและมาตรฐานโดยประมาณในการก่อสร้างเชื่อว่าเงินทุนสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้างควรคำนวณจากต้นทุนการก่อสร้างปัจจุบันและ งานติดตั้งในโรงงานหรือจากต้นทุนฐานของการก่อสร้างและงานติดตั้งบนวัตถุนี้ในมาตรฐานและราคาโดยประมาณสำหรับปี 2544 พร้อมการโอนจำนวนเงินที่ได้รับไปยังสภาพแวดล้อมโบนัสในระดับปัจจุบันโดยใช้ดัชนีค่าจ้างสำหรับภูมิภาคที่กำหนด
จำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโครงการก่อสร้างตรงเวลาเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งโดยประมาณควรดำเนินการตามจดหมายของกระทรวงแรงงานของสหภาพโซเวียตและคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหภาพโซเวียตลงวันที่ 10 ตุลาคม 2534 ฉบับที่ 1336 -VK/1-D. เงินทุนสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างคำนวณจากต้นทุนงานก่อสร้างและติดตั้งในบทที่ 1-9 ของการคำนวณต้นทุนการก่อสร้างรวมโดยประมาณ และรวมอยู่ในบทที่ 9 “งานอื่นและต้นทุน”
ขั้นตอนในการกำหนดจำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้างจะต้องจัดทำขึ้นเมื่อตกลงราคาตามสัญญาสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและสรุปสัญญาก่อสร้าง
คำถามที่ 1.4.09.
ในคำแนะนำเกี่ยวกับโบนัสสำหรับการว่าจ้างวัตถุกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียหมายถึงจำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างซึ่งกำหนดโดยจดหมายของคณะกรรมการแห่งรัฐด้านแรงงานของสหภาพโซเวียตและคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหภาพโซเวียตลงวันที่หยู .01.91. หมายเลข 1336-VK/1-D แต่ไม่ได้อ้างอิงจดหมายฉบับนี้ โปรดระบุขนาดของโบนัสสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกตามจดหมายข้างต้นจากคณะกรรมการแรงงานแห่งรัฐของสหภาพโซเวียตและคณะกรรมการแห่งรัฐเพื่อการก่อสร้างสหภาพโซเวียต
คำตอบ.
ขนาด เงื่อนไขการชำระเงิน และขั้นตอนในการกระจายเงินโบนัสสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ จะถูกกำหนดโดยลูกค้าและผู้รับเหมาเมื่อตกลงราคาตามสัญญาและระบุไว้ในสัญญา ในเวลาเดียวกันเพื่อกำหนดจำนวนเงินสำหรับโบนัสในต้นทุนโดยประมาณพื้นฐานสามารถใช้บรรทัดฐานที่แนะนำโดยจดหมายของคณะกรรมการแรงงานแห่งรัฐสหภาพโซเวียตและคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐสหภาพโซเวียตลงวันที่ 10 มกราคม 2534 หมายเลข 1336-VK/1-D.
ด้านล่างนี้คือจดหมายนี้และข้อความที่ตัดตอนมาจากภาคผนวกของจดหมายพร้อมจำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้างตรงเวลา
จดหมายของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐสหภาพโซเวียตหมายเลข 1336-VK/1-D ลงวันที่ 10 มกราคม 2534 "เกี่ยวกับจำนวนเงินทุนสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้าง"
ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนจากวันที่ 1 มกราคม 1991 เป็นมาตรฐานและราคาโดยประมาณใหม่ในการก่อสร้างและคำขอที่เข้ามากระทรวงแรงงานของสหภาพโซเวียตและคณะกรรมการแห่งรัฐเพื่อการก่อสร้างของสหภาพโซเวียตกำลังรายงานขั้นตอนในการกำหนดจำนวนเงินสำหรับโบนัส เพื่อทดสอบกำลังการผลิตและโครงการก่อสร้างได้ทันเวลาในปี พ.ศ. 2534
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณของสหภาพกองทุนเหล่านี้จะถูกกำหนดตามขั้นตอนการจัดตั้งและการใช้จ่ายเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติโดยมติของคณะกรรมการแรงงานแห่งรัฐ สหภาพโซเวียต คณะกรรมการแห่งรัฐเพื่อการก่อสร้างสหภาพโซเวียต และรัฐสภาของสภาสหภาพการค้ากลางแห่งสหภาพทั้งหมด ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2532 ลำดับที่ 372/151/11-12 ตามมาตรฐานที่กำหนดในภาคผนวกของจดหมายนี้
มาตรฐานเหล่านี้ใช้กับต้นทุนโดยประมาณขั้นพื้นฐานของงานก่อสร้างและติดตั้งหรือบางส่วนซึ่งกำหนดไว้ในราคาและมาตรฐานปี 1991
สำหรับงานที่สร้างเสร็จก่อนวันที่ 1 มกราคม 2534 เมื่อมีการกำหนดจำนวนเงินจากต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งโดยประมาณซึ่งกำหนดไว้ในบรรทัดฐานและราคาของปี 2527 บรรทัดฐานที่กำหนดในภาคผนวกจะเพิ่มขึ้นตามปัจจัยเท่ากับดัชนีการเติบโต ของต้นทุนงานก่อสร้างและติดตั้งที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนจากวันที่ 1 มกราคม 2534 เป็นบรรทัดฐานและราคาโดยประมาณใหม่ (จดหมายของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐสหภาพโซเวียตลงวันที่ 6 กันยายน 2533 ฉบับที่ 14-D)
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นด้วยค่าใช้จ่ายของพรรครีพับลิกัน งบประมาณท้องถิ่น และเงินทุนขององค์กรเอง ขั้นตอนในการจัดตั้งกองทุนเพื่อสนับสนุนผู้เข้าร่วมการก่อสร้างสามารถใช้เป็นคำแนะนำได้
ด้วยการตีพิมพ์จดหมายนี้จำนวนเงินที่ให้ไว้ในภาคผนวกของขั้นตอนสำหรับการจัดตั้งและการใช้จ่ายเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตและโครงการก่อสร้างได้รับการอนุมัติโดยมติของคณะกรรมการแห่งรัฐด้านแรงงานของสหภาพโซเวียต คณะกรรมการแห่งรัฐเพื่อการก่อสร้างสหภาพโซเวียตและรัฐสภาของสภาสหภาพการค้ากลางแห่งสหภาพทั้งหมดลงวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2530 ไม่ควรใช้หมายเลข 82/27/P-1 เมื่อจัดทำเอกสารประมาณการ
แอปพลิเคชัน
ถึงจดหมายของคณะกรรมการแห่งรัฐด้านแรงงานของสหภาพโซเวียตและคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหภาพโซเวียต
จำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกตรงเวลาเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งที่ดำเนินการ
สิ่งอำนวยความสะดวกด้านพลังงาน | |
เครือข่ายไฟฟ้าแรงสูง (เหนือศีรษะและสายเคเบิล): | |
สายไฟพร้อมต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ: | |
มากกว่า 2 ล้านรูเบิล | |
- การก่อสร้างใหม่ | 2,13 |
2,45 | |
จาก 1 ถึง 2 ล้านรูเบิล | |
- การก่อสร้างใหม่ | 2,27 |
2,61 | |
มากถึง 1 ล้านรูเบิล | |
- การก่อสร้างใหม่ | 2,55 |
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,92 |
เครือข่ายเครื่องทำความร้อนพร้อมต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ: | |
มากกว่า 0.5 ล้านรูเบิล | |
- การก่อสร้างใหม่ | 2.23 |
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,57 |
มากถึง 0.5 ล้านรูเบิล | |
- การก่อสร้างใหม่ | 2,48 |
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,46 |
วัตถุประสงค์ของวิศวกรรมวิทยุและอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ | |
ห้องปฏิบัติการการผลิตและอาคารวิศวกรรม | |
- การก่อสร้างใหม่ | 2,01 |
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,31 |
อาคารโรงงานเสริม โกดัง และบ้านเปลี่ยน | |
- การก่อสร้างใหม่ | 1,83 |
สิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรมสำหรับการผลิตเครื่องมือ ระบบอัตโนมัติ และระบบควบคุม | ||||||
โรงงานและโรงงานอุปกรณ์คอมพิวเตอร์ ระบบการจัดการการผลิต อุปกรณ์สำนักงาน และเครื่องมือในห้องปฏิบัติการ: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,53 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,81 | |||||
โรงงานและโรงงานสำหรับการควบคุมและควบคุมกระบวนการทางเทคโนโลยี เครื่องมือวัดเวลา การวิจัยทางกายภาพ ปริมาณทางกล อุปกรณ์ทดสอบ ฯลฯ: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,27 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,47 | |||||
สิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรมไฟฟ้า | ||||||
โรงงานและโรงงานสำหรับหลอดไฟฟ้าและผลิตภัณฑ์เซมิคอนดักเตอร์: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 2,01 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,33 | |||||
โรงงานหม้อแปลงไฟฟ้า อุปกรณ์ไฟฟ้า เครื่องจักรไฟฟ้า แบตเตอรี่ ผลิตภัณฑ์เคเบิล อุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์ไฟฟ้าความร้อน: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,33 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,53 | |||||
วัตถุทางวิศวกรรมเครื่องกล | ||||||
โรงงานโครงสร้างโลหะ | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,55 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,75 | |||||
ร้านขายเครื่องมือ ร้านขายโมเดล ร้านขายอุปกรณ์ระบายความร้อน ร้านซ่อมไฟฟ้า ร้านซ่อมเครื่องจักรกล ร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,28 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,48 | |||||
สิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้าง | ||||||
โรงงานและโรงงานสำหรับการผลิตวัสดุมุงหลังคาและตกแต่งซีเมนต์ใยหิน ท่อซีเมนต์ใยหิน ฯลฯ โรงงานและโรงงานสำหรับโครงสร้าง แผง และชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็ก รวมถึงโรงงานและโรงงานสำหรับคอนกรีตเซลลูลาร์และซิลิเกต: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 2,10 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,42 | |||||
สถานประกอบการผลิตวัสดุก่อสร้างจากพลาสติก | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 2,11 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,45 | |||||
โรงงานและโรงงานอุตสาหกรรมเซรามิก โรงงานอิฐ การผลิตฉนวน: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,78 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,05 | |||||
โรงงานและการประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับยิปซั่มและผลิตภัณฑ์ยิปซั่ม การประชุมเชิงปฏิบัติการสักหลาดหลังคา: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,72 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,97 | |||||
โรงงานอุปกรณ์ทำความร้อนและท่อระบายน้ำทิ้ง สินค้าปรับปรุงบ้าน อุปกรณ์สุขภัณฑ์: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,86 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,13 | |||||
วิสาหกิจของวัสดุหินอ่อนหินแกรนิตและผนังธรรมชาติ: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,91 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,20 | |||||
วัตถุขององค์กรฐานการก่อสร้างและติดตั้งของตนเอง (ยกเว้นองค์กรที่ผลิตวัสดุก่อสร้าง) | ||||||
ฐานสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมเครื่องจักรก่อสร้าง, อุปกรณ์การผลิตและเทคโนโลยี, ศูนย์ฝึกอบรม, สถานประกอบการสำหรับการผลิตคอนกรีตผสมเสร็จ, ปูน: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,42 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,65 | |||||
สถานประกอบการขนส่งยานยนต์ สถานประกอบการที่ผลิตช่องว่างการประกอบ การประกอบและชิ้นส่วน: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,47 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,70 | |||||
สิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรมป่าไม้และงานไม้ | ||||||
โรงสีไม้ ฐานขนถ่ายไม้ และโรงจอดรถ: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,35 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,55 | |||||
โรงงานและโรงงานสร้างบ้าน: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,58 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,78 | |||||
โรงงานไม้ขีดไฟและเฟอร์นิเจอร์: โรงงานและโรงงาน; ไม้อัด แผ่นใยไม้อัด และพาร์ติเคิลบอร์ด: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,50 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,58 | |||||
สิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรมเบา | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 2,35 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,75 | |||||
สิ่งอำนวยความสะดวกของอุตสาหกรรมอาหาร เนื้อสัตว์และผลิตภัณฑ์นม ปลาและแป้ง และธัญพืช: | ||||||
สิ่งอำนวยความสะดวกในอุตสาหกรรมอาหารและประมง: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 2,33 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,73 | |||||
สิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรมเนื้อสัตว์และผลิตภัณฑ์นม: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 2,28 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,68 | |||||
วัตถุประสงค์ของอุตสาหกรรมแป้งและธัญพืช: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 2,37 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,77 | |||||
สิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรมจุลชีววิทยา | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 2,16 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,50 | |||||
การก่อสร้างรถไฟใต้ดินและอุโมงค์ (ในบริเวณที่ซับซ้อนของงานทั้งหมด ยกเว้นอาคารที่พักอาศัย) สะพานขนาดใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการขนส่งทางรถไฟและทางอากาศ | ||||||
ทางรถไฟสายใหม่ เส้นทางที่สอง จัดส่งแบบรวมศูนย์; ล็อคอัตโนมัติและการโบกรถ | 1,95 | |||||
การใช้พลังงานไฟฟ้าของเส้นทางรถไฟ การพัฒนาฮับและสถานี รางรถไฟยาวที่สถานี การก่อสร้างผนังและโครงสร้างเทียม | 2,21 | |||||
โรงเก็บ: คะแนนอุปกรณ์; สถานีนึ่ง; เอทีเอส; โรงงานซ่อมแซมและโรงงาน โรงงานรถไฟและการประชุมเชิงปฏิบัติการ | 2,06 | |||||
สถานีรถไฟและอาคารผู้โดยสารทางอากาศ อาคารบริการ การจัดบริการผู้โดยสารและสินค้า | 1,77 | |||||
แอโรโดรม | 1,60 | |||||
ถนนรถยนต์ | ||||||
ทางหลวงรวมถึงอาคารและโครงสร้างที่ซับซ้อนทั้งหมด ถนนในเมือง (ถนน, ทางรถวิ่ง, ทางเข้าสถานประกอบการ, ทางแยกการคมนาคม, อุโมงค์ถนน, สะพานลอย, สะพานลอย, ทางข้ามคนเดินใต้ดิน ฯลฯ ) | 1,62 | |||||
สถานีวิทยุขนาดใหญ่ (กระจายเสียง การสื่อสาร และโทรทัศน์) รีเลย์วิทยุ และสายเคเบิล | ||||||
ด้วยต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณของสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรวม: | ||||||
มากถึง 2.5 ล้านรูเบิล | 1,73 | |||||
จาก 2.5 ถึง 5 ล้านรูเบิล | 1,62 | |||||
มากกว่า 5 ล้านรูเบิล | 1,41 | |||||
ตู้เย็นสำหรับเก็บผักและผลไม้ | 2,67 | |||||
สิ่งอำนวยความสะดวกของกระทรวงกลาโหม | ||||||
วัตถุวัตถุประสงค์พิเศษ | 1,71 | |||||
วัตถุอุทกศาสตร์ | 1,46 | |||||
วัตถุประสงค์ของคณะกรรมการความมั่นคงแห่งรัฐของสหภาพโซเวียตและกระทรวงกิจการภายในของสหภาพโซเวียต | ||||||
หอจดหมายเหตุ ที่เก็บภาพยนตร์ และอาคารบริหารอื่นๆ | 1,28 | |||||
การก่อสร้างพิเศษ | 1,57 | |||||
สถานีดับเพลิงและโรงจอดรถพิเศษ วิสาหกิจด้านแอโรจีโอเดติกและโรงงานทำแผนที่ | 1,48 | |||||
สถานที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัย โรงเรียน โรงเรียนอาชีวศึกษา โรงเรียนอาชีวศึกษา โรงเรียนประจำ โรงพยาบาล คลินิก สถานีรถพยาบาล โรงเรียนอนุบาล และสถานรับเลี้ยงเด็ก | 1,72 | |||||
วัตถุอื่นๆ | ||||||
การติดตั้งนำร่องสำหรับอุตสาหกรรมเคมี ปิโตรเคมี การกลั่นน้ำมัน เคมีภัณฑ์ไม้ พลังงานไฟฟ้า เยื่อและกระดาษ การไฮโดรไลซิส จุลชีววิทยา โค้ก เคมี เคมี เภสัชกรรม และอุตสาหกรรมภาพถ่ายจากฟิล์ม | 2,78 | |||||
การติดตั้งนำร่องของอุตสาหกรรมที่ระบุไว้ในวรรค 1 | 2,51 | |||||
โทรศัพท์และสถานีวิทยุกระจายเสียงและเครือข่าย | 1,28 | |||||
โรงงานและโรงซ่อมและโรงซ่อมรถยนต์ รวมถึงโรงหล่อ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและการสื่อสารเพิ่มเติม: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,28 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,55 | |||||
สถานประกอบการขนส่งยานยนต์ | 1,33 | |||||
โรงงานอุปกรณ์โรงรถ สิ่งอำนวยความสะดวกรถราง (คลัง ราง โรงปฏิบัติงาน); สวนสาธารณะรถราง, คลัง, เวิร์คช็อป; ที่จอดรถ; อู่ซ่อมรถ, การป้องกัน | 1,22 | |||||
สถานีขนส่งและสถานีขนส่ง โรงงานซ่อมยางและโรงปฏิบัติงาน สถานีบริการน้ำมัน ปั๊มน้ำมัน จัตุรัส สวนสาธารณะ ถนน และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านภูมิทัศน์อื่น ๆ | 1,06 | |||||
โรงงานสี, โรงหล่อประเภท; บ้านหนังสือ ร้านหนังสือ และโกดังสำนักพิมพ์ | 1,32 | |||||
สถานีสุขาภิบาล-ระบาดวิทยา การฆ่าเชื้อ และป้องกันโรคระบาด สายโทรลลี่ย์บัส (เครือข่ายหน้าสัมผัส สถานีไฟฟ้าย่อย สิ่งอำนวยความสะดวกด้านไฟฟ้าและพลังงาน) เครือข่ายไฟฟ้าแสงสว่างถนน โรงงานคัดแยกขยะ | 1,53 | |||||
โรงพยาบาล อาคารอาบน้ำ และอาบโคลน บ้านพักในรีสอร์ทและพื้นที่บำบัด | 1,77 | |||||
พระราชวังและบ้านแห่งวัฒนธรรม พิพิธภัณฑ์; สโมสร; บ้านสหภาพแรงงาน ห้องสมุด; บ้านพักตากอากาศ; ค่ายผู้บุกเบิก เมืองสำหรับเด็ก บ้านพลศึกษา บ้านนักท่องเที่ยว สนามกีฬา; สระว่ายน้ำ; ศาลานิทรรศการ บ้านผู้บุกเบิก; ร้านค้า; ร้านขายยา; สถานประกอบการจัดเลี้ยง โรงงานบริการผู้บริโภค สตูดิโอ; ตลาด; เดชา; สถานประกอบการซักแห้งและย้อมสี ร้านค้าสินค้าอุปโภคบริโภคและของที่ระลึก | 1,27 | |||||
โรงงานและอาคารหลักของอุตสาหกรรมการแพทย์: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,56 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,78 | |||||
สถาบันวิจัย การออกแบบ และการแพทย์ สำนักงานออกแบบ โรงพิมพ์; โรงงานพิมพ์; โรงงานพิมพ์; โรงงานนับเครื่องจักรและศูนย์คอมพิวเตอร์ สถานบริการอุตุนิยมวิทยา | 1,53 | |||||
สถานประกอบการของอุตสาหกรรมภาพยนตร์, การคัดลอกภาพยนตร์, อุตสาหกรรมเครื่องกลฟิล์ม; สตูดิโอภาพยนตร์ ฐานข้อมูลภาพยนตร์: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,11 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 1,27 | |||||
อาคารเรียน (สถาบัน โรงเรียนเทคนิค และสถาบันการศึกษาอื่นๆ) โรงแรม; โมเทล; อาคารบริหาร โรงภาพยนตร์; โรงละคร; ละครสัตว์ | 1,18 | |||||
โรงงานเพชร มินต์ | 1,78 | |||||
อาบน้ำ; ซักรีด; บ้านหม้อต้มน้ำร้อนและเครือข่ายของพวกเขา | 1,18 | |||||
โกดังสำหรับอาหารและสินค้าอุตสาหกรรมและร้านขายผัก | 1,33 | |||||
คลังผักและผลไม้ (ตามโครงการมาตรฐานที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารเก็บผักและผลไม้ที่ซับซ้อนพร้อมห้องเย็นที่มีการระบายอากาศแบบบังคับและอาคารตู้เย็น) | 1,81 | |||||
ถังสำหรับเก็บน้ำมัน แอลกอฮอล์ และผลิตภัณฑ์ของเหลวอื่นๆ | 1,52 | |||||
สิ่งอำนวยความสะดวกการรักษา: | ||||||
- การก่อสร้างใหม่ | 1,81 | |||||
- การสร้างใหม่และอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ | 2,07 | |||||
อ่างเก็บน้ำพร้อมเขื่อน เขื่อนเพื่อการประปา | 1,53 | |||||
การระบายน้ำทิ้งภายนอกและการประปา ท่อส่งน้ำและอ่างเก็บน้ำ | 1,20 | |||||
ท่อระบายน้ำใต้ดิน (น้ำเสีย, น้ำประปา, การระบายน้ำ ฯลฯ ); โกดังใต้ดิน (โกดัง) | 2,06 | |||||
ออกซิเจน คอมเพรสเซอร์อะเซทิลีน ปั๊ม เครื่องกำเนิดก๊าซ และสถานีจ่ายก๊าซ | 1,60 | |||||
ท่อส่งก๊าซในเมือง เมือง และโรงงานอุตสาหกรรม อินพุตจากท่อเหล่านี้ไปยังอาคารแต่ละหลัง เครือข่ายก๊าซภายในและอุปกรณ์ของสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัย สาธารณะ เทศบาลและอุตสาหกรรม ฐานอุตสาหกรรมก๊าซ | 1,50 | |||||
วัตถุของการเตรียมทางวิศวกรรมของอาณาเขตสำหรับการก่อสร้างอนุสาวรีย์และอนุสาวรีย์ (สำหรับการก่อสร้างที่ซับซ้อนและการติดตั้งที่จัดทำโดยการออกแบบอนุสาวรีย์หรืออนุสาวรีย์) | 1,48 | |||||
หมายเหตุ:
1. จำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโครงการก่อสร้างตรงเวลาตามประเภทและประเภทของวัตถุที่จัดตั้งขึ้นสำหรับอุตสาหกรรมและกระทรวงบางประเภทจะนำไปใช้กับวัตถุที่คล้ายกันของทุกกระทรวงและแผนก
2. เงินทุนสำหรับโบนัสจะถูกโอนสำหรับการทดสอบเดินเครื่องของวัตถุที่รวมอยู่ในคอมเพล็กซ์ที่ได้รับอนุมัติและทดสอบเดินเครื่อง (เตาถลุงเหล็ก เหมือง โรงปฏิบัติงาน ฯลฯ) หากก่อนหน้านี้ไม่ได้โอนเงินสำหรับโบนัสเป็นวัตถุแยกต่างหาก
3. หากมีการจัดตั้งกองทุนจำนวนหนึ่งสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างวัตถุของกลุ่มนี้ เงินจะถูกโอนเป็นโบนัสสำหรับการสร้างใหม่และการปรับอุปกรณ์ทางเทคนิคของวัตถุเหล่านี้ในจำนวนเดียวกัน
4. จำนวนเงินสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างกำลังการผลิตขององค์กรและสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งการก่อสร้างดำเนินการแบบชดเชยเพิ่มขึ้น 1.8 เท่า
5. จำนวนเงินทุนสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างโรงงานผลิตตรงเวลาที่สร้างขึ้นบนพื้นฐานของอุปกรณ์นำเข้าที่สมบูรณ์เพิ่มขึ้น 25%
คำถาม 1.4.10.
คำตอบ.
ในการคำนวณค่าใช้จ่ายในการเดินทางหากจำเป็นสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก ประการแรก จำเป็นต้องกำหนดระยะเวลาการทำงานที่ต้องใช้ในการปฏิบัติงานทั้งหมดในโรงงานที่กำหนด (สถานที่ก่อสร้าง) หากมีการจัดทำเอกสารประมาณการโดยเน้นต้นทุนค่าแรงมาตรฐาน ค่าใช้จ่ายในการเดินทางสามารถกำหนดตามต้นทุนค่าแรงมาตรฐานเหล่านี้ โดยแปลงเป็นวันแรงงานและเพิ่มจำนวนวันหยุดที่ต้องการ ในเอกสารประมาณการพร้อมกับความเข้มข้นของแรงงานในต้นทุนทางตรงต้องกำหนดต้นทุนแรงงานในต้นทุนค่าโสหุ้ยอาคารและโครงสร้างชั่วคราวราคาที่เพิ่มขึ้นในฤดูหนาวและค่าใช้จ่ายที่ จำกัด อื่น ๆ ตามคำแนะนำด้านระเบียบวิธีเกี่ยวกับขั้นตอนการเน้นแรงงานมาตรฐาน ความเข้มข้นในเอกสารประมาณการสำหรับการก่อสร้างสถานประกอบการอาคารและโครงสร้างและค่าจ้างของคนงานที่มีส่วนร่วมในงานก่อสร้างและติดตั้งซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2528 ฉบับที่ 273
ด้วยวิธีนี้ ต้นทุนแรงงานของคนงานก่อสร้างหลักจะถูกกำหนด เพื่อพิจารณาเวลาของคนงานทุกคนที่ไซต์งาน คุณควรเพิ่มเวลาทำงานของคนงานเสริมและบุคลากรด้านวิศวกรรม
ในกรณีที่ไม่ได้เน้นความเข้มของแรงงานในเอกสารประมาณการ ควรคำนึงถึงจำนวนคนงานที่ต้องการและเวลาทำงานที่ไซต์ตามข้อมูลของโครงการองค์กรการก่อสร้างซึ่งเป็นส่วนที่จำเป็นและสำคัญของเอกสารประกอบโครงการ .
จำนวนเงินเบี้ยเลี้ยงรายวันที่จ่ายให้กับผู้ที่ทำงานในไซต์ควรเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดโดยกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย
นอกจากค่าเบี้ยยังชีพรายวันแล้ว เมื่อกำหนดค่าใช้จ่ายในการเดินทางควรคำนึงถึงต้นทุนการเดินทางของคนงานไปยังไซต์งานด้วยต้นทุนการเดินทางทางรถไฟหรือรถบัสที่เหมาะสม ตลอดจนค่าเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับระยะเวลาการก่อสร้าง (หากลูกค้าไม่ได้จัดหาที่อยู่อาศัยให้ฟรี)
คำถามที่ 1.4.11.
“ แนวทางในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย” (ShTsS 81-1.9)9, ภาคผนวก 9, ข้อ 9.4 กำหนดการรวมไว้ในบทที่ 9 ของการคำนวณต้นทุนรวมโดยประมาณที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงาน หมุนเวียน (ยกเว้นโบนัสกะเป็นค่าจ้าง)
1. โปรดระบุต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการจัดการวิธีการทำงานแบบหมุนเวียนซึ่งรวมอยู่ในบทที่ 9 ของการประมาณการแบบรวมบัญชี
2. โบนัสสำหรับการทำงานเป็นกะรวมอยู่ในกองทุนค่าจ้างหรือไม่?
คำตอบ.
1. ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงานแบบหมุนเวียนและระบุไว้ในบทที่ 9 ของการประมาณการรวมควรคำนึงถึง:
ค่าใช้จ่ายในการขนส่งคนงานเข้าและออกจากกะ;
การจ่ายเงินให้กับพนักงานสำหรับวันที่เดินทางไปและกลับจากที่ทำงาน
ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและบำรุงรักษาค่ายหมุนเวียน (การจัดเตรียมอาหาร นันทนาการ การแพทย์ บริการด้านเทคนิค และผู้บริโภค)
ตามกฎแล้วการก่อสร้างค่ายหมุนเวียนจะดำเนินการโดยใช้เงินลงทุนที่จัดสรรตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ หากไม่ได้รับการจัดสรรเงินทุนสำหรับการก่อสร้างค่ายหมุนเวียนตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ ควรระบุค่าใช้จ่ายในการสร้างค่ายหมุนเวียนในการประมาณการรวมของต้นทุนการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก
2. คำแนะนำด้านระเบียบวิธีในการกำหนดจำนวนเงินค่าจ้างในราคาตามสัญญาและการประมาณการสำหรับการก่อสร้างและค่าจ้างสำหรับคนงานก่อสร้างการติดตั้งและซ่อมแซมและองค์กรการก่อสร้างของคณะกรรมการแห่งรัฐเพื่อการก่อสร้างของรัสเซีย (MDS 83-1.99) เสนอให้รวม เลื่อนโบนัสไปเป็นค่าจ้างในกองทุนค่าจ้าง
ศูนย์ประสานงานสำหรับการกำหนดราคาและมาตรฐานโดยประมาณในการก่อสร้างเชื่อว่าเบี้ยประกันค่าจ้างที่ไม่เกี่ยวข้องโดยตรงกับต้นทุนค่าแรง (ค่าเผื่อสำหรับลักษณะการทำงานเคลื่อนที่และการเดินทาง เบี้ยเลี้ยงสำหรับการทำงานแบบหมุนเวียน ฯลฯ ) ควรนำมาพิจารณาเป็นต้นทุนอื่น ๆ และรวมไว้ในบทที่ 9 ของการประมาณการแบบรวมบัญชี ในขณะที่ภาษีสังคมแบบรวมควรถูกบวกเข้ากับค่าใช้จ่ายในการชดใช้ค่าเผื่อเหล่านี้
การรวมค่าเผื่อกะในกองทุนค่าจ้างพร้อมกับการคงค้างต้นทุนค่าโสหุ้ย กำไรโดยประมาณ และต้นทุนที่จำกัดอื่นๆ ในภายหลัง จะบิดเบือนขนาดของยอดคงค้างเหล่านี้ และทำให้องค์กรทั่วไปที่ไม่มีเบี้ยเลี้ยงเหล่านี้อยู่ในตำแหน่งที่ไม่เท่ากัน
คำถาม 1.4.12.
โปรดพิจารณาและรายงานว่าการคำนวณต้นทุนเพิ่มเติมในการรับไฟฟ้าจากโรงไฟฟ้าเคลื่อนที่นั้นถูกต้องเมื่อคำนวณใหม่เป็นราคาปัจจุบันของเดือนมีนาคม 2546 จากฐานประมาณการของปีหรือไม่
การประมาณการสรุปจัดทำขึ้นตามแบบฟอร์มหมายเลข 1
กระทรวง_________________________________
สรุปประมาณการเป็นจำนวน ____________
รวมถึงจำนวนเงินคืน______________
สรุปประมาณการต้นทุนการก่อสร้าง
บันทึกคำอธิบายแนบมากับการคำนวณประมาณการสรุปซึ่งมีลิงก์ไปยังการคำนวณอาณาเขตที่มีการก่อสร้างระบุรายการมาตรฐานการประมาณการชื่อของผู้รับเหมาทั่วไปบรรทัดฐานของต้นทุนค่าโสหุ้ยและการประหยัดตามแผนคุณลักษณะในการกำหนด ต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างสำหรับการก่อสร้างที่กำหนดคุณสมบัติของการกำหนดต้นทุนอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์สินค้าคงคลังสำหรับการก่อสร้างที่กำหนดคุณสมบัติของการกำหนดต้นทุนในบทที่ 8 ถึง 12 การคำนวณการกระจายเงินทุนในด้านการลงทุน
การประมาณการสรุปต้นทุนการก่อสร้างเป็นเอกสารหลักตามที่กำหนดต้นทุนขององค์กรอาคารและโครงสร้าง
การประมาณการแบบรวมถูกจัดทำขึ้นตามการประมาณการไซต์และเอกสารด้านกฎระเบียบ เรียบเรียงตามแบบฟอร์มหมายเลข 1
ต้นทุนทั้งหมดในการประมาณการรวมแบ่งออกเป็น 12 บท
บทที่ 1: การเตรียมสถานที่ก่อสร้าง
บทที่ 2: โครงการก่อสร้างหลัก
บทที่ 3: สิ่งอำนวยความสะดวกเสริมและบริการ
บทที่ 4: สิ่งอำนวยความสะดวกด้านพลังงาน
บทที่ 5: สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการขนส่ง พลังงาน และการสื่อสาร
บทที่ 6: วัตถุประสงค์ของเครือข่ายและโครงสร้างภายนอก การประปาและการระบายน้ำทิ้ง การจ่ายความร้อนและการจัดหาก๊าซ
บทที่ 7: การจัดสวนและการจัดสวน
บทที่ 8: อาคารและโครงสร้างชั่วคราว
บทที่ 9: งานอื่นๆ และค่าใช้จ่าย
บทที่ 11: การฝึกอบรมบุคลากรพิเศษ
บทที่ 12: งานออกแบบและสำรวจ
บรรทัดแยกแสดงเงินสำรองสำหรับงานและต้นทุนที่คาดไม่ถึง และเงินสมทบกองทุนนอกงบประมาณ
ในการประมาณการสรุป จะมีการสร้างผลรวมสำหรับแต่ละบทและสรุปสำหรับบทที่ 1-7
รวมตั้งแต่ข้อ 1-9 แยกยอดรวม 1-12
ในบทแรกคำนึงถึงต้นทุนต่อไปนี้: การจัดสรร, การพัฒนา, การเคลียร์สถานที่ก่อสร้าง, ค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนอาคารที่มีอยู่ก่อนหน้านี้, ค่าใช้จ่ายสำหรับบุคคลในต้นทุนทรัพย์สินที่แยกจากพวกเขา, ค่าใช้จ่ายในการย้ายเครือข่ายการสื่อสาร, การวางแผนแนวตั้ง, การทำความสะอาดและขยะ การกำจัด
ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรพื้นที่ก่อสร้างจะถูกป้อนไว้ในคอลัมน์ 9 และ 10 ของการประมาณการสรุป
ค่าใช้จ่ายในการเตรียมสถานที่ก่อสร้างจะถูกบันทึกไว้ในคอลัมน์ 3 ถึง 7
ถึงบทที่สองรวมค่าใช้จ่ายแล้ว โดยคำนวณสำหรับโรงงานผลิตหลักหรืออาคารหลักเพื่อที่อยู่อาศัยและงานโยธา
ถึงบทที่สามรวมถึงต้นทุนสำหรับการซ่อมแซมและการใช้เครื่องจักรของโรงปฏิบัติงาน เครื่องมือ ห้องหม้อไอน้ำ และคลังสินค้า
ในบทที่สี่จัดให้มีต้นทุนการก่อสร้างสถานีไฟฟ้าย่อยหม้อแปลงไฟฟ้าและสายไฟฟ้าแรงสูง
ในบทที่ห้าโดยคำนึงถึงต้นทุนการก่อสร้างถนน รางรถไฟ และโรงจอดรถด้วย
ในบทที่หกมีการจัดเตรียมค่าใช้จ่ายในการสร้างเครือข่ายนอกสถานที่และคำนึงถึงต้นทุนของสิ่งอำนวยความสะดวกการบำบัด อุตสาหกรรม ท่อ โครงสร้างการยกน้ำ ฯลฯ
ในบทที่เจ็ดคำนึงถึงต้นทุนในการจัดสวนการปรับปรุงท่อและโครงสร้างทางสถาปัตยกรรม เราเข้าสู่คอลัมน์ 3-7 มาสรุปกัน
ในบทที่แปดต้นทุนถูกกำหนดตามการรวบรวมมาตรฐานการประมาณทรัพยากรต้นทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว RDS 8.01.102-02 มาตรฐานของการรวบรวมนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อกำหนดต้นทุนในการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีกรรมสิทธิ์ในราคาโดยประมาณพื้นฐาน บรรทัดฐานซึ่งแสดงเป็น % เป็นผลรวมของค่าประมาณของค่าจ้างพื้นฐานของคนงานและต้นทุนของเครื่องจักรและกลไกการทำงานโดยพิจารณาจากผลลัพธ์ของบทที่ 1 ที่ 7 ของการคำนวณประมาณการรวม บรรทัดฐานที่ใช้ขึ้นอยู่กับ ประเภทของการก่อสร้างสถานประกอบการ อาคาร และโครงสร้าง และไม่ขึ้นอยู่กับอุตสาหกรรมที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินในการก่อสร้าง มาตรฐานที่คำนึงถึงการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ซับซ้อนซึ่งจำเป็นสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้งและสำหรับการให้บริการคนงานก่อสร้างภายในสถานที่ก่อสร้าง
ต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวเกี่ยวข้องกับค่าจ้างพื้นฐานของคนงาน 28%, E&M - 16%, วัสดุ 56% หากต้องการเลื่อนไปที่ความเข้มของแรงงาน จะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 0.17
เมื่อสร้างใหม่ซ่อมแซมสถานประกอบการอาคารและโครงสร้างตลอดจนในระหว่างการก่อสร้างขั้นตอนที่สองและขั้นต่อ ๆ มาซึ่งมีไว้สำหรับอาณาเขตขององค์กรที่มีอยู่จะใช้ปัจจัยการลด 0.8 กับมาตรฐานโดยประมาณ
ในบทที่เก้า– ค่าใช้จ่ายที่รวมอยู่ในบทนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการก่อสร้างเฉพาะและถูกกำหนดตามข้อตกลงกับลูกค้า
ก)ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งในฤดูหนาว ยอมรับตามการรวบรวมมาตรฐานการประเมินทรัพยากรสำหรับต้นทุนการก่อสร้างระหว่างการก่อสร้างและติดตั้งในฤดูหนาว RDS 8.01.103-02 “มาตรฐานที่ใช้ในการก่อสร้างใหม่ การบูรณะและซ่อมแซมสถานประกอบการ อาคาร และโครงสร้าง” คอลเลกชันนี้ประกอบด้วยสามส่วน:
มาตรฐานสำหรับประเภทการก่อสร้างที่ใช้กับต้นทุนเพิ่มเติมในการคำนวณประมาณการสรุป
บรรทัดฐานสำหรับการลงทุนและประเภทของงาน
บรรทัดฐานของความร้อน พลังงานไฟฟ้า ต้นทุนการทำความร้อนสำหรับอาคารที่สร้างเสร็จ? นอกฤดูร้อน
ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อปฏิบัติงานในฤดูหนาวถูกกำหนดตามมาตรฐานของตารางที่ 1.2 ของคอลเลกชันนี้ซึ่งกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินเดือนพื้นฐานโดยประมาณและต้นทุนของเครื่องจักรและกลไกการทำงานตามผลลัพธ์ของบทที่เจ็ดแรก .
มาตรฐานที่ใช้ขึ้นอยู่กับประเภทของการก่อสร้างสถานประกอบการ อาคาร และโครงสร้าง ในระหว่างการก่อสร้างเขตย่อย บล็อก และอาคารพักอาศัยจะถูกนำมาใช้เป็นค่าเฉลี่ย
ในจำนวนค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม จะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องกับความแตกต่างในช่วงเวลาฤดูหนาวในบางพื้นที่จากค่าเฉลี่ยของประเทศ
มีการใช้ค่าสัมประสิทธิ์สำหรับภูมิภาค Vitebsk - 1.3, ภูมิภาค Minsk และ Mogilev - 1.1, เบรสต์, โกเมล, ภูมิภาค Grodno -1
เมื่อสร้างและซ่อมแซมสถานประกอบการอาคารและโครงสร้างรวมถึงการสร้างขั้นที่ 2 และขั้นต่อ ๆ ไปขององค์กรในอาณาเขตขององค์กรที่มีอยู่ ต้นทุนเพิ่มเติมสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้งจะถูกใช้โดยค่าสัมประสิทธิ์ 0.8
ข)กองทุนเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับลักษณะการทำงานแบบเคลื่อนที่และการเดินทาง
พวกเขาจะถูกกำหนดเป็นจำนวน 21.5% ของจำนวนเงินโดยประมาณของเงินเดือนพื้นฐานสำหรับการดำเนินงานของเครื่องจักรและกลไกโดยพิจารณาจากผลลัพธ์ของเจ็ดบทของการคำนวณประมาณการเบื้องต้น
มีการจัดตั้งค่าเผื่อสำหรับลักษณะการทำงานแบบเคลื่อนที่เพื่อชดเชยพนักงานสำหรับต้นทุนที่เพิ่มขึ้นที่เกี่ยวข้องกับการย้ายองค์กรบ่อยครั้งหรือการหยุดชะงักของงาน จากสถานที่อยู่อาศัยถาวร มีการจัดตั้งค่าเผื่อสำหรับลักษณะการเดินทางของการทำงานสำหรับพนักงานที่ทำงานในโรงงานซึ่งตั้งอยู่นอกสถานที่อยู่อาศัยถาวรเมื่อเดินทางเกินเวลาทำงานที่กำหนด ป้อนต้นทุนในคอลัมน์ 9 และ 10
วี)กองทุนที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาคนทำงานคนที่สองขององค์กรก่อสร้างถูกกำหนดโดยการคำนวณตามจำนวนคนทำงานคนที่สองและระยะเวลาที่อยู่ในการเดินทางเพื่อธุรกิจ
ข้อมูลต่อไปนี้ใช้สำหรับการคำนวณ
อพาร์ทเมนต์ให้เช่า 5 รูเบิลในเมืองหลวง 4 รูเบิลในเมือง 3 รูเบิลในการตั้งถิ่นฐานอื่น ๆ ค่าเผื่อรายวัน 3 รูเบิล 50 kopecks ค่าโดยสาร 0.2 รูเบิลทุก ๆ 10 กิโลเมตร
ค่าเดินทางรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
ช)กองทุนเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายในการขนส่งพนักงานผู้รับเหมาทางถนน
จำนวนเงินจะถูกกำหนดโดยการคำนวณขึ้นอยู่กับระยะทางในการขนส่ง จำนวนคนงาน และมาตรฐานระยะเวลาการก่อสร้าง
ในจำนวน 16.75% ของมูลค่าประมาณการของ ORM และ E&M โดยพิจารณาจากผลการประมาณการบทที่ 1-7
ง)กองทุนที่เกี่ยวข้องกับการใช้วิธีหมุนเวียนในการจัดงาน
กองทุนเหล่านี้ประกอบด้วยค่าเผื่อกะ ซึ่งกำหนดไว้ที่ 21.5% ของ ORM และ E&M โดยอิงตามผลลัพธ์ของบทที่ 1-7 องค์ประกอบที่ 2 ประกอบด้วยค่าใช้จ่ายในการเดินทางและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมขององค์กรก่อสร้างและติดตั้งเพื่อบำรุงรักษาค่ายหมุนเวียน
จ)เงินทุนสำหรับโบนัสตามผลการผลิตจะรวมอยู่ในจำนวน 30% ของค่าจ้างพื้นฐานของคนงานและ 6.5% ของต้นทุนค่าโสหุ้ยตามผลของบทที่ 1-7 ของการประมาณการรวม ต้นทุนทั้งหมดป้อนไว้ในคอลัมน์ 3 และ 10
และ)เงินทุนสำหรับโบนัสสำหรับการว่าจ้างวัตถุตรงเวลา ค่าของ ORM และ EMM ถูกกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของผลรวมของการประมาณการสำหรับบทที่ 1-7 ในขนาดต่อไปนี้:
ศูนย์อุตสาหกรรมเกษตร – 16.75%
การก่อสร้างที่อยู่อาศัย - 14.75%
ความซับซ้อนทางสังคม - 12.1%
โรงงานอุตสาหกรรม – 10.7%
สิ่งอำนวยความสะดวกทางเศรษฐกิจของประเทศอื่น ๆ - 10.05%
ในบทที่สิบต้นทุนถูกกำหนดตามมาตรฐานโดยแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนโดยประมาณของการก่อสร้างทั้งหมดโดยพิจารณาจากผลของการประมาณการสรุปบทที่ 1-9 และรวมอยู่ในต้นทุนอื่น ๆ
รวมกลุ่มต้นทุนต่อไปนี้:
1) สำหรับการบำรุงรักษาเครื่องมือของลูกค้า-นักพัฒนา
ระหว่างการก่อสร้างภายในจุดที่ 1 พิจารณา -1.47% ระหว่างการก่อสร้างในการตั้งถิ่นฐานที่แตกต่างกัน -1.96%
ก) ยานพาหนะอุตสาหกรรมและการขนส่ง: มีราคาสูงถึง 20 ล้าน - 0.196%, มากกว่า 20 ล้าน - 0.098% แต่ไม่น้อยกว่า 40,000 รูเบิล
b) การก่อสร้างที่อยู่อาศัยและงานโยธา: มากถึง 4 ล้าน 0.196%, มากกว่า 4 ล้าน 0.098% แต่ไม่น้อยกว่า 8,000 รูเบิล
c) การก่อสร้างทางการเกษตร การถมทะเล และการจัดการน้ำ: สูงถึง 20 ล้าน 0.196%; 20-100 ล้าน 0.147% แต่ไม่น้อยกว่า 40,000 รูเบิล มากกว่า 10 ล้าน - 0.098% แต่ไม่น้อยกว่า 150,000 รูเบิล
d) การก่อสร้างพลังงาน: มากถึง 100 ล้าน 0.196%, มากกว่า 100 ล้าน 0.098% แต่ไม่น้อยกว่า 200,000 รูเบิล
e) การซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยและโยธา 0.245%
f) การก่อสร้างสถานประกอบการและโครงสร้างการสื่อสาร – 0.098%
g) สำหรับองค์กรกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ 0.147% ของต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งตามผลของบทที่ 1-9
ในบทที่สิบเอ็ด -การฝึกอบรมบุคลากรปฏิบัติการ: รวมเงินทุนสำหรับการฝึกอบรมแรงงานมีฝีมือ วิชาชีพที่ไม่ใช่มวลชนที่ไม่ได้รับการฝึกอบรมในระบบอาชีวศึกษา ต้นทุนเหล่านี้จะนำมาพิจารณาเฉพาะการก่อสร้างใหม่เท่านั้น จะได้รับใน 9-10 คอลัมน์
บทที่สิบสองครอบคลุมงานออกแบบและสำรวจ: รวมค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบโครงการแล้ว ต้นทุนถูกกำหนดบนพื้นฐานของ RDS 8.01.105-03 ต้นทุนจะได้รับในคอลัมน์ 9-10
จากนั้นจึงคำนวณผลรวมสำหรับบทที่ 1-12
บรรทัดแยกต่างหากในการคำนวณประมาณการรวมรวมถึงการสำรองเงินสำหรับงานและค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝันโดยกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนต้นทุนงานและค่าใช้จ่ายโดยประมาณตามผลลัพธ์ของบทที่ 1-12 ของการคำนวณประมาณการรวม และกระจายตามคอลัมน์ 3 ถึง 10 เงินสำรองสำหรับงานที่ไม่คาดฝันและค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับว่าการออกแบบนั้นเป็นแบบขั้นตอนเดียวหรือสองขั้นตอนและขึ้นอยู่กับว่าเป็นโครงการมาตรฐานหรือเป็นรายบุคคลและขึ้นอยู่กับอุตสาหกรรมการก่อสร้าง
เงินทุนสำรองแบ่งออกเป็นสองส่วน: ส่วนหนึ่งยังคงอยู่ที่การขายของลูกค้า ส่วนที่สองจะถูกโอนไปยังการกำจัดของผู้รับเหมา จอง ผู้รับเหมาคือ 1.5% สำหรับโรงงานอุตสาหกรรม 1% สำหรับอาคารและโครงสร้างที่อยู่อาศัยและสาธารณะ 3% สำหรับโครงการฟื้นฟู
เงินสำรองของผู้รับเหมาทำหน้าที่ชดใช้ค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมาที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการปฏิบัติงานในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงตามความคิดริเริ่มของผู้รับเหมาในวิธีการปฏิบัติงานการเปลี่ยนกลไกและวัสดุก่อสร้างและโครงสร้าง จอง ลูกค้าหมายถึงผลต่างระหว่างเงินสำรองฉุกเฉินทั้งหมดกับเงินสำรองของผู้รับเหมา เงินสำรองของลูกค้าอาจใช้เพื่อวัตถุประสงค์ดังต่อไปนี้:
การจ่ายเงินสำหรับงานเพิ่มเติมที่เกิดจากการชี้แจงของลูกค้าในลักษณะที่กำหนดในขั้นตอนการเตรียมโครงการก่อสร้างตัวบ่งชี้การวางแผนพื้นที่ โซลูชันทางเทคโนโลยี โซลูชันโครงสร้าง ตลอดจนการเปลี่ยนตามความคิดริเริ่มของลูกค้าในด้านโครงสร้างและวัสดุอาคาร
การชี้แจงต้นทุนเมื่อมีการระบุงานในระหว่างกระบวนการก่อสร้างที่ไม่ได้คำนึงถึงในแบบร่างการทำงานและเอกสารประมาณการ
การชำระค่างานและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ต้องชำระคืนตามระเบียบการจากเงินสำรองสำหรับงานที่ไม่คาดฝันและค่าใช้จ่ายของลูกค้า
บรรทัดแยกตามผลลัพธ์ของการคำนวณประมาณการรวมรวมถึงกองทุนสำหรับการสร้างงบประมาณพิเศษและกองทุนอื่น ๆ ที่จัดทำโดยเอกสารด้านกฎระเบียบและนโยบาย
ตามผลการคำนวณประมาณการรวมจะระบุจำนวนเงินที่ขอคืนได้โดยคำนึงถึงการขายวัสดุและชิ้นส่วนที่ได้จากการรื้ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวจำนวน 15% ของต้นทุนโดยประมาณของอาคารและโครงสร้างชั่วคราว (รวม 8 บทที่ 10) กองทุน
ที่ได้รับจากการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างที่รื้อถอนและโอนตลอดจนการขายวัสดุที่ได้รับจากการทำเหมืองที่เกี่ยวข้อง
การประมาณการสรุปจะต้องแนบมาด้วย หมายเหตุอธิบายซึ่งให้
ระดับราคาโดยประมาณที่ใช้คำนวณ
รายชื่อมาตรฐานที่ใช้สำหรับการจัดทำประมาณการ
ความพร้อมของผู้รับเหมาทั่วไป
บรรทัดฐานของต้นทุนค่าโสหุ้ยและการออมตามแผน
คุณสมบัติของการกำหนดงานก่อสร้างสำหรับสถานที่ก่อสร้างที่กำหนด
คุณสมบัติของการกำหนดต้นทุนโดยประมาณของอุปกรณ์และการติดตั้งและการคำนวณการกระจายเงินทุนตามทิศทางของการลงทุน
เอกสารที่กำหนดวงเงินโดยประมาณของเงินทุน - ต้นทุนของรายการงานทั้งหมด (ต้นทุน) ที่จำเป็นสำหรับโครงการก่อสร้างทั้งหมดที่จัดทำโดยโครงการ - เรียกว่าการประมาณการโดยสรุป การคำนวณที่เตรียมไว้ประกอบด้วยต้นทุนโดยประมาณไม่เพียงแต่งานก่อสร้างและติดตั้งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงต้นทุนในการจัดซื้อเครื่องมือ สินค้าคงคลัง อุปกรณ์ตลอดจนต้นทุนอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการควบคุมการออกแบบ งานสำรวจ การบำรุงรักษาการบริการของลูกค้า เป็นต้น การประมาณการสรุป ( ย่อว่า SSR) นั้นง่ายที่สุดโดยใช้โปรแกรมการคิดต้นทุนพิเศษ แต่มักใช้ MS Excel สำหรับสิ่งนี้ ไม่ว่าในกรณีใด ตัวอย่างที่นำเสนอในคำแนะนำด้านระเบียบวิธีของคณะกรรมการแห่งรัฐเพื่อการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียจะถูกนำมาใช้เป็นพื้นฐาน
บทบัญญัติทั่วไปที่กำหนดเนื้อหาของการประมาณการสรุป
เอกสารทางกฎหมายหลักที่ควบคุมขั้นตอนการจัดทำเอกสารจะกลายเป็นระเบียบวิธีของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐ (MDS 81-35.2004) ซึ่งได้รับการอนุมัติและบังคับใช้ตามมติหมายเลข 15/1 ของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียในปี 2547 เวอร์ชันปัจจุบันซึ่งผู้สำรวจได้รับคำแนะนำ (ในขณะนี้คือ - ฉบับปี 2014)
บทบัญญัติทั่วไปของระเบียบวิธีระบุว่าต้นทุนรวมในการก่อสร้างวัตถุ (หรือระยะ) รวมถึงเอกสารที่กำหนดวงเงินโดยประมาณของเงินทุนที่จำเป็นในการทำให้วัตถุทั้งหมดภายใต้โครงการเสร็จสมบูรณ์
เอกสารที่ได้รับอนุมัติเดียวกันนี้กลายเป็นพื้นฐานสำหรับการเริ่มต้นการจัดหาเงินทุนสำหรับกระบวนการก่อสร้างและการกำหนดวงเงินการลงทุน ในรูปแบบสรุป คำแนะนำสำหรับการจัดทำประมาณการรวมสามารถนำเสนอได้ในรายการต่อไปนี้:
- ขอแนะนำให้จัดทำประมาณการรวมและอนุมัติแยกต่างหากสำหรับงานก่อสร้างการผลิตและที่ไม่ใช่การผลิต
- การคำนวณนี้ทำที่ระดับราคาปัจจุบัน การตัดสินใจขั้นสุดท้ายในการกำหนดระดับราคาซึ่งเกิดขึ้นเมื่อร่าง SSR ยังคงเป็นของลูกค้าและบันทึกไว้ในงานออกแบบ ในเวลาเดียวกันในแง่ทั่วไปในการกำหนดค่าอย่างเป็นทางการในระดับราคาปัจจุบันจะเสนอเป็นทางเลือกเพื่อใช้ระดับฐานของปี 2544 ซึ่งจัดทำดัชนีตามตารางดัชนีปัจจุบัน (ภายในกรอบของวิธีการคำนวณใหม่ที่มีอยู่) .
- ต้องมีการสร้างประมาณการแบบรวมสำหรับการก่อสร้างโดยรวม (โดยไม่คำนึงถึงจำนวนผู้รับเหมาทั่วไปที่ทำหน้าที่ก่อสร้างและติดตั้งในโครงการ)
- ต้นทุนงานโดยประมาณ (ต้นทุน) ที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมาทั่วไปแต่ละรายจะถูกรวมอยู่ในงบแยกต่างหาก การลงทะเบียนดังกล่าวดำเนินการตามแบบฟอร์ม SSR
การรวบรวม SSR ตามบท
ตามคำแนะนำของระเบียบวิธี การประมาณการแบบรวมจะรวมถึงบทต่างๆ ที่มีการกระจายเงินทุนสำหรับการก่อสร้าง (หรือการซ่อมแซมหลัก) ตามการคำนวณต้นทุน โดยรวมแล้วมี 12 บทดังกล่าว - สำหรับการก่อสร้างทางอุตสาหกรรมและโยธาและ 9 - สำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญของอาคารชุมชนและสังคมวัฒนธรรมตลอดจนอาคารที่อยู่อาศัย หากบทใดบทหนึ่งจัดให้มีการรวมวัตถุเฉพาะงาน (ต้นทุน) แต่ในความเป็นจริงขาดหายไปบทนั้นควรข้ามไปโดยไม่เปลี่ยนจำนวนบทต่อ ๆ ไป
บทที่ 10 ถัดไปในรายการ “ส่วนการก่อสร้าง” เป็นการประมาณการการบำรุงรักษาการบริการลูกค้า (การควบคุมดูแลด้านเทคนิค) บทที่ 11 เป็นการเตรียมความพร้อมของบุคลากรปฏิบัติการ บทสุดท้ายของ SSR สำหรับการยกเครื่องสิ่งอำนวยความสะดวกเกี่ยวข้องกับการคำนวณประมาณการสำหรับบริการกำกับดูแลทางเทคนิค บทสุดท้ายจะเหมือนกันสำหรับทั้งสองรายการ เนื้อหาประกอบด้วยการกำกับดูแลนักออกแบบและงานออกแบบและสำรวจ
ภายในบทที่ระบุไว้ การกระจายงาน (ต้นทุน) และวัตถุเกิดขึ้นตามระบบการตั้งชื่อทางอุตสาหกรรมที่จัดตั้งขึ้น หากมีการผลิตที่เสร็จสมบูรณ์หลายประเภทโดยมีวัตถุหลายชิ้นสำหรับแต่ละชิ้นภายในบทจะอนุญาตให้จัดเรียงงาน (ต้นทุน) และวัตถุใหม่ออกเป็นส่วนที่มีชื่อคล้ายกับชื่อการผลิต สำหรับภาคการก่อสร้างและอุตสาหกรรมบางประเภท ชื่อและระบบการตั้งชื่อของบทของ SSR อาจมีการเปลี่ยนแปลง
ในส่วนหนึ่งของโครงการ เอกสาร SSR จะถูกส่งเพื่อขออนุมัติพร้อมกับข้อความอธิบาย เนื้อหาของบันทึกประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:
- เกี่ยวกับสถานที่ก่อสร้าง
- ชื่อผู้รับเหมา (ถ้าทราบ)
- รายการแค็ตตาล็อกมาตรฐานที่ยอมรับสำหรับการจัดทำประมาณการ
- บรรทัดฐานของกำไรโดยประมาณและต้นทุนค่าโสหุ้ยตามประเภทของการก่อสร้าง (หรือสำหรับผู้รับเหมาเฉพาะราย)
- ลักษณะเฉพาะของการกำหนดต้นทุนโดยประมาณของงานก่อสร้างอุปกรณ์ (รวมถึงการติดตั้ง)
- คุณสมบัติของการกระจายเงินทุนเพื่อการก่อสร้างตามบทที่ 8-12 ของ SSR และในด้านการลงทุนเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและลักษณะทางแพ่ง
นอกจากนี้ บันทึกยังแสดงรายการข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดต้นทุนค่าใช้จ่ายเฉพาะสำหรับโครงการก่อสร้างที่กำหนด ลิงก์ไปยังการตัดสินใจของหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับประเด็นราคาและผลประโยชน์สำหรับการก่อสร้างเฉพาะ
แบบฟอร์มประมาณการสรุป: ตัวอย่างและตัวอย่าง
ในการกำหนดประมาณการโดยสรุป ขอแนะนำให้ใช้ตัวอย่างหมายเลข 1 ซึ่งระบุไว้ในภาคผนวกที่สองของระเบียบวิธีซึ่งรวบรวมโดยคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย ในบรรทัดแยกกัน จะรวมผลรวมของการประมาณการออบเจ็กต์ทั้งหมดโดยไม่อ้างอิงจำนวนเงินที่ใช้เพื่อครอบคลุมต้นทุนที่จำกัด และผลรวมสำหรับการคำนวณสำหรับต้นทุนแต่ละประเภท
เอกสารนี้มีลิงก์ไปยังหมายเลขของเอกสารประมาณการอนุพันธ์เหล่านี้ ค่าใช้จ่ายของวัตถุแต่ละชิ้นที่โครงการมองเห็นนั้นจะถูกกระจายตามคอลัมน์ที่สอดคล้องกันของแบบฟอร์ม คอลัมน์ 4-7 ระบุต้นทุนโดยประมาณสำหรับงานก่อสร้าง (ซ่อมแซมและก่อสร้าง) (คอลัมน์ 4) งานติดตั้ง (คอลัมน์ 5) ต้นทุนอุปกรณ์ (คอลัมน์ 6) และต้นทุนอื่นๆ (คอลัมน์ 7) คอลัมน์ 8 แสดงต้นทุนโดยประมาณทั้งหมด การประมาณการสรุปซึ่งมีตัวอย่างนำเสนอถูกรวบรวมใน MS Excel ตามตัวอย่างที่ระบุ